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J
julyys
12/11/2008 14:41

han llamado a alguien

622 lecturas | 10 respuestas
hola, el otro dia mandaron unas cartas en las que decian que a partir del día 13 se iria llamando a la gente para ver los pisos del bloque 1. Han contactado ya con alguien??creo que nos haria mucha ilusion saber que va pa alante. saludos
 
lagones
lagones
03/12/2008 10:23
Hay que matizar varias cosas:
Esta es una primera visita para que los socios comprueben que estan terminando las obras y sus pisos, luego tendremos otra visita para ver los defectos antes de la entrega de llaves, cosa que me parece muy bien. Están sucios por que no los han limpiado a fondo, ya que el resto de la urbanización sigue en obras y el polvo que genera se cuela por todos los lados por muy cerrados que esten los pisos, ya que pasan operarios constantemente a rematar, por lo que limpiarlos ahora no sirve de nada. Los trasteros están terminados (lo vimos los de la comisión de obras en la visita de septiembre) a falta del que está justo en el agujero que ha dejado la grúa, que por cierto ya han cerrado y hay que esperar ha que frague y seque el hormigón hasta finales de mes para empezar a urbanizar. Lo que si está a medias es el garaje, pero por lo que se ya lo están terminado ahora que han retirado la dichosa grúa. Es cierto que la carpintería está por rematar. Hay que entender que la madera es un elemento vivo que sufre con las variaciones del clima, seguramente que cuando pusieron las puertas cerraban y abrían bien y luego al pintar o al pasar estos días de lluvía y frío la madera se resiente con dilataciones y demás, solo es cuestión de repasarlas. Los armarios de la primera fase no van forrados interiormente, por lo que los acabados se ven mal rematados, simplemente por que no hay un forrado que los tape. Vimos los de la 2ª fase que si están forrados y no tienen nada que ver, están muy bien, pero también es verdad que cuestan mas caros estos pisos (la 2ª) que los de la 1ª. Las zonas comunes si que son espantosas por los acabados, han puesto la misma baldosa de gres de los trasteros (barata y fea de cojones) en los pasillos mezclada con el suelo de granito de las escaleras, una pifia que podéis ver en las fotos de la galería, por no decir de los ascensores de la edad de piedra (lo digo por la puerta del ascensor, ya no se instalan este tipo de puertas abatibles de los años 70, aunque la cabina lleve puertas automáticas, me parecen cutres y poco prácticas, se ve que se han gastado 2 duros en los ascensores), pero bueno, ahí no es donde vamos a hacer vida, lo importante son los pisos.
 
B
Bego72
02/12/2008 13:32
Hola, soy de la 1ª fase, bloque 1 y ya he visto mi piso.
En mi caso, la carpintería una chapuza, vamos una pena, con decirte que no me ajustaba ninguna puerta, lo demás en general no estaba mal. Pero tener en cuenta que vaís a ver los pisos sucios, sin limpiar por lo que evidentemente no se podrán apreciar bien marcas en la tarima (a no ser que sean muy evidentes) o señales en los sanitarios (estaba sucio, sucio, sucio). Pero bueno aún así era mi piso y me hizo ilusión. Todo lo demás garaje, trastero no se pudo visitar y evaluar, estaba sin terminar. A ver si teneís más suerte.
Salu2.
 
I
Isitagj
02/12/2008 12:18
Hola a todos!!

A mi me llamaron ayer para ir el día 11 de diciembre a ver mi piso. Soy de la 1ª fase del bloque 3. Habéis ido alguien ya? qué os ha parecido?

Un saludo
 
A
Anag77
14/11/2008 09:52
Según la gestora nos dijeron que todos y cada uno de los que no habían hecho efectivas sus aportaciones obligatorias se les ha comunicado vía correo certificado la situación en la que se encuentran y las penalizaciones y sanciones a las que se enfrentan.

¿No has recibido ningún correo certificado?

y tú has solicitado la baja por este mismo medio o por burofax? Son las vías legales y si no te han respondido como dice lagones, se considera entonces baja justificada y tendrás derecho a percibir el 100% de las aportaciones (no incluye las repercusiones, por lo que si no las has hecho se te descontarán, junto con la penalización de los últimos intereses)

Saludos
 
lagones
lagones
14/11/2008 08:51
Si es así, es como todo lo que nos cuentan... no voy a entrar en mas comentarios sobre la gestora. Según los estatutos deberían haberte respondido en un plazo de 3 meses. Si no ha sido así, tienes la baja asegurada y sin que te penalizen. Yo te aconsejo que hables con un abogado para hacerlo efectivo, ya que en los estatutos de la cooperativa se refleja este hecho en el siguiente punto:
"2.- La calificación y determinación de los efectos de la baja será competencia del Consejo Rector que deberá formalizarla en el plazo de tres meses, a contar desde la fecha de efectos de la baja, por escrito motivado que habrá de ser comunicado al socio interesado. Transcurrido dicho plazo sin haber resuelto el Consejo Rector, el socio podrá considerar su baja como justificada a los efectos de su liquidación y reembolso de aportaciones al capital, todo ello sin perjuicio de lo previsto en el artículo 51 de la Ley de Cooperativas.-" Saludos.
 
M
milos
14/11/2008 00:18
Lagones, me quedo muy sorprendida con lo que comentas que la gestora se ha puesto en contacto con los que hemos solicitado la baja porque yo la solicite en el mes de mayo y a mi en ningún momento hasta la fecha se han puesto en contacto conmigo absolutamente para nada, asi que si esa es la información que os han dado no tiene nada que ver con la realidad.
 
lagones
lagones
13/11/2008 16:22
Creeme que nosotros estamos al tanto de "quien no puede" y "quien no quiere". La lista de morosos es de aquellos socios al los que se les ha comunicado y solicitado los pagos y ni siquiera respondieron para dar una respuesta de su situación y del porqué no pagaban. Que sepamos, la gestora se puso en contacto con todos los que no pagaban para analizar su situación económica a la vez que hacían lo mismo con los que solicitaban la baja, que como he de presuponer, a ti te habrán preguntado por que pides la baja para luego decidir si es justificada o no, pero ya has dado una razón de peso o te has explicado. A los que no dan justificación alguna y no les interesa seguir pagando por que ya no pueden vender a esos los llamo morosos. Y vuelvo a repetir (que pesadez), que podéis pedir la baja, estáis en vuestro derecho y mas en la situación que se encuentra mucha gente (en paro, no le conceden hipoteca, etc..). A mi no se me ocurriría llamar morosa a la gente que está en una situación complicada por que a mi me puede pasar lo mismo en cualquier momento. Lo malo de todo esto es que mucho socios no sabían lo que es una cooperativa y como funcionaba. Ahora nos llevamos la mano a la cabeza.
 
M
milos
13/11/2008 14:28
Agradezco mucho toda la información que se da en este foro y el tiempo que algunos de vosotros invertis en informar al resto, pero no me parece bien que se trate a la gente que no ha pagado como morosos etc... y que la gente que no paga no puede ver los pisos ya que la situación personal de cada uno es distinta y a mi me ha cambiado bastante en este último año, yo he solicitado la baja por la situacíón actual en que me encuentro y no quiero perjudicar a nadie, creo que mucha de las personas que no han hecho efectivas las repercursiones no es porque no quieran sino por motivos economicos , asi que lo de morosos también me parece una falta de respeto y a PAGAR POR FAVOR por el bien de todos"""" pues lo que te digo que ojala pudiera pagar
 
A
aiblis7
12/11/2008 15:55
Hola:
yo soy del bloque 1 y voy mañana a ver mi pisito, eso si porque he pagado religiosamente todas las repercusiones. Van lento como dice lagones, y solo dejan ver los pisos a quien ha pagado todo. Así que ya sabéis si queréis ver vuestros pisos PAGAR PORFAVOR que va en el bien de todos
 
lagones
lagones
12/11/2008 15:07
Sabemos que ya han llamado a gente, lo que pasa es que el proceso es muy lento. Primero por que hay personas que todavía no han pagado las ultimas repercusiones y hasta que no se pongan al día con los pagos como el resto de socios, no podrán entrar a ver los pisos, y segundo que no tienen personal suficiente para hacer visitas colectivas, van llamando a 2 o 3 por día y empezando desde los bajos. Llamar han llamado, eso te lo puedo asegurar. Saludos.
 

Fin del hilo
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