Pues no lo se seguro pero supongo que se les devolverá el dinero íntegro cuando alguien cubra su baja.

Una curiosidad... sabeis si a los que renuncian a la vivienda se les devuelde la totalidad de lo aportado hasta el momento o se les sanciona de alguna manera?

UN SALUDO

Buenos dias.

Por mi parte, yo conozco un caso mas de una persona que ha tenido que dejar un atico, y como bien dices, las situación es bastante dificil.

Pero bueno, seamos optimistas, puesto que ya hemos terminado el pago de las cuotas, y en la entrega de llaves habremos pagado el 20% de la vivienda, en principio a la hora de subrrogarnos a la hipoteca, si en ese momento tenemos nomina, no seria necesario aval, segun dicta la ley.

Una compañera de trabajo de alcala de henares que esta en la promocion de Vitra de allí, firmo con caja Madrid semana pasada y no tuvo problemas.

Segun me ha comentado gente de anteriores promociones de Vitra, si ha quedado algun piso sin cubrir, normalmente se lo suelen quedar la propia promotora, o incluso la entidad bancaria, aunque entiendo que el numero ha de ser reducido.

Por otro lado, haber si tenemos suerte y se mantiene la reduccion del Iva, ya que para la entrega de llaves seria un desahogo importante, como le ha pasado a gente de de Alcala de Henares, a los que les acaban de entregar sus viviendas.

Un saludo.

Buenos dias

Yo estoy en el paro y muchas veces me pongo a pensar que si despues de todo lo que llevo pagado no me dan la hipoteca...,la verdad que estoy preocupada, mi pareja tiene trabajo y esta indefinido pero en los tiempos que estamos no me fio.esperemos que tengamos todos suerte.

Aver si mejoran las cosas

Hola a todos,

El otro día me encontré con un futuro vecino y ante mi sorpresa, me dijo que lo había tenido que dejar, año y medio de paro y a falta de un par de cuotas ya no podía más, el hombre estaba fastidiado, pero me dijo que había aguantado todo lo que había podido y que tras 30mil euros invertidos, no pudo más.

Comento esto, porque ya es el segundo que me comenta ha renunciado, la crisis y el paro que conlleva está haciendo estragos, y nuestro circulo de posibles vecinos no va a ser menos.

¿conoceis algún caso más? o he ido a dar con 2 de los pocos que lo han dejado... la verdad la cosa está fatal... y yo, como la mayoría "supongo" con trabajo, pero viéndolas venir año a año...

La verdad, me preocupa bastante el tema, porque a mi me renuevan o no en septiembre, y como me quede colgado yo no sé lo de la hipoteca sin tendrá solución (con ayuda parental o algo así)... no sé, hablas con la gente de otras promociones y el 90% avalados... muchísimas denegaciones de primeras y no lo veo claro...

En fin, que da cosa verlo tan cerca... y ver como está el panorama.

Un saludo

Nosotros también hemos recibido la carta, yo creo que pone bien claro que la segunda plaza pasa a costar 9500, así que si estamos a corriente de pago solo nos quedaría por pagar 2000 euros de esa segunda plaza. Espero que esto sirva para que la gente se anime a comprar plazas de garaje y no quede ninguna.

Gran noticia sin duda.

He recibido una carta en la cual nos informan de que el precio de la plaza de garaje libre baja de precio, doy por hecho que por ejemplo yo que la tengo ya comprada me incluye esa rebaja, o sera para los que compren plaza a partir de ahora, pq si es asi no me pareceria justo.

Muchas gracias por las fotos tizzian0, no se que hariamos sin ti!.

muchas gracias por las fotos.. aunk voy a intentar ir a verlo en persona pork asi me kito el gusanillo jeje..

La memoria de calidades dice que:

"Calefacción y A.C.S. Sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria mediante Energía Solar Térmica. Calefacción y sistema de apoyo al ACS mediante caldera centralizada con regulación de temperatura (termostatos) y contador individual de energía para cada usuario. Radiadores de chapa lacados en fábrica."

se ve muy bonito el piso pilo. Una cosa no me ha quedado claro como va el sistema de calefacción, visteis en el piso pilo caldera o algo parecido??

yo pienso lo mismo del gotele, queda muy finito.a mi lo que menos me gusto es el suelo de la cocina pero sera cuestion de acostumbrarse.

Las fotos no las hice yo, que no pude ir a verlo, pero me han dicho que el piso está muy muy bien. Nosotros éramos de los que íbamos a quitar el gotelé y después de ver lo fino que es lo vamos a dejar.

Los baños también le encantaron y la verdad es que no había nada que le disgustara. Bueno seguro que alguien que haya podido ir a verlo en directo puede opinar mejor que yo.

Un saludo

Jajaja te me adelantaste, justo cuando iba a colgarlasvi las tuyas,no colgare ninguna porq las hemos hecho casi 100% iguales , vamos pa buscarles las 7 diferencias,jeje.

Bueno que te parecio?

a mi me gusto el piso piloto.esta muy bien.

intentare hacerlo como tu me dices pero aver si lo consigo que yo con estas cosas no estoy muy familiarizada, jejee.

Si veo que no puedo te lo digo y aver como puedo pasartelas

Gracias Ariadna27,

las fotos se pueden retocar para bajar un poco la calidad y no recortarlas de tamaño.

Otra opción es subirlas a un servidor como picassa o flickr que son gratuitos y colgar aquí los enlaces en lugar de las fotos.. 

Si tienes dudas de como hacerlo puedo hacerlo yo si me las pasas.

Por cierto que tal el piso piloto? 

un saludo

la colgue pero no me la han debido acepar y no se ve.

Esta mañana estuve en el piso piloto, hice unas fotillos , ya las ire colgando, las tengo que arreglar pq por tamaño no me deja colgarlas todavia.

Yo tampoco la encuentro

Ariadna, donde esta la foto?? que no la encuentro

vecinos, he colgado la foto de la propaganda pero la tuve q recortar un poco pq no me dejaba subirla, me superaba el tamañao permitido.

Yo también tengo dos y si que son caras, están a precio de Alcalá o por encima, ya que en algunas promociones están a 12.000.

Estaría bien que alguien que visitara el piso piloto hiciera unas fotos y las subiera para los que no vamos a poder ir a verlo. Si alguien pudiera subir la publicidad ya sería para nota.

un saludo!

Hola chik@s, que es lo que hay que hacer para visitar el piso piloto?? vamos y ya esta?? y por cierto.. a mi no me ha llegado la publicidad que decis.. podriais escanearla y subirla?

vaya solo por las mañanas , pues vaya ful y la gente q curra no puede ir,.

ya vi la propaganda se ve bonito como lo han dejado.aver cuando estan los nuestros asi.

yo compre una plaza aparte de la que entra en el piso, y ya llevo la mitad pagada la otra mitad en la hipoteca, la verdad es q si q son un poco caras.

Hola, buenos días "vecinos". Cómo veis el precio de las plazas de garaje? Estoy pensando en comprar una, per me parece un poco abusivo 15.000€ por dos líneas pintadas en el suelo en las que cabe un coche muy muy justo; en las promociones entregadas hace unos meses, hay quien se las ve canutas para poder aparcar debido a las dimensiones de las plazas.

Desconozco si como cooperativistas podemos hacer algo con el precio, porque veo que al final nos las comemos...

Un saludo

no hay que pedir cita y es solo esos tres viernes por la mañana, aunque me imagino que se podrá negociar otro día jeje.

Por cierto, ¿ os ha llegado la publicidad de nuestras casas? se ven unas cuantas fotos del piso piloto aunque en pequeñito.

NueVvec, Entiendo que hay que llamar para pedir la cita?, y ssabes si se puede por las tardes o solo mañanas?

gracias

De las ayudas ni idea. Según dijeron las gestionaría Vitra.

Por cierto, ya se puede vistar el piso piloto. Sólo los viernes, hoy y los dos viernes siguientes.

Un saludo

Futuros vecinos, sabeis algo de las ayudas?

Javi, creo que llevas toda la razón, la nuestra no es de regimen especial, por lo que se tributaria al 8.

Muchisimas gracias por la aclaración, un saludo.

bueno, aver si el año que viene para estas fechas o como mucho para ferias ya estamos en nuestras casitas, que ganas , no veo el dia.

Por cierto en el programa de fiestas vienen anunciados los pisos y pone tb :Solicite cita para ver piso piloto. Nosotros tb tendremos que pedirla???

Saludos futuros vecinos.

Al hilo de lo que ha publicado el compañero Bazaga decir que, con bastantes dificultades, he logrado encontrar algo de info. respecto al IVA que tributan las VPOs.

Al parecer hay dos tipos de VPOs

VPO de régimen general y VPO de régimen especial. Son estas últimas las que tributan el IVA super-reducido del 4% y lamentablemente, si no me equivoco, nuestra promoción consiste en VPOs de régimen general y por lo tanto, tributaremos un 8% si todo sigue como hasta ahora. Así que habrá que ir preparando de 10k€ a 15k€ para cuando toque firmar.

Decir que, esta información la he obtenido de foros, no he encontrado ninguna publicación oficial del Estado o de la C.A. que certifique 100% lo que digo. Habría que contrastar.

Por cierto, algo que avala la teoría del 8% de IVA es que es precisamente lo que venimos tributando hasta ahora en los "pagos al promotor", si os fijáis nos subieron las cuotas a partir de julio de 2010. (antes se tributaba el 7% y ahora el 8%)

Y ya para acabar, y sin intención de crear ningún debate, quería añadir a título personal que no me fío de las promesas electorales de los políticos, pues son criaturas programadas para llegar al poder y una vez alcanzado, hacer todo lo posible para no soltarlo. Así está pasando últimamente, no hacen más que limpiarse el asterisco con todos los derechos sociales por los que lucharon nuestros padres y abuelos.

He dicho...

En referencia al IVA, espero no equivocarme, pero creo que nosotros no estamos afectados, ya que todos los pisos de proteccion oficial tienen como IVA el 4%. Esa es una de las ventajas de estos pisos.

Por tanto, creo que esa medida unicamente afecta a compradores de vivienda libre.

Gracias pazzini por el articulo sobre el iva, yo personalmente voy a empezar a hacer mi campaña particular a favor del PP, con esa medida ya me han ganado jejeje.. esto deja en nada los famosos 400 euros de zapatero que encima ni vi jeje.. y gracias tizzian0 por la foto de la ventana, me hace ilusión ir viendo los avances

Yorsay, siento decirte que ahora mismo ni pienso en los muebles (solo me imagino como me gustaría que quedara mi casita jeje) queda tanto para que nos entreguen las viviendas que aun lo veo demasiado lejano.. aunque la idea de ir varios para ver si conseguimos mejores precios me parece muy buena

Un saludo a todos,

El otro día pasando por la obra vi que un bajo de la Avenida de Villanueva que tenía las ventanas puestas. Supongo que será el piso piloto que dijeron que estaría para Septiembre.

Le he echado un par de fotos y como podéis ver son como color vino, a mí particularmente me gustan más que las grises de otras promociones.

Siento decirte que a mi me parece que se van a retrasar un poco  pero para que se me pase más rápidoel tiempo estoy mirando muebles yo he visto que en rosan aqui en azuqueca salen bastante bien de precio  y que si vamos varios de la coperativa nos hacen un descuento adiccional ir pasando la voz para ver si podemos juntarnos varios y nos podemos ahorrar un dinerito¿no?

                                   besos y espero que nos lo den pronto 

H ola que tal yo como decis nos podemos ayudar unos aotros yo estoy pidiendo precios de muebles y donde mejor me sale es en rosan en azuqueca,tienen de todo y bien de precio yo tengo un amigo de Alovera de las suertes y dice que los armarios y la cocina la ha montado allí y que muy bién yo me voy a pasar

ya os contaré o me contais vosotros

 besitos vecinos

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/3323473/08/11/rajoy-prolongara-un-ano-la-reduccion-del-iva-al-4-para-vivienda-nueva-si-gana.html

El PP ha dicho desde su twitter oficial que piensa ampliar la reducción del iva al 4% un año más

Hola vecinos!! hoy he hecho una visitilla a la oficina de vitra y por cierto me ha tocado una plaza de garaje muy chula jeje.. me han comentado que las personas que tienen 2 plazas de garaje por requisito de la vivienda las tienen juntas pero los que han querido una plaza adicional son los que seguramente las tengan separadas porque se ofrecen plazas que otros vecinos no quieren y por lo tanto estan asociadas al piso de esos vecinos (no se si me he explicado bien jeje)

para Wif: en octubre tenemos el ultimo pago de las cuotas del 20% del valor estimado de la vivienda y ya no se pagaría nada hasta la firma de escrituras que en la ultima reunión dijeron que seria para últimos de septiembre o primeros de agosto del año que viene, ese día se pagara el iva correspondiente al 80% del valor total, que es el importe que nos quedara de hipoteca. (por cierto no se si habéis oido que el gobierno baja el iva de la vivienda nueva a un 4% pero lo van a hacer solo hasta diciembre.. que cabrones.. ya lo podían dejar asi para cuando nos toque a nosotros pagarlo.. que es la mitad de pasta) y lo de las ayudas (si es que la cospedal no nos las quita..) los tramites los haría vitra en la fecha de firma de escrituras.

Espero haberos ayudado en algo.. un saludo

Buenas, cuanto tiempo...

Me alegra ver que la obra avanza día a día, aunque la cosa se vaya a retrasar algo... la verdad, ya queda poquito.

Bueno, el caso es que quería preguntar a ver si alguien me lo puede recordar, los trámites que quedan. En octubre se acaban los plazos... ¿Hasta cuándo? ¿Hasta la firma de la hipoteca? ¿Y eso era...? Es que ya no me acuerdo... Y luego el IVA... Que se pagaba...

A ver si me podeis recordar el calendario de actuaciones

Otra cosa, el tema de las ayudas a la vivienda, si las hay ¿Era Vitra la que asesoraba o había que ir buscándose las habichuelas?

Perdón, pero más allá de ver el cobro mensual llevo meses out

Gracias!