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ainoatalcual
ainoatalcual
03/05/2008 12:10
Hola vecinos, ya teneis algunas cocinas alicatadas. Saludos.
 
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junco12
23/04/2008 12:14
Hola vecinos, no tengo acceso a Internet con frecuencia. Así que este foro lo consultaba de pascuas a ramos.Estoy sorprendido al leer estos últimos acontecimientos. En fin, la unión hace la fuerza....contad con nuestro apoyo. Yo la última llamada que recibí fue la de Patricia para el tema de las mejoras...
En fin, como esta página la tengo restringida en el curro...os envío una dirección de gmail que me he creado para que la añadáis a la lista de distribución.

junco12@gmail.com

Un saludo y ánimo
 
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junco09
22/04/2008 22:07
mi mail es junco09@gmail.com

Contadme, que hay que dar guerra a esta gente
 
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Maite_Diego
22/04/2008 10:53
Buenos días vecinos,

El domingo al final no pudimos llegar nos pillo un atasco increible.
Si vais a comentarnos cosillas fuera del foro os dejo nuestro email aunue ya estaba por ahí, para que nos conteis.

maite_mart@hotmail.com

Saludos

 
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Luismi_Isa
22/04/2008 10:37
Hola!
Estuvo bien, pasanos por aqui tu mail y te contamos en mas detalle...
 
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junco09
21/04/2008 21:51
¿Qué tal ayer?
 
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Pelucha
19/04/2008 16:44
Hola a todos!
Llevamos varios días sin ver el foro y vemos que está bastante animado. Queremos saludar a todos los vecinos nuevos que se han unido. Mañana intentaremos estar sobre la hora que habeis dicho pero no es seguro. De todas formas si no pudiéramos ir nos gustaría que nos contáseis de los que habeis hablado. Bueno seguiremos en contacto.
Muchas gracias a todos.
Saludos junqueros.
 
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Maite_Diego
18/04/2008 14:14
Intentaremos llegar a esa hora, aunque lo veo complicado. Haremos todo lo posible.
 
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Luismi_Isa
18/04/2008 12:19
Ok, nosotros también nos pasaremos

Saludos
 
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junco09
17/04/2008 23:06
Yo este fin de semana no puedo, ya me contareis.
 
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JA y MA
17/04/2008 21:20
Hola, contad con nosotros a las 17:30. Saludos para todos.
 
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almimar
17/04/2008 20:41
ok yo tambien confirmo la quedada del domingo a las 5:30 en el metro manuela malasaña.
 
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cunita
17/04/2008 20:10
hola vecinos, nosotros tambien estaremos el domingo a las 17.30. pero como dice cjgontor que la gente vaya confirmando , para que luego no seamos 4 o 5, si no hay ninguna novedad asi quedamos. saludos
 
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Nessy2211
17/04/2008 19:24
Ok, nosotros (CJGONTOR y NESSY2211) tmb vamos.

Espero que se pueda solucionar algo. Saludos.
 
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C
chuchos
17/04/2008 18:02
Pues si os parece bien fijamos las 17:30 del Domingo, a las puertas del Metro Manuela Malasaña (o dentro si está lloviendo).

Como dice Cjgontor, sería bueno confirmar aquí la asistencia (nosotros lo hacemos), para saber de antemano si vamos a ser un número considerable de vecinos.

Para los vecinos que nos leen y no se han registrado aún, por supuesto que están "invitados" a venir a esta "reunión" (es un problema que nos afecta a todos), pero sería bueno, para identificarnos mejor, que se registraran primero.

Si no hay novedad, nos vemos el Domingo.
 
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chuchos
16/04/2008 19:25
Nosotros también pensamos que es mejor hablar fuera del foro y luego hablar con ellos. Contar con nosotros para la quedada.
 
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Luismi_Isa
16/04/2008 18:15
A mi me dijo que los pisos del portal 1 habian bajado, no especifico nada mas la verdad, lo unico que especifico es que duplex y aticos no habian bajado de precio tampoco (esto parece cierto, en la web el precio parece muy elevado comparado con los de 3 habs y antes no era tan diferente)...

No se muy bien si legalmente tienen obligacion de algo o no, desde luego la cuestion es complicada, pero me sigue pareciendo ilogico que los pisos mas grandes bajen el precio y los demas no...Habria que ver que pasa si todos los que tienen vendidos empezasen a retractarse, aun a riesgo de tirar 7 u 8000 euros (que al ritmo que parece que baja la vivienda a lo mejor es una "inversion") y en vez de tener 1 solo piso sin vender se encuentren con 20...ya vera s como bajaban los precios!!!...Entiendo que es un riesgo de narices para todos, aparte de la perdida economica la posible perdida del piso elegido...

Yo opino que lo mejor es quedar y hablar el tema "en directo", a ver si sacamos algo en claro, y luego ir a hablar con ellos, aunque solo entre uno si este representa a todos los vecinos, pues valdria igual...

 
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chuchos
16/04/2008 14:46
Nosotros entre semana no podemos por temas de horario de trabajo y además vivimos en Madrid.
 
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Maite_Diego
16/04/2008 13:09
Hola vecinos,

Estamos con vosotros, pero porque no hacemos "la quedad" entre semana, nosotros los fines de semana no podemos, estamos fuera y la verdad me gustaría enterarme de lo que habléis y se decida.

Saludos
 
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JA y MA
16/04/2008 13:06
Hola, creo que es mejor que quedemos y no demos más explicaciones en el foro por que ya sabemos algunos que lo leen y luego ya están preparados para actuar. Muchos recordamos el feo que nos hicieron en la primera " quedada" dejándonos pasar solo uno a uno y los demás en la calle con la puerta cerrada, cuando fuimos a elegir cocina, baños no pasó eso, nos dejaban entrar a todos.....logicamente lo leen. Nos deberiamos asesorar juridicamente, se comunica la decisión, o nuestra postura por burofax, que lo demás, verbalmente, carta etc no tiene casi valor y ya vereis como espabilan. Ahora mismo ha cambiado un poco la historia, ya no está tan claro quien tiene la sartén por el mango, les podemos hacer un estropicio muy grande.
Nosotros el domingo por la tarde, 17, 17:30 podemos ir, donde el metro, no sé si los dos pero al menos uno si.
Un saludo para todos.
 
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almimar
16/04/2008 10:34
Yo tambien podría quedar el domingo sobre las 5:30 de la tarde.
 
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Luismi_Isa
16/04/2008 10:31
Hola,
Nosotros tambien podemos pasarnos por la obra o metro a las 5 o 5 y media del domingo y lo hablamos alli...

Por cierto, he creado un grupo de distribucion de correo para no perder la comunicacion en caso de caida del foro (ya ha pasado) y para evitar tener que hablar temas sensibles "en publico"...Para mas seguridad, el domingo me llevare apuntados los mails de aquellos interesados en apuntarse y os añado al grupo, os llegara un mail de invitacion...
 
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chuchos
16/04/2008 10:05
Nosotros por la mañana tampoco podemos por la tarde si, por la tarde a eso de las 5 ó 5 y media no tendriamos problema.

 
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almimar
16/04/2008 09:51
Hola soy una vecina del portal 4, y estoy totalmente de acuerdo con los demás , creo que deberiamos quedar el domingo para hablarlo.
 
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chuchos
16/04/2008 09:50
Nosotros por la mañana no podemos, no estamos.

Si os viene bien a todos propongo que sea por la tarde, sobre las 17 -- > 17:30, a la salida del metro de Manuela Malasaña.
 
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chuchos
16/04/2008 08:48
Gracias Luismi_Isa por vuestro apoyo.

Contar con nosotros para quedar y hablar esto personalmente para ver que como actuamos ante esta situación. Por ejemplo podriamos quedar el domingo, que la gente está más disponible que el sábado que hay personas que trabajan supongo.

La verdad es que dan ganas de mirar otras promociones ya que ahora hay más variedad, viviendas con trastero, con más prestaciones como gimnasio, pistas de padel, etc... y sobre todo más seriedad que CMS parecía una empresa seria y responsable pero con esto no sé que imagen a partir de ahora van a tener.
 
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cunita
15/04/2008 23:04
hola, nosotros hemos llamado esta tarde a gustavo y que casualidad no estaba y no le podian localizar. esto nos parece myu fuerte, pero mañana seguiremos insistiendo, deberiamos de llamar todos para que saturemos la lineas, aunque no sirva para nada y despues quedar como propone nessy y cjgontor, si podeis el domingo , por nosotros es perfecto y con lo que se decida, quedar con ellos pero aqui en la obra , que suelen venir por aqui, bueno con lo que decidais si quedmos , contad con nosotros y cuantos mas mejor, poeque es bien para todos
 
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Nessy2211
15/04/2008 22:57
Gracias por hacernos sentir unidos, chicos.

Desde luego si este es el tipo de respuestas que vamos a recibir del que parece ser responsable de nuestras casas, planteo la idea de redactar una carta a nombre del director de CMS para hacerle saber los problemas surgidos en la promocion de LOS JUNCOS, las quejas, descontentos y demas asuntos de los vecinos y asi hacerle cargo de su responsabilidad ya que la nuestra que es pagar se esta haciendo el dia 10 de cada mes. Que esta bien de tener que informarnos de leyes y asuntos de los que deberiamos estar tranquilos y se deberian ocupar ellos. Saludos.
 
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N
Nessy2211
15/04/2008 21:41
Estoy alucinando con todo este tema... Asiq los pisos de la torre de 365000€ se revalorizaron a 380000€ y ahora de golpe bajan a 335000€, no esta nada mal la crisis de CMS!! Y eso que la promocion se estaba vendiendo bien!!

El resumen de Gustavo "han bajado SOLO los del portal 1" ya me dice suficiente sobre el palabrerio con el que nos van a tratar. Nos ha jodió si los demas estan vendidos como los vais a bajar?! Pero y si hubiera que venderlos?!

Y bueno, para que hablar de la unica opcion que nos dan de irnos a la torre. Yo no quiero irme a otro piso pq cada uno de nosotros vimos planos, echamos cuentas y seleccionamos el piso que queriamos. Si tengo q cambiar para ahorrarme dinero a estas alturas prefiero dejarles el piso e irme a otra promocion pq con tanto cachondeo a uno se le quitan las ganas de tratar con la gente de CMS. Siempre nos tratan comno a subnormales... la licencia tardia, las mejoras ignoradas, los azulejos novedosos, los presupuestos exagerados... que hartura de gente!!

Parece que pagar es poco y ademas los vecinos tenemos que andar protestando por todo para que luego hagan lo que quieran. Yo propongo saltarnos a Gustavo, subir el escalafon de CMS y ante todo reunirnos. Quedara en palabras asiq pq no vamos planteando la posibilidad de vernos este domingo en la obra? Otra cosa, pq vamos a tener que ir todos hasta Arturo Soria si son ellos los que deberian tener un local o una caseta en Mostoles? Que desde que la estan poniendo... Que vengan ellos aqui!!

Mi peticion son mejoras economicas o en material para los portales 2, 3 y 4 y asi igualar la mejora economica del portal 1 o es que no somos todos vecinos de Los Juncos?
Y si no, habra que mirar otras promociones pq no quiero ser ademas de pobre, engañada consentida. Saludos.
 
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Luismi_Isa
15/04/2008 20:28
Hola,
El hecho de que a nosotros (que somos del portal 1) nos vayan a revisar el contrato (a saber tambien a que se refieren con esto) NO quiere decir que no apoyemos a todos los vecinos, sean del portal que sean. Nos parece injusto que los pisos que no estan vendidos bajen de precio y los que estan vendidos se mantengan, eso es irreal e ilogico, porque podrian bajar el precio de los sin vender (mas grandes) por debajo del precio de los vendidos (mas pequeños) y eso si que no tendria ni pies ni cabeza...

Resumiendo, nosotros creemos que tenemos que dar un frente unido TODOS (sin mirar portal) y hablar con CMS para analizar la situacion, si bajan unos pisos es porque el metro cuadrado ha bajado, y que yo sepa, los pisos vendidos tambien tienen metros cuadrados...

 
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chuchos
15/04/2008 19:51
Yo estoy contigo Cjgontor no me parece justo que sólo nos ofrezcan la posibilidad de cambiarnos, tenemos que hacer algo y todos juntos porque de uno en uno no conseguimos nada.
Habrá que hacerles ver que somos muchos vecinos los que no estamos de acuerdo con lo que han hecho y que se reunan con nosotros para darnos alguna solución, pero claro tendriamos que ir todos.
 
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Luismi_Isa
15/04/2008 16:55
Hola,
Pues ya he llamado. Lo que me ha contado Gustavo es que efectivamente los pisos del portal 1 han bajado de precio, pero no asi los de los portales 2,3 y 4 (normal, estan vendidos). Me ha dicho que a los propietarios de 2/3/4 se les ofrece la posibilidad de cambiarse a uno del portal 1 al precio actual reducido y a los propietarios del portal 1 se les llamara en un mes o mes y medio para rehacer el contrato...

No me ha concretado si este rehacer el contrato supondra igualar el precio al de venta actual, o si supondra una bajada parcial o que tendra...Asi que habra que seguir persiguiendo el tema...
 
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Luismi_Isa
15/04/2008 15:31
Ok, gracias, llamaremos esta tarde a ver que nos cuenta, si pone pegas o excusas pues lo pondre en el foro y ya empezamos a movernos en serio, vamos a darles el beneficio de la duda, aunque sea un beneficio MUY pequeño...

Luego escribo la pelicula que me cuente...
 
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Luismi_Isa
15/04/2008 10:33
Hola,
Nosotros tampoco tenemos el numero de Gustavo, alguien nos lo puede pasar?...En cuanto lo tenga le pego un toque, nosotros tenemos el piso en el portal 1, a ver que se inventa...Y claro que solo han bajado los precios de la torre, de los que no han vendido, anda que no son listos ni nada, pero si se diera el caso de que 20 pisos de los portales 2/3/4 se cambiasen a pisos de la torre seguro que los bajaban de precio tambien...

Pues eso, si alguien nos puede proporcional el movil de gustavo le llamamos y os contamos...
 
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Luismi_Isa
15/04/2008 10:19
Hola a todos

Nosotros no hemos podido llamar todavía pero pensamos hacerlo. Creo que tienen mucha cara si te han dicho eso Chuchos. Obviamente no han bajado los otros pisos porque están ya vendidos... Nosotros tenemos nuestro piso en el portal 1, a ver que excusa nos ponen... Lo que está claro es que si de media se ha bajado un 6% los precios de los pisos que quedan, el resto, aunque ya vendidos, debería considerarse que también han bajado su precio.

Con respecto a lo que dice viejito2005 de que otros pisos del pau4 son más caros, creo que eso no debe influir en que exijamos que nos ocmpensen por la bajada de pisos en NUESTRA promoción.

Me parece bien lo que ocmenta Cjgontor de reunirnos todos para que nos hagan caso de verdad :)

Saludos
 
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C
chuchos
15/04/2008 09:28
MUY FUERTE, acabo de hablar con Gustavo y me dice que sólo han bajado los precios del portal 1, que los otros no. Que lo que pueden hacer es darnos la opción de cambiarnos a un piso de la torre.
Entonces si nos cambiamos y nuestros pisos se quedan libres quien los iba a comprar? Porque me imagino que si la diferencia es poca la gente verá que están mejor los de la torre. La verdad es que no entiendo nada.
 
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vitejo2005
15/04/2008 09:19
Creo que la mejor opción es negociar, tener claro qeu queremos si mantener nuestras casas y que nos compensen en mejoras por la reducción de precios en las otras casas o cambiar las casas.

Aquellos que con los nuevos precios puedan optar por una casa en la torre creo que ahora sería el momento de negociar.

Si la decisión de muchos es devolución de las cantidades y recompra del piso al nuevo precio, creo que hay que tener cuidado puden llevarse un disgusto.

No se si os habeis dado una vuelta por las casetas del pau, pero desde luego el precio de las casas es mucho más elevado que en CMS. SIn ir mas lejos los de MOTHINSA por tres habitaciones piden 420 mil mas IVA, aunque son más grandes estamos hablando de más de 100 mil euros de más y la distribución e interiores no suplen en nada este incremento. Te venden la moto del gimnasio con sauna..., y no se si conoceis a alguien con gymnasio en su urbanización, pero aparte de suponer una mayor coste para la comunidad, son espacios reducidos donde no se pueden meter a penas máquinas y donde siempre estan los mismos copandolas y en raras ocasiones puedes acceder.

Pasa igual con las famosas pistas de paddel donde un grupito de vecinos comienza con sus torneitos y si quieres jugar en la pista o entras por el aro de su grupito o nunca tienes hueco para una pachanga con los colegas.

El problema de las urbanizaciones con demasiadas cosas en comun son los propios vecinos, cada uno somos de nuestro padre y nuestra madre, los hay muy leidos y muy listillos, y siempre en todas las comunidades hay un toca huevos. AL piincipio todos estaremos en las reuniones de vecinos luego sera tedioso.......

 
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chuchos
15/04/2008 09:02
Nosotros hemos hablado con Patricia que es con la única persona que hemos tenido contacto hasta el momento, no sabemos quién es el tal Gustavo, nos ha comentado que tenemos que hablar con la promotora, que la constructora en el tema este no tiene nada que ver. Nos anima a que llamemos, cuantos más mejor, nosotros llamaremos a lo largo de la mañana ya os contaremos.
Si no recuerdo mal a nosotros nos costo 310.000
 
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junco09
14/04/2008 22:11
Cuanto os costó el piso de 103 m2? si no recuerdo mal valía 299.000 € + IVA?
 
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Luismi_Isa
14/04/2008 21:51
Hola,
Yo creo que si que tenemos que hacer algo, mirad, esto paso el año pasado, en Junio:

http://www.radioayala.com/on/index.php?option=com_content&task=view&id=3320&Itemid=1

En resumen les paso algo parecido, bajaron el precio de los pisos que no vendian (basicamente los peor situados) y negociaron con vallehermoso, les pusieron una cocina por valor de 18000 euros...


Y yo creo que si que tenemos fuerza, si nos unimos tendrian un serio problema, a los pisos que no venden se enfrentan ademas con los vendidos y eso si que es malo para ellos...Incluso en el caso peor, sin negociar nada, si TODOS cancelamos el contrato (perdemos el 20% de lo aportado) y volvemos a reservar nuestro propio piso ya ahorrariamos dinero (aparte del caos provocado) y dificilmente se negarian a revendernos nuestros pisos a TODOS porque se arriesgan a un desastre economico...obviamente si va uno solo le pueden decir que si rompe el contrato ya no le revenden su piso por ser un "mal cliente potencial" o cualquier chorrada asi, de forma que nadie se arriesga, pero a TODOS juntitos...no hay valor para eso...

En principio habra que hablarlo con ellos, es posible (aunque dudoso) que ya tengan esta contingencia prevista...Seguiremos informando :)
 
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