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lagones
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26/05/2008 10:50

Reunión asamblea de hoy para la primera fase

¿Qué información se está dando en las reuniones de la primera y segunda fase?

1.588 lecturas | 16 respuestas
Hola a todos:

Para los que vayan hoy a la reunión de la primera fase estad atentos a lo que firmais a la entrada y os agradeceria que comentarais en el foro lo que os han dicho. Mañana ire a la de la 2ª fase como me corresponde y hare lo mismo para teneros informados de lo que nos han dicho a nosotros. De esta forma podremos contrastar información y sacar conclusiones de lo que nos están haciendo. Saludos y muchas Gracias.
 
J
julyys
05/06/2008 12:15
que pensais que podria pasar si solo pago las repercusiones y los gastos previstos hasta la entrega???si solo fuera eso estaria encantada, fijaros lo que os digo, puesto que el tema del pago del atico me trae loca, yo sabia de sobra lo que costaba pero no contaba con tener que pagarlo antes de la entrga y menos estando las cosas como estan con estos tranfulleros, nadie me aviso del pago antes de la entrega de llaves.
antes de que me den el piso ,me dara un yuyu seguro todo el dia dando vueltas al mismo tema.
 
A
Anag77
05/06/2008 12:02
Julyys si vas a esperar a que te entreguen la póliza, entonces olvidaló. Según la gestora tardan bastante en realizar los trámites (como si ellos fueran Speddy Gonzalez)

Lo que no tenemos que hacer es enfrentarnos entre nosotros. Aquí hay un único culpable, mala información, mala gestión, mala atención...está claro a quien hay que perdir responsabilidades.

Lo que necesitamos es unirnos todos, pues nos unen los mismos intereses.

Saludos

 
lagones
lagones
05/06/2008 11:46
julyys: entiendo tu posición. Entiendo que habrá gente con la situación muy mala para pagar, ya sea por estar en paro, separaciones y demás, yo a esos les daría carta libre por que a cualquiera de nosotros nos puede pasar cualquiera de estas situaciones. Pero si cada uno de nosotros esperamos a que el resto page, esto no sale seguro, CCM no soltará la pasta y se alargará la obra en el tiempo y dinero.
Yo me pondré en el caso de los que hemos pagado: que hago con los socios que "no quieren pagar" (no digo "no pueden pagar"), me siento perjudicado por actuaciones como estas que pueden provocar que desembolse mas dinero. La Gestora está a la espera de que pasa con CCM. Después de la respuesta de CCM, la Junta Rectora tomará las medidas correspondientes con los socios que no hayan pagado (eso es lo que se dijo en la reunión), por que supongo que cada uno tendrá su situación particular. Si CCM no suelta el dinero está claro que existiran 2 motivos: que no hemos pagado todos y que la Gestora tiene irregularidades. El primer caso por lo que veo va a ocurrir seguro, el 2º caso va a ser difícil de saber si han metido la gamba y tendremos que denunciarles para averiguarlo por que no aportan la información a los socios.
 
J
julyys
05/06/2008 11:11
Hola a todos, solo comentarte una cosita, yo se de gente que cuando empezo lo tenia mas facil y ahora o bien porque solo trabaje uno de los dos que habian solicitado lo hipoteca o bien porque su situacion economica o personal ha cambiado no puede hacer frente ni a lo que piden ahora ni a la hipoteca de despues, y esa gente es la que se quiere salir de la cooperativa, gracias a dios no es mi caso , pero y si no pueden pagar o el banco les deniega el credito, para que van a seguir.
lo que esta claro es que la culpa es completamente de la gestora ya que fueros ellos mismos los que dieron varias opciones para pagar las repercusiones y nosotros solo cogimos una de las tres, si solo hubieran dado dos opciones ahora no habria tanto problema.
Yo ya hable con ellos y hasta que no me digan que todo el dinero que entregue esta asegurado no firmo el credito, que ya tengo mirado, puesto que hablamos de 40000 € que es muuuucho dinerito, asi que estoy en espera a lo que ellos me digan,
 
lagones
lagones
05/06/2008 09:42
Ya estamos: Creo que los que no saben lo que es una cooperativa es la gente que escribe estas cosas y se queda de brazos cruzados. Por que no llamáis a la gestora y os informais de cuanta gente ha pagado ya?? no sabeis que ya hay un 60% que ha pagado y el resto está negociando el credito puente para poder pagar!! Si habeis pagado religiosamente como hemos hecho el resto, darse de baja supone que nos os van a devolver el dinero hasta dentro de unos cuantos años, y eso quiere decir que no os importa nada perder durante un tiempo estas cantidades (y perder seguro un 10% de las mismas) ya entregadas, con lo que saco la conclusión que mas de uno se está echando para atras por que solo quería estos pisos para especular y ahora la situación no es nada favorable para ellos. Se nota que no os habéis leido los contratos que habeis firmado ni revisado los estatutos.
Otra cosa: está claro la mala gestión de está gente, que ha desenvocado en la situación actual, pero tomar medidas ahora contra ellos solo retrasaría mas la obra, y la gente al final está respondiendo. Se les puede denunciar y yo lo intentare, pero cuando tenga el piso donde voy a vivir. De todas formas ¿por que no les reclamais, como hemos hecho ya unos cuantos, la documentación para ver que todo está en regla?? Por que no os habeis apuntado a las comisiones de obra y de cuentas que se han propuesto en la reunión de mayo?? Por que no esperais a la semana que viene (que es cuando se supone acababa el plazo) a llamarles e informaros de como se ha resuelto el tema de la financiación con la CCM?? Es facil lanzar la piedra...
 
A
Anag77
05/06/2008 09:35
Hola

En la reunion de la 2ª fase dijeron que se tomarían medidas contra los que no paguen, y supongo que entre ellas se incluirá algún tipo de penalización por los retrasos que se sufran por no aportar la repercusión, nos dijeron que en 20 días empezarían a envíar las cartas.

Lo que nos confirmaron es que aunque hayas solicitado la baja no puedes dejar de cumplir con las obligaciones financieras.

Yo también creo que la gente que no quiera pagar por el motivo que sea tendrá que ir contra la gestora, yo lo pienso hacer, pero una vez me entreguen las llaves y habiendo cumplido los plazos e ingresos que me solicitan, es la única manera de tener algo a lo que agarrarse, si no pagas tú también estarás incumpliendo, igual que ellos y en un juicio no valdrá.

emfg, lo del acta de la reunión, ¿tienes la del año pasado? ¿tienes los contratos con los proveedores? ¿el contrato del préstamo?

El representante regional de CCM que estuvo en nuestra reunión alucinó cuando le dijimos que no teníamos copia del préstamo hipotecario. Al parecer es obligatorio que lo tengamos.

Siguen sin facilitarnos ningún tipo de documentación, aún habiéndose requerido por burofax, otra prueba más para aportar a la denuncia.

Saludos
 
U
ultimo00
05/06/2008 07:01
Yo tambien estoy deacuerdo con Robert35, por que nos tiene perjudicar el impago de unos a los que estamos pagando religiosamente? La gente no se acaba de enterar que esto es una cooperativa... y aun asi, sigo diciendo que la gestion ha sido pesima por parte de la gestoria....
 
V
villarroya
04/06/2008 21:22
Hola.
En la reunion del pasado mes de mayo,al finalizar dicha reunion estube hablando con dos chicas del asunto de darse de baja y queria ponerme en contacto con ellas,si leen este mensaje k me escriban a mi correo y seguimos comentando sobre darse de baja de la cooperativa.Mi correo es sergio_da_79@hotmail.com.
gracias
 
T
tolosa
04/06/2008 20:11
tolosa dijo:

Yo estoy contigo Robert porque lo que no puede ser es que pase el tiempo y ni nos den el piso, ni nos devuelvan el dinero entregado y encima nos cobren intereses por una obra que en fin ninguno de los socios tiene la culpa de que no se termine, pero sobre todo menos la tenemos los que religiosamente estamos pagando todas las repercusiones. Un saludo.
 
T
tolosa
04/06/2008 20:06
Yo estoy contigo Robert porque lo que no puede ser es que pase el tiempo y ni nos den el piso, ni nos devuelvan el dinero entregado y encima nos cobren intereses por una obra que en fin ninguno de los socios tiene la culpa de que se termine, pero sobre todo menos la tenemos los que religiosamente estamos pagando todas las repercusiones. Un saludo.
 
R
Robert35
04/06/2008 17:01
no es una bonita solucion,es que los demas no tenemos que pagar porque unos pocos no cunmpan con su obligaciones,es una medida a estudiar por la cooperativa.
esos mismos socios que pueden ser denunciados son los que deben pedir responsabilidades a la gestora por el retraso en la entrega
 
L
lcd71
04/06/2008 16:28
Así que como injustificadamente, se retrasa la entrega de los pisos, y como consecuencia del retraso se incrementa el precio de los pisos, y ante esta situación hay socios que se niegan a pagar, entonces se piensa en exigir intereses a esos socios?

Bonita solucion...
 
R
Robert35
04/06/2008 16:04
no pude contestar antes.estuve con mi abogado en la reunion,esta estudiando la poca documentacion que nos dieron para emprender acciones legales contra la gestora,ya que no esta justificado el restraso que argumentan.si las viviendas estuvieran entregadas en fecha esto no estaria pasando.
ademas no dieron soluciones en la reunion para la gente que no pague,porque no pueda o no quiera,y el resto vamos a tener que seguir pagando intereses de retraso porque esa gente no paga y la junta rectora no toma medidas.
SE TENDRIA QUE APLICAR QUE TODOS LOS INTERESES GENERADOS A PARTIR DE AHORA SE PAGUEN POR LA GENTE QUE NO APORTE SUS CORRESPONDIENTES REPERCUSIONES. SEGUN MI ABOGADO,LOS PROPIOS COOPERATIVISTAS TENDRIAMOS QUE DENUNCIAR A ESTOS SOCIOS QUE NO PAGAN.
cuando me digan como proceder os informo.
 
A
aiblis7
26/05/2008 15:28
Hola:
yo iré esta tarde a la reunion mañana diré que se ha dicho para que los de la segunda fase ya valláis sobreaviso
Eso si no firmo nada antes de leerlo con lupa
 
G
goldwing
26/05/2008 15:28
Lagones y Rober35
Muchas gracias.
 
R
Robert35
26/05/2008 11:16
yo voy a ir con mi abogado,sin identificar por supuesto aunque se que leen esto por lo que espero que expliquen las cosas bien antes de que metan la pata en algo y mañana mismo tengan la denuncia,incumplimiento estatutorial,ocultacion de documentos y clausulas abusivas en el contrato,todo denunciable.
 

Fin del hilo
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