Volver al foro
B
Bdoamo
29/01/2008 09:52
Lo de administrador de fincas a no, también depende del número de vecinos y las ganas de hacer cosas. En el bloque de mis autas son 44 vecinos, y la verdad, ahora con el administrador mucho mejor para organizar las cosas: pedir presupuestos, hablar con la gente, moverse por los temas...y la verdad, muchas menos discusiones en la escalera.

En nuestro caso, como al final somos menos vecinos igual es más fácil, pero claro, con los trabajos y horarios que tenemos igual tiene razón matusalis y es mejor buscar una empresa especialista que nos ayude. Simepre podemos hacer una "lista negra" de aquellos que por experiencias cercanas no nos gustan y escoger entre el resto.
 
M
matusalis
29/01/2008 08:57
jesuitzi tendras razon en lo que dices pero de todas formas yo la verdar prefiero no llevar nada , y que que a tu novia en casa de tus padres no le valla bien no quiere decir que a todos no le valla bien anda que no habra casos en contra y a favor. yo por lo menos paso de movidas , y con el tiempo que tengo menos , y cuando lo tengo prefiero dedicarlo para mi la verdad , pero bueno no deja de ser una opinion .
 
P
Pekes
28/01/2008 21:09
Nosotros somos del Bloque III, portal 2 y todavía no nos han llamado. Creo que igual mañana nos llaman.
 
J
jesuitzi
28/01/2008 20:57
hola a todos
sobre el tema de comunidades existe una ley que se llama
ley de la propidad vertical que define muy bien los derechos y obligaciones de los propietarios
en resumen dice : que todos estamos obligados a pagar reparaciones del bien comun
pero eso solo cubre reparaciones de tejados tuberia etc
pero los elementos esteticos que se quieran poner no te obliga la ley
ejemplo: cristal en el portal si un vecino no quiere poner cristal no esta obligado a pagar por que el cristal es un elemento decorativo
sobre administrador de fincas
yo en mi comunidad no lo tenemos y mi novia en casa de sus padres si
en mi comunidad pagamos poco y tenemos muevo el tejado el portal todas las tuberias desague tejados la sacamos por fuera pintamos cada pocos años
el portal y escaleras lo hace una chica autonoma y muy bien
no lo hace ninguna empresa
en resumen si te organizas sin el administrador mejor
en la comunidad de mi novia se gastan en el administrador y empresa del portal una pasta tremenda y todavia ponen parches al tejado
 
P
potxola
28/01/2008 19:49
ZULOETA haber si nos cuentas kt el pisito,,, haber si te ha gustado.
Yo creo que encuanto nos den las llaves hay que hacer una reunion.XK hay tema a concretar
 
G
GUILLI
28/01/2008 19:35
Pero el hecho de que haya un administrador de fincas, no quiere decir que no tenga que haber un presidente de la comunidad... que será por portal, y que todos los vecinos pasaremos tarde o temprano. Un administrador de fincas te lleva las cuentas, pero no tiene firma para hacer movimientos...o no deberia por lo menos.
Esto no quiere decir que yo no esté de acuerdo eh!!! Solo que hay que saber a quien se contrata, y la que lleva el portal de mis padres, no la recomiendo.
 
P
potxola
28/01/2008 19:31
Yo tambien soy partidaria que los temas de potal y demas nos lo lleve una asesoria,,,,
Halane yo creo que lo del tema administrador siempre se empieza por el bajo,
 
M
matusalis
28/01/2008 19:20
yo soy partidario que los temas de comunidad lo lleve un aministrador, si no menudo coñazo , yo por lo menos lo prefiero paso de movidas y de rollos de aguantar que si uno dice una cosa que si otro dice otra qui ta qui ta . yo paso
 
M
matusalis
28/01/2008 19:18
BRUJI EL BLOQUE 8 EL ULTIMO PARA ABRIL JAAAJ
 
M
MANCHESTER
28/01/2008 19:13
yo soy del bloque 3 portal 2 y voy mañana pero era por que no podia antes, igual siguen, por cierto voy por la mañana.

Un saludo
 
B
bruji26
28/01/2008 19:09
pos creo q no, pq hoy iva zuloeta y es de l portal 3,pero imagino q hoy acabaran...
a ver si mañana llaman a otros y lo sabemos, supongoq sera el bloque 4....
 
B
bielo
28/01/2008 19:06
briji26, el bloque tres tiene el portal numer 12 y el bloque 8 tiene el portal 11 ; por lo tanto del 3 4 y 5, tienen portales pares y los 6 7 y 8 tienen los portales impares.

Otra cosita el bloque tres no lo han terminado de enseñar todabia.
 
B
bruji26
28/01/2008 18:52
eso es, yo soy bloque 8 nº 11, y el 3 es el numero 12. asiq impares con los bloques pares y pares son los bloques impares,
q lio me he hecho al explicarlo,ja...
 
G
GUILLI
28/01/2008 18:48
No puede ser, porque yo soy el nº5 (bloque 7 nº1) y los impares siempre quedan al mismo lado, así que los bloques 6, 7 y 8 serían nº1, nº3, nº5, nº7, nº9 y nº11. Así verdad?
 
H
Halane
28/01/2008 18:29
Cita:
Eso sí, si mal no recuerdo, me quedé mosca porque entrando por el bloque 5 el primer portal a la derecha creo ponía 1 .


¡No me digas que ahora me voy a enterar de que mi casa no es mi casa (otra vez)! ¿O solo se tratará de un cambio de numeración de portales? Seguramente será eso.
 
H
Halane
28/01/2008 18:27
Cita:
Buenas tardes, con el tema de garajes pues se puede entrar por la derecha y salir x la izquierda tal y como se conduce, de todas formas ya tendremos tiempo de hablar,
Aqui estais alguno de los bajos A, xk que piutada ser el administrador el primer añito con tantas cosas nuevas,,,,


Primero habría que decidir si lo va a llevar una asesoría o cada vecino. A mi lo que decida la mayoría me parecerá bien, pero desde luego, lo más justo sería que si se decide que lo lleven los vecinos, que se sortee por quién se empieza.
 
B
bruji26
28/01/2008 17:47
bueno tranquilite en cuestion de entregas, si por mucho q le demos vueltas va a aser cuando ellos quiera, asiq por lo menos nos conformamos con verlo, yo por lo menos, q tengo unas ganas locas,y si luego es marzo cuando los dan pues bien venido sea, ademas solo queda un mes pa marzo, hay q ser positivo, encima decis q viene mejor por todo el tema del auribor, pues entonces a esperar un mesecito, pero eso si q los enseñen todos yaaaaaaaaaaaaaaa.
 
P
potxola
28/01/2008 17:44
Con el tema de la entrega no creo que los den hasta finales de febrero,,, g.v. no estresa xk ellos ya estan en sus casitas felices y contentos
 
P
potxola
28/01/2008 17:41
Buenas tardes, con el tema de garajes pues se puede entrar por la derecha y salir x la izquierda tal y como se conduce, de todas formas ya tendremos tiempo de hablar,
Aqui estais alguno de los bajos A, xk que piutada ser el administrador el primer añito con tantas cosas nuevas,,,,
 
G
garcisaga
28/01/2008 17:21
Tampoco creo que suponga un problema porque a buenas pues a la hora de tomar decisiones tanto de limpieza como de mantenimiento se puede llegar a un acuerdo y a malas pues cada bloque tiene su color y su puerta de entrada al edificio
 
M
matusalis
28/01/2008 17:13
son todos los garajes compartidos menudo lio no?
 
M
matusalis
28/01/2008 16:22
la verdad que al paso que vamos nos ponemos en marzo o en abril. me imagino que ellos estaran con ganas de entregarlos para pillar el dinero pero necesitaran los permisos del govierno vasco y esos la verdad correr , correr , no corren , pues con calma ya llegaran.
 
P
pitufina80
28/01/2008 16:22
PEKES dijo:

Hola vecinos!!
Los del bloque III que habeis visto el piso, sabeis como va a quedar la entrada del garaje? si queda como esta se puede entrar por el paso de cebra, y nos ahorramos el pagar vado.


Hola Pekes, soy del bloque III y el viernes estuve viendo el piso, y le pregunte a Ana aver k iba a pasar con la entrada del garage, y m digo k se iba arreglar el acceso, lo unico k del tema del arreglo se encargan los k estan ahora en los adosados.

Ottra cosa k pregunte fue el tema d entradas y salidas d los garages, k si entrabamos todos por una y saliamos por otra, y m dijo k cada uno puede entrar y salir por dnd kiera, no se m parece un poco descontrol, pero bueno todo es hablarlo en una reunion del garage.
 
G
GUILLI
28/01/2008 16:19
Pues yo espero, lo siento por los que tengais ganas de ver vuestro piso, que quedan 4 bloques por enseñar, a bloque por semana, nos ponemos en marzo a escriturar. De esta forma, si al final me decido por el BBVA me cogen el euribor de enero (que lo prefiero antes que el de diciembre) y tengo la semana santa para limpiar el pisito a fondo (que creo que nunca limpiaré con tantas ganas), y para empezar a hacer mudanza.

 
N
nvelt
28/01/2008 15:33
pues quedan 4,5,6 y 8

yo creo que la semana pasada fue un martes cuando llamaron a los del bloque 3....


Ya sólo queda una firma por así decirlo... ojalá las pille el toro a las chicas y no las da tiempo a enseñar el piso antes de escriturar jajaja... a mi no me importaria con tal que me lo den antes.
 
S
serena84
28/01/2008 15:17
hola yo quisiera saber cuantos bloques quedan de ver? porque estoy pensando que hasta que no se vean todos no nos van a llamar pues creo que seria lo correcto (lod e darlos juntos jeje).yo se que se han visto los bloques 3,7,10 y 11 pero... ¿cuantos quedan??
 
M
matusalis
28/01/2008 13:37
hoy no llaman a nadie?
 
B
Bdoamo
28/01/2008 13:18
Gracias por la info bruji !!!

Ahora tenemos confirmación de lo que llevábamos comentando unos días. La verdad es que me quedo más tranquila, un lío menos en la cabeza.
 
B
bruji26
28/01/2008 13:13
el otro dia estuvimos hablando del precio de las escrituras..os comente q una de mis mejores amigas curra en una notaria, pues me acaba de llamar pa decirme el estudio, y tb he llamado a la de yolanda, la q pone la promotora, y las dos me han dado el mismo precio, exacto.
si haces con el bbva: 1100€
si haces con otra entidad: 1360€
enun piso de 75 mt.
asiq lo de q alguna notaria te pueden salir por la mitad, cuidado,pq mi amiga dice q los precios les vienen impuestos, q puede variar un pokito el gasto de la misma notaria, pero un pokito...
puede variar un poco el importe el ultimo dia, debido a q han puesto un folio mas o algo, pero q es muy aproximado el precio.
 
B
Bdoamo
28/01/2008 09:45
Respecto a lo del jardincito...bueno, habrá que gastarse algo de pasta, pero prefiero eso a no estar como los de Los Llanos, que la gente pasa al lado de tu ventana y como no tengas persianas bajadas o unas cortinas tupids, pues debe parecer el escaparate del Corte Inglés (igual soy un poco pesada, pero con mis ventanas de la cocina y de uns habitación me llegan un poco más arriba de la cintura...estoy preocupada con el tema).

Bueno, creo que mi tema será convencer a los de mi bloque ( o ponernos de acuerdo todos los bloques que igual es más barato) en la primera reunión de vecinos de poner unos setitos para hacerlo un poco más discreto, aunque igual en el frontal puedan quedar bien unas florecitas...

En fin, como con todo... a esperar acontecimientos...
 
B
bruji26
28/01/2008 09:38
buenos dias....
el sabado pase con el coche por los pisos, y teniais razon..peazos numeros nos han puesto en los portales, la verdad q son demasiado grandes, pero bueno asi nadie se equivocara,ja, el bloque 8 es el numero 11,pa mis vecinos q no hayan pasao...
zuloeta, hoy vas a tu pisito,no? q envidia...
aver a quien le toca esta semana......
 
S
solo_oz
28/01/2008 09:25
Respecto a los VADOS del garaje, cuando pagas este tb se paga derecho de paso de acera (o al asi) q es por si acaso al pasar por la acera ´pillas´ algun peaton pues estas cubrierto pq tenias licencia para pasar por la acera, si no ... prepara la cartera pq el seguro se lavaria las manos.

Otra cosa en portu si hay garajes sin vado (bueno hace 6 meses no tenian q hace mucho q no paso por hay), estan en avda. peñota.
 
Z
Zuloeta
28/01/2008 09:02
PEKES dijo:

Esta tarde me he pasado por los hoyos y he visto que en la puerta del garaje del bloque III han puesto una barandilla, buena señal, seguro que mañana empiezan a hacer la rampa de acceso.


Es verdad, yo vi puesta esa valla ahí el sábado al mediodía cuando me pasé. Si veo movimiento en ese sentido ya os lo contaré a la tarde si entro :-). En cuanto a lo de entrar por el paso de peatones, en las casas de la frontera entre Sestao y Portu en la calle Ramón y Cajal sí que coinciden el paso de peatones y el garaje, curiosamente, por ejemplo cerca de la rotonda que da a la calle nueva que han hecho. Pero la entrada del ggaraje tiene su vado y su placa correspondiente. Lo de no poner vado... será coña ¿no? jejeje, que estamos en Portu... Coches. Aparcar. Aceras. Pasos de peatones.... uhmmm.

Por cierto, vi los números de los portales. Van en el cristal de la puerta, son como de vinilo, y los números de dos dígitos ocupan tal que 50 x 50 cm a ojímetro, o sea que chungo lo de confundirse de portal. Eso sí, si mal no recuerdo, me quedé mosca porque entrando por el bloque 5 el primer portal a la derecha creo ponía 1 .
 
B
bielo
28/01/2008 09:01
Por fin lunes, a ver a quien le llaman hoy...
 
G
garcisaga
28/01/2008 09:01
No sé cuando harán la entrada pero la chica nos dijo que eso iba fuera vamos que tenían que rebajar la entrada y ponerlo bien que así no se iba a quedar.¡SÓLO FALTABA! jaja.
 
P
Pekes
27/01/2008 22:08
Esta tarde me he pasado por los hoyos y he visto que en la puerta del garaje del bloque III han puesto una barandilla, buena señal, seguro que mañana empiezan a hacer la rampa de acceso.
 
B
bielo
27/01/2008 18:41
Va en serio lo de los 500 euros?? a mi me parece sobrado xk tanto el ascensor, timbres, puertas garage... tendran su garantia de unos años. Lo del jardin en mi bloque lo lleba la misma empresa que nos limpia el portal, eso no nos tiene que preocupar para nada, sino ya nos turnamos para plantar margaritas y cortar la llerba

Esto lleba unos dias k esta muy parado... a ver si mañana llaman a alguien...
 
M
muzki
27/01/2008 18:14
Alaaaaaaa que sobrada lo de los 500 euros...
jajjaja eso de poner bote me suena a cuando me voy de rondas...
¿Qué será lo siguiente? ;-D
 
M
matusalis
27/01/2008 15:27
LO QUE ESTAY PENSANDO QUE PARA EMPEZAR CON LOS GASTOS DE COMUNIDAD , JARDINES , GARAJES, Y PORTAL , ANCENSORES BUENO TODO ESO NOS VA A TOCAR PONER DE PRINCIPIO UN VOTE DE POR LO MENOS 500 ERUOS POR VECINO CADA PORTAL. LO DE LOS JARDINCITOS NOS TOCA MANTENERLOS A LOS BLOQUES ESTUVE EL OTRO DIA EN EL AYUNTAMIENTO Y ME DIJERON QUE ESO NO ES MUNICIPAL QUE ES DE CADA BLOQUE POR LO TANTO EL MANTENIMIENTO ES DE CADA UNO. MAS GASTOS JAJAJAAJAJ
 
M
matusalis
27/01/2008 15:23
pekes te imformo yo donde vivo haora tambien tuvimos un ploblema con al entrada del garaje y lo teniamos bien para entrar por el paso de cebra pero esta totalmente prohibido y unas multas que ni te cuento . no se como estara el impuesto de vado en portu pero no va que dar otra .
 

Fin del hilo
4.616  mensajes<12 ... 5657585960 ... 115116>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento