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I
iradel
12/09/2007 21:16
Kaixo kaixo, la verdad que sí que es bonita, viene muy bien para ir tomando ideas.
Una cosita, en cuanto al tema de la venta, yo en junio bajé al Ayuntamiento a preguntar sobre ese tema (fuí a vivienda) y me dijeron lo que muchos estáis poniendo, que son nuestros pero que si se quieren vender primero hay que informarles pq el precio será el comprado mas lo que haya subido la vida. Lo del gotelé ya os comenté que casi todos los pisos que están entregando son así pq para ellos es mas fácil, es muy muy fino y pintado no queda mal y si se quiere poner papel sale muy fácil con agua y jabón. Vaya pedazo de fotos para ir abriendo boca jeje)
 
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miss perraka
12/09/2007 20:12
Vaya chulada de cocina!!!!!
La verdad es que queda bastante bien verdad?
Bueno asi nos vamos haciendo un poco mas a la idea de como va a quedar nuestras casas (+ o -)
Un saludo
Y recordad.... ya queda menos para la fecha de entrega(jejejejejeje)
Ondo pasa!
 
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muzki
12/09/2007 19:26
Siento ser pesada con el tema... pero ya os lo advertí (leed esto en tono de madre sufridora jajajja).
bdoamo , ¿nos confirmas que SÍ hay gotelé? Entonces queridos vecinos... no hay más que hablar. Habrá gotelé a pesar de que a la mayoría no nos gusta. Ahora todos a los que en la caseta os aseguraron que NO lo iban a poner podéis pedir explicaciones. Seguramente ellas se agarrarán a cualquier chorrada para daros largas, como con todo.
Como tenemos una maravillosa memoria de calidades que no especifica nada... pues nos comemos las gotitas de la pared con patatas. jajjaj.

Hace meses me dijeron que en Repélega también habían dicho que no iba gotelé y al final... tachán... lo tienen.

Bueno, no pasa nada grave, tendremos que rascar un poquito nada más.

Por cierto, una curiosidad: para los que ya estáis pensando en cocinas... etc... en internet he encontrado una foto de una cocina que es igualita a las nuestras. Los azulejos del suelo y pared son idénticos, la puerta podría ser hasta parecida. La distribución parecida también (aunque algo más grande). Creo que es una VPO de Barcelona. Lo que nosotros sí tenemos que en esta cocina falta es la moldura de escayola en el techo. Os pego la foto para que os hagáis una idea. A mí personalmente el resultado final me gusta. Os pego la foto:

[URL=http://imageshack.us> http://img248.imageshack.us/img248/1309/am40785552022645423pr4.jpg [/URL>

Ya lo estoy viendo... ahora empezaremos a hablar de decoración... ayyy que marujos que somos...

Besos a todos! Y no le deis importancia a esas pequeñas cosas de gotelé... pensad en cómo os sentíais el día del sorteo, ¿a que reconforta?
 
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Bdoamo
12/09/2007 18:04
por cierto Makany tienes razón, pedazo ventanal, y que vistas! el mío en una bajo de los azules y no creo que el ventanal sea tan grande y lo de las vistas....pues serán los chalets y la gente que pase, a menos que mi propuesta de los setitos en el medio metro de jardín que hay alrededor de cada bloque salga adelante, porque en las fotos de la promotora lo dejan sin nada y tener todo el rato las cortinas echadas... ojalá fuera uno de los rojos, para pdoer tener ese terrenito para las barbacoas...
 
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B
Bdoamo
12/09/2007 17:59
SEguimos dando vueltas con lo del gotelé, he de decir que, al menos en los bloques azules (entré en mi piso)´SI hay gotelé, pero superfinito, la verdad es que no me disgustó. DE todas formas, unos amigos que les tocaron en las torres, me dijo que lo quitó en la sala para meter los cables de todos los aparatos y con una esponja y agua lo quitó, pero que el resto lo dejó, y la verdad es que se notan menos los golpes, las imperfecciones, etc...y además te ahorras una pasta!!! Lo que sí me han aconsejado es que la pintura que ponga que sea brillo si es lisa, porque la mate se llena más de mierda y no se quita bien con agua aunque sea lavable.

Yo he visto en el Leroy Merlín preciosidades para poner tonos, y efectos y parece fácil, creo que me atreveré a intentarlo, y habías pruebas hechas sobre gotlé y quedaba bien.
 
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muzki
12/09/2007 14:17
Ooooohhhh me encantan las vistas de los pisos altos...
También el nuevo servidor se nota mucho en la rapidez!
Como en los azules, al menos en el tendedero teneis gotelé. Esperemos que se limite al tendedero. Lo demás parece todo igualito en los azules y el chocolate.
Gracias a los reporteros!
 
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solo_oz
12/09/2007 13:45
Gracias patonaranja por las fotos aunq yo soy del XV como esto bloque son simetricos me voy haciendo a la idea de como quedan lo huecos.
Por cierto, menudas vistas los del bloque de chocolate... me ha gustado un monton
 
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Z
Zuloeta
12/09/2007 13:32
Bueno, tras unos momentos en que la página iba como quería, con el cambio de servidor parece que ahora va más rápida... servidor nuevo, y ¡¡fotos nuevas!!! y... ¡jobar que peazo ventanales teneis los del bloque I! No sé, pero de todos los bloques me parecen los más... no sé si decir racionales o equilibrados en lo que a distribución se refiere. Aunque la habitación mediana no parece muy grande, pero bueno...
 
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muzki
12/09/2007 09:40
patitonaranja (hay confianza...) por lo que nosotros entendemos los pisos son nuestros para siempre. Si se da el caso de que los queremos vender, tendremos que vendérselo al GV quienes te pagarán por él lo mismo que has pagado más lo que suba la vida en ese tiempo.

En sorteos antiguos de VPO también tenían las mismas condiciones, pero después de años y años... 50 o así, la legislación para ellos cambió y ya los pudieron vender libres (y sacar tajada).

Quién sabe si en el futuro la legislación que rige nuestra VPO puede cambiar, pero de momento... si lo vendemos es al GV y nos van a dar lo que hemos pagado por ellos. Cosa que me parece justa.

Todas las reformas que metas, tampoco encarecerán el piso en una supuesta venta al GV (no las tienen en cuenta). Incluso hay gente por ahí que dice que igual hasta te pueden obligar a dejar el piso tal y como te lo dieron... pero de eso habría que asegurarse bien porque tampoco me parece muy lógico (dentro de unos límites).

Saluditos al "patito" y a todos!
 
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V
vecinadenfrente
12/09/2007 09:21
Gracias Patonaranja!!!!
Que ilusión ver las fotos, casi me da algo. Y eso que soy del Bloque XIV pero del lado que aún no tiene ni paredes...Me ha echo una ilusión!!!
 
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solo_oz
12/09/2007 08:53
patonaranja los pisos nunca los vas a poder vender libres, y las reformas no se incluyen en el valor del piso, antes al de unos años se podian vender libres (por ej. las torres de san vicente se pueden vender a los 16 años) pero no es el caso de los nuestros, tb habia gente q en la venta pedia dinero negro aparte de lo q el GV estipula pero tal como estan las cosas...
De todas maneras lo q no me parece etico es comprar un piso por 23 y quererlo vender al de unos años por 70, pq para ganar dinero ya estan los pisos libres, a los q la mayoria no podemos tener acceso por el abusivo precio. A mi personalmente mucho me tiene q cambiar la vida para quererlo vender, mas q nada pq aparte de en mi pueblo estoy en mi barrio.
 
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Zuloeta
12/09/2007 08:48
Lo que quiere decir todo esto es que bastante es que nos ha tocado en un sorteo público como para que luego según cómo vaya el mercado de la vivienda cojamos y hagamos negocio con nuestros pisos, al menos mientras dure la condición de vivienda protegida. A este respecto copio y pego esto extraído de la guía de la página de Etxebide:

" Duración del régimen de protección oficial
Para saber si una vivienda será protegida durante toda su vida útil o quedará libre en un plazo de 20 años es necesario tener en cuenta la fecha en la que la empresa constructora realizó la solicitud de calificación de la promoción de viviendas como VPO, es decir:

1. Si la solicitud de calificación fue anterior al 31 de diciembre de 2002, esa vivienda será libre pasados 20 años de su fecha de calificación definitiva como VPO(pueden darse excepciones cuando el vendedor sea el Gobierno Vasco,otra Administración Pública, o VISESA )

2. Si la solicitud de calificación fue posterior al 31 de diciembre de 2002, esa vivienda ostentará la categoría de vivienda protegida permanentemente. En consecuencia, éste es el caso de todas las nuevas promociones.

*Para consultar cuándo el constructor realizó la solicitud de calificación de la VPO y cuándo tuvo lugar la calificación definitiva de la vivienda puede acudir a la Delegación Territorial del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales o a la empresa constructora de la vivienda.
 
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patonaranja
11/09/2007 23:03
solo_oz dijo:

Hola a todos!
Como bien decis casi todos, los pisos son nuestros desde la firma del contrato (a falta de pagarle la hipoteca al banco, claro), a mi me dijeron(solo de la 2ºfase) q son nuestros siempre NO hay plazo de 75 años por un sencillo motivo, nuestros pisos NO son VPO como tal sino VPP o VPL (proteccion privada o local, no se cual) los hace una promotora privada no el gobierno (como bien ha dicho alguien) aunq para la venta estamos sujetos al precio pagado + IPC de la vida establecido por gobierno vasco.


Pos a mí no me acaba de quedar claro. Son nuestros desde el principio, vale, ¿pero si tenemos que vender al precio del Gobierno vasco, eso qué quiere decir? ¿Nunca jamás se van a vender a precio libre esos pisos? Si haces algún tipo de reformas, pones rejas en las ventanas... ¿eso nunca va a encarecer el precio del piso si decides venderlo?
 
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Zuloeta
11/09/2007 17:00
... Bueno, en el segundo, o mejor dicho, en el penúltimo párrafo jejejje.
 
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Zuloeta
11/09/2007 16:55
No, Muzki, gracias a ti por la información que nos has dado en el segundo párrafo, que al menos yo sobre el tema de los pasos que hay que dar en la compra de una vivienda no tengo ni repajolera idea :-9.
 
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M
muzki
11/09/2007 16:41
Gracias por la info Zuloeta .
A ver cuando podemos ir por allí nosotros a darles a las chicas un poco la tabarra y que nos cuenten cosillas.

Lo de la luz y el agua lo tendremos que pedir nosotros por nuestra cuenta a las correspondientes empresas, igual que el teléfono, etc. Hace tiempo leí que en el BBVA si formalizabas una hipoteca con ellos, se encargaban de darte de alta en todos estos servicios pero no sé si seguirán manteniendo ese servicio... De momento, cuando entremos se supone que estará la luz y el agua de obra. Como dice el contrato de compra-venta, al darnos de alta en el agua, la luz... deberemos pagar todo eso que se haya gastado desde la "finalización certificada de la obra" .

Lo del notario... pues es relativo, si dejas tu hipoteca en el BBVA supongo que lo hagan en un notario de Portu, por ser el que más cerca queda de la promoción. Pero si cambias la hipoteca a otro banco, pues donde éste te diga. Por ley creo que tienes derecho a elegir notario, aunque lo que cobren será prácticamente lo mismo en todos al ser tasas establecidas previamente.
Como el día de la firma de escrituras tiene que haber: un representante de la promotora (vendedor), si haces hipoteca un representante del banco (para que dé el cheque al vendedor en tu nombre y para que le firmes el papelito que te condenará en cómodos plazos...), el comprador, y el notario ; pues... cuanto más juntitos nos tengan para ellos mejor. Más facilito que se lo ponemos que no tendrán que andar viajando de notario en notario.

Saludos a todos!
 
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Z
Zuloeta
11/09/2007 15:19
Bueno chicos/as, os cuento que mi novia ha estado esta mañana en la oficina de la promotora y le han dicho que en el bloque III sólo quedan algunos remates (rebaje de bordillos, rampas de acceso, losas de entradas de garajes,...) y los permisos del GV, que no le han podido decir si se están tramitando o si se han pedido o qué. La entrega de las viviendas de al menos ese bloque ( y supongo que los de otros) será a finales de año pero no le han sabido decir si noviembre o diciembre.

Le ha preguntado sobre los enganches de luz y agua y le han dicho que avisan a Iberdrola y al Consorcio de que van a tener solicitudes para esas viviendas, pero que es cosa nuestra pedirlos. Lo cual quiere decir que cuando entremos no vamos a tener ni luz ni agua en las viviendas.

En cuanto a la firma de las escrituras le ha dicho que seguramente se realizará en Portu, en la notaría de San Roque, vamos, cerca del fosterito de Carlos VII junto a Seguros Bilbao. Que no saben si será una convocatoria colectiva o nos llamarán de uno en uno, pero a ser posible en horario de mañana y con posibilidad de otros horarios según nuestra disponibilidad.

Y en esencia eso es lo que me ha contado.

Que aproveche la comida y animo que pasado pasado mañana ya es viernes :-P
 
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miss perraka
11/09/2007 11:28
ZULOETA. yo tampoco quiero vender seria de locos!!!
MUZKI. lo de las puertas esta la de tablones de madera que han puesto pa que no se pase y deberia ir otra despues de la rampa de acceso o por lo menos eso creo yo.
Un saludo
 
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Z
Zuloeta
11/09/2007 11:00
Pues yo, la verdad, tengo tanta prisa por vivir en mi propia casa nuevecita que ni me preocupa el tema de la venta porque no estoy muy por la labor de pagar casi el doble por un piso de segunda mano en un mercado libre que se ha vuelto loco. Cuando pasen unos cuantos años ya veremos.
 
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M
miss perraka
11/09/2007 10:47
lo de poder vender hasta los 10 años es relativo. A mi me dijeron que si pedia el prestamo al GV entonces habia que esperar 10 años pero que si hacia el prestamo con cualquier caja o banco podia vender al dia siguiente eso si al precio estipulado.
 
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N
nvelt
11/09/2007 10:17
ah bueno makany, perdona, que yo te habia respondido pensando que eras de la primera fase... si eres de la segunda estate tranquila... porque hasta febrero o marzo no te lo entregarán (lo hace la promotora)

 
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solo_oz
11/09/2007 09:09
Hola a todos!
Como bien decis casi todos, los pisos son nuestros desde la firma del contrato (a falta de pagarle la hipoteca al banco, claro), a mi me dijeron(solo de la 2ºfase) q son nuestros siempre NO hay plazo de 75 años por un sencillo motivo, nuestros pisos NO son VPO como tal sino VPP o VPL (proteccion privada o local, no se cual) los hace una promotora privada no el gobierno (como bien ha dicho alguien) aunq para la venta estamos sujetos al precio pagado + IPC de la vida establecido por gobierno vasco.

Respecto a entrega de los contratos la chica dijo q no creian estuvieran antes de enero q ya nos llamarian calculando lo q habian tardado los de la fase 1ª.
 
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Zuloeta
11/09/2007 08:51
makany dijo:

Por cierto alguien me puede decir cuanto tiempo tardan en enviarnos la copia del contrato de compra venta que firmamos el dia que entregamos el 20% de la vivienda, pues no tengo copia, ese es el documento que nos remite el gobierno vasco?, nos lo envia la promotora?, me podeis aclarar este asuntillo, gracias


Pues lo tengo un poquito olvidado, pero que yo recuerde, el Gobierno Vasco te lo devuelve visado (es decir, con un sello que pone "aceptado" o visto bueno o algo así) en un plazo de cuatro meses, junto con la resolución sobre tu solicitud de ayudas para la compra (en caso de haberla solicitado), pero claro, son cuatro meses desde que los contratos ENTRAN en el Gobierno Vasco. En nuestro caso (sorteo del 06) tenían registro de entrada de nada menos que octubre por lo que nos mandaron el contrato visado hacia febrero o así, si no recuerdo mal.
Ah, y un poco antes Etxebide nos envió una carta diciendo que quedábamos fuera de las listas, lógicamente, por haber sido adjudicatarios de vivienda. Yo estaba fuerra cuando vino esta carta y a mi ama casi le da un mal porque no lo entendió bien cuando vio la palabra "excluido" o "exclusión" :-D.
 
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patonaranja
11/09/2007 01:55
Ah, sobre las rejas en los bajos... pues a mí ya me extraña que lo hagan, pero ojalá. Yo también fue uno de los principales puntos negros que vi cuando me tocó en el sorteo... pero cómo para quejarse, claro! Mi fachada he visto que está "un pelín" por encima del nivel del suelo exterior, vaya, que los cimientos están algo subidos, con lo que la ventana queda un pokillo más alta de miradas curiosas del exterior ,pero tampoco mucho. También, mirando el mapa una franjita verde y viendolo allí, creo que pegado a la fachada van a poner una mínima separación de la acera, no sé si será una franja de césped pekeña... pero ayudaría, la verdad.

Sobre los pisos de propiedad, os digo lo que a mí me dijeron y entendí a las Miss Caseta y a Etxebide, que les llamé antes de firmar el contrato. Entiendo que el piso es nuestro PARA SIEMPRE, pero eso sí: hasta que no pasen los 75 años, si decides venderlo, el que tiene prioridad de compra es el Gobierno vasco, que te va a pagar, en efecto, lo que tú pagaste + lo que haya subido el IPC en esos años. Así que nada de especular. Pasados esos 75 años, el piso se convierte en tuyo de pleno derecho, y puedes venderlo a precio libre (bueno, mejor dicho de nuestros hijos ,xq a saber dónde estaremos ya...). Así que si hay gente que piensa cambiar de piso en el futuro, no es recomendable que invierta mucho en obras y reformas, teniendo en cuenta que cuando lo venda no le van a pagar mucho más de lo que nos cuesta a nosotros. Es igual que hayais rascado el gotelé, o que hayáis puesto los grifos de oro como la Preysler, je...

A ver si sale más gente por aquí de mi bloque, que aunque pensé que iba a quedar feo con tanto ladrillo rojo, anda que no está cogiendo buena pinta con esos remates blancos, y los pinchos que han puesto en las esquinas...
 
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P
patonaranja
11/09/2007 01:50
Hola!

Hacía tiempo que no me pasaba por aquí... pero ya es hora de hacer acto de presencia. Saludo especialmente a mis vecinos del bloque XIV, que como bien dices estamos un poco más invisibles en comparación con los foreros de los pisos azules, se os nota que os los entregan en nada... Los del bloque XIV tendremos que esperar hasta julio 08 (o eso me dijeron a mí las Miss Caseta).

Y para que nos vayamos haciendo de notar, acabo de enviar ahora mismo a la web unas fotos que saqué en julio al que "creo" que es mi piso (digo "creo", porque ya sé que ha habido muchas equivocaciones por las grandes explicaciones de las susodichas Miss Caseta. Las fotos son de julio, que nos colamos dentro, pero me pasé la semana pasada y mi piso sigue exactamente igual, no ha avanzado porque ahora los obreros se están centrando en la otra parte del bloque XIV, la que está más cerca de la rotonda de Kabiezes (mi piso está justo al otro lado, en la esquina frente al bloque 10. Os diré que me hizo bastante ilusión verlo tan adelantado, y también pude curiosear por las otras manos... y lo cierto es que son bastante diferentes unos de otros, en número de habitaciones, distribución... Mi piso es un bajo, también descubrí la puerta que da al jardín/terraza en los pisos cuyas ventanas dan hacia el paseo peatonal (el mío da hacia los chalets, grrrr....). Veréis que las fotos están borradas por algunas partes, es que he camuflado a personas que salen en ellas, que no quiero que Miss Caseta les denuncien, jeje...
 
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selvaeva
11/09/2007 00:12

ya da de si el día,madre mia que de páginas sólo hoy.
bueno a mi las txicas de la promotora al preguntar por la venta del piso me dijeron algo asi de que hasta que no pasaran lo menos 10 años no se puede vender y claro a precio v.p.o.
 
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N
nvelt
10/09/2007 23:25
makany.. a mi me llamó la promotora para que pasara a recogerlo... y fué por Marzo más o menos.... deberias llamarles y preguntar por el a ver porque no te han avisado...

 
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muzki
10/09/2007 21:41
Se me olvidaba...
miss perraka , gracias por la explicación. Cuando ví los portales puestos del bloque III no había más puerta que la del portal, que yo recuerde. Igual es que faltaba por poner la otra que dices.
Ya lo veremos mejor en vivo y en directo... a ver si me cuelo de nuevo... o si no, cuando entreguen los primeros bloques ya podremos cotillear a nuestras anchas!
 
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M
muzki
10/09/2007 21:33
GUILLI , estoy contigo en ese último comentario. Me parece muy justo que si yo pago X millones por un piso, cuando quiera venderlo me den ese X más la subida anual que corresponda. Lo injusto sería el hacer dinero (hasta incluso doblar la cantidad que vamos a pagar) simplemente porque en el sorteo salió tu numerito. Seguro que hay gente que está en peor situación que yo y que lo necesita más.

gismo6969 , pues los administradores estarán liados y no habrán podido subirlas. Seguro que esta semana las tienes subidas. Pero por si acaso aquí tienes esta página. Es mucho más sencillita y está en castellano: http://www.subelo.net/ Subes la foto que quieras, pegas el enlace en el foro y listo!
 
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G
Gismo6969
10/09/2007 20:11
Oye Muzki envie las fotos por el hotmail a produccion@nuevosvecinos.com el domingo por la mañana pero no las han puesto y el ejemplo que pusiste es en ingles( http://imageshack.us/)sabes de alguno en castellano o podrias explicar como usar este??
Muchas gracias
 
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G
GUILLI
10/09/2007 20:01
bielo dijo:


Pero lo que no acabo de entender es que si es nuestra, porque tenemos que pedir permiso al GV para poder hacer cualquier obra en NUESTRA casa y si la queremos vender la tenemos que dejar como nos la dieron (eso es lo que me dijo la chica de las pestañas)
Lo que esta claro es que la casa es nuestra para siempre.


Como ya hemos comentado en otras ocasiones lo de que no podemos hacer obra es relativo... a mi fueron las de la promotora las que me dijeron lo del vestidor, y eso se considera una obra... hombre, lo que no es normal, es que seas beneficiado con una VPO y luego te gastes 10 kilos en ponerlo a tu gusto, cambiando suelos, azulejos y demás...se supone que si hemos optado a estos pisos es porque estamos un poco limitados económicamente, unos más y otros menos, y no sería justo para la gente que no ha sido afortunada y que igual está con peores recursos que nosotros.
Logícamente, con los años el piso se irá deteriorando, y va a necesitar alguna reforma.
Que el Gobierno Vasco sea quien ponga el precio de venta, logico y justo, siempre ha sido así, solo que antes al de 20 o 30 años podias venderlo a precio libre y ahora es para siempre. Así que lo que se invierta en el piso si luego lo vendes es pasta perdida.
Y que quereis que os diga, pero a mi me parece bien.
 
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M
miss perraka
10/09/2007 18:57
hola muzki!!!
En cuanto a lo de las puertas decirte que cuando yo fui estuve en el portal II del bloque VI y no tenia puertas.
Lo de las dos puertas es que nada mas subir de la rampa de acceso al portal hay tiene que ir una puerta y despues tiene que ir otra que de acceso a las puertas de los pisos.
Espero que ahora lo entiendas. Si tienes dudas me dices.
Un saludo
 
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M
muzki
10/09/2007 18:28
Hombre bielo ... pues porque nos sale más barata que una libre... ahí está el truco.
 
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B
bielo
10/09/2007 18:24
hola a todos!! joe como escribis k pasada!!! a nosotros tb nos dijeron k las casas eran nuestras para toda la vida, que las podiamos vender cuando quisieramos pero a precio del GV,pero que la casa era nuestra para siempre.
Pero lo que no acabo de entender es que si es nuestra, porque tenemos que pedir permiso al GV para poder hacer cualquier obra en NUESTRA casa y si la queremos vender la tenemos que dejar como nos la dieron (eso es lo que me dijo la chica de las pestañas)
Lo que esta claro es que la casa es nuestra para siempre.
 
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B
Bdoamo
10/09/2007 18:20
Cuando llegue a casa me vuelvo a leer el contrato, pero la verdad es cuando lo firmé crí que era para siempre y la verdad es que me habís despejado las dudas, a las chicas de la caseta, cada vez que iba a preguntar, me decía que lo preguntara en el ayuntamiento, qeu tienes razon muzki, que aquí se tiran la piedra de unos a otros para no contestar y al final tiene que ir leyendo entre líneas y preguntando por ahí para poder enterarte bien. M elaegro mogollón que me contaran de este foro (yo la verdad es que no suelo participar en foros, se nota, no?)
 
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M
muzki
10/09/2007 18:10
bdoamo yo creo que se lo explicas bastante bien a los del Ayuntamiento, lo que pasa que ellos para ahorrarse contestarte (no tendrán ni idea o no les apetecía contestarte), te remiten a etxebide. En etxebide, hacen otro tanto de lo mismo... un corta-pega que no lo entiende ni su prima y que no se ajusta a la promoción por la que tú preguntas concretamente.
Vamos, que estamos superbien informados! Viva la Administración Pública!

¿Has pensado en preguntar a las chicas de la caseta? Igual ellas te pueden aclarar algo (o igual te lían más, según como tengan el día, jajaja).

En principio nos tenemos que atener a lo firmado, y lo firmado se refiere a una venta normal (para toda la vida) y no hace referencia a ningún derecho de superficie.
Es más, si nosotros hubiésemos sabido que era en derecho de superficie... no creo que hubiéramos metido 23 kilitos + intereses, para tirarnos con una hipoteca de 35, 40 o 50 años... y que a los 75 te lo quiten... no sé es para pensarlo... Casi me quedo de alquiler!

 
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B
Bdoamo
10/09/2007 17:57
Perdón si he dejado a alguien con dudas, pero es que tenía un montón de ellas acumuladas y esto sirve para desahogarse que es gusto...

Por cierto, respecto a las rejas... a mi me habían comentado que para tener más intimidad en otras promociones los vecinos se habían puesto de acuerdo para poner unos setos y aumentar la privacidad (ya se sabe, lo de mirar por las ventanas los que pasean...)

Muchíiiiiiisimas gracias a tod@s
 
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B
Bdoamo
10/09/2007 17:53
la verdad es que me dejáis algo más tranquila con lo de promoción privada, la verdad es que creo que en mi mail lo deje claro. Lo pongo aquí, porque ya se sabe que lo que uno mismo escribe...pero de momento ya estoy algo más trankila (aunque no las tengo todas conmigo, hasta que estas cosas no estén claritas... y con lo que lo lían....

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Buenos días,

Adjunto el correo recibido del Ayuntamiento de Portugalete, donde me indican que debo remitirme a ustedes. Tras resultar adjudicataria de una vivienda de VPO en Portugalete, sólo dispongo de información sobre mis derechos y obligaciones verbalmente, por lo que incluso desconozco el régimen de adjudicación, aunque me han indicado que será una vivienda de VPO de régimen general.

Algunas de mis dudas son:

*¿La vivienda la tendré en propiedad?, ¿podré dejarla en herencia? la normativa aplicable es la del momento de la adjudicación (julio de 2006) o cada vez que salga alguna nueva he de tener en cuenta que me afectará también?

*¿Podré hacer reformas en el piso? Hasta que grado? Por ejemplo, cambio enchufes, de terminación de paredes, de azulejos de la cocina, un nuevo baño en una zona desocupada?

Agradecería muchísimo cualquier información que pudieran facilitarme.

Un saludo

Begoña Calvo
656722506



-----Mensaje original-----
De: mazkarretazabal >[mailto:mazkarretazabal@portugalete.org>
Enviado el: martes, 12 de diciembre de 2006 11:07
Para: Begoña Calvo
Asunto: RE: Vivienda 1ª fase Los Hoyos



Todos los contratos que los adjudicatrios han firmado han sido visados por el Gobierno Vasco a través de Etxebide. Las viviendas son VPO y como tal sujetas a todas las normas y requisitos de la VPO. Se puede consultar dicha normativa a través de la página de Etxebide.

Servicio Municipal de Información de Vivienda
Ayuntamiento de Portugalete
vivienda@portugalete.org
tfno. 944729227



-----Mensaje original-----
De: Begoña Calvo
Enviado el: lunes, 11 de diciembre de 2006 19:02
Para: mazkarretazabal
Asunto: Vivienda 1ª fase Los Hoyos

Buenos días,

He sido adjudicataria de una de las viviendas de esta 1ª fase de la promoción de Los Hoyos, pero desconozco cuál va a ser el régimen de la vivienda (en propiedad o si revierte al ayuntamiento) que derechos y obligaciones tengo, es decir, la normativa aplicable en este caso... En definitiva, las características de la VPO (en etxebide hay una información muy interesante y completa, pero no se si es aplicable a esta promoción y en qué grado. En la constructora al firmar el contrato me dijeron que la información me la darían ustedes, y a mis preguntas concretas me contestaron con creo que, parece razonable que, pero no me dijeron dónde poder consultar mis dudas de una forma vinculante y con la legalidad en la mano. Podrían facilitarme esa información, y decirme a qué legislación estoy sujeta?

Muchas gracias por su atención,

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GUILLI
10/09/2007 17:48
Ahí ahí, teneis razón muzki y Zulo, yo fue una de las cosas que pregunté cuando me llamaron de la caseta, y la señora me dijo claramente que el piso era para mi para siempre, y lógicamente, aun siendo un VPO, no tiene nada que ver con el precio de Etxebide. A una compañera del curro le a tocado en Sestao un piso de las mismas caracteristicas +/-, con la diferencia que ella va apagar unos 5 kilos menos, y ya se que es Sestao y no se puede comparar con Portu... pero 5 kilos son una pasta.
Nuestros pisos son un acuerdo de la promotora con el ayuntamiento, el ayuntamiento cede un terreno para viviendas privadas con la condición de que un % sea destinadas a VPO, y por eso nos lo van a entregar hasta incluso antes de la fecha. Cuanto antes los entreguen, antes cobra una empresa pribada (la promotora), en cambio como los de Repelega sí que son del gobierno vasco, pues como que se la pela mas...
 
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Z
Zuloeta
10/09/2007 17:23
Esa es otra, creo que nos van a salir por unos cuantos mishones más que unas VPO de las que se suelen adjudicar normalmente en derecho de superficie.
 
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Fin del hilo
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