A mí me ha dicho David que la 4 fase tendrá una subida proporcional como ahora ósea las de 245000 sería alrededor de 250000 lo que no me queda claro que las de 270 metros que en la cuarta son 290 metros

Totalmente de acuerdo con novat. 

Es verdad que la fase 1 y 2 han sido algo más asequibles. Siempre nos quedará las promos siguientes, si es que llegamos

He estado revisando los correos intercambiados con Ana, en los 240.000€ efectivamente está incluida la parcela, los 39.350€ que hay que sumarle es por varios conceptos, como los seguros, las certificaciones, escrituras, iva etc…

El resumen es la más barata 240.000€ + 39.350€ + 30/40.000€ en mejoras = unos 310.000€/320.00€

Hola a todos! estamos todos un poco calentitos!

La verdad es que a nivel general comparto el malestar de tener parcelas más pequeñas por más dinero (es lógico que a nadie nos guste pagar más por menos) pero también estoy bajo la opinión de que tal y como esta el mercado siguen siendo precios (incluso con las mejoras) bastante competitivos, aunque ahí cada uno decide… en nuestro caso hace  casi 2 años que buscamos piso/casa (no sólo en valdemoro), al final por buscar siempre algo más ajustado hemos ido viendo como los precios de mercado se han ido disparando y como costaba cada vez más encontrar algo como las primeras opciones que fuimos dejando escapar..pero bueno es obvio que cada uno en su casa saca sus conclusiones.

Lo que si estaría bien es que si ya tienen definida la fase 4 nos pudieran facilitar los precios para poder decidir que es lo que a cada uno más le compensa, es decir, yo tengo en fase III mi lista de prioridades, pero si cuando me toque elegir no hay ninguna parcela que me convezca, no me gustaría esperar a fase IV y que me lleve otro susto más con los precios… la verdad es que la fase III va a ser la más pequeña de toda la promoción, e insisto, viendo que cobran más por las parcelas “internas” que ya no van a suponer un valor añadido en cuanto a seguridad...

por cierto, nosotros también tenemos número par jejeje :)

P.D a alguno ya le han llamado hoy para elegir fase III y nos puede contar¿?

Un saludo!!!

Gracias Maztrol, entonces no debieron informarnos bien, en el papel con las cuentas a boli que nos entregó Ana tengo, 244.900€ más 39.350€ con un total de 284.250€ sin mejoras siendo según él el precio base.

Sinceramente si los precios son 240.000€ con la parcela incluida si son competitivos, nosotros teníamos otra información y agradezco la aclaración.

La parcela va dentro de los 240000€ lo que pasa que es lo primero que se compra y está desglosada

A nosotros las cuentas que nos dio Ana eran 244.900€ más 39.000€ de la parcela con gastos, por lo que o hubo algún error (grato para nosotros) o los precios son desde esos 310.000€/320.000€ con la parcela más económica, pero haber si alguien puede aportar algo más de luz a este asunto, de todas formas nosotros esta semana iremos a hablar con ellos.

Buenas tardes Siberiano, igual yo estoy equivocado en los precios que se nos han dado, pero no son 240.000€.

En el mejor de los casos son 240.000€ más los 39.000€ de parcela con iva más los 30/40 mil euros en mejoras algunas de ellas más bien básicas.

310.000€/320.000€ ese es el precio REAL del chalet, y ya te digo que en mi opinión no es competitivo, en mi opinión.

Con respecto a la parcela de 250m a la que se hace referencia, si, ahora hay que restar la superficie ocupada por la construcción, más la servidumbre de l entrada peatonal más la superficie de vehículos, no es que dispongamos de una superficie de 250m para destinarla a parcela.

Yo tengo numero par.

Es cierto, todos los números que se han dado son impares…

Así es Cervantes, los dos individuales son los de esquina, pero con un precio de 320.000€ 

Y mi humilde opinión es que son precios poco competitivos, sumemos parcela, 30/40 mil en mejoras que es lo que por aquí nos han dicho algunos vecinos más estos precios del listado y de competitivos… pues eso el nombre... 

La cuestión es que por ahora no hay casi ninguna promoción de obra nueva en Valdemoro y obviamente de eso se están valiendo, nada criticable ya que es una empresa y vive de eso.

Buenas,

Yo tengo el 132 

Es cierto, todos los números que se han dado son impares…

Así es Cervantes, lo dos individuales son los de esquina, pero con un precio de 320.000€ 

A nosotros nunca nos enseñaron los planos de la 3 y 4 fase después cuando nos enteramos llamamos y nos dijeron que estaban cambiando las parcelas y que habían quitado unos chalets y estarían entorno a 290 metros de parcela y ahora nos encontramos con esto que no sabremos si vamos a poder abrir las puertas de los coches para poder salir y los individuales nos parecen un despropósito es lo mismo que la 1 y 2 fase pero 80000€ más por 20 metros más cuando lleguen a la cuarta fase no se por donde irán me dan miedo por dos plantas y un sótano en bruto

nosotros cuando reservamos vimos el plano que había de todas las promociones y apenas ha cambiado, la tercera y cuarta fase se sabía que eran parcelas más pequeñas y que unos iban enfrente de otros y como teniamos buen número o entrabamos en la segunda o las demás no las ibamos a elegir porque la parcela no nos atraía. lo unico que veo q ha cambaido es que hay algunos chalets que deciis q son individuales, será en las esquinas que cuesta más venderlos.

La verdad es que no sabía que por fuera eran pintadas, y lo del recibidor abierto cuando llueve tampoco lo había pensado, lo de los coches a la intemperie y no tener buhardilla son puntos más que a tener en cuenta, pero se compensaba con el espacio de las parcelas y un precio atractivo, ahora el problema es que no hay tanta parcela y la que hay es absorbida en parte por el espacio destinado a aparcar y la servidumbre de la entrada peatonal, sumado a unos precios nada atractivos. El hecho de disponer de una parcela como las de la 1ª y 2ª fase es lo que a nosotros nos atrajo, ahora estamos desilusionados al perder el que era uno de los principales atractivos, el hecho de diseñarla en nuestro caso tampoco fue lo principal. 

Completamente de acuerdo contigo Maztrol, esa es la jugada.

Es que es injustificable la subida de precio cuando te están haciendo una reducción de metros tan brutal, han utilizado la 1 y la 2 fase para captar a 200 compradores para las 2 siguientes fases y el siguiente terreno del Restón para posicionarse en Valdemoro y luego hacer un poco lo que les da la gana, como encima lo habrán estudiado bien lo que se está haciendo en Valdemoro o sea nada nuevo que merezca la pena

Al parecer el resumen es, menos parcela y menos metros construidos a mayor precio. No se puede justificar la subida de precio en 2 meses, no al menos de esta forma tan brusca, nosotros esta semana iremos a hablan con Ana.

Hola Alrisan yo también pensé al principio que las casas eran mas pequeñas, pero luego he visto que no lo son. A mi me encanta el tema de la decoración y desde que entregamos la señal estoy diseñando mi casa con una web que te deja meter el plano y a partir de ahí ir levantando paredes y añadiendo muebles y esas cosas. Bueno pues a lo que voy, al meter el plano nuevo he visto que han estrechado esa parte que tu dices, pero en la zona del ventanal del salón han aumentado 30cm y al ancho total al otro lado de la escalera también es unos centímetros más grande, por lo que los metros de casa cuadran en los mismos metros. Aunque ahora he tenido que redistribuir mi diseño , pero bueno creo que no me está quedando mal. Me hace mucha ilusión poder diseñar mi propia casa.

Por cierto, nosotros tenemos el numero 113 asi que creo que ya nos vamos a la fase 4, espero que no suban demasiado los precios y podamos permitirnos un chalecito.

Hola,

yo tb estoy desilusionado, porque analizando los nuevos planos que mandaron no sólo la parcela es más pequeña, si no que las viviendas también lo son, si os fijáis bien, en la parte a la derecha de la escalera, lo que es el despacho y la cocina, nos han quitado como 0,80 x 4 m respecto de la parte izquierda (multimplicado por 3 plantas), todo por haber estrechado las parcelas.

Me gustaría que todos los que estamos en lista de espera para las fases III y IV llamemos a Index y nos quejemos, al menos yo mañana voy a llamar a David, porque no me parece normal, que nos quiten metros de vivienda, y encima en el mail no digan nada. Espero que nos hagan caso y esto no quede asi.

Adicionalmente, tp me parece bien que las parcelas que dan a la calle interior cuesten 5000 euros mas que las otras, dicen que llevna un cerramiento que antes no llevaban al ser municipal, pero es que las otras tb lo llevan, no entiendo.

Saludos

Hola a todos, sólo quería decir que a nosotros nos tienen muy desilusionados con la reducción del terreno y la subida de precio. Encima les pido unos planos más concretos del terrreno para ver el espacio de los coches y el ancho del pasillo lateral y llevan toda la semana dándome largas, me da la sensacion que van sobre la marcha y están totalmente desbordados

No nos la devolvieron porque nos metimos en otra lista pero yo he escuchado que te lo devuelven rápido sin problema.

Helena89 al final os devolvieron la señal del. Hacer de Arroyomolinos?

Helena89 al final os devolvieron la señal de Arroyomolinos?

Que número tienes ana1986? Nosotros nos estamos pensando si esperar a fase IV o que nos devuelvan los 3000. Sabéis alguien que habría que hacer para pedir la devolución si al final no queremos seguir esperando tanto tiempo?

Ana1986, una vez pagas los 3000, como bien han indicado previamente, no queda otra que esperar. En nuestro caso nos apuntamos a la promoción de Arroyomolinos a principios de noviembre siendo el número 117 (si no recuerdo mal) y nos dijeron que en diciembre/enero tendríamos noticias sobre la siguiente promoción sabiendo al menos el terreno. Como no nos llamaron, a finales de enero llamamos nosotros para informarnos y nos dijeron que habían comprado un terreno en arroyomolinos para hacer el chalet en una única planta lo cual encarecía considerablemente el precio ya que se utilizaría bastante más terreno. Como eso no era lo que nosotros buscábamos, nos dijeron que tendríamos que esperar al próximo terreno que compraran y por consiguiente la siguiente promoción (y una nueva subida de los precios ya que todos sabemos que la vivienda está subiendo como la espuma). Cansados del tema nos pusimos a buscar otros chalets y en una página por casualidad encontramos que iban a hacer una promoción en Navalcarnero. Llamamos para informarnos y nos apuntamos a esa promoción (siendo esta vez el número 3). Hemos adelantado más en la última semana que en los últimos meses...resumen, si tienes un número cercano y optas al terreno va todo bastante rápido, pero como no haya ni terreno mejor armaos de paciencia...

Hola,

si no recuerdo mal quedaron por el 58 al final de la fase II, es decir 1 de cada 2 se echa atrás más o menos, si se sigue la proporción, para los 28 chalets de la fase III se llegaría hasta el 115 mas o menos.

Hoy he llamado y me han dicho q empezarán a llamar la semana que viene y que van a ir rápido, así que toca esperar.