Según conozco otros casos, pueden hacer dos cosas: o decirte que tienen la licencia de primera ocupación y llevarla a la firma de escrituras, o bien enviártela por fax. Conozco gente que en otras promociones dijeron que o se la enviaban para que me la revisara un especialista, o no firmaban. Se la enviaron y tenía algún tema incompleto, así que hasta que no se solucionó, no fijaron fecha de firma. Hay que tener mucho cuidado con este tema, el ayuntamiento puede conceder licencias de primera ocupación pero poner "comentarios sobre cosas incompletas", pero todo depende de la relación que tengan con el ayuntamiento. Si hay favoritismos o conocidos, pasarán por alto algunas cosillas. Por poner un ejemplo, si la licencia pone que se puede habitar a la espera del alcantarillado, puedes negarte a firmar. Yo lo último que sé es que el alcantarillado aún no estaba solucionado, esto quiere decir que no puedes usar el baño, ducharte, etc. A día de hoy quizás ya esté zanjado ese tema, no lo sé. Lo mejor es que la licencia de primera ocupación no tenga asuntos pendientes "que ya se solucionarán". Si no la envían, se puede solicitar en el ayuntamiento.
Sobre los desperfectos, no es que tengamos derecho, es que tienen la obligación de hacer la visita. De todos modos, vuelvo al tema del 35%. Si es lo que ellos han conseguido, es que no nadie ha dado más, y ellos son los primeros en buscar un banco que conceda la hipoteca para poder venderlos. En otra promoción similar en Loeches, un 20% de gente no ha podido acceder a la compra después de haber pagado las señales porque el banco no les ha concedido la hipoteca, y eso que daban el 80%. Así que imaginaos si dan sólo el 35%...
Ojalá con tiempo entre más gente al foro y seamos más, se podrá hacer más fuerza a este respecto, porque podríamos más adelante quedar y hablar del tema detenidamente, estoy seguro de que habrá bastante gente que va a tener problemas para llegar a la cantidad de pasta que falta.