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B
bielo
06/03/2008 20:24
jajaja zuloeta creo que tenemos las mismas ideas, la encimera va en pistacho!!!!
 
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B
Bdoamo
06/03/2008 16:59
POr cierto, lo de las cocinas que comentáis...yo la he puesto en gris ceniza, pero con vetas imitación madera, pero sí tengo una amiga que la puso brillo en un tono naranja apagado y la verdad es que no se notan mucho las huellas, ela me comentó que estaba muy contenta, pero claro, hay que elegir bien el material, ella estuvo probando a dejar las huellas en un montón de cocinas hasta que encontró una que no dejaba marcas. Y la verdad es que es chulísima...será cuestión de probar
 
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Zuloeta
06/03/2008 16:45
bielo dijo:

a nosotros con la conina nos pasaba exactamente lo mismo no sabiamos de color ponerla, sabiamos que blanca ni de coña cual fue la sorpresa cuando voy a la tienda de mi tio, encima de la mesa de su curro una puerta de mueble nueva, recien traida, mi tio casi no sabia ni k la tenia, preciosa que te cagas, ya esta elegida. Es oscura pero el el color es raro, porque no es ni negro, ni wenge ni ceniza, es una mezcla. Laca yo os aconsejo que no.


Pues lo que toca es ponerle una encimera verde pistacho, o roja, o rosa como la de Argiñano. Para mi gusto, vamos :-)
 
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muzki
06/03/2008 16:44
jjjajja Que rápido! Felicidades bdoamo! La técnica de la amenaza siempre funciona... en el fondo son unos cagetas...
 
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Bdoamo
06/03/2008 16:31
SOLUCIONADO!!!
Vamos que a la media hora de llamarles para decir que o me mantanían las condiciones para escriturar ya o me iba al BBVA, que me ofrecían algo similar y me lleva todo (nomina, EPSV, plazos fijos...)me han dicho que todo solucionado y ya he firmado la propuesta de escritura, para que se la envíen a notaria.
Vamos, que tengo mi casa para Semana santa, ya solo falta que queden en la hora para la firma, porque yo me voy a pedir el día libre para empezar a disfrutarla!!!
Gracias a todos por las ideas y el apoyo.
 
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bielo
06/03/2008 14:33
a nosotros con la conina nos pasaba exactamente lo mismo no sabiamos de color ponerla, sabiamos que blanca ni de coña cual fue la sorpresa cuando voy a la tienda de mi tio, encima de la mesa de su curro una puerta de mueble nueva, recien traida, mi tio casi no sabia ni k la tenia, preciosa que te cagas, ya esta elegida. Es oscura pero el el color es raro, porque no es ni negro, ni wenge ni ceniza, es una mezcla. Laca yo os aconsejo que no.
 
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Zuloeta
06/03/2008 14:06
Tanto silestone, tanta formica, tanto pvc tanta hostia cuando un buen cocido debe de saber a gloria hecho en una de éstas:


http://igartubeiti.gipuzkoakultura.net/caste/images/historia3_21gr.jpg


:-P ¡Que aproveche, que es hora de comer!

En la radio ta sonando "everyday is like sunday". Ays, Morrisey, ya podia ser, ya :-)
 
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muzki
06/03/2008 14:01
muzki dijo:

Ya lo siento Guilli, a ver si te lo arreglan pronto. Yo te animo a que utilices la estrategia de la amenaza. A nosotros nos funcionó para que en el BBVA nos igualaran (al 90%) la oferta de Ipar.
Incluso, si tienes tiempo pásate por otra entidad a ver qué condiciones te ponen. Así ya tendrás con qué amenazar a los tuyos.

Upsss se me ha ido... era para bdoamo .
 
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muzki
06/03/2008 13:59
Ya lo siento Guilli, a ver si te lo arreglan pronto. Yo te animo a que utilices la estrategia de la amenaza. A nosotros nos funcionó para que en el BBVA nos igualaran (al 90%) la oferta de Ipar.
Incluso, si tienes tiempo pásate por otra entidad a ver qué condiciones te ponen. Así ya tendrás con qué amenazar a los tuyos.
 
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GUILLI
06/03/2008 13:52
Voy por partes:
Zulo , tu vecina si es la que fue con el de Goikoa, con ella estuve charlando ayer.
De los muebles tambien pensé lo mismo, si me estaban poniendo de marmol, porque en Mafor me dieron presupuesto de 2700 euros (sin encimera), y ya habiais comentado que no era de los sitios más baratos... en mi caso sí. Tu donde la has pillado?

Lo del brillo o mate, pufff, se me ha metido en la cabeza, no sé porque, que tiene que ser con brillo y siempre lo he aborrecido , pero reconozco que en las cocinas modernitas (de colores) queda muy bonito, menos en blanco, que no me termina de convencer, así que me he empezado a plantear la posibilidad de ponerla en mate, o en madera, o un campingas, os lo juro, no tengo ni puta idea!!!! y lo de las huellas, la de la tienda de enfrente me ha recomendado que la ponga en mate, a no ser que no me moleste ver las puertas llenas de huellas. Y en una cocina, al final hay que ser prácticos.

Lo del banco BDOAMO , pues una gran putada, pero no me sorprende. Dos de mis hermanos a última hora, les cambiaron las condiciones en la BBK, mi hermana se piró a Caja madrid, y tuvo que cambiar la fecha de escrituración, y mi hermano, al final, a traves de un conocido pero por BBk empresas. Yo pienso que en general, son todos unos sinvergüenzas. Así que, espero que tengas suerte y lo arregles pronto.
 
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Bdoamo
06/03/2008 13:37
Os acordáis de que comenté que a un conocido no le mantenían la oferta en el banco?? Pues ahora me pasa lo mismo, yo quería escriturar el viernes que viene, pero como le del banco no me lo confirmaba he pasado por la oficina para que me contara qué pasaba, porque por teléfono no me decía nada y, efectivamente, no puede mantenerme la oferta que me dieron, y ahora está negociándolo con sus jefes para que lo aprueben. Pero ya le he dicho que como no me lo resuelva me voy a otra que me lo haga no se si la IPAR o BBK o BBVA, vamos, una que lo tenga todo listo, aunque tenga que pagar mas de lo que salía con ellos, jo*** qué rabia me está dando. Primero me llama todas las semanas para ver si tengo noticias y ahora todo parado por su culpa.
 
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Zuloeta
06/03/2008 13:35
No, jejejeje, si yo lo digo porque igual no es para tanto y resulta que se limpian fácilmente o no se ven tanto las marcas.
 
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potxola
06/03/2008 13:32
je je je pues yo estoy mirando con brillo pero si que me estoy arrepintiendo
 
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potxola
06/03/2008 13:29
A mi me salia parecedo unos 5.000, de todas formas nosotros vamos a tener que cambiar el chip de los muebles xk de lo que estamos eligiendo eso era de lo mas baratito,, nos estan saliendo los presupuestos x los 9.000 y pico ya con electrodomesticos pero uff es una burrada,,el mas caro en goikoa que fue una burrada
 
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Zuloeta
06/03/2008 13:26
Aclaro que "lo de colorines" no va con ironía, porque a nosotros nos encantan las cocinas de colores cantosos.
 
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Zuloeta
06/03/2008 13:26
Por cierto, hablando de cocinas, ¿no os da un poco de yuyu el diseño de colorines con brillo pensando en las marcas de deditos, salpicaduras y demás? Nosotros la hemos cogido mate para no obsesionarnos con las marquitas, las manchas y todo eso.
 
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Zuloeta
06/03/2008 13:23
Guilli, ¿Esa vecina del bloque III te dijo de qué piso era? Igual es la que nos encontramos cuando visitamos nosotros el piso :-), iban con la chica de Goikoa.
 
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Zuloeta
06/03/2008 13:22
GUILLI dijo:

La negra me salian unos 5000 euros y la lacada casi los 7000, y eso sin contar los electrodome´sticos.


¿Sin electrodomésticos? Les pedisteis puertas de mármol de Carrara o qué? Joerrrr...
 
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GUILLI
06/03/2008 13:22
Pues lo voy a volver a mirar, pero os lo juro que se me quedó una cara de tonta cuando me dijo lo que me salia...
A mi me atendio un chico de gafas, creo que tenia el pelo un poco largo, pero ya no lo recuerdo muy bien. El montaje son unos 800 euros, pero vamos , cuando llegue a casa lo vuelvoa mirar, pero es que no entendí nada, como te ponen los precios de todo por separado...yo me fije en el precio final.
 
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muzki
06/03/2008 13:12
JUPS! Pues no sé si se confundiría o las puertas esas son muy caras porque a nosotros el de Leroy ha sido el presupuesto más bajo en la cocina granate que tienen de exposición. No llegaba a 4.500 los armarios+transporte+instalación de armarios y electrodomésticos+silestone.

En Leroy hemos estado un par de veces. La primera con un chico supermajo que se llamaba Diego. La segunda con uno un poco más seco que se llamana David (pelito largo). Sobre los electrodomésticos nos dijeron que volvieramos a preguntar en 15 días porque estaban a punto de poner a la venta los de zanusi.
Estamos casi decididos por ellos, pero... por un problemilla de centímetros... aún no nos hemos decidido al 100%.
A partir de tener las llaves volveremos con ello porque también hemos terminado hasta las narices.
 
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G
GUILLI
06/03/2008 13:00
Si Potxola, ya he visto las medidas y gracias, pero es que ya me he saturado de cocinas, cuando me lo den será cuando empiece a mirar en serio, porque me parece un autentico coñazo.

Lo de la cocina negra del Leroy merlín, si me gustó, de hecho yo le pedí presupuesto con la misma puerta pero en blanco, y otra blanca tambien pero lacada, y una de dos, el chico de gafitas que me atendio se equivoco, o de barato no tenia nada. La negra me salian unos 5000 euros y la lacada casi los 7000, y eso sin contar los electrodome´sticos. Di por hecho, que como eran de encargo, por eso me metian la hostia. Vamos, que salí escandalizada, no me esperaba ningún chollazo, pero es que han sido de los precios más caros que me han dado, y con diferencia...
 
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P
potxola
06/03/2008 12:43
IRADEL no te preocupes solo tenemos que pensar que tenemos suerte que en este mes ya vamos a estar en nuestra casita.

Guilli kt va la cocina??? puese la medida de la distancia de la parece a la salida de humos, esa era la medida que tu pediste hace tiempo no??????????

Ayer estuvimos en leroy Merlin, y si nos sale mas barato, ademas tienen como un catalogo para mirar que tipos de conina, muebles y demas accesorios tienen a la venta, xk nos comento el chico que hay cocinas que solo las tienen x catalogo. Nos gusto una que tienes espuesta que es de color negra, si vais x ahi haber si os gusta.
 
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G
GUILLI
06/03/2008 12:04
Ainnnn, y mi teléfono no suena... que larga se me está haciendo la espera...
Ayer conocí a una vecina del nº12 (bloque 3), nos presento el de la tienda de cocinas, fue curioso, jejeje, se me hacía bastante raro, pero gracioso a la vez.
 
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M
muzki
06/03/2008 11:57
Ohhh lo siento Iradel. Pero tranquilos que pronto llega definitivamente.
En cuanto podamos os contaremos cómo ha ido todo el proceso de notario, llaves, etc...
Suerte y a ver si se arregla pronto.
 
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iradel
06/03/2008 09:53
Nuestro gozo en un pozo, ayer nos llamó Joana para decirnos que había un problema con el préstamo del GV, que lo tenían que haber entregado con 10 días de antelación y no lo han hecho, así que, nueva fecha para nosotros de escrituración el 28, qué rabia! ya nos habíamos hecho a la idea y encima como en SS no nos íbamos a ningún sitio y ahora estamos de alquiler queríamos hacer muchas cosas, así que, Zuloeta no seremos nosotros los que contemos nada pero los que vayáis ir contando para ir sabiendo jeje.
En cuanto al Administrador de fincas, nosotros vivimos en una urbanización de 8 portales con 2 garages para cada 4 bloques y cada portal tenemos nuestra administración pero luego tenemos otra para tema de garaje (que lo llevamos tb entre los vecinos)y cuando nos reunimos hacemos diferentes reuniones para temas propias de nuestros portales (cada portal la suya) y luego una o dos auales para tema de garajes (limpieza, si hay algún problema...), la verdad que, al principio nos lo llevaba un Administrador pero ya no.
 
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potxola
05/03/2008 21:16
si halane las ventanas estan muy altas, yo que si soy pequeñita he flipado,,, pero bueno como yo ya lo habia visto no estaba tan nerviosa,,,,, ahhhhh y a la mirilla de la puerta casi ni llego la han puesto super alta,,,

Entonces si es tu pisito el que he visto,, la cocina no me parece pequeña
 
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H
Halane
05/03/2008 21:10
A mi me van a medir la cocina el martes. Y estoy cardiaca. A ver que les parece. Yo les he dado la dirección de Avda. Los Hoyos, pero no estoy segura de si es!! A ver si nos encontramos allí.
 
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H
Halane
05/03/2008 21:08
Mi puera es la que según entras al portal está a la derecha. Vamos la primera que te encuentras, ya sea subiendo desde los garajes o entrando por el portal.
Potxola, ¿tus ventanas tambien quedan muy altas? Ya se que es un primero pero... ; y desde luego yo una enana no soy y me ha llamado la atención!!
 
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P
potxola
05/03/2008 21:08
uff yo firmo el dia 26, que envidia me vais a dar,, menos mal que en s, santa me piro y asi no leo vuestros mensajes de "ya he puesto la sala" "pues yo la habitacion" "yo ya tengo la tele de plasma" je je je uff se me va la cabeza ya,, haber si llegan las 10 y cierro ya el chiringuito
 
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P
potxola
05/03/2008 21:03
Cuando nos marchabamos he visto la puerta abierta xk andaban x hay los de las persianas y he entrado, tu cocina es mas cuadrada que la mia, a ti si te entra una mesa mas grande, y cuando me iba para el pasillo a venido uno a medio hecharme asi que me he tenido que pirar, tu puerta es la que cuando subes las escaleras esta a mano derecha????

Venga te ayudo a limpiar je je je,, pero luego me ayudas tu ehhhh,,
 
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M
muzki
05/03/2008 21:00
Halane dijo:

Muzki: ¿Tú ya lo has visto? ¿Cuándo escrituras?


Sí, lo vimos el martes pasado y también nos encantó. Aunque nuestra visita tenía truco. Era la tercera vez que lo veíamos ya todo montado. Y claro, ya no eran los mismos nervios. Nos dedicamos sobretodo a medir.

Escrituramos el día 11. En cuanto nos den las llaves pa´ allá que nos vamos de nuevo.
Es gracioso que todos salimos con la sensación de no haber visto nada. Quieres fijarte en todo en tan poco tiempo que cuando sales no te acuerdas de nada de lo que has visto. Yo no me fío ni de las medidas que tomamos, jajja :-D

Los de la promotora que nos entiendan... que somos novatos... y esto del intelné es muy peligroso!
Me alegro que os vayan gustando los pisos. En semana santa todos allí a limpiar!

Un saludo.
 
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Halane
05/03/2008 20:47
Muzki: ¿Tú ya lo has visto? ¿Cuándo escrituras?
 
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Halane
05/03/2008 20:46
Potxola: ¿No habrás sido tú la que ha entrado con los paraguas y me ha dejado un charquito en el suelo? Anda que!! La semana que viene te llamo y me vienes a ayudar a limpiarlo jejeje. Porque no espero que los de la promotora lo limpien... Y eso que se lo he dicho!!

Bueno, ¿qué te ha parecido? ¿Es muy diferente al vuestro?
 
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muzki
05/03/2008 20:43
POTXOLA dijo:

Yo mi ama vivia en plaza urdibai y son 6 portales, cada portal tenia su propia comunidad y solo se guntaban cuando habia que arreglar algo de la plaza o de los garages que eran en comun, xk claro imaginaros que los del bloque 5 se nos rompe algo de la fachada pues no es muy normal que el resto de los bloques lo tenga que pagar,,,

Ojalá lo podamos hacer todo por separado. Por ejemplo, los bloques 1, 6, 7 y 8, al menos, lo tendrían genial ya que no comparten nada con otros bloques.

El 3, 4 y 5 comparten garaje. Ya sería ver cuando se juntaban y cuando no.

En el edificio de mis padres que comentaba antes sí es un mismo edificio para todos... así que claro, cuando había que pintar fachada: macroreunión ; cuando había que arreglar el tejado: macroreunión ; cuando había que poner antenas nuevas ; macroreunión. Y os prometo que eran mucho peores que las de Juan Cuesta . :-D
 
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Halane
05/03/2008 20:42
Bueno, deciros que yo también he visto el piso. Tenía unos nervios!! Me ha gustado bastante. Es muy luminoso para tratarse de un bajo y la verdad es que me he sorprendido con algunas cosas positivamente y con otras al contrario. Pero mi valoración es buena.

Deciros que a mí el piso me lo ha enseñado un chico y que ha sido agradable. Ana andaba con otros del bloque 6. Yo soy del 5 portal 1, bueno, ahora del cuatro. Bueno y que sepáis que como imaginabamos más de uno, leen el foro y dice que a veces decimos cada burrada!! Se ha reído. Y le he comentado que como es que no nos corrigen. Y su respuesta ha sido muy diplomática e inteligente: "No podemos entrar al trapo". Un saludo para los tres.

Os comento:
- Me ha sorprendido la cocina. Me había hecho a la idea de que era tan pequeña que hast me he llevado sorpresa de lo luminosa y "espaciosa que se hacía".
- Fallo en el termo. ¿Cómo no lo colocan en una esquina de la cocina? Es gigante! No se si me va a entrar la nevera en el hueco que me dicen que es para ella.
- La casa estaba bastante sucia. En el salón había un charquito de agua, supuestamente de los de las persianas que han estado esta mañana y allí se ha quedado. (No era de humedades)
- Tenemos un mes desde la escrituración para sacar fallos.
- Una puerta estaba rallada.
- La plaza de garaje es bastante maja. Y el trastero inmenso.
- El dormitorio principal es gigante y no voy a tener problemas de tamaño con el armario.
- Problema: ¿Dónde voy a colgar la ropa si vivo en un bajo sin tendedero? Las ventanas me han resultado muy altas. Uno no se puede asomar con facilidad. Será para que no nos vean desde fuera. Y las ventanas de interior, están muy cerca del suelo. Unas sabanas arrastran.¿?
- Tenía agua en el baño. Mi hermano ya lo ha estrenado, jejeje. (Será la de obra)
- Lo de la luz también me lo han comentado.
- Los techos bajos muy bien.
- Tendremos que soltar pasta para la escayola. Solo hay en baños y cocina.
- Veo excesivas los puntos de luz de la habitación principal. Me han dicho que era lo que correspondía por m2. Y en el baños la toma la he visto descentrada.
- El suelo (tarima) ya no lo he visto tan feo como al principio.

Bueno, aunque parezca que he criticado mucho, mi valoración es buena. El martes lo veré con más tranquilidad. Espero que a los demás os guste.

 
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P
potxola
05/03/2008 20:30
perdon administrador de fincas,, que luego salen las duditas


HALENE CUENTANOS HABER QUE TE HA PARECIDO EL PISOOO,, QUE YO ESTA MAÑANA ESTA ABIERTO Y ME HE COLADO HABER TU PISITO
 
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potxola
05/03/2008 20:27
Todos los portales teniamos el mismo administrador pero los portales los llevaba x separado,
 
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potxola
05/03/2008 20:24
Yo mi ama vivia en plaza urdibai y son 6 portales, cada portal tenia su propia comunidad y solo se guntaban cuando habia que arreglar algo de la plaza o de los garages que eran en comun, xk claro imaginaros que los del bloque 5 se nos rompe algo de la fachada pues no es muy normal que el resto de los bloques lo tenga que pagar,,,
 
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muzki
05/03/2008 20:09
muzki dijo:


Tengo pendientes varias cosillas que buscar y el tema de la administración es uno de ellos.
Para empezar CREO que el primer año debemos acatar la empresa que ponga la promotora (a veces son del mismo dueño y el negocio es redondo). A partir del año CREO que ya tenemos libertad para escoger la que queramos. Supongo que en la Ley de Propiedad Horizontal tenga alguna referencia a todo esto.



He buscado la ley de propiedad horizontal (de 1960! nada más y nada menos! con alguna modificación, claro http://www.comunidades.com/comunidades/legislacion/reforma_lph.htm)
y os dejo también un enlace que resume lo más importante: http://www.consumo-inc.es/GuiaCons/vivienda/prHorizontal.htm

Al parecer, normalmente es el Promotor quien realiza la convocatoria a una primera reunión para la puesta en marcha de la Comunidad. En ella suele presentar algún profesional Administrador de Fincas Colegiado para la gestión de la misma .
Ana nos comentó que nos "pondrían un Administrador".

Si no nos gusta el que nos ofrecen la Ley de Propiedad Horizontal dice lo siguiente:
Respecto al plazo para ejecutar el cese, al ser el cargo de Administrador un órgano de gobierno, debemos tener en cuenta que según el art. 13.7 LPH “Salvo que los estatutos de la comunidad dispongan lo contrario, el nombramiento de los órganos de gobierno se hará por el plazo de un año . Los designados podrán ser removidos de su cargo antes de la expiración del mandato por acuerdo de la Junta de propietarios, convocada en sesión extraordinaria.”
Es por ello que si se le cesa antes de cumplir el año, tendría derecho a pedir indemnización por daños y perjuicios .

O sea, que eso, que si nos ponen uno habrá que probar un año al menos (sus servicios estarán acordados en un contrato que señalará la posible indemnización por cese).

Saludos.

PD: Otra duda personal que he tenido siempre es: ¿Constituirán una comunidad con toda la promoción de los Hoyos? ¿O podremos cada portal/bloque organizarnos como si fuéramos una única comunidad?
Ojalá fuera lo segundo (menos pisos=menos problemas), pero creo que va a ser lo primero. Tendremos unas macro-reuniones de comunidad la mar de diver!. (En la comunidad de mis padres las reuniones son en el salón de actos del colegio de al lado... y se montan unas... imaginaros a una media de 150 personas discutiendo y criticándose! :-D).
 
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M
muzki
05/03/2008 16:58
jesuitzi dijo:


me imagino yo que lo dejaran pagado lo del administrador ya que son ellos quien les ha contratado
por que yo no les voy a pagar yo les pagare si la comunidad en la que resido decide contratarlos
cosa que estoy en contra porque no hacen nada y pasan factura todos los meses
si pensamos las casas son muevas no hay que hacer nada solo organizarnos en temas de limpieza pagos de cuotas


Hola!
Siento diferir de ti jesuitzi : ya sabes, nadie da nada gratis. Tengo pendientes varias cosillas que buscar y el tema de la administración es uno de ellos.
Para empezar CREO que el primer año debemos acatar la empresa que ponga la promotora (a veces son del mismo dueño y el negocio es redondo). A partir del año CREO que ya tenemos libertad para escoger la que queramos. Supongo que en la Ley de Propiedad Horizontal tenga alguna referencia a todo esto.

Respecto al tener o no tener administrador nuestra opinión también es diferente. Comparto lo de que son unos ladrones, pero unos ladrones necesarios. Y más en una urbanización de 11 bloques y tanta gente. He vivido toda la vida en una comunidad de 9 portales (unos 200 vecinos) y sin ellos sería imposible organizarlo todo. Si es un portal sólo bien, pero si no...
Hay que llevar cuentas, gestionar mantenimientos (limpieza, luces, porteros), hay que llevar al día los mantenimientos de extracción de humos y extintores de garajes y portales, mantenimiento de los ascensores, gestionar arreglos y mejoras, derramas... etc... en definitiva, un gran lío para una familia sola, que nosotros en ningún caso podríamos asumir.
Ellos te organizan las reuniones, te envían el acta a casa y las cuentas anuales...

Si vemos que no hacen las cosas bien, pues se les despide y se busca otra.
Insisto que he sufrido varias empresas y ninguna de ellas lo ha hecho del todo bien... pero la culpa en el fondo era de los vecinos que pasaban del tema y ni se preocupaban de mirar ni las cuentas.

Con un poco de mano dura sobre la empresa y sobretodo implicación de todos los vecinos no tiene porque ir mal.

Ah! y el administrador también puede contratar a un autónomo para limpiar! No sólo a una empresa de limpiezas (que también doy fe de que son un poco chanchus).


Pero bueno, este foro es simplemente para comentar ideas... ya tendremos tiempo de discutir y decidir todos estos temas en persona.

¿Se nota que vuelvo a tener tiempo para escribir?
¿Qué tal los que habéis visto el piso estos días? Me alegro por todos.
 
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