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raysg
06/11/2008 21:52

QUEDADA

1.592 lecturas | 26 respuestas
Propongo quedar el sábado por la mañana en el recinto ferial aunque sea, para hablar de todo esto que nos está pasando.

Sábado día 8 o el 15 de noviembre a las 11 en el recinto ferial.

q me decís

 
C
CARL24
18/11/2008 13:46
YA ESTA COMUNICADA LA CARTA EN LA PAGINA WEB.
 
D
davidggyana
18/11/2008 09:22
Una carta de amor, es lo que nos va a mandar.......
 
C
Carpasu
17/11/2008 22:41
Si es verdad que nos ha enviado las cartas convocando una reunion para el 1 de dic, las recibiremos en un par de dias,si es cierto lo que dice, y no es que dude de lo que dice gauss126.Me parece poco creible que cuando he hablado con èl esta mañana, sobre las 12h,me dice que el doc que se firmaba el domingo(ratificacion donde aceptamos la cantidad que nos concede caja madrid,asi lo he entendido yo, si alguien que tiene más conocimiento al respecto que me corrija)no estaba firmado, de repente está todo firmado, ya tienen hueco en la casa de la cultura y ya ha mandado las cartas.....joder que rápido ha salido todo.....vamos que este tipo se ha reido de mi totalmente o no lo entiendo. Esta mañana estaba todo incompleto y esta tarde todo solucionado......muy bien, esperaremos la carta.... sinvergüenza!!!
 
E
everesta
17/11/2008 20:45
no pude ir a la reunión porque trabajo los sabados. Alguien me puede decir que coño se iba a firmar el domingo?.

 
E
Estherym
17/11/2008 19:47
Hola a todos,

como os comenté el sábado por la mañana a los que acudistéis a la reunión "informal", el Presidente firmó
la nueva condición de Caja Madrid el domingo a las 22:00 h. en la Catedral.

Os mantendré informados de todo lo que esté en mi mano.

Ánimo y paciencia (quiero mi casa YAAAAAAAAAA!!!!)
 
G
gauss126
17/11/2008 18:27
Hola a todos:

Yo he llamado esta tarde a J.Carlos y me comenta que para el próximo día 1 de Diciembre hay convocada una reunión. Que a ultima hora de la mañana ha enviado las cartas.
 
C
Carpasu
17/11/2008 14:36
Hola davidggyana, caja madrid no estaba convocada a la reunión, las dos personas que no han firmado forman parte del consejo rector, por lo visto, lo componen 3 personas y sólo una de ellas es la que ha firmado. Según me ha dicho Juan Carlos, una vez fimado se entrega a caja madrid y ya está, lo que haga caja madrid con ello o la respuesta que tenga que dar, la dará cuando lo crea conveniente. Esa es la impresión que he sacado.
Saludos y ánimo, por decir algo.....
 
D
davidggyana
17/11/2008 13:14
Estoy hasta los huevos del puto piso de los cojones......
la mejor opción, se le prende fuego, y a tomar por culo.... y si puede ser con alguno dentro, mejor que mejor, asi encima podemos comer gorrino asado.....
Quien no ha ido a firmar, los de Cajamadrid?? no queda muy claro.....
Y si....
deberíamos de nombrar un par de representantes que estén un poco puestos e ir a otros bancos con las "80 hipotecas", esto es de cachondeo........
41 de 80 aprobadas, no se como lo veis, pero está jodido el tema..... muy jodido....
esto es una cooperativa, y esto representa el 50%...con lo cual, si no salieran nuevos compradores, el 50% que si podemos tendriamos que sufragar la deuda que dejen el otro 50%
Yo la tengo concedida, pero ya del mosqueo que tengo, si se mira otro banco me la pela, perder los 2000€ del notario y de lo que haga falta.......
Yo he llamado a Juan Carlos y no consigo hablar con él...
Me voy a pasar por curiosidad a final de semana a ver si hay alguien currando, pero vamos..... les invito hasta unas cañas si veo a alguien.....
En fin...... a ver si ponen un escrito o algo, porque ya han pasado las dos semanas que decían y aqui no hay movimiento...

Saludos y ánimo a todos......
 
C
Carpasu
17/11/2008 12:10
Hola, acabo de hablar con Juan Carlos, tal y como acordamos el sábado, para exigirle una asamblea.

La intención de hacer una asamblea la tiene, pero según él cuando caja madrid le diga algo, que son quienes quieren que se haga . "Pero como le he dicho yo, caja madrid no tiene que decidir cuando tenemos o no que hacer una asamblea", que si no ha hecho ninguna antes es porque no habia nada que decir (según él,claro), él dice que ha llamado al 90% de los cooperatistas y los ha informado de los pocos acontecimientos que han sucedido en los últimos meses, por mail o por teléfono (a mi nunca me ha llamado, a vosotros sí?). Dice que ha llamado a la casa de la cultura para pedir día, pero hasta que no haya hueco, y con los quince días de antes que según los estatutos tiene que informar, como que ni para esta semana ni la que viene...yo le he comentado que no necesitamos reunirnos en la casa de la cultura, que podemos hacerlo en nuestro terreno y me ha contestado que no le parece serio, aunque le he comentado que muchos de nosotros no pondriamos ningún problema. Me ha comentado que si nosotros queremos convocar una asamblea extraordinaria que tenemos que juntarnos unos cuantos y convocarla (10% es suficiente), dejandome muy claro que tiene que convocarse según dicen los estatutos, avisando con 15 días y no se que más rollo..... Como le he dicho, "para ti los estatutos estan cuando te ha interesado, porque en otras ocasiones nos has convocado a todos por teléfono, claro que en esas ocasiones habia noticias buenas que dar, cosa que no es la situación actual."

Respecto a lo que se supone que firmaban el domingo. Juan Carlos me comenta que el pobrecito de Hilario que tuvo que ir a Mejorada a las 22h para conseguir las firmas (para eso le pagamos), y dice que sólo han conseguido una firma del consejo rector, los otros dos componentes no asistieron o no los localizaron, con lo cual ese documento a fecha de hoy está sin firmar. La persona que nos informó fimaba este documento nos dijo que iba a ser por la mañana?, no era una reunión acordada? Si esta persona nos puede informar de lo que pasó el domingo, por favor, que nos comente algo y podamos contrastar con lo que dice Juan Carlos.

La situación con caja madrid está según él de la siguiente manera: 41 hipotecas aprobadas, 1 que lo solicitan a otro banco (esto es lo que deberiamos de hacer todos), 15 en el comité, 2 denegadas, 7 que aún tienen que ir y 5 que tienen que aportar más documentación, y 9 no se sabe.....del inicio de las obras, no me ha comentado que sea en breve, me ha dicho que se van a empezar.....cuando? ni se sabe aún.

Le he vuelto a preguntar que incluye el dinero que nos concede caja madrid y me ha dicho que incluye, la desviación, pero no la minuta de notaria y registro.

En fin, es lo que os puedo comentar, es lo que más o menos me ha dicho, porque como sabeis te empieza a contar cosas que entiendes la mitad, eso si, siempre ellos trabajando a tope y todo lo que quiera decir......

Alguno más ha llamado? Que versión os ha contado?

Un saludo a tod@s y bueno, no fui quien convocó la reunión, pero agradezco que se tomara con interes la asitencia a la reunión, tampoco es que resolvieramos mucho, pero creo que fue interesante para compartir opiniones y ver que tenemos claro que hay que actuar.
 
D
davinora
17/11/2008 11:35
hola a todos,

por lo que dices davidggyana esta semana se supone que tendrian que empezar las obras?, si es asi entonces se supone que caja madrid ya habra hablado con todo el mundo y, supuestamente, a todos nos han concedido la hipoteca.

yo creia que iban a estar todo el mes de noviembre hablando con la gente y midiendo sus posibilidades y si todo iba bien, para diciembre comenzarian a terminar las obras.
aunque la verdad es que caja madrid ha ido bastante rapido que yo sepa, porque yo fui hace dos semanas y nos dijeron en caja madrid que la cosa iba rapida ya que contestaban en la misma semana, y a parte ya habia ido gente la semana anterior a la mia, y justamente la que fui yo tenia todos los dias a varias personas.

esperemos que ya se haya terminado todo y a todos les hayan concedido la hipoteca, porque sino es una putada para la gente que ha ido al dia con los pagos y ahora, por la situacion financiera, no vayan a poder acceder.

yo la verdad es que ahora mismo estoy bastante tranquila, nos concedieron la hipoteca y, bueno, ya solo queda esperar a que empiecen a terminar las obras,y como lo de esperar llevamos ya casi 4 años haciendolo, parece que ya uno esta mentalizado. mejor asi que no todo el dia amargada como estaba al principio.

un saludo a todos y tomaroslo con tranquilidad porque es estar nerviosos o enfadados con lo del piso lo unico que va a hacer es que lo paseis mal. yo nunca he sido de resignarme pero ahora mismo no veo que se pueda hacer otra cosa.
 
D
davidggyana
17/11/2008 10:36
Hola!!!
basicamente nada... vamos a intentar que se celebre una asamblea extraordinaria para el próximo sabado y que informen de todo.
A día de hoy, creo que quedó claro, que Caja Madrid abre el grifo para continuar las obras, pero obligó aayer a firmar nuevos acuerdoas que joden directamente a los que tengan más problemas para conseguir la hipoteca.
Esperemos que en esta semana reanuden las obras tal y como dijeron, yo creo, que el banco ya a avisado a todos de sus posibilidades.
Y poco más...... mucho desaliento por parte de la gente es lo que personalmente percibí.

saludos.
 
L
larag
16/11/2008 20:34
Yo no pude ir, por motivos de trabajo. Alguien me puede informar sobre qué paso el sábado? se acordó algo? Por favor, que alguien me diga algo.
Gracias,
 
L
larag
14/11/2008 20:01
ESTE MAIL LO HA ESCRITO JUAN CARLOS DE SOGAR:
COMO SABES SOBRE EL MES DE ABRIL MAYO YA PASASTEIS UNA REVISION SON CAJAMADRID DONDE APORTASTEIS MAS O MENOS LO QUE AHORA APORTAIS, EN AQUELLA EPOCA TODO ERA DAR DINERO POR CAJAMADRID, Y EL RESTO DE BANCOS, ES MAS SU UNICA PREOCUPACION ES QUE NO OS FUESEIS A OTRO BANCO Y OFRECIAN HASTA EL 110% DE LA TASACION CON AVALES. PUES BIEN, A LA VUELTA DE ESTOS MESES SE HA DESENCADENADO UNA SITUACION FINANCIERA QUE NO TIENE PRECEDENTES Y LOS BANCOS TIENEN UN "ACOJONE" QUE SE DESCONOCIA. ASI, EN LA REUNION A LA QUE NOS CITAN HACE UNOS 15 DIAS Y QUE PUBLICAMOS EN LA WEB SUS CONCLUSIONES, SE NOS PLANTEAN DOS CONCLUSIONES:
> PRIMERA.- LAS VIVIENDAS SE VAN A TERMINAR, EL BANCO VA A DAR LA AMPLIACION DEL PRESTAMO SOLICITADO Y SE VAN A REAUNDAR LAS OBRAS Y TENDREIS VUESTRAS CASAS. ADEMAS CAJAMADRID ESTA ACTUANDO DE LA MANERA DE QUE TODAS LAS PROMOCIONES DE VPP QUE HAYAN FINANCIADO LAS TERMIANAN, ES UNA NORMA DEL BANCO.
> SEGUNDO.- A LA VEZ Y DEBIDO AL CAMBIO DE SITUACION FINANCIERA MUNDIAL, QUIEREN REVISAR A TODOS DE NUEVO UNO POR UNO MAS PROFUNDAMENTE Y ASEGURARSE DE QUE DAN HIPOTECAS A GENTE QUE DENTRO DE UNO O DOS AÑOS NO LES DEJE TIRADOS. PERO ES INDEPENDIENTE ESTO DE LA CONCESION DEL PRESTAMO A LA COOPERATIVA. EVIDENTEMENTE, SI NOS ENCONTRAMOS CON GENTE A LA QUE NO LE DEN LA HIPOTECA TENDREMOS QUE DARLES LA OPORTUNIDAD DE QUE SE BUSQUEN OTRO BANCO O SI NO LAMENTABLEMENTE TENDREMOS QUE BUSCAR UN SUSTITUTO QUE ENTRE EN LA COOPERATIVA, PERO MIENTRAS TANTO SEGUIRA SIENDO SOCIO HASTA EL FINAL CON TODAS SUS OBLIGACIONES Y DERECHOS. ESO NO AFECTARA AL RESTO DE SOCIOS QUE CUMPLAN LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR
> CAJAMADRID, PORQUE SON ELLOS QUIENES PONEN EL UMBRAL DE EXIGENCIA, NO SE TE OLVIDE NI SOMOS NOSOTROS LA GESTORA NI NADA PARECIDO. ES CAJAMADRID LA QUE HA CAMBIADO SUS CRITERIOS Y QUIERE ASEGURARSE LAS ESPALDAS. POR SUPUESTO QUE TENEMOS GENTE EN LISTA DE ESPERA, DURANTE TODO EL VERANO YO HE ESTADO ENSEÑANDO CASAS A GENTE, INCLUSO SOCIOS QUE PIDIERON LA BAJA EN SU DÍA HAN APORTADO GENTE Y BUSCAN GENTE PORQUE SON LOS PRIMEROS INTERESADOS. SI ES CIERTO QUE EN LA SITUACION EN QUE ESTA LA OBRA, PARADA, NO ES FACIL COLOCAR UN PISO. TODO ESTO VA A CAMBIAR Y ASI SE LO HICIMOS LLEGAR A CAJAMADRID UNA VEZ QUE SE RETOMEN LAS OBRAS Y SE ACABEN. ES MAS FACIL VENDER UN PISO TERMINADO Y SIN PROBLEMAS EN LA OBRA QUE COMO ESTA AHORA. A PESAR DE LAS POSIBLES SUBIDAS ESTAS VIVIENDAS SIGUEN SIENDO MUY ATRACTIVAS TANTO EN SUPERFICIES COMO EN PRECIO Y SON MUY COMPETITIVAS RESPECTO AL RESTO DE VIVIENDAS NUEVAS DE MEJORADA Y ZONA.
POR ELLO QUIERO TRANQUILIZARTE UNA VEZ MAS Y ESPERO QUE LO TRANSMITAS A LA GENTE SI TIENES POSIBILIDAD: LAS VIVIENDAS SE VAN A ACABAR, HASTA AHORA NOS HEMOS VISTO SALPICADOS EN UNA SITUACIÓN QUE NI LA COOPERATIVA NI LA GESTORA HA BUSCADO: URAZCA DIO SUSPENSION DE PAGOS UNA SEMANA ANTES DE QUE SE FIRMARA LA OPERACION DE CAJAMADRID QUE YA ESTABA APROBADA. ES MUCHA MALA SUERTE PERO ES LA REALIDAD Y DESPUES HA SALTADO ESTA CRISIS FINANCIERA MUNDIAL QUE AUNQUE OS PUEDA PARECER MUY LEJANA NOS AFECTA A TODOS.

ME COMENTAS LA POSIBILIDAD DE HACER UNA REUNION, SEGUN NUESTRA EXPERIENCIA SERIA MUY CONTRAPRODUCENTE, LOS ANIMOS ESTAN CALDEADOS, ENTRE VOSOTROS MISMOS OS ECHAIS COSAS A LA CARA, NO SERÍA NADA POSITIVO, .. ESPERO QUE CONFIES EN NOSOTROS, NO NOS HEMOS IDO, ESTAMOS TRABAJANDO TODOS LOS DIAS Y CADA VEZ ESTA MAS CERCA EL FINAL DE TODO ESTE TEMA. POR MI PARTE RARO ES EL DIA QUE NO ATIENDO A 3 O 4 SOCIOS A TRAVES DE LLAMADAS DE TELEFONO, MAIL,... SE VAN PUBLICANDO NOTAS INFORMATIVAS EN LA WEB CON PERIODICIDAD A MEDIDA QUE SE PRODUCEN NOTICIAS, LA SITUACION ACTUAL NO DA PARA MAS Y CREEME UNA ASAMBLEA SERIA MUY NEGATIVA.

> QUIERO TRANQUILIZAROS UNA VEZ MAS, VAMOS A SALIR ADELANTE Y CON LA CONFIANZA MUTUA DE TODOS Y EL RESPETO PODREMOS TERMINAR LAS VIVIENDAS Y QUE CADA UNO SEA PROPIETARIO DE LAS SUYAS. RECORDARTE QUE UNA PERSONA NO DEJA DE SER SOCIO HASTA QUE ENTRA OTRA QUE SE PONE AL DIA Y SE DEVUELVE SU DINERO, POR TANTO NO CESA EN SUS OBLIGACIONES Y EN NUESTRO TRABAJO ESTA EL BUSCAR NUEVA GENTE QUE ENTRE Y ESOS PROPIOS SOCIOS SALIENTES, POR SU INTERES, BUSCARAN PERSONAS TAMBIEN.
SIN MÁS, ESPERANDO TRASMITAS TODAS ESTAS IDEAS E INFORMACIONES APROVECHO PARA ENVIARTE UN CORDIAL SALUDO.
ATENTAMENTE, JUAN CARLOS DE LA LLAVE GIL. SOGAR
 
G
gauss126
14/11/2008 18:03
Yo llevo un par de dias en el foro y he visto lo de la quedada y estoy de acuerdo. El sabado 15 de nov, a las 11 en la explanada del recinto ferias
 
S
suli
11/11/2008 20:51
Para el que no sepa donde esta el recinto ferial esta cerca de nuestros pisos al lado del colegio, es una explanada con un arco en la entrada, esta justo al lado de la rotonda de entrada a nuestro barrio.

Un saludo.
 
R
rosaycarlos
11/11/2008 18:17
Hola a tod@s, nosotros también podemos el sábado a las 11.
No tengo muy claro donde está el recinto ferial pero ya preguntaremos.

Saludos
 
C
Carpasu
11/11/2008 18:16
Por nosotros si, aunque seguimos pensando que deberia estar la gestora presente.
 
D
davidggyana
11/11/2008 09:46
Buenos días,
al final, cómo queda esto, se hace la quedada???? aqui sólo hemos respondido cuatro gatos.

saludos.
 
D
davidggyana
07/11/2008 18:51
Ahhhh

para quien me quiera facilitar su movil, mi id es dgonzalezg2@yahoo.es

Gracias de antemano.
 
D
davidggyana
07/11/2008 18:45
Buenas tardes,
intentaré estar a esa hora, porque creo conveniente saber, qué es lo que nos cuentan a cada uno... quiero que esta situación acabe ya, y la mejor manera es vernos y plantear alternativas posibles a la situación actual.
Me tiene un poco acojonado lo que se escucha ultimamente, de que no hay lista de espera y tal...y si es asi, lo veo mal...
si que le pediría a alguno de vosotros,que me facitase su teléfono, por si no me dá tiempo a llegar, llueve y decidís hacer la reunión en otro sitio.

Por otro lado, una vez que sepamos la versión de cada uno, no sé cómo actuar, para acelerar las cosas, pero cierto es, que lo que en un principio, iban a ser pisos de ayuda, al final van a resultar más caros que uno de renta libre...

Tampoco entiendo a rays, que en otro post, ha puesto que el piso vale 18K y que vamos a pagar 32K, no estoy muy puesto en tema de bancos... pero me parece desorbitado, lo que se comenta por aqui, que yo tenga entendido eran 154.000 para 2 hab + 12000 de desviación 166.000, sumemosle algo de los intereses y debería estar en torno a 28K, pero por lo menos a mi Juan Carlos me comentó que ahora el piso, vale exactamente 300€ más por metro cuadrado, lo que incrementaría su valor en unos 20.0000€, (siempre hablando para 2 habitaciones)

No entiendo las tasaciones que se hacen... pero me reitero en que no tengo ni idea, espero que entre todos, el sabado se solventen todas mis dudas.
Y poco más... que ójala esto termine pronto.

Saludos a todos.
 
M
monikYcj
07/11/2008 17:58
Por nuestra parte el dia 15 Tambien podemos
 
S
suli
07/11/2008 17:52
Yo me imagino que si se le solicita a la gestora una reunion extraordinaria a peticion de de la gran mayoria de socios nose hasta que punto se puede negar. Ademas en teoria segun los estatutos ¿no es obligatoria una cada 6 meses?.
 
C
Carpasu
07/11/2008 15:52
Yo he avisado a 4 personas más que no tienen acceso a internet y no hay problema, aunque estoy de acuerdo con SaraDavid que la gestora deberia reunirse con nosotros, pero pienso que no lo van a hacer porque están acojonados y no quieren enfrentarse a nosotros, como he dicho ya en otra ocasión...
 
C
Carpasu
07/11/2008 15:29
Es donde ponen la feria en las fiestas y el mercadillo.
La hora también me parece bien.
 
D
danielsam3
07/11/2008 10:29
Por nuestra parte, prefrimos el 15 tambien.
y la hora es perfecta, las 11 como se dijo.
El recinto ferial ese, ¿cuál es?

Saludos
 
C
Carpasu
07/11/2008 08:00
Yo estoy de acuerdo en quedar, el 8 no puedo, pero el 15 no hay problema.
Tenemos que buscar alguna solución y la tenemos que buscar nosotros, de la gestora no podemos esperar nada,es más, creo que nos engañan y nos ocultan información. Deberia reunirse con nosotros y enfrentarse a la situación, pero claro, ni de coña lo van a hacer porque sabe que nos los comemos.
En el debate anterior alguien comentaba que si al final por las cuentas que habia hecho el piso nos iba a salir por 206.000 €, otros comentabais que Juan Carlos habia dicho que en la cantidad que nos concede la caja va incluido todos los gastos de notaria y la desviación, a otros que los gastos de notaria no van incluidos....en fin, cual es la verdad?. Entonces mi desviación es de 10.000 y pico de euros?es diferente la cantidad en cada uno de nosotros?en que esta basada la desviación?no se supone que deberia ser la misma cantidad?esto ya es un lio, que no se entera nadie, cada vez tengo más dudas, no se si lo que cuentan es como es o es de otra manera, siempre la misma historia....busquemos una solución, por favor, creo que seria buena idea contratar varios abogados y presionar a la gestora para aclarar las cosas y sepamos realmente cual es la situación.Saludos
 

Fin del hilo
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