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FOKY
FOKY
25/04/2007 01:05
Hola a todos.
Conozco al jefe de obra por telefono, pero el jueves, si no hay ningun problema, nos conoceremos en persona.
No puedo hacerle un interrogatorio a este hombre, mas que nada porque yo no voy a presentarme como un inquilino de esa parcela, sino como alquilador de maquinaria, que es mi profesion.
Lo que si tengo claro es que por el momento el terreno no esta costando mucho sacarlo: salvo unas rocas bastante voluminosas, no estan utilizando ni un martillo en la retropala. El ritmo de vaciado esta siendo bastante bueno, pero hasta que no hable con este hombre no tendre estimaciones de fechas.
He asistido a un estudio topografico en la obra, pero poco mas... y no me va a dar mas informacion que la general, menos si sabe que soy un vecino. Lo que si le he sacado es que el periodo de ejecucion que se marcan es de 16 meses, lo cual es bastante optimista, pero si es asi perfecto.
SAlu2
 
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Etiquetas
Entrega de planos Inicio de obra
kristen
kristen
24/04/2007 23:43
Buenas noches!!!!
Entonces Foky ya conoces al jefe de obra???
Ya que estás de interlocutor...
Por qué no le preguntas por la dureza del terreno?
En general con meter la pala ya se dan cuenta de si es buen o mal terreno. No olvidemos que la zona de Rivas era conocida como Yeserías!!
Pregunta también si hay estudio geotécnico. No estoy segura pero creo q en la Comunidad de madrid es obligatorio (por lo de los restos arqueológicos) y si se han hecho calas en el terreno.

Anda que la pesá ésta poniéndote deberes!!!

Gracias

Salu2 para todos!!!
 
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K
karoline
23/04/2007 20:16
Hola gente!!

he colgado unas fotillos de la contruccion desde otra perspectiva.

Ciao!
 
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chinitabl
chinitabl
21/04/2007 21:36
Un adelanto de como van las obras:

[URL=http://img148.imageshack.us/my.php?image=imagen130ct1.jpg> http://img148.imageshack.us/img148/3258/imagen130ct1.th.jpg [/URL>

[URL=http://img398.imageshack.us/my.php?image=imagen131xw6.jpg> http://img398.imageshack.us/img398/6848/imagen131xw6.th.jpg [/URL>

[URL=http://img148.imageshack.us/my.php?image=imagen132zx2.jpg> http://img148.imageshack.us/img148/6329/imagen132zx2.th.jpg [/URL>
 
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chinitabl
chinitabl
21/04/2007 21:36
Un adelanto de como van las obras:

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chinitabl
chinitabl
21/04/2007 21:36
Un adelanto de como van las obras:

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chinitabl
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21/04/2007 21:36
Un adelanto de como van las obras:

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chinitabl
chinitabl
21/04/2007 21:36
Un adelanto de como van las obras:

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K
Kukufate
20/04/2007 21:31
FOKY dijo:

Hola a todos.
Esta mañana he estado en la parcela ...


Jeje, pues yo he estado esta tarde y he hecho algunas fotos.
Se las he enviado al webmasterdeluniverso para que las ponga en la galería y así la estrenamos.
No es que sean muy buenas y se me ve el dedo en alguna (así vais conociendo más de mí), pero es que estan hechas con un móvil y con mucha emoción (snif, snif).
Ejem, bueno, ya son unos cuantos años esperando ver algo como esto y aún no me lo creo.
 
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I
IJI
20/04/2007 02:07
Gracias FOKY, que ilusión.!!
 
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FOKY
FOKY
20/04/2007 01:23
Hola a todos.
Esta mañana he estado en la parcela viendo como empezaba el vaciado: la verdad es que la subcontrata funciona a bastante buen ritmo (por ahora) y no paran de llenar camiones bañera... mientras estaba alli ha llegado la segunda caseta.
Tambien he podido hablar con el jefe de obra y me ha comentado que el periodo de ejecucion es de 16 meses... lo mismo nos sorprenden en hacernos la entrega en los 20 meses previstos, pero eso poco a poco.
Todo va bien.
Salu2
 
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FOKY
FOKY
18/04/2007 23:50
Hola, buenas noches.
Durante los proximos dias intentare conocer al equipo que hace nuestro proyecto, puesto que al final no son ninguno de los que he ido conociendo durante estos meses... son una cuadrilla nueva que se ha creado expresamente para nuestra casa.
Durante el dia de mañana supongo que empezaran el vaciado y pondran una caseta mas. Igualmente, si es posible, intentare conocer al jefe de obra, jefe de produccion y encargado, los cuales me orientaran mas concretamente sobre los plazos que han comprometido en el proyecto y como pretenden trabajar (ejem. poner una grua para tres pisos... lo mismo utilizan manipuladoras,... etc.).
Confio en que sea gente accesible y tengan en mi un colaborador, aunque supongo que tendre que descubrir mis intereses personales porque pienso estar por alli bastante frecuentemente.
Iremos viendo.
SAlu2
 
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I
IJI
26/02/2007 14:49
he estado esta mañana por allí y todo sigue igual, no hay nada de nada
 
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S
siru
26/02/2007 00:07
Siento lo de viendo con "b" del mensaje anterior, se me ha ido el dedo en el ordenador.

Saludos.
 
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S
siru
26/02/2007 00:05
Buenas noches

Me han dicho los amigos que viven en la Perlita que llevan un par de días biendo camiones por allí, no se si seran de allí pero antes no se veía nada de nada.

Un saludo a tod@s
 
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FOKY
FOKY
25/02/2007 23:28
Hola, buenas noches.
Esta gente esta cubriendose las espaldas con la fecha de comienzo de la obra porque dependen de que la cuadrilla que tiene que hacer nuestra casa esta terminando otra aun, pero antes de que empiece a llegar gente a trabajar se pondra la caseta y el vallado de obra... todo esto lo tenemos que ver ya mismo.
Esta claro que todas las modificaciones que hagamos sobre los acabados base nos costaran un dinero que no esta cubierto, por lo que hay que contar con gastarse un dinero importante si se quiere modificar algo... tened en cuenta que, por ejemplo, no es lo mismo la preinstalacion del aire acondicionado (vamos, un doble techo) que tener aire acondicionado...
Saludos.
 
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E
ejero
25/02/2007 19:58
hola a tod@s, por lo que nos dijeron el otro dia ya esta la licencia definitiva, que a mediados del mes de marzo, como muy tarde, empezarian a construir.
por lo de los cambios de tarima.... Nos dijeron q se podrian hacer cambios, claro el precio final sube segun lo que se quiera cambiar.
 
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FOKY
FOKY
24/02/2007 16:06
Hola, buenas tardes.
LA licencia provisional no es suficiente para poder realizar la obra, pero es la documentacion provisional mientras se tramita la definitiva, osea que en un principio esta todo bien.
Salu2
 
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I
IJI
24/02/2007 13:27
En la página de gesper han colgado una nota que ya está concedida la licencia provisional de obras...pero la que nos interesa es la definitiva, no?
 
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I
IJI
23/02/2007 22:26
alguien sabe cómo son los tendederos? es que me resultan curiosos
 
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FOKY
FOKY
21/02/2007 23:20
Hola, buenas noches.
Esta claro que la espera es un poco tediosa, pero no queda mas: total, 20 meses de ejecucion, 3 o 4 de repasos,... mas nos vale tener paciencia. Aun asi, ver como se construye tu casa no creo que sea una experiencia mala y creo que todo esta saliendo a pedir de boca hasta ahora.
Por cierto, hoy estaban reponiendo el cartel que se llevo el viento en la parcela, pero en esta ocasion lo han asentado con mas firmeza ( eso parece ).
Pronto mas.
Saludos.
 
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S
siru
21/02/2007 20:25
Hola vecin@s:

Muchas gacias por la información Foky, a verdad es que se agradece la información ya que como tu dices no apetece meterse en obra nada más entrar a vivir.

Por lo de la obra a ver si es verdad lo de que empiezan por que se está haciendo un poco larga la espera.

Saludos a tod@s.
 
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M
mecaguenlaostia
21/02/2007 19:39
buenassssssssss.....
Acabo de venir de recoger los planos...y me han dicho que en unos 10 días empezarían con el vaciado del terreno y que ya tienen la licencia definitiva....que ya la tenían en su poder
Un saludo
 
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FOKY
FOKY
21/02/2007 13:55
Hola a todos.
Siru y Chayo, por lo que yo se, y tampoco lo digo con la boca muy grande porque no es espresamente mi negocio ( aunque algo lo conozco ), tendremos la posibilidad de elegir distintos tipos de acabado entre los que estara el estandar, osea lo que nos proponen dentro del precio tasado, y algunos tipos de mejora con un coste añadido. Pero tambien esta claro que tendremos opcion a buscarnos azulejos de la tienda X que los deja muy bien de precio y suministrarlos a la obra para que los pongan.
No es raro ver, una vez que el edificio esta terminado, ver escrito por las paredes de una vivienda "azulejo negro", "suelo de tarima",... Vamos, ninguno estamos dispuestos a meternos en obra con la casa a estrenar y todo eso tiene que terminarse antes de la entrega de llaves.
Lo de que la obra empieza ya mismo es un hecho. Ya conozco al jefe de obra y en estos dias se empezara a mover la cosa.
SAlu2
 
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C
chayo
21/02/2007 10:22
Hola a tod@s!!
Yo por mi parte lo único que sé, esq según la gente de Gesper esta semana iban a recoger la licencia al ayuntamiento, supongo q será la definitiva, claro. Respecto a lo de los cambios, Siru, a mi tb me gustaría poner la tarima en salón, pasillo y entrada, asiq si hay más gente q estuviera de acuerdo en esto estaría bien q lo dijeran y así ir teniendo las cosillas más o menos claras antes de hacer la primera reunión. Si os parece bien claro.
slds a tod@s
p.d.: Muchas gracias a los q nos teneis informados de las últimas novedades, se agradece de verdad.
 
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S
siru
21/02/2007 00:04
Muchas gracias Foky, entiendo que no pasa nada si los cambios son de forma individualizada, es decir no hace falta que todos los coperativistas quieran lo mismo, no?

Bueno la verdad es que nosotros tenemos claro lo que queremos.

A mi me dijeron ayer en gesper que empezaban a costruir esta semana o la que viene.

Bueno garcias de nuevo
Salu2

Muchas gracias de nuevo.
 
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FOKY
FOKY
20/02/2007 23:46
Ah, por cierto, lo que dice Siru de cambios, en teoria estamos en disposicion de efectuarlos con previo aviso a la cooperativa y la constructora, pero lo que es necesario es comunicar esta y todas las inquietudes en las reuniones de la coperativa.
Me dijeron en Gesper que tienen intencion de organizar la primera rondando el verano: en ella entre otras cosas se decidira la eleccion de la vivienda, osea que os lo debeis ir pensando.
SAlu2
 
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FOKY
FOKY
20/02/2007 23:41
Hola buenas noches.
Los locales comerciales son dos y estan en el bloque dos.
De hecho, los dos pisos bajos con los que en teoria hacian 16 y ahora no podemos contar con ellos, son esos dos locales.

Es estupendo lo de la licencia provisional, pero DONDE ESTA LA LICENCIA DE OBRA, con la provisional no se puede, en teoria, ni comenzar a construir... y digo en teoria porque se lo pasan por todo el arco la mayoria.
En fin, hablare con esta gente, puesto que la licencia provisional no nos garantiza ni la apertura de obra (depende del ayuntamiento).
Saludos.
 
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M
Mele
20/02/2007 21:04
Hola a todos,
hHoy he ido a recoger los planos y hay algo que me sigue intrigando...Sabe alguien donde van los locales comerciales? En el contrato pone que hay locales comerciales pero viendo los planos no acabo de ubicarlos.
Saludos
 
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E
elnidair
20/02/2007 19:01
Buenas tardes,

Creo que muchos nos encontramos mas o menos con las mismas dudas expresadas por Siru. Si alguien dispone de información, sería muy bienvenida...

Un saludo.
Müller
 
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S
siru
20/02/2007 15:38
Hola a todos:
A mi me ha gustado bastante lo que e visto en los planos pero hay un par de cosas que me gustaría saber si se pueden cambiar, de forma individualizada claro, hablando con la constructora aunque haya que pagar algo extra, eso no nos importa. A nosostros nos gustaría que fuese el salón, el pasillo y el vestibulo con tarima igual que las habitaciones, y que las puertas en vez de ser en madera de sapelly fuesen en haya, sabe alguien si eso se puede hacer, ya digo no nos importa pagar más.

Muchas gracias por adelantado, y no se si habrá alguien que le pase lo mismo que a nosotros

Salu2 a todos,
 
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FOKY
FOKY
19/02/2007 14:43
Hola a todos.
Yo tambien he estado recogiendo los planos y estoy satisfecho con lo que he visto.
Hay que tener un par de cosas en cuenta
Hay 143 plazas de garaje, osea que habra muchas para tener una segunda plaza.
Hay un trastero por vivienda.
Hay 88 tendederos en el atico del edificio (no contaba con eso).
Hay 14 bajos con jardin, no 16 y el precio de los jardines es de vivienda libre, osea un estacazo.
Saludos.
 
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S
siru
19/02/2007 13:20
Hola vecinos:
Nosotros ya hemos ido a por los planos y la verdad es que están genial, me han dicho que empezaran esta semana o la que viene que yq está prácticamente todo en orden, me han dicho que nos llamaran para después de verano para elegir vivienda ya, que guay parece que ya todo está en marcha POR FIN!!

Bueno salu2 a todos
 
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E
elnidair
18/02/2007 22:07
OK. tío, MUCHAS GRACIAS. Pues si te parece bien quedamos un día & con la excusa de los estatutos, nos esnucamos como ratas....

FOKY dijo:

Gracias a todos... me sonrojais, jejejeje.
Una cosa, Muller, tengo tus estatutos de la cooperativa, me los dieron en gesper ; vamos, que cuando no te importune demasiado, me invitas a tomar algo y te los doy.

Por lo demas, hoy sigue todo igual.
Salu2
 
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FOKY
FOKY
16/02/2007 13:44
Gracias a todos... me sonrojais, jejejeje.
Una cosa, Muller, tengo tus estatutos de la cooperativa, me los dieron en gesper ; vamos, que cuando no te importune demasiado, me invitas a tomar algo y te los doy.

Por lo demas, hoy sigue todo igual.
Salu2
 
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H
Hortaleza_99
16/02/2007 13:05
hola buenas muchas gracias por la información FOKY.
un saludo...
 
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K
karoline
15/02/2007 20:25

A mí también me parece COJONUDO. Gracias por la información, ya la cosa va en camino.

Un saludo.

 
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S
siru
15/02/2007 20:11
Por fin que ganas de ir viendo evolución muchas gracias por la información.
Salu2
 
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I
IJI
15/02/2007 17:55
comparto la expresión!!! hay que pasarse por atocha no?
 
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E
elnidair
15/02/2007 17:27
Perdón por la expresión... pero COJONUDO!!!
 
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Fin del hilo
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