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zarquino
25/03/2006 20:08
Hola vecinos, ahora mismo he vuelto de darme una vuelta por allí y ¡¡¡¡¡SORPRESA!!!!!! algunas de las casas ya han puesto las plaquetas de la cocina y de los baños, las obras van rapidisimas, a este paso nos queda menos de 1 año para que nos las entreguen.
 
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zarquino
05/02/2006 23:42
Supongo que no porque no lo han hecho en el resto de las fases
 
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reymon_sandra
04/02/2006 20:55
Alguien sabe si en los pation instalan algun desague????
 
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reymon_sandra
21/01/2006 11:40
Puede ser q fuese el sabado pasado,pero no bajamos del coche,jeje.Hombre la zona parece muy trankila y tal,ya veremos cuando estemos alli,q esperemos q no kede mucho...
 
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zarquino
20/01/2006 20:11
Hola reymon, yo tambien estuve el otro dia y la verdad es que están muy adelantadas, ¿No iríasis el sabado 14? Es que mientras estabamos alli vimos a una pareja dando una vuelta por allí.

Nosotros estuvimos hablando con un vecino de los chalets de mas arriba y le preguntamos que tal la zona, seguridad etc... nos dijo que llevaba 5 años viviendo allí y que estaba de lujo, de robos nada de nada mucha tranquilidad y ha disfrutar.
 
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reymon_sandra
20/01/2006 16:04
Hola a todos,el otro dia subimos a ver como iban las obras y madre mia¡¡van muy bien,seguramente el año q viene ya estaran terminadas y las entreguen antes de lo previsto.Que ganitas tenemossssss
 
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zarquino
10/12/2005 17:28
Hola horchata, nosotros tambien teniamos esa clausula en el contrato y nos dijeron que era una clausula muy flexible y que llegado el momento no abria ningun problema en que no te subrogases. Pero como yo no estaba muy convencido les dije que esa clausula no me parecia correcta y la modificamos.
 
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horchata
09/12/2005 17:07
Hola a todos, hace tiempo que no paso por aquí...pero veo que mas o menos a todos nos han dicho lo mismo ... nosotros firmamos el contrato,,y es verdad que roycasa y metroges trabajan de forma diferente, espero que en lo referente al precio de las viviendas, condiciones del contrato,, etc sea igual,,, A nosotros lo que nos preocupa es lo de la subrogacíon me parece que hipotecarte con quien ellos decidan por su interés económico, es abusivo,,,Habeís firmado los de metroges y roycasa esta claúsula ???
saludos
 
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zarquino
30/10/2005 19:19
Bueno ya he hablado con metroges y si efectivamente me han comentado que trabajan de distinta manera que Roycasa. Me han asegurado que una vez que han comenzado las obras es mas facil calcular cuando van a terminarlas y que seguro que la entrega es marzo del 2007. Tambien me han dicho que una vez que llegue esta fecha los que estemos al corriente de pago nos entregarian el chalet y los que no esten al corriente tendran dos opciones, o ponerse al dia de pagos o seguir pagando sus letras hasta que se pongan al corriente de pagos y luego se les entregaria el chalet.


 
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zarquino
22/10/2005 21:56
Si efectivamente nos han dado la posibilidad de meter mas dinero en la hipoteca porque por lo visto las condiciones con el banco han cambiado ( por lo que nos dijeron ya se han revalorizado los chalets entre 2 y 4 millones) con lo que podemos pagar menos dinero ahora aunque si es verdad teneis razón tenemos una letra que te da algo.

A mi lo que realmente me preocupa es ese desfase de letras que hay porque eso lo unico que me indica es que si al final la entrega es cuando nos dicen a nosotros (marzo 2007) se supone que si escrituramos en esa fecha vosotros os tendriais que poner al dia (supongo que os daran la opcion de meter el dinero que os falta en la hipoteca) y si por el contrario escrituramos en la fecha que os han dicho a vosotros nosotros nos quedamos unos meses hay "colgados" con lo cual ese tema tengo que tratarlo con metroges para que me expliquen que es lo que realmente ocurre.
 
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reymon_sandra
21/10/2005 15:40
No se,cuanto pagaran ellos de mensualidades,lo q esta claro es q se les va a kedar un hipoteca mas grande.
 
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Reina3
21/10/2005 13:17
Yo también tengo 28 mensualidades tenmino en Febrero veo un poquito injusto que vosotros pagueis en 17 mensualidades estareis AXFIXIADOS
 
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reymon_sandra
18/10/2005 15:02
hola,hoy he hablado con marifeli y me ha dicho q si q trabajan de distinta manera,vosotros teneis menos mensualidades por lo visto,pero mas hipoteca.Lo del plazo de entrega,eso si nos dijo q era para septiembre octubre del 2007,aunke nosotros terminamos de pagar febrero de 2008.
 
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zarquino
17/10/2005 22:02
Pues la verdad es que no se si trabajarn de manera distinta pero tiene toda la pinta porque a cada uno nos dicen una cosa , no obstante apunto ese detalle para preguntarselo a marivi. Gracias reymond sandra
 
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reymon_sandra
17/10/2005 21:24
nosotros lo hemos hecho con Roycasa,nose si trabajaran de diferente manera a metroges.
 
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zarquino
17/10/2005 21:22
Yo he hablado con Marivi supongo que será su compañera, no obstante tengo que acercarme por alli dentro de poco y le voy a preguntar el porque unos tenemos 17 cuotas y otros 29 y asi salimos de dudas con las fechas de entrega y todo eso.
 
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reymon_sandra
17/10/2005 21:18
he hablado con Mari Feli.
 
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zarquino
17/10/2005 14:44
Reymon con quien has hablado de Metroges?
 
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reymon_sandra
17/10/2005 08:18
si,seguro q es de la 4º fase,es la esquina de la parte de arriba.
 
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Jorgemargo
15/10/2005 18:27
hola a todos:

A mi me han dicho lo mismo que a zarquino, entrega en marzo de 2007, reymon_sandra ; ¿vuestra casa es de la fase 4?, ¿sólo os dan 30 millones de hipoteca?
 
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zarquino
14/10/2005 20:05
Es que a mi no me han dado opcion a poner mas letras me han dicho que tenia que pagar en 17 meses que es cuando se entregan los chalets.
 
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reymon_sandra
14/10/2005 19:34
hombre,por el precio q tiene el chalet,nose cuanto puedes pagar tu todos los meses,pero vamos,si tienes 17 cuotas nada mas,tendras q pagar un paston al mes,nosotros hipotecamos 30 kilos,nose como lo habras hecho tu.
 
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zarquino
13/10/2005 22:06
Madre mia os han puesto 29 cuotas yo no me entero de nada a mi me han asegurado que en marzo del 2007. Con quien estas hablando de la promotora?
 
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reymon_sandra
13/10/2005 14:47
ahm,yo 29,osea q me voy a febrero de 2008,pero me dijeron q para septiembre de 2007 ya estarian terminadas.
 
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zarquino
13/10/2005 14:38
Reymon cuantas letras tienes que pagar?
Yo 17 con lo que si calculas es marzo del 2007
 
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reymon_sandra
13/10/2005 05:38
Marzo de 2007????A cada uno por lo q se ve les dicen 1 cosa,a nosotros cuando firmamos el contrato nos dijeron q sobre Septiembre del 2007.
 
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zarquino
12/10/2005 09:58
Pues esto parece que marcha ya hemos firmado y sorpresa se adeanta la fecha de entrega a marzo del 2007 increible ya no nos queda nada vecinos.
 
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reymon_sandra
11/10/2005 21:09
Hola a todos,nosotros ya hemos firmado el contrato y pagado la 1º letra,sobre los planos acotados,nos enseñaron un boceto de nuestra parcela,con algunas medidas,pero no todas,nos dijeron q nos la iba a dar con todas las medidas.Sobre el cerramiento del patio por la parte de atras,nos dijeron q iba un muro y luego una valla hasta 2 metros de altura aprox.
 
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zarquino
09/10/2005 20:41
Hola Horchata, si efectivamente la extructura de la gran mayoria de los chalets ya está en pie.
 
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horchata
09/10/2005 10:35
Hola,,
a nosotros nos han avisado ya para la firma del contrato,, me imagino que a todos,??

es verdad que de la cuarta fase, ya van algunas viviendas por la segunda planta ??

saludos
 
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zarquino
09/10/2005 00:32
Ya se ha revalorizado la casa? Madre mia que rapidez.

Reina tu eres tambien de la 4 fase?
Si es asi podrias contar como fue el tema de la firma y que fecha de entrega te han dicho a ti. Gracias.
 
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Reina3
07/10/2005 10:49
Ya están vendiendo la 5º fase y cuenta 3 millones mas que la 4º, yo firme el contrato este martes y me lo confirmaron
 
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Vivaldi45
01/10/2005 12:46
Ya se ha vendido toda la 4 fase? pero si salio a la venta hace no mucho, no? q fuerte!
Cuando compramos la casa nosotros le dijimos a Marivi que era bastante pequeña la piscina pero nos dijo que es que no van a dejar nada de cesped, q para cesped cada uno tiene su parcela. Así que segun ella las dos parcelas iban a ser piscina. Aun así parece pequeña pero luego es mas de lo que parece! De todos modos si siguen construyendo se queda pequeñisima fijo!
Otra cosa! Alguien sabe cuando entregan la segunda? Tiene que estar al caer, no?
 
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zarquino
29/09/2005 13:25
Lo de la 5 fase la verdad es que no te puedo decir si es cierto o no porque no me he pasado por la promotora para preguntarlo, tengo entendido que la 4 ya se ha vendido en su totalidad.

En cuanto a lo de la piscina la verdad es que por el terreno que estan dejando no creo ni que llegue a minipiscina mas bien será una bañera un poco mas grande.
 
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SSyL
24/09/2005 11:48
¿5ª fase? Hasta ahora Roycasa decia que no construiria mas. Tampoco la esta anunciando, y en los planos de las oficinas tampoco aparece una 5ª fase. ¿Seguro que ha salido a la venta?
Si esto es verdad la mini-piscina que nos estan construyendo no va a ser suficiente para tantos vecinos.
Un saludo.
 
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Jorgemargo
21/09/2005 12:32
Hola de nuevo, llevaba un tiempo sin pasar por el foro, y por un lado me alegro (vamos siendo más) pero por otro, empiezo a escamarme con la disparidad de cosas que os van, nos van diciendo.
Lo Bueno: estuve hace poco por allí, y algunas casas ya tienen levantadas hasta la segunda planta.
Lo Malo: Incumplimiento de plazos, si piesan firmar a finales de mes, ya deberían habernos avisado, porque la pasta hay que runirla. A mí siempre me han dicho que avisarían entre un mes y 20 días antes.
Los planos acotados, los llevo esperando como tres o cuatro meses, y no dicen nada a pesar de que cada vez que voy se comprometen a enviarlos enseguida.
No debemos permitir que nos entreguen la casa cerrada con una malla de 90cm de alto.
La fecha de entrega empieza a oscilar, yo compré la casa porque la dan en el verano de 2007, si la retrasan a febrero de 2008 me hacen polvo.
Bueno creo que hay que seguir insistiendo y que nos justifiquen las decisiones que toman.
 
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zarquino
17/09/2005 19:15
Hola reymon-sandra, lo del cerramiento es un tema muy importante puesto que no tenemos vecinos por detras con lo que si nos ponen una valla metalica ademas de cutre es muy peligroso, con lo cual si ellos nos ponen valla deberiamos de reunirnos todos los vecinos para presionar a la promotora y notificarles nuestra disconformidad con esa valla metalica. Y asi con los demas problemas que tengamos con la promotora, entre ellos lo del drenaje que comenta jorgemargo.
 
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zarquino
17/09/2005 19:06
Los de la 5 fase no te puedo decir porque no tengo ni idea pero de los de la cuarta fase depende de los metros de la parcela pero mas o menos desde 230.307.63 + iva
 
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isainz753
12/09/2005 14:34
Bienvenidos vecinos ; por cierto alguien me puede decir a que precios están venciendo los pareados de la 4ª y 5ª fase.

Gracias.
 
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reymon_sandra
12/09/2005 09:45
Hola a todos,nosotros tenemos la esquina de la parte de arriba,y sobre el tema de la entrega nos dijeron q en Febrero de 2008,pero q seguramente las entregaran antes,sobre los planos,nos dijeron q hoy iban a hablar con el aparejador,para ver si nos los podian dar,ya q nos interesa como queda distribuido el patio,sobre el cerramiento d la parte de atras no caimos en preguntar nada,pero si lo dan con valla,es un poco cutre.
 
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