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G
girly
10/03/2008 14:11
Mis felicitaciones a los ya propietarios me dais una envidia ... pero bueno espero q me llamen pronto ,mientras con vuestros comentarios se hace mas amena la espera asi q no dejeis de contarnos
 
M
muzki
10/03/2008 14:02
garcisaga dijo:


El señor promotor nos ha explicado que nos han puesto radiadores eléctricos pero que las tomas del gas están ya en la fachada colocadas por si algún día se quiere poner.


Y por cierto.... luego dicen las queridas chicas de la promotora que decimos burradas... (que alguna irremediablemente diremos fijo) pero....... ¿no nos habían dejado clarito que NO iba a haber tomas de gas?????

¿Y ahora nos vienen con esto???
¿Entonces la gente que queria poner gas, pero que pensaron que no podían, y ya han encargado la cocina??? Pues vuelta a empezar....

Me voy a comerrrrrrrrr
 
M
muzki
10/03/2008 13:54
garcisaga dijo:

Claro por eso tenemos una participación tan baja del 1.27 porque somos 3 bloques , el que sea 1 sólo la tendrá más alta.

¿¿El tema de la participación CREO que venía en la nota simple??? O igual estoy diciendo una burrada... los que la tengais lo podeis mirar.
Yo recuerdo algo del tipo..... 4 con algo.... pero no sé si será la cuota de participación u otra cosa.
Todo tiene relación con los metros de piso+trastero+garaje y es por lo que se mide lo que pagas de comunidad ¿no? Corregidme si me equivoco.
 
M
muzki
10/03/2008 13:41
garcisaga dijo:

pero no pasa nada porque cada uno está a lo suyo en varias salas, no están contigo toda la hora lo que pasa que al final pues todo se alarga, pero todos juntos hemos estado 15 minutos como mucho


ahmmmmmmmmmmm guay. Sí que son listos estos notarios... lo tienen todo pensado...
 
G
garcisaga
10/03/2008 13:40
Claro por eso tenemos una participación tan baja del 1.27 porque somos 3 bloques , el que sea 1 sólo la tendrá más alta.
 
Z
Zuloeta
10/03/2008 13:38
Uhmm... vale, pero los 3, 4 y 5 compartimos el garaje... no los tejados.. ¿¿¿??? Eso de las participaciones a ver cómo se concreta... Así que tenemos lo que creo que se llama "libro del edificio", por lo que dice Garcisaga. Que ganassss... a mí me va a pasar lo mismo, mi novia tiene la tarde libre pero yo firmo y vuelta a currar, me pillo dia de vacatas o voy a firmar pillándome las horas imprescindibles.
 
G
garcisaga
10/03/2008 13:35
Ah y por cierto hemos preguntado bueno le hemos dicho que NOSOTROS EN ESTA PROMOCIÓN TAMBIÉN COMPRÁBAMOS EL SUELO y ella al principio nos ha dicho que no , pero al final ES QUE SÍ porque en las escrituras no aparece nada al respecto. Es decir los que sólo compran el piso y no el suelo LO PONE pero para los que compramos todo NO LO PONE en las escrituras y se ha liado un poco (como yo ) pero LA RESPUESTA ES QUE SÍ
 
G
garcisaga
10/03/2008 13:32
muzki dijo:

garcisaga dijo:

Otro cada vecino del bloque 3,4,5 tiene una participación del 1.27 es decir que si los vecinos del 5 quieren arreglar el tejado se deberá pagar entre los del 3,4,5.

Datos, datos, bien!
eso será porque comparten garaje y van como.. unidos? Digo yo... que no tengo ni idea. ¿Quizá 3, 4 y 5 se constituyan como una sola comunidad?
Y quizá los otros bloques al no compartir nada somos como comunidades separadas.



eso es al estar unidos somos uno entero!!!!!!!
 
M
muzki
10/03/2008 13:30
garcisaga dijo:

Otro cada vecino del bloque 3,4,5 tiene una participación del 1.27 es decir que si los vecinos del 5 quieren arreglar el tejado se deberá pagar entre los del 3,4,5.

Datos, datos, bien!
eso será porque comparten garaje y van como.. unidos? Digo yo... que no tengo ni idea. ¿Quizá 3, 4 y 5 se constituyan como una sola comunidad?
Y quizá los otros bloques al no compartir nada somos como comunidades separadas.

Ya os contaremos cuando vayamos nosotros.
 
G
garcisaga
10/03/2008 13:26
muzki dijo:

garcisaga dijo:

Bueno pues hemos estado 1 hora ahí dentro yo creí que me daba algo!!


Jo pues.... nos han puesto las citas cada 20 minutos.......... así que como sigan así los últimos del día van a tener que esperar tela.


pero no pasa nada porque cada uno está a lo suyo en varias salas, no están contigo toda la hora lo que pasa que al final pues todo se alarga, pero todos juntos hemos estado 15 minutos como mucho
 
M
muzki
10/03/2008 13:23
garcisaga dijo:

Bueno pues hemos estado 1 hora ahí dentro yo creí que me daba algo!!


Jo pues.... nos han puesto las citas cada 20 minutos.......... así que como sigan así los últimos del día van a tener que esperar tela.
 
G
garcisaga
10/03/2008 13:18
Bueno a ver algunas cosillas a comentar:
El señor promotor nos ha explicado que nos han puesto radiadores eléctricos pero que las tomas del gas están ya en la fachada colocadas por si algún día se quiere poner.

Otro cada vecino del bloque 3,4,5 tiene una participación del 1.27 es decir que si los vecinos del 5 quieren arreglar el tejado se deberá pagar entre los del 3,4,5.

Dan llaves de casa unas cuantas , portal , buzón y la tarjeta magnética dichosa del garaje.

Nos han dicho que hay un libro bajo llave en cada portal donde pone las normas y lo que se puede y no hacer en lo que a arreglos se refiere.
También nos han dado unos papeles de normas de convivencia.

Si necesitais avales tienen que ir con su DNI y vosotros también porque os lo piden 1000 veces.
 
B
Bdoamo
10/03/2008 12:53
Enhorabuena!!! debe ser un subidón tener las llaves
 
G
garcisaga
10/03/2008 12:52
Bueno pues hemos estado 1 hora ahí dentro yo creí que me daba algo!!
Nada primero te leen las condiciones es decir pues en lo que consiste tu piso el garaje ..... la hipoteca.
Luego viene en mi caso el apoderado de la BBK al cual le vuelven a leer de nuevo las condiciones. Después vienen la notaria y el promotor y te vuelven a leer todo otra vez y lo mejor es cuando el promotor te saca un SOBRE CON LAS LLAVES DENTRO!!!!!!!!!!!!!!

Yo hasta la tarde no puedo entrar en casa sniffff porque trabajo pero mi novio irá en cuanto pueda porque está de vacaciones!!!!!
poco a poco os iré contando

 
Z
Zuloeta
10/03/2008 12:46
Entonces ya sabemos que dan las llaves "en el acto" :-). ¡Biennn! ¿No habéis entrado ya en casa?
 
M
muzki
10/03/2008 12:45
garcisaga dijo:

BUENO CHIC@S QUE SEPAIS QUE YA SOY (SOMOS) PROPIETARIA JAJA! ACABAMOS DE ESCRITURAR Y YA TENGO LAS LLAVES DE NUESTRO PISO!!!!!!!!!! QUE SUBIDÓN!!!


FELICIDADES!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Serás uno de los primeros!

Cuentanos un poco todo el proceso cuando puedas.
 
G
garcisaga
10/03/2008 12:42
BUENO CHIC@S QUE SEPAIS QUE YA SOY (SOMOS) PROPIETARIA JAJA! ACABAMOS DE ESCRITURAR Y YA TENGO LAS LLAVES DE NUESTRO PISO!!!!!!!!!! QUE SUBIDÓN!!!
 
B
Bdoamo
10/03/2008 09:50
pues yo vivo en los edificios naranjas (encima de La Bodeguilla) y voto en Gabriel Celaya (vamos, el Tellaeche de toda la vida) asi que...vete a saber...

Por cierto, me dais una envidia...para cuando el banco habló con la promotora para fijar fecha de escritura, ya sólo quedaban fechas para después de semana santa, vamos que con este lío, al final me he quedado si estos días para empezar a pintar y cambiar algún enchufe de sitio para que pueda poner los muebles que he comprado, nada, que me toca esperar 3 semanas más.

Estaré pendiente del foro para que nos vayáis contando...
 
S
solo_oz
10/03/2008 08:40
muzki dijo:

Zuloeta dijo:

Oye una curiosidad y ya que son elecciones: cuando sean las próximas ¿dónde nos tocará votar? Supongo que será en Ruperto Medina, ¿no? O en el insti antiguo.

Buenavista vota en el Ruperto Medina así que supongo que a nosotros también nos toque allí.


Mi tia vive junto al parking del ayto, el de las grietas de 5 cm y vota en gabriel celaya. Y tengo otra amiga q sus padres viven avda campanzar junto al scala y votan en Kanpanzar... asi q hasta que lo digan fijo no sabremos.
 
H
Halane
09/03/2008 16:39
Los del foro se tomaron ayer al pie de la letra lo de :"jornada de reflexión" porque no dió señales vida nadie, eh? jejeje
Pero mañana no nos lo vamos a creer, espero que del foro salga humo y las mozas de la caseta no den a basto a cotillear! Un saludo chicas!!
 
M
muzki
09/03/2008 16:11
Zuloeta dijo:

Oye una curiosidad y ya que son elecciones: cuando sean las próximas ¿dónde nos tocará votar? Supongo que será en Ruperto Medina, ¿no? O en el insti antiguo.

Buenavista vota en el Ruperto Medina así que supongo que a nosotros también nos toque allí.
 
Z
Zuloeta
09/03/2008 15:10
¿¿A las 22.00 de un viernes currando?? Joer viva el estajanovismo jajajajja. El sábado al mediodía estaba desierto y me pareció raro, pero bueno eran la una o así. Ya está embaldosada la entrada del bloque III (a falta de rematar una tapa de arqueta y la farola que nos van a poner al lado (supongo que será una farola porque sobresalía un tubo rojo y cuatro tornillos). Ya queda menosss... Oye una curiosidad y ya que son elecciones: cuando sean las próximas ¿dónde nos tocará votar? Supongo que será en Ruperto Medina, ¿no? O en el insti antiguo.
 
M
muzki
09/03/2008 12:45
Hola!!! ¿Qué tal estáis todos en la recta final? Si no me equivoco hay gente que firma ya mañana, ¿no? Y estas semanas todos los del 3, 4, 5, 6 y 8.
Para los que os queda un poco más, ánimo! Que en cuanto puedan seguro que también os llaman.

Estos días hemos pasado al lado de los pisos por otros temas y allí estaban los obreros metiendo horas. El viernes a las 22:00 y hoy domingo a las 8:00 estaban allí currando! Se nota que hay que terminarlo sí o sí.
Mañana ya tendrán que abrir al paso la calle central para los que vayan teniendo llave puedan entrar, meter el coche, etc... digo yo.
Y también el viernes parece ser que estaban poniendo a puntos los ascensores.

Bueno.... que ya no nos queda nada.... ahora a empezar a soltar pasta! jajjaja que cada vez que voy a una tienda no paro de mirar chorradas para el piso!

Un saludo a todos y suerte en las correspondientes firmas.
 
B
bruji26
07/03/2008 17:54
wenas tardes..
ayer vi el piso por primera vez, despues de estar mas de media hora esperando en la caseta, fueron super impuntuales, pero bueno como habia ganas de verlo, a esperar toco, como yo un monton de gente, q nos habian citao a todos alas 4 y alli esperando...
bueno q el piso me encanto,estaba super nerviosa, asiq no vi ningun defecto,ja, pero creo q solo habia un pequeño fallo en una persiana, eso a simple vista, claro!!!
conoci a 3 vecinos de mi planta, asiq ya vamos poniendo caras....
hace una semana pasamos una tarde de estres, ja, entre q alos q os habian llamao pa decir q se entregaban,los q estabamos esperando, q luego tb nos dijeron q nuestro bloque tb se entregaban,ja, y ahora esperando q pase una semana pa escriturar, q guay!!
algunos deseando q llegue el lunes, ya nos contareis, esta semana entera d escrituras, q emocion, yo aun no me lo creo!!!!!
 
M
muzki
07/03/2008 17:19
muzki dijo:

En el contrato viene una referencia a que cuando entremos debemos pagar [...> O algo similar. Cuando llegue a casa os lo miro.

Decimotercera:
El comprador, desde el momento de la entrega [...> satisfará por su cuenta los suministros de agua y energía, [...>. Estos gastos se abonarán al vendedor, en el supuesto de que éste los hubiera anticipado. [...>. También y desde la finalización certificada de la obra, pagará su parte correspondiente en los gastos comunes de la finca.


Pues eso, lo dicho antes. Que nos tocará pagar un poquito de la luz y agua de obra de estos días, y las altas en los suministros cuando nos entreguen las llaves.
 
G
GUILLI
07/03/2008 15:23
Pues eso, mientras sea un mínimo ni tan mal, pero que no se les vaya la perola... aunque en mi opinion no deberia ser así.
 
Z
Zuloeta
07/03/2008 14:48
muzki dijo:


Resumiendo: todos pagaremos algo de la luz/agua de obra. Poquito supongo. Cuando tengas dado de alta por tu cuenta la luz y el agua ya solo pagas lo tuyo. Si no tienes bombillas pues pagarás el mínimo. Si no abres el grifo, pues pagarás el mínimo.



yo también supongo que será un mínimo. Porque si es desde la calificación definitiva, eso es relativamente reciente ¿ me equivoco? Porque desde la calificación no creo que hayan gastado mucha luz o agua. Que alguien me corrija si me equivoco.
 
M
muzki
07/03/2008 14:45
En el contrato viene una referencia a que cuando entremos debemos pagar todo lo que se haya gastado hasta ese momento en la parte proporcional desde que se da la calificación definitiva . O algo similar. Cuando llegue a casa os lo miro.
O sea, que CREO que todo lo que se gaste de la luz y el agua de obra se reparte en partes proporcionales y se pagan a.... supongo que a la empresa que te da el alta definitiva en el servicio de luz y/o agua.

Resumiendo: todos pagaremos algo de la luz/agua de obra. Poquito supongo. Cuando tengas dado de alta por tu cuenta la luz y el agua ya solo pagas lo tuyo. Si no tienes bombillas pues pagarás el mínimo. Si no abres el grifo, pues pagarás el mínimo.

Pero tranquis que a partir de la semana que viene nos iremos enterando de estas cosas.
 
G
GUILLI
07/03/2008 14:31
Bueno, generalmente suele salir más barato el cambio de titular que un alta nueva, por lo menos con el teléfono, pero lo que yo no quiero es que nos metan una fáctura de agua o luz de x cantidad, cuando ni tengo bombillas y he abierto el grifo. Como lo hacen? el gasto que haya habido, se dividen en partes proporcionales? nos miran los contadores?
Por un lado casi prefiero que todavia no me lo den, así me vais informando con vuestras experiencias.No hay mal que por bien no venga, no?
 
P
potxola
07/03/2008 14:01
Pues si es como dices MUZKI me parece un poco injusto, xk si los propietarios somos nosotros nos lo podian comentar antes.
 
M
muzki
07/03/2008 13:24
Guilli, Zuloeta, llevo con las mismas dudas desde que Ana nos comentó en la visita que nos daban ellos de alta la luz. La dijimos que era injusto porque eso quizá supusiera un doble gasto para nosotros... pero ella no supo darnos más detalles.
Supongo que sí, que haya que pagar ahora el alta (supongo que cuando firmes escrituras la promotora te pase la factura) y después la subida de potencia (cuando quieras).
 
Z
Zuloeta
07/03/2008 11:56
GUILLI dijo:

Y entonces, que nos va a suponer($) a nosotros que nos dejen el agua de obra y la luz dada de alta? La luz tendremos que cambiar de titular, no? y si tardamos en hacerlo, que se supone? que nos van a cobrar a nosotros? desde que ya está todo en orden? desde el dia de la escrituracíon? o nos van a meter un recibo que nos vamos a cagar por las patas?


Buenas preguntas
 
G
GUILLI
07/03/2008 11:06
Y entonces, que nos va a suponer($) a nosotros que nos dejen el agua de obra y la luz dada de alta? La luz tendremos que cambiar de titular, no? y si tardamos en hacerlo, que se supone? que nos van a cobrar a nosotros? desde que ya está todo en orden? desde el dia de la escrituracíon? o nos van a meter un recibo que nos vamos a cagar por las patas?
 
Z
Zuloeta
07/03/2008 10:28
Yo estoy buscando, googleando, el consumo de los radiadores (convector atlantic F17 si no me equivoco). A ver si lo encuentro.
 
M
muzki
07/03/2008 10:19
Gracias bielo, así da gusto.
Sí en casa de mis padres también 3.300 y ningún problema nunca. Claro, que nuestro rollo es que la calefacción es eléctrica y por eso habrá que contratar algo más. ¿Cuánto más? ni idea.
 
Z
Zuloeta
07/03/2008 10:15
bielo dijo:

hola he llamado a iberdrola y alñ consorcio de agua.
El consorcio me ha dicho que dar de alta el agua sale 75-80 euros, todabia la promotora no ha quitado el agua de obra asik el lunes no lo podriais hacer seguramente.

iberdrola me a dicho que la promotora ha contratado 2300w o no se que medida, las potencias se van incrementando de 1500 en 1500 y cada 1500 que incrementes son 65 euros mas.
Lo maximo que podemos contratar nosotros con la carta que ha contratado la promotora es de 5750. Y si queremos coger ese maximo serian 170 euros. Sin embargo si queremos contratar mas de esos 5750, tendriamos que cambiar el contrato.

Bien, pues dicho esto yo no se cual es la potencia mas comun no tengo ni < a style=


ESKERRIK ASKO BIELO Qué bien, más claro imposible, así todos nos hacemos una idea de los gastos que vamos a tener de entrada.
En cuanto a la potencia usual yo te puedo decir que en casa de mis aitas tenemos 3300. Nunca hemos tenido problemas con la potencia. Suele estar puesta una tele y además mi pc+monitor+cablemodem+impresora (ésta última casi siempre apagada) por las noches y una tele de 14", más por supuesto la cocina y el horno, micro el frigo y el calentador. Ahora bien, hace poco pusimos el calentador eléctrico y hemos tenido algún problemilla porque se ha "bajado el automático". Me da que habrá que subirla a 4400, aunque aclaro que también habría que revisar la instalación que es del año de maricastaña como la cocina.
 
B
bielo
07/03/2008 10:02
hola he llamado a iberdrola y alñ consorcio de agua.
El consorcio me ha dicho que dar de alta el agua sale 75-80 euros, todabia la promotora no ha quitado el agua de obra asik el lunes no lo podriais hacer seguramente.

iberdrola me a dicho que la promotora ha contratado 2300w o no se que medida, las potencias se van incrementando de 1500 en 1500 y cada 1500 que incrementes son 65 euros mas.
Lo maximo que podemos contratar nosotros con la carta que ha contratado la promotora es de 5750. Y si queremos coger ese maximo serian 170 euros. Sin embargo si queremos contratar mas de esos 5750, tendriamos que cambiar el contrato.

Bien, pues dicho esto yo no se cual es la potencia mas comun no tengo ni
M
muzki
07/03/2008 09:47
bielo dijo:

hola, los que escriturais la semana que viene teneis intencion de dar ya el agua de alta y subir la potencia de luz?
A ver si nos podeis contar lo que hay que hacer y cuanto os ha salido.


Nosotros, dar de alta el agua lo miraremos a partir del miércoles. Subir de potencia la luz pues igual esperamos unos meses a ver cuánto necesitamos y a que vayamos trasladándonos poco a poco. Para ir limpiando y pintando no creo que necesitemos mucho.
Estuvimos mirando que por internet se podían hacer muchos de los trámites para dar de alta estas cosas.
Ya os contaremos qué tal.
 
B
bielo
07/03/2008 09:10
hola, los que escriturais la semana que viene teneis intencion de dar ya el agua de alta y subir la potencia de luz?
A ver si nos podeis contar lo que hay que hacer y cuanto os ha salido.
Ya solo quedan 3 dias pa que algunos ya tengais la llave de la casita... que buena, nosotros hasta el 31 de marzo nada... k se le va a hacer
 
H
Halane
06/03/2008 23:03
Hoy me ha llamado la del BBVA. Después de 2 meses!!!! ¿Y a cuento de qué? ¿Es que no han captado a suficiente gente?

Bueno, hoy he pasado por el aro con los del banco y he hecho lo de la notaría. No ha sido tan mala experiencia y han sido 2 minutos, tal y como decían(incredula de mí).
El martes llega la segunda y última prueba. Y desembolso, claro.
 

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