OK. Pues el lo mismo que yo he dicho: es una hipoteca general para financiar la obra dividida en trozos, por pisos, y cada socio responde de ese piso, pero al fin y al cabo está a nombre de la cooperativa (creo que en ningún lugar aparece mi nombre y su correspondiente hipoteca particular). Otra cosa: cuando CCM reclame o embargue se tendrá que poner en contacto con la cooperativa, no conmigo, y esta a su vez me llamará para reclamarme lo que debo de ese trozo de la hipoteca (mi piso). Entiendo también que cuando acaben las obras se acaban los intereses.
Antes de que CCM embargue (cosa que no será inmediata) se tiene que decidir en asamblea la forma de dar salida a los pisos, una de ellas podría ser el alquiler con opción a compra, venderlas a empresas que se hicieran cargo de la deuda y negociarla con CCM, etc... En definitiva sacar un beneficio para todos. Vuelvo a repetir que la cooperativa tiene unos activos sin hipotecar que son plazas de garaje y trasteros.
Si la cooperativa quebrara (cosa que os han contado para meter miedo) el socio seguirá respondiendo solo de lo que ha aportado y de sus deudas con su piso de baja durante 5 años, es el mismo plazo para devolverle lo que corresponda, es decir, tiene 5 años para regularizar su situación con respecto a la cooperativa y viceversa. Si el socio de baja a pagado todas las repercusiones hasta la fecha de baja o durante el ejercicio económico, la cooperativa no puede penalizarle ni descontarle nada, es mas, el socio podría ir contra la cooperativa si al pasar 5 años no le devuelven las cantidades.
Como socios que escriturais, se os da de baja en la cooperativa (según dijeron a la comisión habeis firmado un documento de baja al escriturar ¿no?) y casualmente estais en la misma situación que los que se han dado de baja sin escriturar, 5 años para responder de las deudas y beneficios de la cooperativa siguiendo la ley de cooperativas. Por ejemplo, esos 2 pisos sin vender que no tienen socio adjudicado desde hace siglos ¿quien lo va a pagar si no se vende? ¿quien se va a beneficiar si se vende? ¿quien responde de las deudas que generan con intereses ante CCM si no tiene un socio adjudicado?