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CAMION77
03/09/2009 20:09

ULTIMOS HUEVOS EN LA SARTEN

¿Cómo podemos mejorar las zonas comunes de nuestras futuras casas?

690 lecturas | 7 respuestas

Estimados señores vecinos:

Siento mucho decir esto, pero desde que nos han enseñado nuestras futuras casa, se estar obserbando una generalizada pasividad impresionante por parte nuestra.

Solo escribo esto para hacer un pequeño llamamiento  y que todos juntos sigamos tocando los huevos tanto a gestora como constructora.

Por favor, la proxima visita que hagamos a las viviendas, pongamos igualmente  interes en las zonas comunes, ya que tambien formaran parte de nuestro abitad,

Digo esto, porque desde hace un par de semanas estoy notando unos fallos impresionantes en estas zonas, pero vamos, fallos como para cortar cabezas a empleados. Ejemplos.

Como dije hace tiempo en este foro, la puesta exterior de la entrada a los garajes, siguen estando desniveladas, quedando una hoja por encima de la otra.

Los canalones de agua que pusieron desde la zona alta hasta la puerta del garaje, el que esta pegado a la pared. Las primeras baldosas estan huecas por abajo sobre la tierra de los jardines, por lo tanto, en el momento que empiece a llover y se vaya llevando la arena, las baldosas se van a ir a tomar por culo.

Por mas veces que se ha dicho lo del oxido de la fachada del garaje, que cada vez que llueve va a peor, no hacen ni puto caso, asi que al final seguiremos agachando las orejas y nos la comeremos doblada.

Y para colmo, las puerta de la entrada principal al recinto estan puestas como el culo, exite una notoria separacion entre las dos hojas dejando el interior de la cerradura al descubierto, y se habre tan facilmente como presionar con un palo el diente de la cerradura. Estoy  seguro que esta gente no conoce mas regla que la que le dice la mujer cuando no tiene ganas de chiqui chiqui. Estamos deacuerpo que para un caco no le resultara muy dificil saltar el muro, pero joder, ponerselo tan facil a una viejecita de 80 años con unas ligueras mal intenciones, es como para degollar a alguien.

Con esto solo quiero decir que evitemos relajarnos, que ahun queda mucha lucha y nos quedara mucha mas cuando nos entreguen las llaves. asi que en la segunda revision, si hay que pedir tres hojas para rellenar los fallos del exterior y perder unos cuando minutas mas, no os corteis.

Espero que esto surja efecto y nos entreguen algo en condiciones, un cordia saludo.

 
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David_G_G
07/09/2009 09:13
Buenos dias,

bueno, el tema de la fecha de la entrega de llaves, por lo menos sabemos que hay un tope máximo,que es el 22/10, día en el que vencen los tres meses de plazo que tienen los organismos públicos (comunidad y ayuntamiento), para tramitar todos los papeles que tiene presentados, por lo cual.... es una grata noticia, y ya no es como antes, que estabas totalmente vendido, a cualquier circunstacia que pudiera demorar.....

En fin... ya queda poco.......

Lo del tema de los desperfectos, que queden, creo que habrá que retomarlos una vez nos den las llaves, a ver por la vía legal, que es lo que se puede conseguir, siempre y cuando tod@s estemos de acuerdo, de emprender un camino, que se puede convertir en largo y tortuoso, aunque este comentario, se lo dejo mejor a algún socio que esté puesto en leyes..... porque desde mi persona, no deja de ser una mera opinión.... Aunque indagaré al respecto y ya os iré comentando....

Saludos y ánimo a tod@s
 
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CARL24
07/09/2009 08:41

Buenas, los arreglos que estan haciendo ahora, la gran mayoria, los estan haciendo un par de pesonas que paga la gestora o la construcctora nueva, para que remate. Los fallos que vienen de antes, ya  se descontaronn de las facturas pendientes con urazca y esos rollos, por lo que si tienes un fallo, y no te lo han podido arreglar por falta de presupuesto, lo mas seguro es que te quedes con el, aunque me imagino que algo maquillado.

En definitiva, que haber si nos llaman ya, para poder medir en condiciones y ver los garajes y lo demas, y acto seguido nos dan la llaves.

Felices fiestas¡¡¡¡

 
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CAMION77
06/09/2009 19:57
Hombre supungo que el tema de los arreglos no ha tenido que ver mucho en el presupuesto, supuestamente si algo te lo hacen mal tendran que solucionarlo, ya que se les paga para que lo hagan bien a la primera, pero vamos, que es un suponer, no creo que te pidan dinero cuando ya estemos viviendo y encuentres mas fallos, para eso esta la garantia que te dan,. Creo que es asi, es la primera vez que estoy metido en esto, y espero que la ultima, jejejej, lo unico que espero es que no nos pidan mas dinero de lo que nos hemos dejado.

Un abrazo
 
C
CARL24
05/09/2009 23:16

Buenas a tod@s....

Lo de las zonas comunes esta muy bien y todo eso, yo siempre me quejo de todo lo que puedo para que hagan por lo menos el 10% de lo que digo y la verdad, funciona bastante bien......

Sobre esto, decir que el presupuesto que teniamos, incluido la ampliación de la hipoteca, se fue a tomar por culo con los ultimos retoques interiores de las viviendas, ...,   por lo que muy a mi pesar todo lo que digamos ahora solo redundara en nuestro bolsillo, que si hay que hacerlo se hace y punto, pero que sepais que no queda un pavo...., que por otro lado, todo el mundo se lo deberia imaginar.

Que si, que si, que no vamos ha quedar de manos cruzadas, pero vosotros mismos... por ahora papeles, papeles y papeles, lo demas pues si y eso, pero vamos que papeles y papeles.

creo que he dicho que haber si salen los papeles de una puta vez, pero si no ha quedado claro,  PAPELES¡¡¡¡

Un saludo a todos.

 
C
CAMION77
04/09/2009 20:11

Por lo que me comento Juan Carlos, que me lo encontre un jueves enseñando los pisos a gente nueva, dijo que para finales de mes, y que el dia despues de entrear los papeles a la comunidad de madrid en julio, le llamaron diciendo que tenian el espediente, pero que se iba de vacaciones, asi que cada uno eche sus propias cuentas,

 
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David_G_G
04/09/2009 13:44
Buenas tardes,

se sabe ya para cuándo la última visita de fallos, según recuerdo estaba en torno a la segunda semana de septiembre, no???

Haremos hincapié en lo que dices Camion77, llevas razón.

saludos a todos.
 
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monikYcj
04/09/2009 01:20
todo lo que dices esta muy bien, en la puerta de entrada falta ajustarla por que no se sabia cuanta holgura se tenia que dejar entre hojas por la dilatación d la misma sin mas decirte que desde la comision hemos sido bastante pesados con el tema del oxido de la pared del garaje. Un Saludo y espero que hagan una renion pronto para ver las cosas ya terminadas y bien. Un Saludo
 

Fin del hilo
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