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J
jmjm
16/05/2007 09:26

Encuesta y porra

¿Las casas se entregarán en Julio?

6.573 lecturas | 88 respuestas
Venga, voy a animar este foro un poco: veréis, ayer estuve en las obras y, uhmmmmmmmmmm, como que no parece que hayan terminado. Por curiosidad: ¿alguien cree todavía que las casas se entregan en Julio?

Porque yo he hecho unas cuentas y me sale:
- Terminar las obras ¿julio?, llamar a todos los compradores para ver desperfectos ¿agosto?... ¿agosto? , más bien septiembre, reparación de desperfectos septiembre/octubre, entrega de viviendas -- > yo digo que Noviembre.
- Y esto si no cambia el alcalde con las elecciones, porque si cambia habrá que esperar a que confirmen o cambien el arquitecto municipal y se revisen todo el expediente de Los Nuevos Enebros (y rezar para que no se pongan quisquillosos con el proyecto aprobado por su predecesor).

En fin, soy optimista y sigo creyendo que las uvas las tomaremos allí.

Saludos
 
J
jaaf1999
02/07/2007 15:31
Para los que no hayan ido este fin de semana, ya estan todas las vallas de los pareados y algunas de los adosados.

El muro le queda poco y faltas algunas calderas y telefonillos.

la visita de aproxima que nervios

saludos-
 
R
rastak
29/06/2007 21:15
La demora no puede ir mas allá del 13 de Mayo, solo tienes que calcular los meses.
 
C
ccsg
28/06/2007 22:18
Rastak, tienes razón. 20 meses contados desde el 13 de junio de 2005 sale febrero de 2007. Más los tres meses de demora máxima que hemos aceptado en el contrato por causas ajenas al vendedor sale mayo de 2007. Si el final de obra tiene lugar a primeros de julio, pues un mes y medio de retraso.

 
B
blanca y guti
28/06/2007 20:43
Hola vecinos!!! A nosotros también nos han llamado y nos han citado el día 11 de 15h a 17h. También nos han dicho que se entregarán a mediados de septiembre. Nosotros tenemos adosado parcela 24, que da al campo.
Esperemos que todo siga en esta linea!!!!
Estamos de acuerdo en lo del abogado común...
Hasta pronto vecinos!!!!!
 
R
rastak
28/06/2007 18:49
Corregidme si me equivoco pero según el contrato firmado en Julio de 2005 el vendedor se obliga a terminar el chalet objeto de este contrato en el plazo de 20 meses, contados a partir de la fecha de firma del acta de replanteo, lo que ha tenido lugar el 13 de junio 2005, salvo que por alguna circunstancia imprevista, ajena y no imputable al VENDEDOR, se originen retrasos, aceptando desde ahora LA COMPRADORA una demora máxima de tres meses.

Calculando creo que el plazo terminó el 12 de Mayo y no en Junio como estais diciendo, un saludo a todos.
 
C
ccsg
28/06/2007 16:18
El fin de obra era mediados de marzo (20 meses después de la firma del acta de replanteo) mas los tres meses que decían que se podían retrasar por causas de fuerza mayor como la lluvia (eso está en el contrato). Por tanto, podían retrasarse hasta mediados de junio y parece ser que el fin de obra va a ser a primeros de julio con lo que el retraso es de unos quince días.

Una vez que hayan terminado la obra, está en manos del Ayuntamiento el que escrituremos más tarde o más temprano (asumiendo que la obra está bien hecha para que el Ayuntamiento lo apruebe, por supuesto, porque si no es así, entonces la culpa de los posteriores retrasos si que sería de Imasatec).

Saludos,
 
A
alada
28/06/2007 16:09
Yo creo por amigos mios con problemas semejantes que podríamos hacerlo en común por tener más fuerza. Aunque segun decian esta mañana el plazo real finalizaba en Junio y las lluvias más fuertes han sido durante esos meses que es precisamente cuando tenían que terminar los exteriores...
Quizas coger un abogado para todos los que quieran reclamar podría ser buena solución...
 
E
ester y manolo
28/06/2007 16:02
La lluvia no es fuerza mayor. Y las lluvias más fuertes han ocurrido cuando ya estaban fuera de plazo. Nosotros les vamos a reclamar hasta el último euro (y son muchos euros).
 
A
alada
28/06/2007 12:23
Efectivamente ya nos llaman de corrido... Yo tambien soy de los adosados que dan al polígono (que por cierto fueron los ultimos en construirse)... Para la semana del 9 y como dice Adepes no se puede cambiar ni la fecha ni la hora (que flexibilidad), puedes llevar a los de medir para la cocina o el salón... y te dan 2 horas... Tambien dicen que los entregaran hacia Septiembre y alegan fuerza mayor para los retrasos (lluvias y lluvias...)... Ya me lo temía yo...
 
A
adepes
28/06/2007 12:07
Hola.

Me acaban de llamar de Imasatec. Vamos a ver los desperfectos dentro de dos semanas a media mañana y, en principio, la fecha y hora no se puede cambiar. Somos de adosados de la parte del polígono.

Al resto, no creo que tarden mucho en llamar. También me han dicho que la entrega será en septiembre, pero esto ya lo veremos... INDEMNIZACIÓN!!!
 
J
jaaf1999
28/06/2007 09:04
comienza a verse luz en el tunel.
 
C
ccsg
28/06/2007 06:40
¿Qué horas están proponiendo?
 
R
Rollista
27/06/2007 22:19
A nosotros nos han llamado hoy de IMASATEC para ir a ver los desperfectos el día 9 de Julio, para los cual dispondremos de 2 horas. Solo podemos ir los titulares del contrato y los técnicos que contratemos para hacer reformas, tomar medidas, etc.
 
J
jmjm
27/06/2007 17:35
¿confirmado por IMASATEC?. Creo que si me dijeran ´confirmado según un taxista del pueblo´ me lo creeria más.
 
A
alada
27/06/2007 14:04
Hola a todos/as,

Segun el banco (BBVA), oficialmente no saben nada, pero extraoficialmente empezaran a enseñar las casas en Julio y empezaran a entregarlas a finales de Septiembre...
 
P
plax
27/06/2007 13:59
Si es verdad que a principios de Julio vamos a ver defectos habrá que empezar a creerse lo se Septiembre, aunque yo creo que será a finales.
 
J
jaaf1999
27/06/2007 13:38
OJALA, que tal como va la obra, no se yo. Faltan que se vean

Muro adosados, calderas y vallas, muchas vallas.

saludos
 
P
plax
27/06/2007 13:03
CONFIRMADO segun Imasatec la finalización de obra será para finales de este mes o principios de Julio, desperfectos a primeros de Julio y la entrega en Septiembre, cuatro meses después del plazo límite. Indemnizaciones ¿¿¿???
 
J
jaaf1999
25/06/2007 13:11
Subida foto del muro. Parece que queda menos.

saludos
 
A
adepes
25/06/2007 11:39
Pero bien jodidos...Nosotros estuvimos el sábado y no tenemos ni la valla puesta, ni pintado el muro de hormigón.
 
J
jaaf1999
22/06/2007 12:48
Estamos jodidos,parece que no avanzan nada. Segun dicen iremos a ver las casas a primeros de julio y nos las quieren entregar en septiembre. Esperemos que no se equivoquen. "MAS RETRASOS NO"

 
C
ccsg
21/06/2007 14:08
El muro ya han empezado a hacerlo. Voy a subir una foto que hice para que veas como va.

Saludos,
 
A
alada
21/06/2007 12:35
Bajo mi punto de vista es lo que más retrasado va, ayer estaba igual que hace 2 semanas... Creo que de todos modos la lluvia de la semana pasada no ha ayudado mucho a que se pueda terminar, y eso es demasiado importante como para hacerlo mal..
Los pisos de VPO van cerca de estas parcelas, pero no creo que lo suficientmente pegados como para que ayude a la contención, con lo que tendrán que esmerarse para que a la larga no haya problemas.. Puede que estos sean las últimas casas en entregarse...
 
P
plax
21/06/2007 12:31
por cierto, ¿sabeis algo del muro de conteción de los adosados que dan al pueblo?
 
P
plax
21/06/2007 12:30
gracias por la información.
 
A
alada
21/06/2007 12:24
Ya te digo yo que entran, porque la distancia del hueco es la de las ruedas, y el coche que estaba aparcado ayer era de los grandes...
 
C
ccsg
21/06/2007 12:17
Hombre, a mi si me importa no poder aparcar en la calle. No me gusta que mis amigos/familia no puedan aparcar cuando vengan a vernos (porque en metro no van a venir).

De todas formas, tampoco es demasiado preocupante creo yo. Supongo que siempre se podrá aparcar por la zona del polígono (especialmente los fines de semana) y siempre te cabrá al menos un coche en tu propia rampa.

Saludos,
 
A
alada
21/06/2007 12:13
Evidentemente me refiero a los últimos que se construyeron y que por tanto eran los más retrasados.
 
P
plax
21/06/2007 12:10
En muchos adosados la tarima lleva puesta ya hace bastante tiempo, me imagino que te referirás a algunos en concreto.
 
A
alada
21/06/2007 11:57
Hola a todos/as,

Ayer pasé por la obra hacia las 20h., cuando iba a casa. Aun estaban trabajando dentro, y si no me equivoco es el final porque es la tarima lo que están poniendo. Para tranquilidad del que decía lo del el coche de medio metro deciros que habia un coche aparcado y cabia perfectamente. Aunque con ese pedazo de garage, ¿a quien le importa la calle???. Las divisiones de las parcelas ya están terminadas con la malla dividiendolas. Los muros de las casas que iban en hormigón ya han sido pintados, asi que creo que si que ya queda poco. Yo sigo siendo optimista. La urbanización está quedando muy bien, lo peor sigue siendo el lado que pega con el polígono y me temo que ahi no van a hacer nada...
Salu2.
 
P
plax
21/06/2007 10:08
Diciembre, Enero, Febrero......Que listos sois algunos.
 
M
manyana
21/06/2007 08:44
Pues yo estuve ayer hablando con Imasatec y me dijeron que para primeros de julio nos llamarían para enseñarnos las casas, pero que de la fecha de escrituración no sabían nada.
Así que con suerte igual hasta antes de las vacaciones hemos visto la casa pero empiezo a pensar que la porra la ganan los de octubre noviembre.
 
C
ccsg
18/06/2007 17:26
OE, OEEE.
 
J
jaaf1999
18/06/2007 15:07
pues yo soy optimista y espero la semana que viene que nos llamen para ver fallos.

Saludos.

PD. CAMPEOOONES, CAMPEOOONES OE
 
C
ccsg
18/06/2007 15:00
Pensaba que lo llevaban todos pero tiene sentido lo que dices.
 
J
Juanjoyalmu
18/06/2007 13:22
Es que no todos los adosados llevan ese muro, solo los que tienen cambios de altura.
 
C
ccsg
18/06/2007 12:12
Nosotros estuvimos ayer (domingo) y vimos a gente currando dentro de una casa de las que dan al poligono. Así que, o estaban robando o aun no han terminado los interiores.

Desde luego, hemos visto avances: las calles están pintadas, el parquecillo infantil que mencionaban por ahí arriba, los árboles en las aceras, han empezado a hacer el muro de contención de los jardines de los adosados que dan al pueblo... pero aún sigo viendo cosillas que faltan. Por ejemplo, no hay antenas en algunas casas (las que dan al pinar), no han construido el muro que separa las rampas en los adosados que dan al polígono (que se vean, seguramente faltarán en más casas), el porche delantero no está terminado en todas las casas, faltan remates en las cajas de las acometidas en casi todos los sitios. En general parecen cosas pequeñas (salvo lo del muro que yo creo que es lo más gordo que les queda). Yo sigo pensando que lo van a terminar durante julio con lo que hasta septiembre u octubre no estaremos viviendo por allí.

Eso si, pensamos que está quedando bastante bien. Algo es algo.

Un saludo y paciencia. Después, que cada uno tome sus decisiones en función de como se vea de afectado. Supongo que todos lo estamos en mayor o menor medida.
 
A
adepes
18/06/2007 09:43
Hola,
hablé el viernes con Imasatec, todo un logro, por cierto, y me dijeron que todavía no tienen el certificado de fin de obra (normal, no han terminado!!) y que hasta que no lo tengan no nos van a llamar para ir a ver los defectos. Me comentó que esto sería para el mes que viene (Julio), pero lo mismo me dijeron el mes pasado, que en a mediados de junio nos avisarían, así que ya no me creo nada...

El caso es que pregunté qué cuándo nos los iban a entregar definitivamente, y la respuesta fue que no lo sabían. Pues si ellos no lo saben, ya me diréis quién!!! Así que me temo que nos queda más de lo que algunos pensábamos (o deseamos).

Me alegro que haya más gente que esté dispuesta a demandarlos, cuantos más seamos, más fuerza haremos para conseguir nuestras indemnizaciones. Lo que no sé es si se podrá llegar a un acuerdo económico antes de demandarles, pero conociendo al tipo este (me refiero a Goñi), dudo que se pueda negociar mucho o nada con él.

Saludos a todos y paciencia...
 
P
plax
17/06/2007 22:30
Hola, ¿alguno que se haya pasado este fin de semana por la urbanización podria decirnos si ya han terminado?, la última vez que estuvimos faltaba aún la puerta de entrada y delimitar las parcelas, además de ese muro de contención que habían comentado ya antes en el foro. Gracias.
 

Fin del hilo
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