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Bdoamo
17/03/2008 12:25

Fallos en viviendas

¿Cuáles son los fallos en el edificio y las viviendas?

6.832 lecturas | 85 respuestas
Se me ha ocurrido, por tenerlo ordenado, crera este tema para juntar aquí todos los fallos que se van descubriendo, eso nos ayudará a los demás a revisar esos temas con más cuidado, no creeis?

Estos son lo que he recuperado del foro general:

Edificio:

* Video portero: volumen del portero pero al parecer es el volumen del timbre y se sigue acoplando. El video portero no abre la puerta. Le das al botón y dice lo de "Puerta abierta, cierre la puerta" pero la puerta está cerrada. A mí me suena como a acople, pero el volumen no se oye precisamente alto.

* Ascensores no funcionan ninguno de los dos.

* Luces de escalera para bajar al garaje.

*Las luces del portal son raras... a veces se quedan fijas... a veces saltan... y aunque estén apagadas salta un click cada minuto

* Llaves de acceso: Faltan algunas

* Garajes sin limpiar.

VIVIENDAS:

*Ventanas: Mal nivelada y cuando la abres se cierra solita.
* Persianas que no bajan
* Puertas: Rayones y "desconchones" en la parte baja.
* Rodapiés: Combado, parce que es más grande que la pared, porque empujo pero no queda pegado. Falta algún cacho en la parte que da detrás de las puertas.
* Termo se enciende simplemente enchufándolo. Se encenderá el piloto rojo y a esperar. Nosotros esperamos hora y media a que se calentara y encendimos el agua. Ningún fallo excepto que al principio el piloto rojo no se encendía porque tenía un cable suelto. Lo abrimos, lo enchufamos y perfecto.
* Radiadores: Calientan mogollón. Sólo con uno de la sala puesto se notaba el calor.
Cuando los pongais por primera vez notareis un olor asqueroso. Es normal, siempre pasa cuando se encienden después de mucho tiempo apagados. Es una mezcla de mierda y polvo que se va quemando. La segunda vez ya no huele.
* Enchufes sin corriente.
* Timbre de puerta algunos no funcionan (va con la luz de cada piso), otros si. Pero se oye fatal. Mezcla un "ding dong", con un "brrrrrrr".

Además, si decimos en qué portal pasa cada cosa de las generales, igual hasta las de la "caseta" van tomando nota para adelantarse.
 
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Etiquetas
Video portero Llaves de acceso
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muzki
18/12/2008 12:08
Así a la desesperada se me ocurre que puedes subir al tejado para ver la tapa en cuestión.
Nosotros tenemos una preciosa escalera de tres metros y más vieja que matusalén para poder subir al tejado. Se supone que tenemos que tener una retráctil... pero aún estamos esperando...

Pero ten cuidado! Por favor! no sea que me acusen por homicidio imprudente!
 
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garcisaga
18/12/2008 12:05
fax, perdón!! jej
pues si mi escayola está mas que negra, verde y todo empezó porque un día me pareció que tenía polvo y lo fui a quitar con la mano y se hundió el techo.....muy divertido si.
La condensación es mucha si, pero no hace esto (tan pronto) y menos justo donde está mi agujero..snif!!
Es que me explicaron que el tubo del tejado tiene como una tapa que evita que entre el agua pero claro eso suponiendo que llueva recto , pero aquí en la selva, pues entra todo el agua.... lo más fácil pues poner un codo orientado hacia el sur........ pero hay que esperar a que deje de llover...
Si unos cachondos de la leche.
 
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muzki
18/12/2008 11:58
garcisaga dijo:

les he envidado un mail amenazante al cual no me han respondido!!


mail? o fax?

garcisaga dijo:

Y la solución........ a esperar que deje de llover.......


Qué cachondos... o sea... que te da igual vivir en un piso nuevo del siglo XXI que en la selva... total, dependes igualmente de la lluvia!

La verdad es que los baños se condensan muchísimo! Mucho más que el de mis padres que tampoco tiene ventana. Siempre hay que abrir la puerta de par en par cuando terminas de ducharte y si se puede abrir una ventana de casa mejor. Porque a la larga la escayola se pondrá negra. Eso si no nos pasa lo de garcisaga... que haya goteras...

Y lo del ruido! Nosotros no notamos ruido de la calle ni de los vecinos, pero lo que sí se nota es el viento en los baños y la cocina. Y en los baños nos viene un olor... como... ¿a tabaco? No sé. Quizá es que algún vecino fuma en su casa y se mete el olor por la rendija.

Pues nada, pasado un tiempo más que prudencial de 8-9 meses... habrá que empezar a reclamar por otras vías.
 
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garcisaga
18/12/2008 11:26
EEEEEE que me váis a contar a mi? tenemos goteras en el baño grande, y me dicen que eso es de la condensación y una mierda, es del tubo del tejado que entra agua y va a parar a mi techo de baño el cual está lleno de humedad y tiene un agujero por el cual entran gotas. Y la solución........ a esperar que deje de llover.......
Estoy de una mala osss....... que no os imaginais, porque mientras llueve fuera, también llueve en mi baño! ya han ido a mirarlo ellos pero no el gremio ...... les he envidado un mail amenazante al cual no me han respondido!!
asique si esto sigue así pues ..... no sé

Por no hablar de la humedad del tendedero.....que al final le va a llegar a mi vecina de abajo....solución ... a esperar que deje de llover
 
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muzki
18/12/2008 11:19
¿Por dónde te entra el viento en las ventanas? ¿Entre la hoja y la parte fija, por parte de la goma negra? ¿En esas ventanas has puesto oscilobatientes?
Porque a nosotros, con un viento normal no nos pasaba nada, pero con los huracanes de estos días nos entraba mogollón de viento (la cinta de la persiana parecía un tiovivo). Pero lo achacamos al tema de las oscilobatientes... no sé.
Lo del fax es un descojono, hablando mal y pronto... no sé si será ni legal... jejje Si para reclamar cualquier chorrada en eroski tienes allí a una chica, un teléfono del consumidor, unas hojas de reclamaciones, etc, etc... y estos que venden pisos simplemente nos dejan un fax??? Y encima estando todavía físicamente en la caseta! Que muchos días he visto luz dentro y a la chica cerrando la puerta!
Hace dos meses nosotros nos planteamos seriamente reclamar estos arreglos por otras vías legales y como nos vino el carpintero nos calmamos un poco. Pero ahora en cuanto pasen las fiestas nos volveremos a poner a ello.

Por no hablar de los defectos en las zonas comunes... que no han hecho nada!

Un saludo!
 
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Zuloeta
18/12/2008 11:07
Pues lo nuestro con las persianas es la historia interminable, desde marzo llevamos diciendo a la promotora que algunas persianas, por no decir todas, ni suben ni bajan bien, hacen fuertes chasquidos al bajar, por la ventana de nuestro dormitorio entra estos días un huracán, igual que por la puerta del tendedero, y encima nos ha salido otra vez una mancha de humedad en la pared del dormitorio. Vale que tenemos la cocina y el dormitorio orientados al norte y llevamos un mes con un tiempo malísimo, pero es que lo que en el centro de Portu es un chaparrón aquí es una tormenta tropical que parece que vayamos a salir volando, y eso lo podrían haber previsto al poner la carpintería metálica y al hacer los cerramientos. No sé si serán los muros o las ventanas o los dos, pero se oye TODO lo que pasa en calle, el perro que ladra en el parque, la amatxu que está llamando al crío... y cuando estás en la cocina de nche lo flipas, por las rejillas oímos al vecino batiendo huevos y poniendo la mesa :0. Me pregunto qué y cuanto nos oirán a nosotros ;-). Joder, mi ama en su casa tiene ventanas nuevas desde 2003 y cuando las cierras no se oye NADA y la calefacción mejoró mucho.

Les enviado faxes TODOS los días durante una semana y nada, les he llamado pero dicen que los avisos ya están pasados a los gremios, y vale, y ya está. Creo que soy demasiado bueno y legal y no me gusta ir histérico a reclamar, que es como al parecer te acaban haciendo caso. Hala, ya me he desahogao.

Pero bueno, pensemos que va a ser en la primera navipeich que muchos pasaremos en nuestra casita :-)
 
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muzki
18/12/2008 10:55
Hola a todos!
¿Qué tal con el tema de los defectos?
A nosotros lo único que nos queda es cambiar un par de puertas (Diossss eternas puertas!!! desde marzo llevamos pidiéndolas!).
Hace 2 meses estuvo el carpintero por el piso y nos dijo que nos las pedía a fábrica, que tardaban entre 30 y 45 días. Al ver que no llegaban hoy he vuelto a llamarle. Me ha dicho que todo está arreglado EXCEPTO que hasta que la constructora no les page esas puertas, ellos no pueden dar la orden de pedido. Lógicamente tiene razón, la verdad es que todas las veces que he tratado con el chico ha sido muy majo.
Os lo comento porque sé que con nuestras puertas venían las de algún vecino más.
Ahora tendré que mandar un fax a la promotora para que reclame a la constructora... etc... etc... y cuando algún año de estos les de la gana yo tener mis puertas sin agujeros!
Gracias a Dios (por ahora) no tengo nada más grave que eso! Toco madera porque cualquier día puede salir algo!
 
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Zuloeta
16/10/2008 11:44
pitufina80 dijo:

Ayer m llamo el de las persinas y hoy el fontanero, pero llamar a las 9 para decirte si puedes a lo largo d la mñn no m parece bien, ya k no puedo buscar a nadie para k este, asi k sigo a la espera d una futura cita para los arreglos


A mí también me llamó un persianero, para preguntarme lo mismo, quedó en llamarme para ver si se podía pasar alguien por la tarde que es cuando puede haber alguien en casa, y sigo esperando. Me veo cogiéndome un par de horitas libres para que vengan, no sea que se olviden y pasen.
 
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muzki
16/10/2008 11:16
Hoy se han pasado los carpinteros por mi casa y nos han arreglado lo que pedimos.
 
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pitufina80
14/10/2008 19:59
Ayer m llamo el de las persinas y hoy el fontanero, pero llamar a las 9 para decirte si puedes a lo largo d la mñn no m parece bien, ya k no puedo buscar a nadie para k este, asi k sigo a la espera d una futura cita para los arreglos
 
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potxola
14/10/2008 19:03
A mi me llamo ayer el de las ventanas
 
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muzki
14/10/2008 17:08
Hola!
Según la promotora esta semana y la pasada se pasaban los de EDIVAS a arreglar los defectos de los bloques 6, 7 y 8. ¿Alguien tiene noticia de ellos? ¿Se han pasado por vuestras casas?
Gracias!
 
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garcisaga
22/07/2008 12:46
SIP A NOSOTROS FUE DE LO PRIMERO QUE HICIERON HACE MESES!! PERO NO DESESPERES NI NOS HAN PINTADO EL TENDEDERO Y HA VENIDO EL DE LOS SUELOS........... JOÉ!!
 
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Zuloeta
22/07/2008 12:36
Una pregunta: ¿a alguno os han arreglado problemas de persianas que no se abren o cierran totalmente? Nosotros lo tenemos reclamado y después de las peripecias con las humedades en la habitación ya como que le damos menos importancia pero me gustaría saberlo, para que se pasen algún día de estos :-D
 
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muzki
02/07/2008 16:43
Tienes un año para reclamar... y si iba mal desde el principio yo creo que te entra en desperfectos. Ahora lo de siempre... llamar, llamar y llamar... Suerte!
 
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potxola
02/07/2008 16:14
Buenas tardes, que andais hoy resacosos ehh????
Bueno os cuento lo que me a pasado, cuando nos dieron el piso el baño principal cuando pulsabas el boton de la cisterna se quedaba como encajado, pues ayer se rompio y e tenido que cortar el agua xk se sale y no llena la cisterna,, mi pregunta es si me entrara en los desperfectos??? o me diran que a sido con el uso ( que son 2 meses) esque no lo puese en fallos de la vivienda xk no le di importancia
 
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miss perraka
01/07/2008 02:03
Hola como va? espero que bien bueno yo todavia tengo unos cables colgando del trastero, el de las ventanas ni a pasado, el de los marcos y las puertas tampoco. Pero bueno estamos en nuestra casa verdad? La gente que no se atreva por favor que de la cara porque sino al final nos van a dar por donde no queremos.
Mañana voy de nuevo a quejarme haber que me comentan esta vez jejejejejeje
Saludos a tod@s
 
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muzki
30/06/2008 10:56
Y después de mucho insistir... al final el jefe de obra estuvo en casa la semana pasada simplemente para confirmar lo que el carpintero nos dijo hace dos meses.
Luego dicen de los funcionarios... estos tienen más trámites que la Administración!
A ver si ahora tardan otros dos meses en darme otra respuesta...
 
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muzki
26/06/2008 11:41
Gracias por las respuestas.
Parece ser que somos los únicos (o de los pocos) que nos tienen que cambiar puertas porque las faltas no tienen arreglo. Hace dos meses vino el carpintero para arreglarnos alguna cerradura y dijo que había que cambiarlas... desde entonces llevamos luchando con la promotora para que nos hagan un poquitito de caso. Hemos sido muyyyyy pesados (al menos lo hemos intentado), pasándonos por la caseta, llamando... Ellos como siempre dándonos largas... (o la constructora dándoles largas a ellos, que a mí me da igual). El "ya te llamo mañana" ha sido su recurso más utilizado. Nos lo dijeron 3 o 4 veces y nunca llamaron. Con lo que te vas cabreando por momentos... Y luego vuelves a la carga con más ganas.
Yo estoy segura que al final las cambiarán, de eso no dudo. Pero lo que tarden es otro tema.

A los que estéis esperando que os arreglen algo, os recomiendo que insistais mucho (y más si es más grave). Primero cada semana, después cada día. Apuntad qué día llamáis y que respuesta os dan para poder argumentar futuras llamadas/visitas.
Todo lo de los desperfectos lo desvían al chico que está en la oficina. El resto dicen no saber nada del tema... Dicen no saber incluso su horario... :-O ¿Lo harán para despistar? :-O
Hasta donde yo se este chico está por las mañanas trabajando en la oficina de Bilbao y alguna tarde en Portu. Pero no sé si son tardes fijas o van variando. En verano los viernes por la tarde no está en Portu.

Si tuvieran una respuesta adecuada, si cuando prometen llamar llaman y te dan una respuesta, si fueran un poco más ágiles en algunos aspectos se ahorrarían muuuchos cabreos de la gente, muuuchas quejas, muuuchas llamadas por parte de los vecinos. Es algo que nunca llegaré a entender.
 
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Bdoamo
26/06/2008 10:46
A mi es el único que ha venido, me arreglaron los rpdapiés, y en las purtas me dieron la resina que comentáis, pero el canto de la puerta de la cocina la tuvieron que barbizar de nuevo, porque estaba blanca. Espero que el de las ventanas venga pronto, porque tenía intención de hacer lo de oscilobatiente, pero hasta que no me arreglen o me cambien las que están tocadas no voy a hacer nada, no sea que luego digan que no es de obra.
 
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potxola
26/06/2008 10:36
A mi todavia no me han arreglado las puertas, me comento el chico que ya me llamaria hace 2 semanas y todavia estoy esperando,
 
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Halane
25/06/2008 23:38
A mí me vinieron a reparar un par que estaban mal por abajo y una tenía un toque pero lo hicieron en mi casa con una especie de resina y luego le aplicaron barníz. La verdad es que han quedado bastante bien. No me lo esperaba. Y me cambiaron una manilla también.
La semana pasada me di cuenta que en una de las puertas había unas manchas que no había visto, así que tendrán que volver a pasarse, espero.
 
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muzki
25/06/2008 12:53
Retomo el tema de los fallos...
¿A alguien le han tenido que cambiar alguna puerta por algún golpe, ralladura o similar?
Gracie mile.
 
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iradel
01/05/2008 17:12
kaixo a todos, a nosotros ya nos han arreglado todo lo que habíamos reclamado excepto lo de las humedades en el tendedero, a ver si tenéis razón y empiezan la semana que viene, ha sido gracioso pq las faltas en la madera el carpintero con una especie de rotulador las ha arreglado y la manilla que nos faltaba en el trastero se la ha mangado a otro vacío(me imagino que luego la pondrán pq sino reclamará el que lo compre) Ah! y el goterón del trastero na de na que no van a picar pq seguro que ha sido algo puntual flipa!(la verdad que la semana que llovió tanto ya no vimos gotera)
 
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Zuloeta
30/04/2008 15:15
Zuloeta dijo:

Eso creo me ha dicho mi novia ; han quedado con ella para el martes, pero para hacer lo del tendedero (ha visto una pequeña geieta ). [ Grieta , perdón> Lo de la humedad, ahora no recuerdo bien si me ha dicho el lunes o el martes, pero sí, que empiezan por la fachada a tratarla por fuera.
 
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Zuloeta
30/04/2008 15:14
Eso creo me ha dicho mi novia ; han quedado con ella para el martes, pero para hacer lo del tendedero (ha visto una pequeña geieta). Lo de la humedad, ahora no recuerdo bien si me ha dicho el lunes o el martes, pero sí, que empiezan por la fachada a tratarla por fuera.
 
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garcisaga
30/04/2008 15:01
¿ZULOETA que te han dicho los de las humedades?¿Que empiezan el lunes por la fachada??
 
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G
garcisaga
30/04/2008 09:30
A nosotros también nos han llamado pero nos han dicho que era para mirar los fallos que había y luego quedar otro día con los dueños de cada piso!!! porque van de 11:30 a 11:45 asi que creo que no les dé tiempo a mucho!!!!!
 
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Zuloeta
30/04/2008 09:24
Egun on!
Pues hoy se pasan por nuestra casa y creo que por algunas más a mirar lo de la humedad. Han llamado a casa (tel. 944990283, por si os llaman) y mi ama me ha llamado "iso fato" a las 8,30. Querían pasarse a las 10 porque tienen prisa ( ahora tienen prisa), y al final vienen a las 11,30.
 
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Bdoamo
30/04/2008 08:56
Qué envidia, por mi casa solo han pasado para los temas electricos, pero lo que em preocupa son las ventanas y la puerta de entrada, que tienen unos rayones...tendré que insistirles un poco...
 
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M
muzki
29/04/2008 21:13
Bueno, pues os puedo seguir comentando cosas sobre los defectos.
En el suelo de la cocina teníamos unos megarallones pero no pensábamos que los fueran a cambiar en la vida. Pues hoy por sorpresa nos han llamado a primera hora para ir al piso y a las 14:00 ya teníamos medio suelo de la cocina con azulejos nuevos.
Nosotros, sinceramente, no estamos teniendo ningún problema con los fallos del piso. Nos han arreglado el 90% de lo que pedimos. También es cierto que nuestros fallos no eran muy gordos. Será casualidad y suerte.
Quizá también sea que una constructora sea más rápida que otra a la hora de ultimar estos detalles.

Saludos y mucha suerte con los arreglillos que os falten.
 
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B
bielo
11/04/2008 16:21
Ya nos funcionan todos los enchufes, el problema era que habia a pestaña bajada en el cuadro de luces y tb tenemos agua con presion, y bruta de mi limpiado la casa con un hilito de agua....

Menos mal que mi novio es un crack en esas cosas y se fija mas que yo, que si pormi fuera todabia estaria investigando con un casquillo de luz...
 
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Halane
10/04/2008 19:38
Upppsss!!! Gracias Guilli y perdón por la pelmada garcisaga . No he debido de leer el mensaje y eso que no me pierdo nada de lo que poneis!!!
 
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GUILLI
10/04/2008 19:19
Te ha contestado, que lo he leido pero no recuerdo donde, bueno, te lo digo yo. En la carretera de Portu a Sestao, la de Repelega, al lado de la rotonda donde estaba la bolera.
 
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H
Halane
10/04/2008 19:13
No se lo que ha pasado con el mendaje anterior. Va dirigido a Garcisaga. Podrías decirme dónde está MIRAMAR?
 
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H
Halane
10/04/2008 19:12
garcisaga dijo:

Zuloeta dijo:


¿Os ha salido caro lo de cerrar el final del pasillo? Nosotros tenemos intención de hcerlo también para despensa, minivestidor, sitio para la bici/herramientas/plancha, etc...


No, unos 300 euros, nos han puesto pladur y el premarco para la puerta y la verdad es que lo han dejado muy bien. Ahora sólo nos falta la puerta y pintarlo jeje!! Nos lo han hecho los que he dicho antes de Miramar.

¿Dónde está la tienda de Miramar? Please.
Seguro que nos hemos cruzado!! ya sé que felpudo es jaja!!
Por cierto el ascensor siempre va a hacer ese rudio infernal cada vez que se le llama???
 
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garcisaga
10/04/2008 17:42
POR CIERTO AYER YA FUNCIONABAN LOS VIDEOPORTEROS!! CONSEGUÍ ABRIR LA PUERTA DEL PORTAL DESDE CASA JAJA!!! Y A LA PRIMERA!!
¿HABEIS PROBADO LA TELE, SE VEN LAS CADENAS , EN EL PORTAL 12?
 
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garcisaga
10/04/2008 11:05
Pues estos días parecía que se había secado un poco la pared de la habitación...... pero en el tendedero.... la pintura se cae a trozos!!
 
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garcisaga
10/04/2008 11:03
Zuloeta dijo:


¿Os ha salido caro lo de cerrar el final del pasillo? Nosotros tenemos intención de hcerlo también para despensa, minivestidor, sitio para la bici/herramientas/plancha, etc...


No, unos 300 euros, nos han puesto pladur y el premarco para la puerta y la verdad es que lo han dejado muy bien. Ahora sólo nos falta la puerta y pintarlo jeje!! Nos lo han hecho los que he dicho antes de Miramar.

Seguro que nos hemos cruzado!! ya sé que felpudo es jaja!!
Por cierto el ascensor siempre va a hacer ese rudio infernal cada vez que se le llama???
 
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Fin del hilo
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