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FOKY
FOKY
15/02/2007 14:44

Empezamos...

¿Cuándo podremos recoger los planos definitivos de la casa en Gesper?

8.290 lecturas | 79 respuestas
Hola a todos.
Esta mañana han colgado en la pagina de Gesper que a partir del lunes que viene podremos pasar por alli a coger los planos definitivos de la casa.
En estos dias empezara a haber movimiento por la parcela: cercado de la parcela, posicionamiento de la caseta de obra,... con lo cual empezaran la obra en muy poco tiempo.
Ya empezamos...
 
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Etiquetas
Entrega de planos Inicio de obra
FOKY
FOKY
13/08/2007 08:25
Buenos dias.
La reunion la hemos solicitado nosotros. Sencillamente revisamos toda la documentacion referente a la cooperativa: los contratos, todo lo que se presenta a la comunidad de madrid, los libros de cuentas, que los ingresos y pagos esten correctos,... todos los papeles de la cooperativa.
La lista de socios es logico que tengamos acceso a verla para cotejar que los ingresos esten bien hechos. No hemos tenido que conseguir nada, puesto que en gesper nos estan ayudando a hacer las cosas bien y nos han dado ellos todo cuanto necesitamos revisar sin tener que pedir nada.
Pero podeis estar tranquilos en lo mas importante: sencillamente, todo esta en orden hasta donde hemos visto, que es el año 2006. Ademas, todos tenemos el numero de socio que nos corresponde, osea que no hay irregularidades.
Por lo demas, no se quien es ningun socio salvo yo mismo y, por supuesto, solo puedo revisar la documentacion, no me la puedo fotocopiar ni llevar.
Lo de la comision de obra no me corresponde a mi decir nada, puesto que no soy parte de ella... supongo que tendreis que llamar para informaros.
En definitiva, administrativamente esta todo lo que hemos visto perfecto.
Saludos.
 
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kristen
kristen
11/08/2007 00:42
FOKY dijo:

Hola, buenos dias.
Esta semana he estado, junto con el otro interventor, repasando las cuentas de la cooperativa del año 2006:
La conclusion es que lo tienen todo perfectamente controlado y no hay ninguna irregularidad importante.
En ese sentido debemos estar tranquilos.
Salu2

Cómo va lo de interventor?
Habéis llamado vosotros para ir? os han llamado? Habéis conseguido la lista de coperativistas?
La vais a controlar?
Y que conste que con esto no estoy diciendo que la hagáis pública... Si es confidencial, yo lo respeto.
Y para la comisión de obras? Cómo lo van a hacer?
Porque dudo que llamen a todos los q nos apuntamos...
Salu2
 
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FOKY
FOKY
10/08/2007 08:08
Hola, buenos dias.
Esta semana he estado, junto con el otro interventor, repasando las cuentas de la cooperativa del año 2006:
La conclusion es que lo tienen todo perfectamente controlado y no hay ninguna irregularidad importante.
En ese sentido debemos estar tranquilos.
Salu2
 
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kristen
kristen
04/07/2007 00:52
Marchando una de fotos!!!

Son del 30 de junio.
Por cierto, hay un vigilante contratado, pero la valla no llega a cercar del todo la parcela y no tuve problema paera colarme y bajar hasta el muro.

Buenas noches!!
 
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FOKY
FOKY
03/07/2007 22:50
Yo tambien pase por alli ayer y la evolucion es satisfactoria... si el tiempo nos respeta, el verano terminara con bastante camino andado.
 
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kristen
kristen
29/06/2007 21:34
Yo me pasaré mañana y haré unas fotitos para colgar.
Por cierto, me dió muy buena impresión ver que somos todos muy jovencitos.

Salu2
 
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J
jacri
29/06/2007 19:15
Hola a todos
hoy he pasado por la parcela y todo va muy bien, ya tienen parte del encofrado de la parte que da a la carretera y tb han empezado con pozos para poder comenzar a encofrar en la otra parte de los bloques,tb tienen preparado el agujero para colocar otra grúa bueno por lo menos todo va bastante bien.
Un saludo
 
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kristen
kristen
22/06/2007 19:47
Gracias kukufate!!!
 
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K
Kukufate
21/06/2007 15:59
Pues ya teneis las fotos de cómo va el tema.
 
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I
IJI
21/06/2007 08:52
gracias Foky, yo es que no entiendo, pero si dices que hay profundidad suficiente pues perfecto!!

el sábado allí estaremos!!
 
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Neylla
Neylla
21/06/2007 08:15
Hasta el sabado!
 
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K
Kukufate
21/06/2007 08:02
Pues ayer estuvimos nosotros y sí que le hicimos fotillos que espero esten pronto colgadas para que lo veais. El tema va para adelante y ya estan metiendo cemento y terminando con las máquinas (o eso me parece a mí).
Ale, nos vemos este sábado.
 
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FOKY
FOKY
20/06/2007 22:52
Pues la verdad es que no... ahora podria vendersela porque he cambiado de empresa ; por cierto, la empresa que estaba haciendo el movimiento de tierra tenia una maquina de Volvo y yo trabajo en Volvo, pero si ya tienen una...
De todos modos estoy intentando que mis antiguos compañeros alquilen algo para que pueda yo meter el hocico bien.
El vaciado yo creo que es suficiente, y si no lo es estaremos muy, muy altos, jejeje. En serio, hay profundidad para dos sotanos.
El sabado nos vemos y procuremos sacarle el mayor provecho posible a la reunion.
Por si acaso no da tiempo a que nos reconozcamos todos, soy el socio 18.
Salu2
 
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kristen
kristen
20/06/2007 21:57
Je,je!!!! Entonces Foky... Confiesa, conseguiste alquilar la maquinaria para la excavación de nuestro agujerito?? ;D
Alguno de los que habéis pasado por allí ha hecho fotitos para colgarlas??

Salu2
 
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I
IJI
20/06/2007 18:20
una cosa... no hay poco agujero para el garaje y todo??? digo poco profundo
 
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R
RIMA
20/06/2007 17:16
Ayer pasé por la parcela (que ahora es un agujero) y ya está puesta la grua, estaba todo lleno de hierros e incluso estaban ya con la hormigonera empezando a cimentar... todo va sobre ruedas, solo esperar que la reunión salga bien y que continue todo sobre ruedas. nos vemos.
 
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FOKY
FOKY
15/06/2007 07:40
Hola, buenos dias.
Ayer a la tarde me pase por la casa y YA ESTAN PONIENDO LA GRUA. Tambien han llevado una retrocargadora mixta.
Bueno, se acabo el vaciado y ahora empezamos a levantar edificios.
Nada mas, saludos.
 
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I
IJI
30/05/2007 12:20
SERESPA????

no eso no, me mandaron la carta de la cooperativa nada más
 
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FOKY
FOKY
29/05/2007 17:21
Hola, buenas tardes.
A mi no me ha mandado nadie nada... supongo que lo haran en breve.
Saludos.
 
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K
karoline
28/05/2007 18:45
Hola vecin@s!!!

Os han enviado la carta de la auditoría SERESPA para confirma rel importe de los 38585 euros pagados??

Un saludo.

 
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FOKY
FOKY
23/05/2007 23:00
Hola, buenas noches.
Lo cierto es que hay dos maquinas, aunque creo que en el dia de hoy no han debido trabajar por el tiempo.
Todo marcha bastante bien.
Saludos.
 
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kristen
kristen
23/05/2007 19:57
Perdón!!!! Perdón!!!Es que lo he hecho al revés, primero he preguntado y después he visto las fotos!!!
Va muy bien!!!! Ya hay profundidad!!!
Saludines
 
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kristen
kristen
23/05/2007 19:47
Buenas noches!!!!
Sacaron la excavadora? sigue habiendo sólo una?
Alguien se ha pasado por la parcelita ultimamente?
Cómo va el hoyo? Porque ya debería ir más avanzado?
Saludines
 
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FOKY
FOKY
16/05/2007 16:05
Hola a todos.
Esta mañana he estado viendo un rato como siguen con el vaciado.
Parece ser que durante el puente no han trabajado y han sacado la maquina de la parcela estos dias, pero no hay que preocuparse por eso, puesto que hoy tempranito estaba currando al mismo buen ritmo.
Esperemos que para dentro de muy poco estemos viendo elevarse la estructura...
Salu2
 
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FOKY
FOKY
07/05/2007 18:10
Hola a todos.
Una simple aclaracion: Hay algo de espacio con respecto a la urbanizacion tuya, Dery, pero lo que teneis pegado me parece que es la entrada al garaje (de estar equivocado decidmelo, pero eso me parece en el plano)... en cualquier caso quedará un espacio mas o menos aceptable. Por otro lado son solo tres pisos de altura.
Por lo demas Kukufate lo explica todo con mucha precision.
Saludos a todos.
 
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K
Kukufate
07/05/2007 16:27
Hola Deri.

Pues van a ser 4 bloques en total.
2 del lado de la carretera y otros 2 del lado de la calle.
Creo que hay bastante separación con vuestras viviendas, pero eso sí, quitarán vista seguro.
Por tema de luz no creo que haya problema, por la distancia y porque entre nuestros edificios hay bastante distancia.
Hay un espacio común donde podremos hacer piscina o lo que nos pongamos de acuerdo, pero queda del otro lado, junto al actual parque infantil.
De todos modos, creo que cuando se va a hacer una obra como esta, el ayuntamiento tiene que avisar a las fincas colindantes para que si tienen alguna alegación la hagan. Eso significa que le presidente de vuestra comunidad o tiene el proyecto o lo más probable es que pueda ir al ayuntamiento a ver el proyecto.
Si alguien tiene un scaner, la otra opción es colgar aquí uno de los planitos que nos han dado.

Muchas gracias por tu ayuda para las fotos y espero que pronto seamos vecinos.
 
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D
DERI
06/05/2007 19:21
Hola!Buenas Tardes. He visto vuestro foro mientras intentaba saber algo de como iban a ser los pisos que van a construir en frente de mi casa. Yo vivo en los pisos que dan a vuestro solar y sigo de primera mano su evolución. Si quereis puedo haceros alguna foto para que veais como van las obras.
Me gustaría saber como tienen pensado hacer los bloques, si dos mirando a la carretera y otros dos mirando a la calle josefa salvanes, o si por el contrario van a hacer alguno de ellos mirando a nuestros pisos. Mas que nada por las vistas, distancias...

Gracias por la información y ánimo!!
 
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FOKY
FOKY
04/05/2007 00:13
Hola a todos, buenas noches.
He estado viendo nuestro agujero (ya no es nuestro pedregal, jejejeje) y lo que he podido ver es que siguen trabajando bastante bien: muy uniforme el vaciado y bastante rapido, el terreno es bastante accesible por el momento y no estan teniendo que utilizar ningun martillo para picar,... en definitiva todo esta muy bien.

Buenas noches.
 
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kristen
kristen
03/05/2007 22:59
Buenas noches!!
Foky no hace falta q preguntes x terreno, tiene buena pinta. Leí la memoria y sí hay contratado un estudio geotécnico (aunque no se si ya se habrán hecho ya las calas del terreno) Y después de la visitilla del domingo, resulta que no estamos al borde de un barranquillo como yo pensaba.
Los de Gesper dicen que van a poner un parquecillo alrededor: se plantarán arbolillos y mejorará el agarre del terreno en pendiente, entiendo que la cosa va bien...

Salu2 a todos
PD: ¿Cómo se cuelgan las fotillos?

 
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D
Davizio
02/05/2007 21:11
Buenas noches vecinos!!He descubierto hoy el foro de esta que tambien va a ser mi promocion de viviendas..Yo he estado este fin de semana y la cosa va pa´lante..en cuanto al tema del ladrillo-pladur...sin duda hay que luchar por el ladrillo,y por supuesto mucho antes que por una piscina que luego usas 4 veces..
 
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FOKY
FOKY
30/04/2007 14:09
Hola a todos.
Las preguntas formuladas son buenas, no tengo objecion a ninguna... lo que no puedo es preguntarle al jefe de obra por las cosas que no me interesan como comercial de maquinaria de obra, por tanto no puedo decirle nada de las calidades ni del tipo de terreno porque me va a calar y no me conviene.
Si tantas dudas subscita el tema del pladur es muy sencillo: Gesper nos lo puede decir. Pero tened claro que la tabiqueria no la cambian, nos pongamos como nos pongamos.
Buenas tardes.
 
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kristen
kristen
29/04/2007 16:36
Lo de las mayúsculas ya me lo habían comentado en alguna ocasión. No era consciente de que fuera algo tan mundialmente extendido...
Es por vaguería, por no tener que usar la tecla BLOQ MAY, no poner acentos...
Respecto a la piscina estará contratado en el capítulo de estructura el vaso contenedor, por lo en cambio es mejor instalarla lo antes posible: sale a unos 10 Kg, vamos 60.000€, entre 82 vecinos no es ná.
Saludines
 
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K
Kukufate
29/04/2007 15:58
Pues por eso decía yo a ver si alguien se podía enterar por los de la obra de cuales son las intenciones que tienen en relación a la calidad de los tabiques. Porque es un tema que una vez hecho, ya no se puede cambiar.
Si ahora no tenemos piscina, la podemos poner dentro de 5 años. Si ahora no queremos poner arbolitos o un telefonillo con vídeo, se puede cambiar después con mínimos problemas, pero para cambiar la tabiquería más vale cambiar de casa. Con lo que nos pongan nos tendremos que quedar. Y lo que no me gusta es que en cada memoria de calidades ponga una cosa diferente (sea o no sea de la marca Pladur).



PD:Kristen, si no te importa, escribe con minúsculas. Según la netiqueta, si escribes en mayúsculas los demás entendemos que estás gritando y se asocia a que estás enfadado. Y a nadie le gusta que le griten. Supongo que esa no es tu intención.
Y a los que no curren este puente, que lo pasen bien y descansen.
 
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kristen
kristen
29/04/2007 15:12
LO QUE QUIERO DECIR ES QUE EN EL MOMENTO QUE NOS METEN EN LA MEMORIA DE CALIDADES QUE PUEDE QUE SEA CARTON YESO, ES PORQUE ASI LO HAN CONTRATADO EN EL PRESUPUESTO CERRADO. UNA DE LAS VENTAJAS QUE VEÍA DE NUESTRA MEMORIA DE CALIDADES ERA EL HECHO DE TENER TABIQUERÍA DE LADRILLO, PERO UNA VEZ FIRMADO EL CONTRATO NOS CUELAN EL PLADUR, E INSISTO NO ES EL SISTEMA PATENTADO DE PLADUR, ES UN SIMILAR DEL PLADUR.
Y SI EL PLAZO ESTÁ ESTIMADO EN 16 MESES, NORMALMENTE SON 18, ES PORQUE YA CUENTAN CON EL CON. EL PLADUR QUE SE TARDA NÁ Y MENOS EN COLOCAR
ME DA IGUAL QUÉ MARCA ME PONGAN DE CERÁMICA PQ ENTIENDO QUE NOS PONDRÁN UNA BALDOSA ENSAYADA E INCLUSO CON SELLITO AENOR (AUNQUE NO SEA PORCELANOSA O PEÑA)PERO EL CAMBIO DE LADRILLO POR PLADUR PARA MÍ NO ES UN CAMBIO DE UN SIMILAR. SON SISTEMAS COMPLETAMENTE DISITINTOS.

NO SE SI AHORA ME ENTENDERÁS UN POQUITO MEJOR.
ESTA TARDE ME PASO POR LA PARCELA
SLU2
 
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J
jacri
28/04/2007 21:37
kristen no se cual es tu problema la tabiquería interior según pone en las memorias de calidades que nos dieron es tabiqueria de hueco doble (ladrillo), aunque tb pone que pueden haber cambios pero no solo en la tabiqueria sino en toda la memoría de calidades asi que de momento creo que tendremos que fiarnos de lo que nos han puesta en esas memorías
 
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K
Kukufate
28/04/2007 21:26
Neylla dijo:

Buenos días vecinos!
Me gustaría saber si ha pasado alguien por la obra ayer por la tarde.
Es para saber si se han parado las obras debido a la lluvia, supongo que si porque se habrá montado un barrizal de narices y las maquinas pueden hundirse zanja abajo.
A ver si para pronto de llover.
Un saludo.


Pues me he pasado y cada vez hay menos tierra, así que supongo que la obra sigue y no se ha parado por la lluvia. Eso sí, hablo de lo que he visto y yo no se de este tema. No se si se parará más adelante cuando se llegue más profundo, etc.... de todos modos, están haciendo varios agujeros, como si fuera uno por cada edificio así que viendo el tamaño de la parcela y las zonas que tienen rotuladas con estacas y cuerdas, creo que todavía hay mucho terreno en el que no ha entrado la máquina y que podrán seguir haciendo con o sin agua.
 
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kristen
kristen
28/04/2007 16:43
16 MESES!!!! NOS LA METIERON DOBLÁ!!!!ESO SE TRADUCE EN PLADUR!!!! YO QUIERO LADRILLOOOOO!!!!!
ESTE TEMA ES JODIDO...
LO QUE VIENE ESPECIFICADO EN LA MEMORIA NI SIQUIERA ES PLADUR , NO SE HAN QUERIDO MOJAR CON LA MARCA COMERCIAL!
PLADUR NO SóLO ES MARCA SINO UN SISTEMA PATENTADO POR URALITA PARA EJECUCIÓN DE TABIQUERIA CON PLACA DE CARTÓN YESO. SI METÉIS EN GOOGLE "PLADUR" OS SALDRÁ LA PAGINA CON EL CATÁLOGO DE CÓMO SE COLOCA EL PLADUR DE URALITA EN PDF. EL RESTO IMITACIONES DEL SISTEMA, LO QUE SE TRADUCE EN UNA TABIQUERÍA NO GRANTIZADA POR URALITA.
LAS VENTAJAS DEL PLADUR (PARA ELLOS CLARO ESTÁ): MUCHO + RÁPIDO, + LIMPIO, MEJOR ACABADO PARA PINTURA LISA (NO CONTRATARIAN UN TENDIDO DE YESO MAESTREADO QUE ES + CARO)
A MI ME PARECE UNA MIEEEEERDA, TIENEN QUE EJECUTARLO BIEN, CALZAR LAS PLACAS, ANCLAR BIEN LOS MONTANTES, REFORZAR LOS HUECOS DE PASO,QUE COLOQUEN 2 PLACAS CONTRAPEADAS, EL EFECTO TAMBOR AL GOLPEAR UN TABIQUE, A SABER POR DONDE PASAN EL CABLEADO ELÉCTRICO Y EL COLMO ES EL PIFOSTIO QUE HAY QUE MONTAR SI VAS A COLGAR ALGO MEDIANAMENTE PESADO...
HAY QUE PELEAR POR EL LADRILLO!!!!!

LO DE PREGUNTAR POR EL TERRENO ES PQ AUNQUE AL LADO HAY CHALECITOS, LUEGO EL TERRENO NO PUEDE SER MUY MALO, PUEDE VARIAR POR ZONAS. NADA QUE VER TIENE LA CIMENTACIÓN DE UN CHALET CON LA DE UN BLOQUE DE 5 PLANTAS, Y APARTE EL BARRANQUILLO QUE TENEMOS POR DETRÁS. EL PROBLEMA QUE ENTIENDO NO HAY Y QUE YA NO VA A SURGIR ES QUE EL TERRENO NO HUBIERA TENIDO LA TENSIÓN MÍNIMA ADMISIBLE, QUE LA CIMENTACIÓN PREVISTA TUVIERA QUE CAMBIARSE DE ZAPATAS A PILOTES POR EJ., Y QUE EL CAMBIO FUERA INVIABLE ECONOMICAMENTE ANULANDOSE LA CONSTRUCCIÓN DE NUESTRA CASITA.
TENIENDO UNA PLANTA SOTANO PARA GARAJE E INSISTO EL BARRANQUILLO POR EL OTRO LADO... HABRÁ CONTRATADO UN MURO PANTALLA O DE PILOTES + GUNITADO. YA VEREMOS...
MÑN ME PASARÉ POR LA PARCELA...

SALU2
 
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Neylla
Neylla
26/04/2007 08:32
Buenos días vecinos!
Me gustaría saber si ha pasado alguien por la obra ayer por la tarde.
Es para saber si se han parado las obras debido a la lluvia, supongo que si porque se habrá montado un barrizal de narices y las maquinas pueden hundirse zanja abajo.
A ver si para pronto de llover.
Un saludo.
 
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K
Kukufate
25/04/2007 09:08
Por cierto, en su momento, nos comentaron que los tabiques iban a ser de ladrillo, tanto los interiores como los de separación entre viviendas.
Sin embargo, en la última memoria de calidades pone el famoso "o" y añade tabiquería prefabricada de yeso. Vamos, el famoso Pladur.
Esto es algo que me preocupa bastante y si alguien sabe algo o si nuestro "infiltrado" Foky se puede enterar de las intenciones que tiene la constructora, podríamos empezar a hacer presión desde un principio para tener unos tabiques en condiciones.

Por cierto, me pasé ayer por la tarde y efectivamente va a buen ritmo aunque ya no había nadie trabajando. Han comenzado a hacer varios agujeros y lo tienen todo delimitado con estacas y cuerdas (como no soy del sector me pareció curioso).
 
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Fin del hilo
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