Calificación definitiva y entrega de llaves - Foro Los Cipreses

K

karipla

01/09/2009 10:37

Hola a todos:

Acabo de hablar con gesper, me ha dicho que ya tenemos calificacion definitiva, y que entre esta semana y la semana que viene nos irian llamando para escriturar, un que no tuvieramos la primera ocupación firmada-

El chico con el que he hablado me ha dicho que ya podiamos ir al BBVA, a que nos dieran las condiciones que ya las saben porque es un piso de protección y son para todos las mismas, y que si no nos interesaba que buscasemos otro banco

QUE GANITAS DE TENER NUESTROS PISOS

UN SALUDO

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Noisy_1

01/09/2009 10:16

Hola a todos,

Hoy tengo buenas noticias. ¡¡YA TENEMOS CALIFICACIÓN DEFINITIVA POR LA CAM!!.
Os mando el link para que lo comprobeis:
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm
Eso quiere decir que cuando fuimos a Maudes no nos mintieron en decir que antes del 12/09/09 estaría (si todo estaba correcto). Ahora toca pronunciarse a Gesper y nosotros presionar.

Por cierto, en otro tema he leído que en los próximos 10 días el BBVA se iba a reunir con Gesper para negociar las condiciones de NUESTRAS hipotecas, ¿qué tienen que negociar? si es un tema que sólo nos interesa a nosotros?,¿o es que se van a llevar otra buena tajada?.

Un saludo

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L

luisito verbenas

19/06/2009 22:14

Mentira,todo mentira.A cada uno les cuenta una cosa.KARIPLA no te hagas ilusiones con que nos lo den en Julio pq ni de coña les dá tiempo.Estás segura que los que han firmado el contrato de arras tienen derecho a indemnización...???pq en ese mismo documento no vienen nada relacionado sobre eso,viene que la gestora se compromete en dar las viviendas antes de 3 meses, a partir de la Cédula de Calificación Definitiva,nada más....Una vez que nos hayan entregado las viviendas pasan de nuestra cara y no nos dán ni ún duro.Un saludo.

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K

karipla

19/06/2009 13:29

HE LLAMADO A GESPER, NO ES SEGURO QUE NOS ENTREGEN LOS PISOS EN JULIO PERO HAY MUCHAS POSIBILIDADES, ME HA DICHO EL CHICO CON EL CUAL HE HABLADOTAMBIEN ME HA DICHO QUE HAY MUCHOS VECINOS QUE NO FIRMAN EL CONTRATO DE ADJUDICACION O NI SI QUIERA HAN PASADO POR LA OFICINA, POR LO CUAL ESTO TAMBIEN VA A RETRASAR LA ENTREGA.
ASI QUE TENDREMOS QUE PONER UN POCO TODOS DE NUESTRA MANO,
DEL TEMA DE LA INDEMNIZACION, NO SE MUEVE NINGUN PAPEL HASTA QUE NO HAN ENTREGADO LOS PISOS, ESO SE SUELE HACER EN LAS COOPERATIVAS.
UN SALUDO

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M

miguelenfermero

17/06/2009 14:43

Hola compañeros, os comento mi caso para que veaís como son estos capullos: Yo no he firmado mi contrato de adjudicaciòn, no sera porque yo no kiera, he ido 2 veces. La 1ª el contrato estaba mal y no lo habian modificado, viaje a lo tonto. La 2ª Maria luisa no estaba y nadie sabia nada, otro viaje a lo tonto, y el tonto de mi ya se está hartando de hace tantos viajes para nada. El otro dia llamé porque dijo que me lo enviaría por e-mail, todavía sigo esperando, menos mal que estoy sentado porque si tengo que estar esperando de pie, me muero,jajajaja. Ayer llamé de nuevo y estaba reunida, joder lo que se reunen estos de Gesper, ¿tanto tienen que tratar?
Yo me estoy empezando a cansar de esta gente.
Un Saludo.

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L

luisito verbenas

17/06/2009 14:26

Ayer me pasé por la obra y seguían trabajando en ella.La pista de páddel sería una verguenza si la dejáran así.No tiene vayas en la parte superior,las dimensiones de la pista no son las correctas,el suelo es solo hormigón qie creará muchas lesiones,etc,etc.....Eso quiere decir que la obra no está acabada y estamos a mediados de Junio.
Entiendo a la gente que todavía no ha firmado,hay mucho resquicios en el contrato y estos de Gesper son muy pájaros..
Respecto al prestamo convenido del BBVA abrá que esperar a que condiciones nos las dan si al IRPH o EURIBOR y su respectivo diferencial que podría llegar al diferencial de 150 puntos.Un saludo.

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D

danasa

17/06/2009 08:30

Buenos días

Entonces el BBVA nos va ha dar la opcion de acogernos a la hipoteca de proteccion o la normal o solo nos va ha dar la opcion de la hipoteca normal. Lo digo por que ahora la mejor opcion es la normal por la bajada del euribor. Sabeis si solo nos dan la opcion de la protegida el IRPH puede bajar como el euribor.

Un Saludo.

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almendros

17/06/2009 00:45

Hola vecinos, a mi ya me dijeron hace 15 dias que como muy pronto estaria la entrega de llaves para mediados de septiembre. con respecto al contrato de adjudicacion, todavia hay gente que no lo ha firmado pero segun me he informado yo, no se paralizan los temas burocraticos y por no firmar no se retrasarian mas las obras, la cuestion de firmar es por temas legales de reclamacion del dinero que hemos entregado y que no lo han reflejado en el contrato ya que si lo firmas ya no podras reclamar nada aceptando lo que ellos quieren

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Noisy_1

16/06/2009 23:36

Hola a todos,

Al final he llamado a Gesper y he preguntado a Miriam sobre los trámites. Me ha dicho que la documentación técnica ya está presentada y que semanalmente revisan el estado de los expedientes. Tienen previsto que a finales de julio los técnicos vayan a visitar las viviendas.
Lo que me ha dejado un poco preocupada es la parte jurídica. Me ha comentado que aún falta gente por firmar los contratos de adjudicación. ¿Conoceís a alguien que aún no haya firmado?¿o son ellos mismos los que no saben como ponerse de propietarios con el IPREM que tienen?. No sé...pero eso puede alargar todavía aún más la demora, y como todos sabemos no nos beneficia dadas las famosas "penalizaciones" que nos caen por todos los lados.

Un saludo

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L

luisito verbenas

16/06/2009 15:26

Vaya panda de capullos son estos del BBVA.Ahora quieren hacernos un préstamo protegido.No se lo darán a todos.Las viviendas que sobrepasen los 90 m2 útiles no se podrán acoger a este préstamo convenido.Viendo como está el IRPH del mismo no compensa para nada acogerse a él y más que hasta que no pasen los 30 años no podrás pasar el piso a renta libre.
Los de la Rosaleda y Gesper no van a salir impunes de ésta....UN saludo.

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FOKY

16/06/2009 12:20

Por desgracia, mas bien, en vez de compensarnos a nosotros, mas bien, nos penalizará BBVA... tiene cojones.
Por cierto, las condiciones las están revisando, puesto que hasta hace 15 días las viviendas no se acogían a prestamo protegido y ahora están viendo que van a hacer... de verdad que no se como van saliendo las cosas, porque alucino.

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L

luisito verbenas

16/06/2009 12:03

Como comenta FOKI,la fecha de Septiembre parece hasta optimista y todo.Que pasa con este tiempo de retraso,se nos compensará de alguna forma y sobre todo cuando a partir de Julio tengamos que hacernos cargo de la penalización del prestamo(la cooperativa) por demora de la firma.Muchas preguntas y ninguna respuestas.Un saludo.

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FOKY

16/06/2009 11:19

No hay novedades.
En el BBVA ya me dijeron que no contemos con escriturar antes de septiembre... parece una estimación, a día de hoy, hasta optimista.

Saludos,

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