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S
sopor
15/04/2008 08:57

Aire acondicionado y demás

¿Desde cuándo se puede colocar el aire acondicionado en el patio interior?

4.315 lecturas | 43 respuestas
He leído en el tablón de anuncios el aviso que nos hacen a los vecinos sobre la prohibición de colocar el aire acondicionado en la azotea. Otra vez vuelta con el mismo tema, pero digo yo en la zotea no y en el patio interior sí? ¿desde cuándo se puede colocar en el patio interior el aparato del aire acondicionado? Estamos un poco hasta las narices de esta comunidad dónde unas cosas están permitidas o nó según quién lo haga, como lo haga, y dónde lo haga.
No está permitido poner el aparato del aire en ningún caso fuera de la casa de cada cual. Y no está permitido cerrar la terraza, sea del color que sea o de la forma que sea o de las excusas que cada uno quiera ponerse ante los demás.

Ahora bien señor Presidente, vamos a ser realistas. Todos o al menos casi todos, yo desde luego sí, quiero quitarme el aparato en cuestión del tendedero. ¿Por qué no tratamos el tema de una vez? ¿Qué hay de particular para que no pueda hacerse de forma conjunta? Está claro que por cuestiones técnicas del 3º para arriba convendría ponerlo en la azotea, y del 2º para abajo en el patio interior. Si cada uno lo hacemos por libre al final se empezarán ,como creo que ya se ha hecho en algún bloque, a hacer chapuzas y a molestarnos unos a otros.
El tema del abogado está muy bien, pero utilizar nuestro dinero (esto no sé si lo sabe la mayoría) en denunciar a los vecinos me parece el colmo, cuando tenemos los gastos que tenemos en el conjunto de la urbanización. Que al abogado lo pagamos para que denuncie a Vertix, a Seop y a todos los que nos han timado en la construcción de Los Jardines. Porque como el dinero se gaste en denuncias a vecinos supongo que habrá un motín general, con mucha gente que no quiera pagar ese gasto. Un saludo.
 
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B
bukowsky
08/05/2008 10:45
Me temo que no he entendido, ya se acordo en junta de vecinos denunciar a quien incumpliera las normas de la comunidad y sacar los aires acondicionados es incumplir las normas, no solo de la comunidad, ya que tambien incumplen otra serie de normativas. Por lo que volver a someter a votación me parece que en esa junta de vocales debe haber varios de los getas que ya han sacado el aire.
En cuanto a los datos del "administrador", no tengo por que preguntarselos a nadie, existen tablones de anuncios en todos los portales donde este "señor", debería haber puesto su dirección y teléfono para atender a los vecinos que somos los que pagamos.
Y para evitar sacerle fotos que convoque una junta de vecinos, que es lo que tiene que hacer y así le conocemos todos.
 
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C
crh
08/05/2008 08:50
En la última reunion de vocales se trató el tema de los aparatos de aire, como hay algunos vecinos que efectivamente han sacado el aparato fuera, se acordó tratarlo el tema con los tecnicos, y si efectivamente el informe fuera positivo, se trataria en la junta general para su votación (cambiarlos todos), en caso negativo se denunciará a los vecinos que lo han sacado
tema administrador si no conoceis los datos de el nuevo administrador es un problema o tuyo o de tu vocal que no os informa, yo personalmente tengo todos los datos, incluso le hice una foto para que los vecinos de mi portal conocieran fisicamente al administrador, no tengo ningun incoveniente en dartelos pero no a través de este foro si quieres me das tu e-mail y te lo envio
un saludo
 
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B
bukowsky
07/05/2008 12:28
OTRO AIRE ACONDICIONADO MÁS INSTALADO EN EL TEJADO. HASTA CUANDO DEBEMOS PERMITIR QUE SIGAN DESTRUYENDO NUESTRO PATRIMONIO, Y CUANDO EMPEZAREMOS A EXIGIR RESPONSABILIDADES.
¿DONDE ESTÁ EL SUPUESTO ADMINISTRADOR? ¿QUIEN ES? ¿DONDE ESTA PUBLICADO SU NOMBRE Y SU TELEFONO PARA PODER CONTACTAR CON EL? ¿QUE ESTA PASANDO?
 
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B
bukowsky
04/05/2008 12:17
Pues empezamos mal, ya que según tú ha levantado acta de la última reunión de vocales y a día de hoy nada de nada.
Al anterior administrador se le ratificó por mayoría en la Junta de Vecinos, que es donde hay que hacerlo.
El contrato de penalización no existe ya que se le informó de su cese el 28 de febrero en la junta y ocupó su cargo hasta el mes de abril, por lo que si se le pagan 3 meses será porque no nos hemos leído bien el contrato, y no tengo en nada en contra de la Presidenta, ya que es un marronazo lo que le ha caído, sino que no entiendo la actitud del Administrador si es tan profesional.
Además, al anterior administrador no se le convocaba, porque nos reuníamos todos los meses para tratar temas internos, donde su presencia no era necesaria, y los temas acordados en las reuniones de vocales, cuando se acordaban temas importantes que podían afectar a los vecinos se publicaban resúmenes en los tablones de anuncios y por si no lo sabes, el año pasado la anterior junta de gobierno convocó 5 juntas generales de vecinos, para tomar decisiones, donde se tienen que tomar.
Creo que algunos no vivimos en la misma urbanización.
 
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P
pazpaco13
30/04/2008 16:04
pues venga si tanta gravedad tiene el tema poneros a recoger firmas para convocar junta extraordinaria porque todo esto del mundo virtual está muy bien pero no soluciona nada en el mundo real.
Mientras tanto digo yo que al menos no estamos en el limbo o prorrogando al sinverguenza del administrador anterior , al menos este señor , cuyo nombramiento PROVISIONAL se hizo en junta de vocales votando entre 3 presupuestos remitidos por la anterior junta según tengo entendido,va a asistir a todas las juntas de vocales ( sin cobrar ) ( vaya, el anterior creo que no se presentó o no se le convocó a ninguna ) , va a levantar acta de esas reuniones y va a informar de lo hablado en ellas ( vaya , el año pasado no había nada de eso ...) , y se ha firmado con él un contrato PROVISIONAL HASTA SU RATIFICACION EN JUNTA que todos los vocales pudieron leer y donde no figura que haya que abonar 3 meses de penalización en caso de cese ( vaya , el anterior sí que nos coló eso...y lo vamos a tener que abonar ) .
En fin que las cosas no son blancas ni negras, y esta pobre señora que le ha tocado el marrón intentará hacerlo lo mejor que pueda supongo, y si alguno cree que sabe más y quiere actuar por el bien común como dice Tsarko pues es tan fácil como ir a su casa y hablar con ella.
Sinceramente : cuantos habeis hecho eso en vez de poner todo a parir desde aquí ???
 
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T
tsarko
30/04/2008 05:34
Absolutamente de acuerdo con Bukowsky y con And. Dejemos de acomodar las cosas a la conveniencia de cada uno y empecemos a hacerlo por el bien común. Es el único camino correcto.
 
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A
and
29/04/2008 17:28
Pazpaco13, veo que hay una confusión con respecto al papel que juegan los vocales y el presidente.

La reunión de vocales se acordó el año pasado para todo el tema de buscar presupuestos para proponer a la Junta
General sobre las cosas que se podían ir haciendo, y así que a la Junta General los temas fueran más pulidos. Que, por cierto, si has reparado en ello, no pudieron hacer nada que no se aprobara en Junta General (veáse por ejemplo, el tema de los jardines, que se llevaron los presupuestos a la Junta y allí se decidió que no se llevaran a cabo).

Si los vocales hubieran podido hacer este tipo de cosas, el jardín, por poner un ejemplo, no estaría como está ahora mismo.

A parte, estoy de acuerdo totalmente con Bukowsky, igual que le corresponde a la Junta General cesar al administrador que no nos guste, le corresponde igualmente por ley nombrar al nuevo. Pero vamos, no es cuestión de estar de acuerdo con uno o con otro, es cuestión de supuestos regulados por una ley por la que las Comunidades de Propietarios obligatoriamente se tienen que regir.

Lo único que se quedó en la Junta General es que el nuevo equipo de vocales y presidenta buscarían presupuestos y en todo caso podrían llevar una propuesta, no un contrato ya firmado unilateralmente por una persona.

Por lo mismo vuelvo a decir, que jurídicamente la comunidad no tiene contratado a este señor, porque la presidenta no tiene potestad para firmar este contrato sin que la Junta General haya acordado explícitamente contratar a una persona en concreto.

Así que urgentemente se debería convocar la Junta por quien corresponda, o si no con los mecanismos que habilita la Ley de Propiedad Horizontal, los vecinos que vemos la gravedad de este asunto, la convocaremos.

Saludos
 
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B
bukowsky
29/04/2008 16:53
Creo que hay un error, por eso he colgado la ley de propiedad horizontal, al administrador solo lo puede contratar la junta general. Además según leo en las normas de regimien interno los vocales son un organo asesor, ya que en nuestra comunidad toda la responsabilidad es del presidente, ya que los vocales no están contemplados en los estatutos.
Por eso insisto en que no se están haciendo bien las cosas.

Por favor, leer la ley y vereis que no se puede hacer, y una junta se tarde en hacer 2 semanas y llevamos dos meses.
 
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P
pazpaco13
29/04/2008 13:01
Estamos totalmente de acuerdo, pero pienso que todas las dudas que planteas las puedes trasladar a tu vocal para verlo en junta de vocales si no hay una junta general extraordinaria antes, que al parecer y ahí está la diferencia de opiniones, no es necesaria para que el administrador inicie su labor, puesto que se ha firmado un contrato con él con el consentimiento de la mayoría de vocales.Una vez se convoque la junta general ordinaria se ratificará o no por todos los vecinos en función de la labor que haya desarrollado.
Personalmente no me parece una decisión polémica, si no nos veíamos abocados a la paralización hasta que se convocase otra junta, etc...
Y desde luego sobre el tema del aire no se ha dicho que cualquiera pueda hacer lo que le venga en gana, al revés, hasta que no esté aprobado en junta el tema no se pueden tocar, si no evidentemente cualquier vecino que lo haga se expone a la denuncia si no se aprueba el tema en junta.
 
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B
bukowsky
29/04/2008 12:25
Perdona, no me creo más listo que nadie, solo pido que se cumpla lo que es obligatorio, es muy dificil que podamos exigir a los vecinos que no están cumpliendo con sus obligaciones que rectifiquen, si desde la administración no se están haciendo las cosas debidamente.

Y en cuanto se convoque la junta, lo mismo que estoy diciendo aquí lo dire en la junta.

Y esto no es mal rollo, sino que corremos el peligro de que se impugnen los actos ya acometidos y eso si es un peligro.

Solo estoy pidiendo que se pregunte al administrador si tengo razón o no.
 
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P
pazpaco13
28/04/2008 14:50
Bukowsky, si quieres saber qué pasa con la piscina pregunta a tu vocal, como el resto, en vez de lanzar improperios en el foro.Seguro que te quedas más tranquilo.
Y si tanto sabes de lo que se puede o no se puede hacer pues ánimo hombre, presentate a presidente, que parece que lo tienes todo claro.
Qué fácil es despotricar desde el anonimato...
 
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B
bukowsky
26/04/2008 22:01
pazpaco13 dijo:

Hola,
Ayer en la junta de vocales se decidió que el nuevo administrador (por cierto absolutamente nada que ver con el impresentable anterior) encargue con celeridad un informe técnico para evaluar si es posible sacar los aparatos al patinillo y/o cubiertas sin riesgos y respetando la normativa técnica de edificación.
Una vez se presente dicho informe con pros y contras si los hubiere se votará en junta si se pueden sacar o no fuera.
Se levantó acta y se publicará todo lo tratado en los tablones, no obstante por favor preguntad a vuestro vocal para más detalles.
saludos


Creo que lo impresentable es que un señor que se dice administrador, sabiendo que mientras no este aprobado por una junta, no puede serlo, en la primera reunión no convoque urgentemente la junta general para su ratificación y aprobación del presupuesto, y si nos meta en un gasto de un informe técnico que no ha sido aprobado por la junta general.

Creo que este señor no es valido para dirigir esta urbanización sino conoce el más elemental de su trabajo

¿REALMENTE LO MAS URGENTE ES SALVAREL LA CARA A UNOS CUANTOS LISTOS? QUE PASA CON LA PISCINA
 
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P
pazpaco13
25/04/2008 12:07
Hola,
Ayer en la junta de vocales se decidió que el nuevo administrador (por cierto absolutamente nada que ver con el impresentable anterior) encargue con celeridad un informe técnico para evaluar si es posible sacar los aparatos al patinillo y/o cubiertas sin riesgos y respetando la normativa técnica de edificación.
Una vez se presente dicho informe con pros y contras si los hubiere se votará en junta si se pueden sacar o no fuera.
Se levantó acta y se publicará todo lo tratado en los tablones, no obstante por favor preguntad a vuestro vocal para más detalles.
saludos
 
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A
aladdin
25/04/2008 11:34
¿Y no será mejor que el dinero y el tiempo que nos vayamos a gastar en denunciar, se emplee en buscar y elaborar un proyecto para sacar el aire fuera (por ejemplo)? Así, el que lo tenga ya fuera que lo deje y los que no pues adelante, vía libre... ¡Joer (con perdón) pero si yo creo que todos queremos lo mismo!

Y con el tema de las terrazas (y cerramientos de bajos) deberíamos volver a proponerlo en la próxima junta.
 
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B
bukowsky
25/04/2008 11:05
Erre que erre, que no se trata de solucionar, cuando la gente a tomado la decisión unilateral de hacer. Lo que está prohibido, está prohibido, y los gastos veremos al final quien los paga. Si lo que se hace no está permitido deberán restituirlo a su forma original. No es un problema de la comunidad con un vecino, es un problema de convivencia y quien no lo entienda o no le guste que se vaya a vivir al campo.
 
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A
adrian21
25/04/2008 10:04
hola vecinos estoy un poco arto de oir siempre lo mismo os informo que en la pagina web del ayuntamiento de san sebastian en tramites y gestiones municipales, en el apartado requisitos pone textualmente.

EN CASO DE QUE LAS OBRAS AFECTEN A FACHADA O A ELEMENTOS COMUNES, ES REQUISITO IMPRESCINDIBLE EL CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA FIN.
y en la misma pagina esta el impreso que tienes que descargarte y que tienen que firmar los vecinos para poder ir al ayuntamiento a pedir la licencia, para poder cerrar la terraza y dicho esto ,el que no lo entienda los pasos a seguir para poder hacer algo, que yo baje al parque y lo vea, que se matricule en el cole que le pilla cerca
 
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A
adjj
25/04/2008 08:24
Es que no se entiende nada, lo que decía Sopor al principio de esta discusión, denunciar al que ha hecho esto, o denunciar al que ha hecho esto otro. ¿A los que han cerrado sin perfiles no? Eso no puede ser, yo cerraré con perfiles, a mí me denunciaréis, e inmediatamente todos los demás estaréis denunciados. Y a esperar unos añitos a que la justicia nos atienda, difícil, difícil...

Ya lo habéis dicho de todas las formas posibles, no está en ningún lado contemplado que la terraza no se pueda o sí se pueda cerrar o acristalar, como queráis llamarlo, pero de ninguna manera, os recuerdo que desde el principio se dijo que nó porque no se iba a votar algo que no estaba permitido. Como se votaron los toldos o las rejas, este tema no debería haberse censurado de aquella manera, (podéis consultarlo en el foro ). Y para los dudosos informaros en el Ayuntamiento, nustras terrazas no dan a la vía publica pública. Y nuestra Normativa recoge en el artículo X, no recuerdo ahora mismo: "En cuanto a dobles ventanas y otros acristalamientos seráb de aluminio en su color..." En fín que no hay que cogerse el cesto de la chufa por esto, y decir lo primero que se nos viene a la boca, DENUNCIAR, estoy harto de oírlo. Vamos a SOLUCIONAR!
 
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P
pans
24/04/2008 10:31
Nosotros también conocemos este cerramiento, técnicamente ofrece lo que la pecera no ofrece, más aislamiento e insonorización. Totalmente plegable. Es un sistema movible para quién no quiera perder la terraza en verano, y disfrutarla esporádicamente en invierno. Tener plantas, muebles, sería maravilloso. En los bajos, sé que alguno quiere cerrar su porche, me parece lógico, y el cerramiento sería éste, porque de cristal sólo es carísimo.
Y al final si tragamos con la pecera, con el tiempo aparecerá este otro tipo de cerramiento que es mucho más sólido y técnicamente mejor y nos pasará como a Sopor con el tendedero. Yo creo que ambas opciones son totalmente aceptables, y desde luego la urbanización no tiene porque desmerecer por ello. Yo me fijo mucho en las otras urbanizaciones, en primer lugar casi todas tienen el aire acondicionado en la azotea, y en Alborán por ejemplo hay varios tipos de cerramiento, ahí si que no se han puesto de acuerdo para nada, los áticos cada uno ha instalado lo que le ha venido bien, y cerrar han cerrado aunque sus terrazas son visibles desde la vía pública. No olvidemos que nuestras terrazas dan al interior de la urbanización. Y bueno sólo quería decir que Alborán no ha desmerecido por ello, por un ático en Alborán el año pasado me pidieron 740.000 euros.
 
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S
sopor
24/04/2008 10:21

Sí para que me denuncien, quita, quita.

Yo precisamente tengo el tendedero cerrado con el aparato de aire fuera. Y no voy a mover nada a no ser que llegásemos a un acuerdo toda la comunidad. Lo mismo que con la terraza y otras cosas. Eso sí lo quitaré de ahí, en cuánto se pueda, con el consiguiente coste económico. Por eso con la terraza esperaré, porque al final el cerramiento expuesto es exactamente el mismo que el que ya está digamos aceptado por la mayoría, (y que erróneamente muchos creen que sí está en la Normativa) pero que es mucho mejor, y más barato. ¿Por cierto habéis visto dónde ha colocado el toldo el del último piso de la esquina entrándo por detrás? Es alucinante, si lo que digo, "ande yo caliente...
 
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F
FsNwCs
23/04/2008 19:41
sopor, lo que dices de sacar el aire acondicionado fuera, me parece una buena idea. Creo que la mejor forma de promover este tema es que tengas una especie de proyecto, es decir, alguien que te ha dicho que se puede hacer y cuanto cuesta. Con este proyecto vas a la reunion de vocales o se lo das a tu vocal para que en la proxima Junta se vote.
Es que hablar por hablar en este foro no sirve para nada, ya que no se puede decidir absolutamente nada.
Por eso es necesario tener una especie de proyecto y un presupuesto economico.
En su dia tambien estabamos pensando en poner placas solares (que no es ninguna mala idea), y pedimos presupuesto. Lo que pasa es que se necesitaba un proyecto para presentarlo a la Junta. (bueno todavia no hemos descartado el tema, pero sera mas adelante)

Nada mas
un saludo
 
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A
adjj
23/04/2008 19:07
Perdón, no sé lo que ha pasado con las vocales acentuadas.
 
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A
adjj
23/04/2008 19:05
Nosotros tambi�n estamos mirando este sistema. Queremos saber a igualdad de cristal la diferencia de precios ya que tenemos entendido que s�lo cristal es bastante m�s caro. Y teniendo mejor aislamiento t�rmico y sonoro (eso tambi�n nos lo ha explicado ya un experto) pues el cerramiento por lo dem�s ser�a el mismo que el de la pecera, totalmente plegable y recuperar�amos de esta forma la terraza para el veranito.
 
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S
sopor
23/04/2008 11:07
Simplemente el sistema es el mismo, se recoge totalmente en verano son hojas plegables. Pero lleva perfiles, lleva cristal de 6, 10 o 12 mm, según la calidad aislante que busques y desde luego la insonorización que desees. Es una cuestión de calidades técnicas, despendiendo de lo que cada uno busque. En Internet hay mucha información sobre esto, tanto de lo que ofrece un cerramiento como lo que ofrece el otro. No son terrazas cerradas al modo clásico, y ya que muchos por lo aquí expresado buscamos hacer un uso de la terraza aleatorio, no como comedor ni sala de estar, pero sí queremos lo más adecuado, sin pagar más, para nuestro confort y nuestro bolsillo. Yo tengo presupuestos con y sin perfiles y os aseguro que el triple de calidad (me puso demasiada calidad creo yo, con menos también me apaño) me cuesta 500 euros más que el presupuesto sin perfiles (encima un cristal de 6 mm). Pero seguiré buscando.
 
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T
tsarko
23/04/2008 09:48
Hola Sopor, dices en tu mensaje que existen otras posibilidades además del cerramiento sin perfilería. A que otras posibilidades te refieres?
Saludos
 
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B
bukowsky
22/04/2008 11:44
Si es el mismo "golfo", que dio la licencia de primera opcupación, visto el estado de la urbanización, para hecharse a temblar de lo que puede decir o aconsejar.
 
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S
sopor
21/04/2008 14:20
Lo siento debo ser muy malo explicándome. ¿Dónde he dicho lo que dices que me ha explicado el Ayuntamiento? Pero bueno, repito, vas al Ayuntamiento pides cita con Urbanismo y que te cuenten ellos.
 
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B
bukowsky
21/04/2008 13:47
Por favor, me puedes decir, ¿donde has preguntado en el ayuntamiento, que se puede cambiar la fachada, poner el aire acondicionado fuera del proyecto del edificio, etc. sin que sea necesaria la autorización de la comunidad y que no pasa nada.?
 
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S
sopor
21/04/2008 13:30
Aladdin, has estado acertado y te has explicado de maravilla y además gracioso, como creo que hay que estar en un foro como éste, dónde nada de lo que se exponga tiene valor. Porque se habla mucho de lo que se puede o no hacer y yo digo que ya tenemos nuestra Normativa de Régimen Interno ahí es dónde hay que dirigirse ante cualquier duda, lo demás son expeculaciones. ¿En qué artículo se dice que el cerramiento ha de ser sólo y únicamente de cristal? ¿Todos los que queremos cerrar hemos de hacerlo conforme a lo ya hecho? Os aseguro que hay otras posibilidades, y no estoy pensando en poner persianitas, ni cortinitas, ni chorradas de esas, pero otras posibilidades haberlas las hay. ¿Quién determina aquí lo que yo he de poner en mi terraza? Me decís el artículo exacto de nuestra Normativa. Y no me habléis de la Ley de Propiedad Horizontal que de eso ya estoy informado sobradamente por el Ayuntamiento. El aire acondicionado, pues habrá que tratarlo, ¿o qué, les va a tocar quitarlo a los que ya han invertido su dinero en sacarlo del tendedero? Pero no seamos hipócritas, que somos muchos los que queremos hacer lo mismo. A mí me ha sentado muy mal que el tema no se tratara en su momento, y se dijera nó porque nó. Porque algunos ya hemos cerrado el tendedero teniendo en cuenta al dichoso aparato y nos ha costado bastante caro hacer dicho cerramiento. Aún así no me importaría deshacer lo hecho. Un saludo.
 
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aladdin
21/04/2008 12:59
Yo opino que hay que saber diferenciar los problemas.
Considero que hay temas que hay que abordar con más o menos urgencia (y no significa que sean más o menos urgentes)sino hacerlo pronto para impedir llegar así al momento "chabolista" hablado. A ver, me explico:
Tema aire: ¿por qué no se puede abordar el tema de sacar el aire al hueco que hay entre los eficios? ¿Porque técnicamente no se puede? ¿Porque eso influiría en su funcionamiento? ¿Porque hubo un día que se dijo no y punto? ¿Por cuestiones económicas? ¿Porque ahora no es el momento pero quizá cuando haya menos "marrones" se pueda volver a exponer?...
Tema terraza: Estoy de acuerdo en el NO a cerrarlo con perfilería, persianas, cortinitas y demás... Pero yo creo que en este tema hay un factor muy importante que se ha apuntado ya y del que todos hemos sido consciente después de vivir varios meses en las casas: el viento que corre en ellas. Señores, hace mucho aire en las terrazas. Yo no la cerrado aunque sí me he visto en la tentativa de hacerlo solamente por ese motivo y por poder salir, al menos, un minuto a ella. Es una cuestión de disfrute, no de dar metros a la vivienda ni nada por el estilo...¿Y no vale hacerlo con cristales sin perfilería como ya hay algunas?, ¿es un tema de estética? ¿o también porque no y punto? ¿y no se puede volver a reconsiderar?.
Otros temas: evidentemente no se debe pintar las fachadas, ni poner el aire acondicionado en ellas (que alguno lo está pensando), ni cambiar el color del toldo, ni poner un huerto en el trozo de jardín que a cada uno nos toca, ni, por supuesto, enterrar al vecino en el jardín (broma)... Tampoco hacer actuaciones en casa en detrimento del vecino de abajo o el de arriba. Tampoco el tema de ruidos al que también habría que poner una normativa clara de cara al próximo verano...
Es decir, después de toda esta charla yo lo que veo es que según se va conociendo y viviendo en la urbanización van apareciendo distintas necesidades que han de irse abordando y modificando si hay una mayoría que lo considera o al menos ofrecer dicha posibilidad porque como en todos los sitios y todas las casas según se van conociendo las cosas, van cambiando las necesidades o surgiendo nuevas.
 
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and
20/04/2008 19:44
Creo que todos somos conscientes, de que si se llega aún acuerdo sobre los aires acondicionados, cerramientos, etc, no existe problema, este surge cuando la gente sin pensar en los demás, actúa como le viene en gana y es preciamente por eso por lo que la comunidad debe actuar. Lo que no es de recibo, son los cerramientos, aires acondicionados en la azotea y cambiar la fachada de las viviendas, eso es un delito, se vea como se vea, al igual, que los que al modificar sus bajos han ocasionado goteras en los garajes, ¿lo tenemos que pagar todos?, por que si hubiesen leído la documentación que la inmobiliaria les entregó, verían que no se pueden plantar árboles, ni modificar el suelo sin poner el desagüe y por su puesto no pueden verter aguas a la comunidad, creo que la gente está haciendo lo que le da la gana y los demás tenemos el derecho de defendernos.

En cuanto a pagar por denunciar, creo que los delincuentes pagan el IVA que sirve para pagar policías y jueces, aquí lo mismo si tu atentas contra las normas de la comunidad, es está la que debe hacer valer sus derechos, incluso con tus cuotas.
 
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FranyMari
18/04/2008 23:27
Yo,personalmente, como algun vecino hace referencia a la venta del piso yo no lo e comprado pensando en venderlo si no en mejorar mi calidad de vida y la de los mios, eso entraña el respeto hacia los demas y viceversa, todavia se ve personas sacudiendo la porqueria de la alfombras al vecino que tiene debajo o las colillas, esto bajo mi punto de vista es impresentable, si hay que debatir algun tema, se debe utilizar los mecanismos adecuados, siempre con el maximo respeto y no tomar la decisiones que mas nos convenga, y sigo en la tesitura de denunciar al irresponsable e insolidario, ojala no tuvieramos que llegar nunca a esa situación,
 
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sopor
18/04/2008 11:34
Yo de verdad alucino en colores cómo nos desviamos de los temas. Nos molesta muuuuchísimo que se cierren las terrazas ¿y no nos molesta el escándalo que había este verano en el jardín a partir de las 11 de la noche? Eso también son normas que habrá que tratar y nadie se atreve a exponer, (bueno, sí, alguién lo hizo y la que se lió).
Esto no es un referente de cordialidad y buena educación. Y por cierto el que la urbanización esté en buen o mal estado no depende de que el vecino tenga un aparato de aire acondicionado aquí o allá. Es un tema que preocupa a muchos y tenemos derecho a tratarlo. Y se trata de ponernos de acuerdo en la manera de hacerlo, simplemente.
Vertix se equivocó, eso es todo. No sólo vamos a arreglar las cosas que hicieron mal y que están expuestas a las visitas, en nuestras casas también queremos mejorar errores cometidos pero cómo eso no es visto, aguantarse toca, porque todos sabíamos lo que comprábamos. Pues miren ustedes nó. Yo no sabía que mi aparato de aire es tan grande que ocupa medio tendedero, y que dá tanto calor que en verano mejor no salir fuera.
Y que en mi terraza hace tanto aire, que todo lo colocado en veranito, muebles, plantas, adornos, etc... mejor recogerlo en invierno y llenar el salón de trastos. Un saludo.

 
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tsarko
18/04/2008 10:49
Sopor creo que lo de "poblado chabolista" de Franymari es una simple expresión, un poco exagerada quizás, pero créeme que no están nada desencaminados. Yo no estoy buscando vender mi piso en mogollón de millones pero lo que definitivamente sí me interesa es vivir con tranquilidad, con normas y felizmente en un sitio que puede estar genial y donde la cordialidad y la buena educación sean la primera norma. No me interesa vivir en la tierra del cotilleo ni en la de yo puedo mas que tú, con todo respeto me recuerda un poco al ambiente que se vivía ( o vive) en los pueblos rurales de la España Profunda ( de los cuales desciendo yo, por cierto, antes que alguien me tilde de pretencioso). Parece que en esta urbanización el deporte favorito es discutir y hacer cada uno lo que les dé la gana. Que parte de la palabra COMUNIDAD no entienden algunos? El que no entienda el concepto, efectivamente, que se vaya a un chalet donde nadie le moleste. Por otra parte, los jardines de la urbanización podrían ser alucinantes y no solo no se hace nada por ellos, sino que se los cargan haciendo gala del poco respeto ya no solo a los vecinos, sino a la propia naturaleza. A ver si luego vemos latas de Coca Cola y cartones de leche tirados en el césped. Quizás Sopor cuando vendiste tu piso anterior, la gente no miraba detenidamente, pero créeme que si una urbanización se encuentra en buen estado y existe buen rollo entre los vecinos, desde luego que tampoco van a mirar con detenimiento pero sí que les va a gustar más a propios y a extraños. Yo elegí este sitio para vivir porque me parece muy bonito y por mi parte, no voy a permitir que los que pasan de todo hagan lo que les de la gana y pasen sobre mis derechos y sobre los de los demás. Me da igual si el dinero se gasta en denuncias.
 
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S
sopor
18/04/2008 10:11

De acuerdo con paspas.
¿Un poblado chabolista? ¿De qué estáis hablando? ¿Sabéis lo que es un poblado chabolista?
Que nuestros pisos no se revalorizarán, que no los comprará nadie ¿De qué habláis?. Cuando me compraron el anterior piso, en una urbanización similar a ésta, os aseguro que nadie miraba por la ventana con la intención de examinar a fondo lo que cada vecino había hecho o dejado de hacer en su casa. Sí miraban para ver orientación, posibles ruidos etc... Aquí parece que sólo os preocupa vender en el futuro vuestra casa, y sacarle mogollón de millones.
Todavía me estoy riendo ¿chabolas? 84 millones de pesetas, y esto se va a covertir en un poblado chabolista? Es que perdonar pero no es la primera vez que leo ésto mismo en el foro.
Igual que queremos arreglar los jardines, no me parece descabellado que querramos modificar aquello que nos parezca en nuestras casas. Negar la evidencia ¿por qué?
 
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P
Paspas
18/04/2008 08:53
Aladdin

Hacía bastante tiempo que no leía en el foro un mensaje con tanto sentido común.


 
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FranyMari
18/04/2008 08:25
Estoy de acuerdo con denunciar a todo aquel vecino desaprensivo e irrespetuoso, que quiera estar por encima de toda la comunidad, ya sabiamos lo que comprabamos y s i nos pasamos las normas a la torera, al final pareceremos un poblado chabolista, el respeto entre toda la comunidad es fundamental e imprescindible, para una buena convivencia y desarollo de nuestra urbanización.
 
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los lunnis
17/04/2008 12:16
Quiero saber si alguna vez se llega a tratar este tema en una junta, si se tiene que aprobar por mayoria simple, unanimidad o que se tiene que dar para ser aprobado. y si se aprueba ; ¿donde colocamos los aparatos los que vivimos en los bajos???
 
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aladdin
17/04/2008 10:46
And, cuando nosotros compramos la casa no sabíamos que la máquina del aire iba en el tendedero. A mí no me vendieron la casa así, en los planos que me enseñaron la máquina iba en el espacio que hay entre los dos edificios. Y por otro lado, no entiendo que si hay una mayoría de vecinos que quieren quitarse ese armatoste de sus casa, no se pueda estudiar alguna posibilidad para hacerlo. Entiendo que arriba de los cuartos no porque molesta pero, ¿por qué no en el hueco que hay en la cocina entre las viviendas?. ¿Por qué no se estudia y se plantea esa u otra posibilidad?. ¿Por qué no se afrontan los problemas de frente?. La gente quiere cerrar y terminará cerrando las terrazas (y si no al tiempo), ¿por qué no dar una estructura tipo que valga para todos?. En una comunidad con tantos vecinos no funcionan las normas tan rígidas. Nos pasaríamos la vida denunciando...
 
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adjj
16/04/2008 19:00
Pues al pagar al abogado para denunciar cada una de las infracciones que YA se han cometido, no nos va a quedar ni para pagar el agua de nuestro maravilloso jardín.
 
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Fin del hilo
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