Volver al foro
V
vcsan
30/12/2009 13:26

La cooperativa va viento en popa!

¿Cuántas viviendas se construirán y cuándo se firmará el contrato de adhesión?

11.767 lecturas | 100 respuestas
De las 95 viviendas aproximadamente, van dando el número 95, con unas 20 bajas.

Y eso que aún no tenemos ni anteproyecto ni nada!

Por cierto, me han dicho que la semana que viene o la siguiente nos llamarán para firmar el contrato de adhesión.

Un saludo vecinos!
 
brooks78
brooks78
28/02/2010 17:35
Buenas tardes a tod@s,

Hoy he colgado del foro unas fotos que tomé ayer del estado actual de las parcelas de nuestra promoción y la de Promoziona Norte.

Espero que os gusten.

Saludos.

 
W
woody09
25/02/2010 22:45
Me alegro de que os pueda poner cara. Por cierto sois unos cracks!!
 
sfbdudosa
sfbdudosa
25/02/2010 16:47
ya puestos a poner caras, está por aquí el "socio consorte"  
 
CPAMVL
CPAMVL
25/02/2010 16:22
Hola sfbdudosa, asi es finalmente me presente y soy presidente.
Un saludo
 
sfbdudosa
sfbdudosa
25/02/2010 14:51
Hola

 CPAMVL ¿eres el presidente de la cooperativa? fue el único que se levantó voluntariamente a la primera
¿Si no es así como es que no te presentaste al cargo finalmente?
solo por curiosidad

Un saludo
 
G
grajo_sanchi
24/02/2010 14:25
CPAMVL...siento no opinar lo mismo, y espero que esta tarde en la asamblea, no te saquen los colores...siempre hay algún detalle que nos termina delatando...y en tu caso ya los tenemos, y para que todos sepan que no estoy mintiendo mañana los haré publicos por aquí...

Un saludo.
 
CPAMVL
CPAMVL
24/02/2010 13:36
Hola grajo_sanchi, solo decirte que no tengo ninguna relación con el estudio encargado con el proyecto de nuestras viviendas, de hecho actualmente no tengo relación con ninguno puesto que me encuentro en paro.
Por eso todos los comentarios y documentación que he puesto aqui en el foro lo he puesto como opinión propia nada más.
 
G
grajo_sanchi
24/02/2010 12:51
cpamvl dijo:

Buenos días a todos, respecto a la pregunta que me ha formulado vecino_sanchi es por el tema de los retranqueos que he comentado estos dias con sanchijorgar, en principio y tal como veo yo que esta planteado ahora mismo todo, al ser dos parcelas independientes están obligadas cada una de ellas a cumplir con la normativa, por ello que estén separadas el pdf que he colgado, eso tal y como lo veo yo, puede ser que me falte algún dato y no sea así, pero mientras tanto lo reflejo así, si finalmente están unidas mejor para el futuro proyecto.

Ahora a la pregunta de sfbdudosa , si , tengo intención de presentarme a la candidatura del consejo rector.

Sanchijorgar en cuanto tenga un ratillo libre te dibujo lo que podría ser la piscina y las pistas de padel, pero tener en cuenta que todo eso es muy hipotético, ya que la distribución de las mismas dependerá de la estructura del edificio y del garaje, pero os podéis hacer una idea del tamaño que podría ocupar y el espacio que quedaría libre para zonas verdes.

Un saludo¡¡.



CPAMVL.....te recuerdo que como miembro del consejo rector es incompatible con tener relación profesional con el estudio técnico encargado del proyecto.... en este mundillo nos terminamos por conocer tod@s.

 
W
woody09
23/02/2010 22:37
Muchas gracias. La calificacion definitiva entiendo q todavia na de na.

Sevilian bienvenido
 
S
sevilian
23/02/2010 16:07

Buenos días. Soy nuevo en el foro. Quería saludar a todos y agradecerles el esfuerzo. Estoy apuntado con el número cercano al 50 y una vivienda de 3D (que es lo que está de moda ahora parece, entre Avatar y esta cooperativa).
No puedo aportar mucho porqué no soy ni arquitecto ni aparejador. Eso si, soy Ingeniero Sup. de Telecomunicaciones y para el proyecto de ICT (Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones), puedo aportar ideas incluso algún presupuesto a buen precio de algún compañero que se dedica a esos menesteres.
Normalmente la constructora contrata a un ingeniero de teleco con el que contrata a menudo, pero si quéreis, puedo conseguir algún presupuesto a un coste menor de algún amigo con experiencia y así ahorrar en costes o poner mas potencia, mayor calidad en los equipos, alguna antena mejor, alguna antena satélite extra o incluso mas tomas en las habitaciones por el mismo precio.
Me ofrezco en eso, no puedo aportar mucho mas, salvo ilusión.
Hasta mañana. Nos vemos en la reunión.
Saludos a todos.

 
T
Teima
23/02/2010 14:36
En este enlace puedes encontrar todo acerca de las ayudas que ofrece la comunidad.

Saludos.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

 
P
PITY1
23/02/2010 08:27
    hola:

      Hay una ayuda directa a la entrada y lo que te dan depende de la renta. El plazo es seis meses después de la calificación definitiva.

     salu2
 
W
woody09
22/02/2010 21:03
Me ha surgido una duda: alguien sabe como va el tema de las ayudas de la comunidad de madrid? No me refiero al prestamo cualificado, sino a la subvencion.

Gracias.
 
T
Txuti
21/02/2010 23:25
Buenas,

Una cosilla, somos de Promoziona Norte, y nosotros de información tenemos 0. Os agradeceríamos si después de la Asamblea nos hiciérais un resumen de lo que os habéis enterado. Nosotros no la tenemos hasta Junio, y no entiendemos... no sé si es que no nos van a tener en cuenta para absolutamente nada.

Gracias,
 
J
jvabas
21/02/2010 16:06
Buenas Tardes:

Soy un nuevo socio. Tengo dudas respecto a la repartición de las parcelas: se supone que las parcelas adquiridas  son TR27-D2 y TR27-C de Sanchinarro, y la TR27-D1 es la del IVIMA. Por lo que compartimos con ellos la TR27-D no es asi??? Y además no entiendo la repartición porque estarian separadas por la Calle Isabel Clara Eugenia no ??? Me podeis ayudar ?

Muchas gracias

 
P
PITY1
21/02/2010 11:07
       HOLA:

          EL TEMA DE SEPARACION A LINDEROS, RETRANQUEOS Y DEMAS HISTORIAS CONTEMPLADAS EN EL PGOUM, DEBE DE SER ALGO QUE EN SU MOMENTO LAS PERSONAS CUALIFICADAS( ES DECIR LOS ESTUDIOS DE ARQUITECTURA QUE EL CONSEJO RECTOR DETERMINE...), SEAN LOS QUE PLANTEEN COMO MPODRÁ SER.
     MIENTRAS TANTO, DESDE ESTE FORO PODEMOS DAR OPINIONES
 ( TODAS DE AGRADECER) SOBRE NUESTRAS INQUIETUDES.
        EN CUALQUIER CASO, CUANDO PASEAMOS POR CUALQUIER BARRIO( SANCHI, LAS TABLAS, MONTECARMELO,ETC........) Y VEMOS
 QUE LA VERTICAL DE FACHADA COINCIDE CON EL EJE DE LA ACERA
PODEMOS PENSAR QUE EL RETRANQUEO QUE HACE REFERENCIA
CPAMVL, SEA TENIENDO POR ORIGEN EL EJE DE LA CALLE HASTA EL FINAL DE ACERA.
    DE TODAS FORMAS SANCHIJORGAR NOS HIZO LLEGAR UN SUPUESTO DE UN ESTUDIO DE ARQUITECTOS Y CREO QUE ELLOS NO DIJERON NADA AL RESPECTO.

        SALUD2
 
CPAMVL
CPAMVL
20/02/2010 12:08
Buenos días a todos, respecto a la pregunta que me ha formulado vecino_sanchi es por el tema de los retranqueos que he comentado estos dias con sanchijorgar, en principio y tal como veo yo que esta planteado ahora mismo todo, al ser dos parcelas independientes están obligadas cada una de ellas a cumplir con la normativa, por ello que estén separadas el pdf que he colgado, eso tal y como lo veo yo, puede ser que me falte algún dato y no sea así, pero mientras tanto lo reflejo así, si finalmente están unidas mejor para el futuro proyecto.

Ahora a la pregunta de sfbdudosa , si , tengo intención de presentarme a la candidatura del consejo rector.

Sanchijorgar en cuanto tenga un ratillo libre te dibujo lo que podría ser la piscina y las pistas de padel, pero tener en cuenta que todo eso es muy hipotético, ya que la distribución de las mismas dependerá de la estructura del edificio y del garaje, pero os podéis hacer una idea del tamaño que podría ocupar y el espacio que quedaría libre para zonas verdes.

Un saludo¡¡.

 
V
vecino_sanchi
19/02/2010 22:05
Hola a todos,

Con vistas a la asamblea del miércoles, quería preguntaros si alguien del foro se va a a presentar a los cargos del consejo rector de la cooperativa. 

Por cierto CPAMVL, no entiendo porque las parcelas 27C2 y 27D2 no pueden estar unidas en edificación (un edificio que ocupe ambas parcelas). Habría algún problema con ésto?

Un saludo
 
 
sfbdudosa
sfbdudosa
19/02/2010 21:30
 Hola

¿Alguno de vosotros ha presentado su candidatura  como miembro del Consejo Rector que será votado en la asamblea?
¿y a que puesto aspirais?



 
S
sanchijorgar
19/02/2010 11:30
Hola a tod@s,

sencillamente EXCEPCIONAL, lo que has dejado en descargas CPAMVL, y sabiendo que podría ser abusar de tu confianza, te pediría que si pudieras añadir las zonas comunes al archivo que has llamado como "edificación posible" sería la leche, por cierto solo espero que la parte del edificio que está en la TR27D2, no sea necesario construirla, porque sino va a quedar un poco "raro", como un bloque satélite, (Además quedaría "pared con pared" con la cooperativa Principe de Anglona que ya se está construyendo..no sé a mí no me gustaría, sobre todo porque el garaje no iba a ser común con nosotros sino con los de Príncipe de Anglona...) por culpa del famoso hueco que habria que dejar según comenta CPAMVL.

Por suerte, tal y como os comenté, en el estudio de arquitectos me comentaron que con los metros cuadrados de la U que planteamos como edificación conjunta posible cabrían los 140 vecinos, y no seria necesario el bloque satélite, pudiéndose utilizar ese trozo de parcela de la TR27D2 como área de recreo o deportiva.

Woody09, estoy deseando ver el dibujo de este finde, muchas gracias!!..

Es estupendo ver que hay gente que sabe y se interesa por este tema....

un saludo.
 
CPAMVL
CPAMVL
19/02/2010 09:51
Hola de nuevo a todos, voy a exponer los puntos que me pedía sanchijorgar:

Sobre los retranqueos que te mencionaba en el anterior post son 7.50mt a calle, ósea toda la fachada principal del edificio respecto a las calles de Isabel Clara Eugenia y la C/Pintor Ignacio Zuloaga, y por otra parte 10mt a linderos con otras edificaciones.

Respecto a lo de la reparcelación estamos totalmente de acuerdo que cuanto menos tengamos que hacer mucho mejor ya que ganaremos en tiempo y dinero.

woody09 me voy a adelantar un poco y voy a colgar un pdf de tal y como seria la volumetría de los pisos tal y como están ahora mismo las parcelas a mi entender.

Un saludo.
 
W
woody09
19/02/2010 07:55
Buenos dias,

Cuando firme el contrato de adhesion estuve con el secretario y me informo perfectamente de la parcela y como estaba el tema. Me dijo q en la prox reunion lo explicarian mas detalladamente.

Si puedo este finde os pongo un dibujo para q os entereis.

Un saludo
 
T
Teima
18/02/2010 20:59

Muy buenas,

Hoy he estado en Gedeprín para la firma del contrato. Me han comentado que Asefa  ya les ha concedido el seguro de afianzamiento general de las cantidades aportadas y que en unos meses, suponen, tendremos la póliza que nos corresponde a cada uno, por las cantidades entregadas a cuenta.

Respecto al proyecto con Gestilar dicen que es independiente, pero que todo este tema lo podremos tratar en la asamblea de la próxima semana. Yo personalmente respecto a esto tengo un cacao importante, así que espero que en la reunión me aclare.

En la asamblea nos indicarán el número de altas y bajas y podremos saber (por fin) el número real de viviendas de 4,3 y 2 dormitorios que hay  y cuál es tu posición real respecto al tipo de vivienda que has elegido.

Saludos a todos.


 

 
S
sanchijorgar
18/02/2010 15:36
Hola a tod@s,

Cpamvl, que bueno que hayas trabajado en estudios de Arquitectura, y sepas más del tema, porque seguro bien tú o alguien que conozcas nos podrá explicar los siguentes puntos:

1.no sé exactamente a que tipo de retranqueos obligatorios por el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, te refieres,

2. tampoco veo claro la necesidad de reparcelar nada, ya que la parcela AHORA es solo una, por eso se está comprando de forma conjunta entre nuestra Cooperativa y la de Promoziona, con lo que si estamos listos (tanto nosotros como los de Promoziona) no será necesaria la reparcelación ya que se podría construir por el sistema de Fases (Fresnos del burgo sería la fase I y promoziona la fase II por ejemplo), además la reparcelación sumaría más costes: notaría, registro etc..)
Además los permisos y demás trámites se convierten AUTOMÁTICAMENTE en la mitad (1 Proyecto, 1 Licencia de Obras, etc...) que todo al final termina repercutiendo en las calidades!!! no lo olvidemos, no es lo mismo pagar un piso a precio de módulo encarecido por el doble de Gestiones (incluida la Reparcelación)  o sin aprovechar los descuentos por cantidad que hacen los proveedorees al hacer la construcción de forma unificada.
al por mayor.

Voy a comentar algo de lo que debemos ser conscientes todos:
todos los costes que podamos ahorrar repercuten directamente en que nuestras casas tengan tabiques de ladrillo o de pladur, porque  "el precio de la vivienda está limitado por el módulo" y de ahí no te puedes pasar.

Un saludo.
 
CPAMVL
CPAMVL
18/02/2010 14:00
Hola a todos, llevaba tiempo sin pasarme por aquí y veo que esto empieza a tener mucho movimiento, jejeje.
He leído con mucho detenimiento todos los post y veo que hay un poco de desconcierto con porcentaje de la parcela, en esto puedo decir que la división de la TC-27-C es al 50 % con la otra cooperativa, y que en un principio lo único que se pensaba en mancomunar entre las dos cooperativas era el garaje, eso una vez hecho el consejo rector de las mismas se puede hablar para que sean comunes.
Respecto a los proyectos hasta que no estén fijadas todas las tipologías de vivienda no veremos el proyecto básico. Otra observación sobre el archivo que ha colgado sanchijorgar sobre el posible proyecto, en ese caso concreto por lo que he visto no sería posible hacerlo así, debido a la normativa del P.G.O.U.M, por motivos de retranqueos de las parcelas y en otros porque para que las parcelas en si mismo fueran como una sola habría que hacer un proyecto de reparcelación y eso retrasaría mucho la obra.
Yo he trabajado en estudios de arquitectura y se cómo va un poco el tema y espero que si os puedo ayudar o aclarar alguna duda así sea un saludo a todos, y nos vemos el miércoles¡¡¡¡¡¡.
 
S
sanchijorgar
17/02/2010 11:13
Hola a tod@s,

Pues a mí no me pusieron ninguna pega, pero tened cuidado los últimos que firmais el contrato de adhesión, no vaya a ser que esteis firmando puestos de Reserva, en previsión de bajas de Socios anteriores a vosotros (suele ser una práctica habitual de las gestoras tener aproximadamente un 10% de exceso de socios, que normalmente, o bien ocupan las vacantes, o bien se "recolocan" en otras cooperativas de la gestora con un "puesto preferente" para evitar que se detenga la construcción del edificio a mitad del proceso), yo cuando vi el libro de registro de socios,  me quedé mucho más tranquilo,porque tengo un número alto de preinscripción.
El lunes de la semana pasada ya iba por el 85 (reales), y según me dijeron la semana pasada sólo estaban apuntando en el libro los que ya habían pagado el contrato de adhesion, no a los preinscritos.

Un abrazo a tod@s, y no permitáis que os impidan ejercer un Derecho que teneis como Cooperativistas, si os pusieran alguna pega (que no creo que os la pongan) remitiros al artículo 10 apartado 5 de los estatutos, y comentadlo por aquí por si podemos ayudaros.
 
brooks78
brooks78
17/02/2010 00:01
Hola vecinos,

Yo también soy nuevo vecino de esta cooperativa, esta semana firmo el contrato de adhesión.

En mi última visita a Gedeprin, me informaron de que las viviendas nuestras van a ser de 6 alturas + atico.

Además, me informaron de que la información de los cooperativistas y sus números de orden no va a ser pública para los miembros, que en el momento de elegir vivienda no vamos a saber quién ha elegido las anteriores, sino que nos mostrarán las que quedan libres.

En relación a la otra cooperativa, me informaron de que todo será común por el bien de todos... que todo será más económico siendo 150 viviendas, que es un buen número.

Un saludo y nos vemos la semana que viene.

 
Quiosme
Quiosme
16/02/2010 20:37
Buenas tardes vecinos,

Esta mañana he ido a la firma del contrato de adhesion.
Algunos aportes actualizados son:
-Por un lado hay unas 20 personas en espera (por si alguno se da de baja) y estan pdtes. de que 3 personas les den el visto bueno para realizar el pago de los 1500. Y una vez lo hagan tendremos la cooperativa al completo.

-Respecto a los terrenos, tenemos las parcelas TR27-D2 y TR27C-2. Los terrenos estan comprados junto con Gestilar, que segun me han dicho, es otra promotora con la que ya llevan trabajando unos años. Por un lado, me han dicho que podemos tener las zonas comunes juntas o separadas. Si las queremos separadas, tenemos suficiente terreno y no quedaria la cosa apretada.
Pero esta claro, que si nos ponemos de acuerdo y queremos que todo sea conjunto, podremos pedir una piscina mas grande y zonas comunes mas amplias. A su vez, podremos reducir costes ya que se dividirian por ej. en vez de entre 90 entre 180.
**Todos estos temas se plantearan en la junta que tenemos la semana que viene**

-El tema de la entrega de los pisos... pues si todo va bien, segun me han dicho para despues del verano podrian empezar a construir. Nuestras viviendas en unos 18 meses de fijo las tendrian construidas, pero luego habria que esperar a la comunidad de madrid a que de el visto bueno. Entonces por ello que no se quieran pillar las manos y den un plazo un poco mas largo.

--Respecto a las tipologias, mas menos ya saben que % de gente quiere de 2, 3 y 4 habitaciones, pero tendremos que esperar a que estos 3 ultimos vecinos se incorporen para que digan finalmente que tipologia quieren y asi poder realizar los planos. Aunque los arquitectos ya han empezado a realizar los diseños de la vivienda.

-El tema de las costructoras dado que es un tema importante para asegurarnos que no nos van a dejar colgados a mitad del proyecto, me han dicho que por un lado trabajan con costructoras con las que tienen experiencia y aparte es posible, que pudiese llegar la comunidad de madrid e imponer ella la constructora.
Nuestro dinero... estaria bastante reglado respecto a la construccion de las viviendas e iria todo bastante controlado.

Espero haberos ayudado y nos vemos la semana que viene en la junta.

Un abrazo,
Juan
 
Gonsaaalo
Gonsaaalo
15/02/2010 13:20
Hola chicos, yo tengo el número 25 y mi hermano el 26, hemos pedido 4 y 2 dormitorios respectivamente, y los dos somos de la opinión de pedir piscina y pista de paddle también.

En relación a la otra constructora, quería mencionar que es de total seguridad, ya que conozco al administrador,de pura casualidad me enteré de que la empresa la había fundado mi propio padre.

Estoy muy ilusionado,  asistiré a la junta del miercoles 24, y me encantaría iros conociendo a todos,

un saludo!
 
S
sanchijorgar
14/02/2010 12:36
Hola a tod@s:

nos hemos dado cuenta de que en la asamblea del día 24, en el punto 3º apdo.b: Contratos adquisición suelo --> Segregación y acuerdos con House Formalities S.A., esta sociedad corresponde a Gestilar, ya que comparten el mismo domicilio social pero con otro nombre y quizá nos pueda interesar, el siguiente enlace

http://www.nuevosvecinos.com/houseformalities

Ya que House Formalities es lo mismo que Gestilar, en el caso hipotético de compartir la promoción con ellos sería muy interesante estar al tanto de cómo trabajaban cuando tenían ese nombre.

En ese foro encontrareis la promoción que han realizado en Pinto, parece que no hubo incidencias importantes en la misma, pero la pega que tienen es que eran de unas 45 viviendas y carecían de zonas comunes con pisicina, y el aspecto exterior del edificio a mí no me convence demasiado, ya que podéis ver las fotos.

un saludo.
 
W
woody09
13/02/2010 23:10
A mi me comentaron se encargaron varios anteproyectos a diferentes depschos de arquitectos. Uno de ellos es el q comenta Teima.
 
T
Teima
12/02/2010 11:01
Hola, buenos días a tod@s. Pues yo me presento como nueva vecina. Llevo tiempo leyendo el foro y la verdad que muchas veces me ha ayudado a aclarar alguna que otra duda.
Después de mucho pensarlo al final he decidido meterme en toda esta "aventura" y el próximo jueves firmaré el contrato de adhesión.
Novedades no tengo ninguna, la última vez que hablé con Gedeprín me comentaron que efectivamente ya tenían lista de espera, que habían solicitado el anteproyecto a un estudio de arquitectura, con el que nunca han trabajado,.... pero que tienen buenas referencias (no sé yo)....., y que la propuesta en principio es conjunta con Gestilar.
Ah, yo también creo que se debería establecer algún tipo de reglamento para controlar las sustituciones de las bajas de los socios.

Un saludo y esperemos que todo siga adelante sin muchas complicaciones!!

 
V
vcsan
12/02/2010 08:30
A mi me surge otra duda, ¿Qué tiene que ver Roan con Gedeprin? He leido que Roan está consiguiendo socios, pero para la cooperativa, ¿qué supone esto? ¿tenemos que pagar algún tipo de "comisión" a Roan por los socios que consigue?

Saludos
 
W
woody09
11/02/2010 19:58
Ok perfecto confiemos.

Ruben ante eso no nada q hacer, es lo q hay.
 
S
sanchijorgar
11/02/2010 10:01
Woody sería muy bueno que tuvieras en cuenta en tu lista lo que ha comentado Sfbdudosa, y por si sirve de ayuda os indico lo siguiente:

Por Estatutos no existe un procedimiento legalmente establecido de sustitución ante una baja de un socio (salvo que alguien me indique lo contrario, yo no lo he encontrado). Pero SE PUEDE acordar un REGLAMENTO en la misma Asamblea del día 24 con algo parecido a esto:


"REGLAMENTO ANTE UNA VACANTE EN UNA VIVIENDA YA ADJUDICADA

Se entenderá como Vacante aquella situación provocada por el cese en su condición de socio en la Cooperativa, (voluntaria o no) y que el mismo tenga adjudicada previamente una vivienda en la promoción objeto de esta cooperativa.

Estableciendose el siguente procedimiento:

1º LA GESTORA comunicará fehacientemente la existencia de dicha vacante
(.....via correo Certificado u otro medio, no sé el que sea acordado.....) a todos los cooperativistas con número de orden superior al de baja y con la misma configuración de dormitorios, (...ya que no vale de nada comunicar a alguien de 2 dormitorios que ha quedado vacante un piso de 3 dormitorios, ya que las aportaciones no tienen nada que ver...).

2º Se dará un plazo
(...de 15 días, por ejemplo...) a los socios implicados para poder ejercer su derecho a cambio, siguiendo el orden de preferencia el de inscripción en el Libro de Registro de Socios.

3º Si no se hubiera cubierto dicha vacante, se comunicará a la lista de Socios Expectantes."




yo creo que este es un reglamento sencillo y transparente.

un saludo a tod@s.
 
S
sanchijorgar
11/02/2010 09:27
Hola a tod@s,

totalmente de acuerdo con Pity1, y también con la puntualización de Woody09, si bien creo en la buena fe y buena gestión de Gedeprin, ya que:

La transparencia estará garantizada legalmente ya que CUALQUIER socio, amparándose en el artículo 10, apartado 5 de los estatutos de la cooperativa, puede ir a la sede y comprobar los movimientos de las cuentas y / o los libros:

1º Libro de Registro de Socios:  queda reflejada la entrada y salida de "números" de inscripción con DNI nombre y fechas de Alta y Baja.

2º Libro de Registro de Aportaciones al Capital Social: quedan registradas los 1500€ de capital social.

3º Consulta de los movimientos de las transferencias: que hemos tenido todos que realizar a la cuenta de la Preinscripción. 

Además como ya se ha puesto fecha a la convocatoria de la Asamblea, por Estatutos, los libros están consultables en el mismo día que el socio se persone en la sede social, para que puedan ser consultados previamente a la Asamblea.


En cuanto al comentario de Txuti, creo que esto te servirá de aclaración:
-Si eres familia numerosa puedes optar a tener una VPPB de 150m2, en vez de los 110m2 que tienen de máximo en general las VPPB (siempre que pagues esos metros útiles de más).
 
sfbdudosa
sfbdudosa
11/02/2010 08:53
 Hola woody09

Eso de meter a coleguillas en lugar de los que se dan de baja no va a hacer falta, ya que los primeros de la lista ya son los coleguillas

Yo pregunté que pasaba si una vez elegido piso alguien se daba de baja, si preguntaban a los siguientes si querían cambiarla casa elegida, por ejemplo si el nº 1 se da de baja que pasa, el de la reserva directamente opta a esa casa elegida, el comentario de la chica fue, no te preocupes el nº1 no se va a dar de baja porque es un conocido de la casa.

Pero vamos que si el 54 se da de baja no le preguntan al 55 si la quiere cambiar, directamente el de la reserva le ofrecen la casa que eligió el 54, también es lógica está forma de hacerla ya que seria un lío volver a elegir otra vez 


 
W
woody09
10/02/2010 22:38
A ver lo de la familia numerosa es así y por supuesto q los q tengan mas m2 pagan más.

PITY1: añade un matiz a uno de tus puntos-->nº de socios reales pero con nombre y apellidos de esta forma sabes q si alguien se da de baja avanzas en la lista y así no pueden meter a nadie de coleguillas en su lugar, nose si me he explicado
 
T
Txuti
10/02/2010 19:54
Hola!!!

Somos vecinos de Promoziona Norte y solemos leer vuestro foro para obtener más información, pero sinceramente cada vez que lo leemos nos preocupa más... qué es eso de hacer zonas comunes independientes? no se han planteado que no solamente es que nos queden tamaño playmobil, sino que nos va a resultar carísimo mantenerlo, socorristas, conserjes... puff.


Por otro lado, cómo nos están dando fechas diferentes para el comienzo y finalización del proyecto, para las asambleas... pensamos que esto comienza a ser un poco chapucero. Y ya para colmo, que nos dicen que las casas de 4 habitaciones serán diferente en caso de familia numerosa de las que no lo son, nosotros somos de este último grupo y qué pasa que no pagamos el metro al mismo precio???

Igual no os parece bien, pero creemos que una vez que hagamos las asambleas por los dos lados, podríamos reunirnos para hablar de aquellos temas que nos conciernen a los dos grupos.

Deseemonos buena suerte!!!
 

Fin del hilo
101  mensajes123>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento