Presentaciones..

HOLA,TODABIA NO ME HA LLAMDO DEL BANCO,TENGO EL DINERO Y EL AVAL, PERO HASTA AHORA NO SE NADA, PASE POR EL BANCO EL VIERNES Y NO SABE DE NADA, ME DICE Q ESTA EN EL COMITE DE RIESGOS,ESO ES REALMENTE INDIGNANTE,Q CRE EL BANCO Q ME VA A REGALAR LA CASA?NO SE Q HACER,SOLO ESPERO,ESPERO, Y CLARO TB PAGO UN ALQUILER,A ELLOS ESO NO LES IMPORTA CLARO,LOS DIAS PASA,Y PASA, Y AQUI SIGO SIN PODER DISFRUTAR O NO DE LA CASA,QUIERO YA Q ME DIGA SE ME DA O NO EL DICHO PRESTAMO, PORQUE SE SE Q ESRA ASI, NO ME HUBIERA METIDO EN ESO, Y MAS AHORA C LOS PISOS BARATOS Q HAY.SALUDOS

OK Gracias!

buenos días

es en el mismo sitio que la última vez.Avenida del ejército número 6

Hotel AC salón de actos Lucena.(Guadalajara)

Alguien podría decirme la dirección exacta de la reunión de esta tarde?

gracias por adelantado.

Buenas a tod@s, mañana no podre asistir a la reunión asi  que si sois tan amables podrías comentar aqui lo que comentan y resumir un poco como esta la cosa, os lo agradecería muchísimo un abrazoo

Hola compi,

las condiciones que te digo son las que nos ha obligado Bankia, depende mucho la tipología de la vivienda (en nuestro caso VPO) y con que Banco tenéis "preconcedida" el préstamo convenido.

- Nosotros tenemos concedidas las ayudas que nos corresponden del plan 2009-2012. ¿Eso quiere decir que las vayamos a cobrar? pues no la verdad. Yo por lo menos no pararé de reclamarlas hasta que me den una respuesta.

- A la entrega de llaves Bankia nos ha pedido domiciliar nóminas, recibos, seguro de la casa (en principio solo de contenido ya que el continente lo tenemos asegurado ya) y un seguro de vida por 10 años y el total de la suma que debas. El importe yo todavía no lo sé pero por lo que han dicho por aquí oscila entre 1300 y 3000 y pico.

Aparte de esto unos 1400 en gastos.

Por lo que ha contado la gente parece que a la gente en paro y con contrato a fin de obra le están pidiendo aval. Aunque seáis VPO si te tienen que avalar ya tienes que pagar los "actos jurídicos documentados" así que añade 1200 más.

Si te entregan el piso antes de fin de año tendrás que pagar el 4% de IVA, si es después prepara el 10%.

Cualquier cosa por aquí estamos.

Hola amigos.

Soy un cooperativista de Vitra pero en Toledo.

Aquí estamos en una promoción que nos entregarán el año que viene a finales.

Tampoco nadie nos informa de nada: si no hay ayudas, si no hay desgravación fiscal el año que viene...

Me gustaría, ya que vosotros estáis a punto de recibir los pisos, nos informéis de lo que has tocado pasar:

- Si habéis recibido ayudas

- Cuanto pagáis de entrega de llaves ( es decir, al entrar al piso cuanto os piden en conceptos de notaría, escrituras, Iva...)

- Y, sobretodo, la hipoteca si os la conceden sin aval o en qué condiciones y el tema del seguro de vida cuanto os exigen de golpe..

Nos sería de gran ayuda ya que aquí nadie toma la responsabilidad desde Vitra y nos informan y quién mejor que vosotros que ya habéis pasado por todo ello y habéis estado en nuestro lugar.

Os lo agradecería mucho.

Gracias y  mucha suerte a todos

va a salir mas barato comprarse uno libre que los de vitra encima si hai suerte lo mismo esta bien amueblado

Vamos a ver,

Que están haciendo???

Tiran de la ruleta y el precio que te toque es el de tu seguro??? Pensába que éramos gente bastante homogénea...

Lo del seguro y su contratación, hasta donde yo sé es práctica habitual... otra cosa son los precios y su duración, en mi opinión, muy discutibles...

Pero por lo que veo, aquí a cada uno le sueltan una cosa.

Cuándo sepa lo mío os lo comento... me temo que al final claudicaré con el aval dada mi situación, eso si, voy a mi ritmo, ni IVAS, ni papeles ni seguros hasta pasada la reunión. Si me tienen que dar las llaves más tarde que me las den, que lleva el banco 2 meses con los papeles, que corran ellos.

Todos el jueves allí!

Saludos

pues ya te digo a mi por 10 años de seguro 3700 e influye la edad mucho y yo ya tengo 35 años

Buenos días,

Nosotros estuvimos también ayer en el banco y más de lo mismo. Tenemos la suerte de que no nos ha pedido avalista, pero nos piden el seguro de vida por si te mueres, hacerse cargo de tu deuda. Nos dan tres opciones:

- Seguro que cubre el importe total durante toda la vida del préstamo= 6000€ aprox.

- Seguro que cubre toda la deuda pero sólo durante 25 primeros años.= 1300 € aprox.

- Seguro que cubre la mitad de la deuda= 1100€ aprox.

Nos dijo que no era negociable, pero que se podía cancelar antes de que fuera consumido, es decir que, por ejemplo si en 2 años queremos cancelarlo, podemos, y nos tendrían que devolver la parte de la prima no consumida. (Así que a mi entender, no parece tan malo)

Con respecto a las personas a las que habían pedido aval nos comentó que iban a volver a analizar a ver si se podía librar alguien más de tener que poner avalista. Pero también nos aseguró que para los cooperativistas que estaban en situación de desempleo, tenían que pedir avalista sí o sí.

Además, nos dijo que en la reunión del jueves preguntáramos qué tipo de seguro para el edificio tenía contratado VITRA. Si cubre sólo las zonas comunes o si también cubre la parte de la estructura que afecte a cada una de nuestras viviendas. Ya que de no incluir el continente de nuestras viviendas y si queremos que estén aseguradas lo tendremos que hacer cada uno por nuestra cuenta.

Por favor, cualquier información que tengamos puede ser útil para todos.

Gracias,

un abrazo.

tienes toda la razon luna esto es entre todos si no uno a uno nos van a comer i lo del seguro a 10 años me esta empezando a cabrear de obligatorio nada eso es ilegal son unos listos les pago 1 año i van que se matan

Hola a tod@s!

me pase por el banco, y lo que nos comentaron fue lo siguiente, tenemos que pagar un seguro a diez años minimo, puede ser a 15, a 30 eso ya lo decidimos nosotros pero lo que nos obliga el banco son 10 años. Este seguro a 10 años nos sale por unos 1300€, y a 30 años nos salia por unos 6500€!! entonces lo que yo no entiendo es tanta diferencia, los precios de los seguros que estais poniendo no seran a 30 años? es que si no no me cuadra nada! yo fui al banco un poco pensando en esas cantidades que se han puesto por aqui y me quede un poco descuadrada...

el dinero de las escrituras y notaria me dijo entorno a unos 1360.

Suerte a todos! y ya queda menos!

Hola vecin@s,

jolines cada vez estoy más desanimada con todo esto, me parecen que los de Bankia se estan aprovechando de la situación y nos están presionando que tomemos decisiones importantes en nuestra vida de manera descabellada. Si no recuerdo mal llevan ya casi 2 meses con nuestra documentación encima de la mesa y ahora les entran las prisas para concedernos o no las hipotecas.... que nos hubiesen informado bien antes y nos hubiesemos movido buscando mejores condiciones en otros bancos, podríamos organizar un comite para entre mañana y pasado ir a los distintos bancos (BANCO POPULAR, SANTANDER, BBVA, BANESTO, a las CAJAS) y ver que nos pueden ofrecer para el día de la reunión hablarlo entre todos, tenéis razón en que el día de la reunión DEBERIAMOS ir TODOS, los que estemos pensando en dejar el piso como aquellos que quieran continuar porque hay muchas preguntas que estan sin responder:

-Qué pasa si el banco no nos concende la hipoteca???Quien nos devuelve el dinero??????? nos penalizan con algo?????????? que consecuencias tiene para los que si se queden con el piso????????.....

Lo del seguro de vida, estoy de acuerdo con vosotros en que sea pagado año a año y no como dicen ellos, .... lo del tipo de contrato a no ser que seas FUNCIONARIO (Que en ese caso  no creo que se metiesen en una VPO) y tengas un trabajo para el resto de tu vida, creo que los demás estemos en la situación que estemos no nos garantiza que por tener ese tipo de contrato que ellos buscan en un momento determinado se convierta en un despido.

Personalmente, a día de hoy no se si me conceden o no la hipoteca, si voy a necesitar o no aval (en ese caso tendría que dejar el piso) y lo único que se es gracias a la información que habéis ido colgando en este foro, MUCHAS GRACIAS A TOD@S!!!!!!!!!!!!

Os pido UNIÓN Y ASISTENCIA A LA REUNIÓN DE VITRA, para que todos JUNTOS Y UNIDOS podamos lugar contra los USUREROS que nos están robando nuestros sueños.

Después de todo lo que llevamos esperando, ahorrando, luchando .... para que nos rompan nuestra ILUSIÓN y nuestros SUEÑOS.

Vamos a luchar porque nuestros SUEÑOS SE HAGAN REALIDAD!!!!!!!!!!!!

e estado esta tarde en vitra i si me a comentado lo mismo qe no haze falta entregar el iva antes del dia 5 qe primero la renion haber qe se cueze con los bancos i esos problemas vamos a tener qe hacer presion los qe peor andemos economicamente

Me refiero a que no es obligatorio pagar el IVA del piso antes de escriturar.

EI IVA se suele pagar el mismo día que se escritura. En mi caso llevare un cheque con la cantidad del IVA.

Hola a todos los nuevos y bienvenidos.

¿A que te refieres con por anticipado? ¿A antes de saber si te conceden la hipoteca? porque antes de escriturar hay que haberlo pagado..

Buenas a todos,

llevo tiempo metiendome en el foro, pero no habia escrito antes, pero viendo como está el tema del IVA por adelantado pues solamente deciros que me han comentado en Vitra, que no es imprescindible el pago por anticipado del IVA.

Saludos
 

Oju,me estoy empezando a preocupar,a mi no me dijeron tanto dinero de seguro de vida y eso.voy a tener que ir a preguntar otra vez no vaya a ser que me lo dijeran mal y luego venga el tío Paco con las rebajaS.

por otra parte creo que será imposible tener el dinero antes del viernes,que consecuencias podrá tener?

si me han invitado pero el tema es que ha estas alturas ya no hay tiempo y tambien seria caro porque nosotros nos subrogamos en bankia con otra entidad habria que constituir una nueva hipoteca y conllevaria muchos mas gastos total que en mi caso  iva 3650 seguro de vida de mierda..3700 mas provision de fondos total una pasta. me han dicho que si no estoy conforme que mire en otra entidad ya que esas son sus condiciones.en fin que me voy a tragar las condiciones porque no va a quedar otro remedio e ir a otro banco seria mas de lo mismo ya sabemos todos lo que es la banca de este pais me ahorro calificativos..  un saludo

Buenos dias,

A mi me mandaron el desglose de gastos ya que se lo pedí, y si que es verdad que las vpo estan exentas del impuesto de actos juridicos documentados, pero al tener que incluir avalistas si que te los cobran y en mi caso son casi 1.100 €, y me lo incluyeron en la relacion de gastos, y aparte todavia no me llamaron ni para lo del seguro ni para nada, estuve en el popular y en las viviendas de.vpo tienen el euribor + 0,25 por ser catalogadas de vpo lo unico habria que mirar el resto de gastos.

Suerte y saludos

¿Te han invitado a que te busques otro seguro u otra hipoteca?

a mi me piden 3700 e por adelantado por los 10 años del seguro y cuando he protestado me ha dicho pues que no la haga o que me busque la vida por otro lado total que a estas alturas aunque me joda tendre que aceptar las condiciones de estos listos a la par que inutiles de bankia                         

Las VPO están exentas de pagar los Actos Jurídicos Documentados.

Un saludo.

Hola amigos,

soy nueva aqui, os encontré mirando el tema de la hipoteca.

A mi tambien me han pedido avalistas. de momento estan estudiando a mis padres. si me piden otros no sé que voy a hacer pq no tengo más ni quiero... ya bantante tengo que pedir ayuda a mis padres. ¿NO SE SUPONE QUE ESTABAN PRECONCEDIDAS? no entiendo a que viene esto.

Al incorporar avalistas tenemos más gastos. en mi caso concreto, que me imagino que es el mismo que vosotros, incorporar avalistas supone 1000€ más de gastos ( en concepto de AJD - Actos Juridicos Documentados- ) que nos ahorrariamos sin tener que poner avalistas.

de momento no me pidieron nada más pero no estoy dispuesta a pagar un seguro de vida que me "ATE" con ellos 5 años, yo creo que esto es denunciable ante el Banco de España.

Si me lo plantean, les pondré una reclamación ante el Banco de España, y cuantos más seamos mejor.

La persona que esta allí en la oficina no tiene ni idea, el que lo lleva  y que os puede decir algo es:   Antonio Martínez

si necesitais su telfonoo dirección me lo decis y se lo paso, es el que conoce las operaciones de cada uno de ellos.. Yo hablé con él y me dijo que me pedia avalistas porque estaba en un riesgo del 41% cuando el masivo es un 36% ...

El día de la reunión tendriamos que ponernos todos de acuerdo y decirle a vitra que con avalistas no vamos a firmar, el problema lo tendrían ellos, e incluso bankia.... pero eso es muy complicado...

y a saber si nos devolveran todo lo aportado. la verdad es que la situación es dificil.

Joer,

1. Aval.

2. IVA - 4000/5000€

3. Seguro - 3000/5000€

4. Provisión - 2000€

Y lo que no sabemos...

A mi me parece que se les ha ido la cabeza... eso, o que no tienen muy claro que tipo de gente somos los que recurrimos a las VPO.

Eso si, otros 25.000 millones de euros que les vamos a dar entre todos.

Me pongo malo.

PD. el jueves sería muy recomendable que fuese todo el mundo, con hipoteca y sin hipoteca que no renunciamos al piso.

A nosotros nos han aprobado la hipoteca sin necesidad de aval, pero por supuesto, no vamos bajo ningun concepto a pagar clausulas abusivas. El lunes pasare por mi entidad habitual de cara a ver que nos proponen, en contraposicion a Bankia

Seria interesante saber si se puede demorar el pago del I.V.A. y que consecuencias tendria no hacerlo el viernes 5.

Por otro lado, ¿que consecuencias tendria la baja masiva de cooperativistas sobre el resto de socios?.

O,¿que pasaria sino hiciesemos el pago ninguno?

Debemos tener en cuenta que la reunion es el jueves y el pago de I.V.A. deberia realizarse el mismo Viernes. Hasta ahora no hay datos claros del estado de la promocion, posibles consecuencias de bajas masivas etc.

Todas las dudas no las resolveriamos hasta el dia de antes de la fecha limite del pago de I.V.A.

Cualquier aportacion en este foro creo que seria vital para ir aclarando toda esta confusion.

INCLUSO HAY GENTE QUE AUN NI HA ENTREGADO LA DOCUMENTACION EN EL BANCO, segun informan desde Bankia y Vitra.

Por otro lado, si alguien ha encontrado alguna entidad que haya mejorado las condiciones de Bankia, estaria muy agradecido de su aportacion.

Gracias a todos, un saludo.

Hola buenas tardes, una pregunta, os han pedido a todos un seguro de vida que hay que pagar 10 años por adelantado?  en mi caso serian 7.000 euros creo que esto no es legal, al menos podrían dejar que lo paguemos de año en año y no todo junto,, esto para mi se esta convirtiendo en algo  inviable. También me piden  una provisión para la escritura de 2.300 euros, tanto cuesta escriturar?  me han dicho que es para pagar el notario y el registro, pero por otros casos yo contaba que serian unos 1000 euros o algo mas, pero no tanto,  si añadimos el iva y todo lo demás me encuentro que es imposible pagar todo,  hay alguna forma legal por la que podamos ir en contra de este abuso?  por que me parece una estafa que tengamos que contratar un seguro de vida con ellos, el seguro lo entiendo, pero pagado año a año y con la aseguradora que cada uno quiera, por que con ellos sale al año 700 euros, me parece un robo.

Saludos

Jesyroc por dios...

A nadie en su sano juicio se le puede ocurrir pagar el IVA sin saber si te conceden la hipoteca... eso lo entiende hasta VITRA por mucha carta que haya mandado. No te preocupes hombre... ni IVA ni leches, que hable Bankia.

Y siguiendo con el tema, ya si me dices que un aval no vale... pues ya cerramos el chiringuito directamente... increible.

Lo que teníamos que hacer es que el que lo tenga claro diga que NO y punto, y si hay 50 NO PRINGO A NADIE CON AVAL... si quieres me la das y si no te la comes... y me da que alguna, no sé cuantas, las revisarían...

Tampoco quiero que veais un mensaje de insumisión en mis palabras, el que lo tenga claro, para delante, que lo disfrute... yo soy el primero que quiero mi piso, pero no a toda costa...

Saludos!!!

Buenas a todos por decir algo. Bueno como a la mayoria de vosotros nos ha pasado lo mismo, no solo no les vale con el aval de unos padres que nos piden otro mas, que se supone que solo nos tienen que dar el 80% y no deberiamos necesitar aval ninguno  . Encima no se por que hay que pagar el iva sin saber si nos dan la hipoteca , y creo que el jueves deberiasmos hablar con vitra para haber que hacen  y negarnos por ahora a pagar el iva hasta que nos digan algo firme. Y si es necesario ir todos juntos a bankia  a ver si asi conseguimos algo y si no que nos den nuestra documentacion  e ir todos a otro banco .

Buen finde

Bueno, pues nada, vengo de Bankia y es imposible negociar.

Primero porque la persona con la que hablas es un mero intermediario que ni pincha ni corta, sólo escanea papeles... y segundo porque se les ha puesto entre ceja y ceja, que lo que va a misa es el tipo de contrato y si no AVAL, da igual que tengas ahorros por la mitad del valor del piso, que lleves 10 años currando... da lo mismo... vaya atención personalizada... patético...

Y luego ni % de aval ni nada... pasan de todo.

En fin, que no estoy dispuesto a pringar a nadie, aunque el riesgo sea mínimo (como ha intentado explicarme 4 veces seguidas)...

O mucho cambian las cosas o hasta aquí he llegado amigos...

Un saludo y mucha suerte a todos.

Pues lo del seguro de vida es justo lo que necesitaba para no firmar... aquí no sobra el dinero... vaya ladrones.

como se no nota qe tienes la hipoteca eh jajja ,lo de los 10 años de seguro ya comento la de vitra que no que de eso nada que uno i que se den con un canto donde quieran que el banco`por pedir en mi caso me pidieron aval iles dije que no me puede avalar nadie se creeen que tenemos en los cajones avalistas i me dijeron que si no queria el piso entonces les dije que si pero si no me la conceden es cosa de ellos que se lo digan a vitra que no me la dan ya que vitra es el promotori es el que a pedio el prestamo para construir asi que se muevan un pokitode la silla, 1 saludo a todos repartirolos jajaj

Hola a tod@s,

yo personalemente todavia no se nada de nada.

os an pedido seguro del hogar? o tarjetas de credito o algo?

y la cantidad del seguro a 10 años, supone mucho?

vaya tela...

Gracias y saludos!

Hola. Yo me esperaba algo así, porque tengo unos amigos en Getafe que les está pasando lo mismo que a nosotros con Bankia . Me parece fatal que encima de pedir aval tengamos que pagar los 3000 euros del seguro de vida por 10 años

Pues os vais a descojonar cuando os digan lo del seguro de vida, dicen que tenemos que firmar 10 años pagando por adelantado... y si al tercero me pasa algo? cobran el seguro.. y los otros 7 que ya están pagados?

En fin...

Claro...elloss son el.banco... Y no van a perder nunca... Asiq mi consejo es q presioneis al maximo y ante todo no pagar el IVA antes de negociar ...si no os dan la hipoteca, negociar con otro banco o lo q sea.... Creo q casi todo el mundo q se metio a la promocion fue con la intencion de q no le pidieran aval, si no habriamos ido a x una vivienda libre....

USUREROS....les rescatan con nuestros impuestos y luego nos piden avales......

Animo a todos

BANKIA SON UNOS LISTOS POR QE AL PEDIR SOLO EL 80% NO ES LEGAL PEDIR AVAL I LA SUROGACION EN LA HIPOTECA ES UNA CLAUSULA ABUSIVA QE SON UNOS LISTILLOS NOS QIEREN DESPLUMARI CLARO DAS EL IVA EL VIERNES I SIN HIPOTECA NI NA QE EL IVA YA LO TIENES PERDIO,YO CREO QUE LO PIDEN YA PARA PRESIONAR A LA GENTE PA QE SE META DE CABEZA YA ESTOI HASTA LOSSS

Ayer me acerqué a Bankia antes de la segunda visita de los desperfectos y me dijeron que mi hipoteca estaba concedida, así que os aconsejo que llaméis u os paséis por allí.

También recibí la carta del IVA junto con otra que nos cita para el día 4 de Octubre para liquidar la cooperativa.

Un saludo.