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R
rastak
15/06/2007 10:22
Según el contrato firmado en Julio de 2005:
TERCERA ESTIPULACIÓN: EL VENDEDOR se obliga a terminar el chalet objeto de este contrato en el plazo de 20 meses, contados a partir de la fecha de firma del acta de replanteo, lo que ha tenido lugar el 13 de junio 2005, salvo que por alguna circunstancia imprevista, ajena y no imputable al VENDEDOR, se originen retrasos, aceptando desde ahora LA COMPRADORA una demora máxima de tres meses.

Lo que se deduce de todo esto es que el plazo terminó el pasado 12 de mayo. Ya estan fuera de tiempo, nosotros tambien les demandaremos por daños y perjuicios por el tiempo de mas que estamos pagando alquiler, tambien animo a todos los que se encuentren en nuestra situación a que lo hagan, es un derecho que tenemos y tienen que indemnizarnos, un saludo a todos.
 
A
adepes
14/06/2007 10:08
Creo que deberíamos presionar más a Imasatec y empezar a llamar todos (nosotros ya lo estamos haciendo), para, por lo menos, dar un poco de guerra.

Si se os ocurre alguna otra cosa...

Nosotros ya estamos pagando guardamuebles y cada mes que pasa es una pasta y, aunque vamos a demandarles por daños y perjucios de demora una vez entregados los chalets, cuanto antes sea, pues mejor.

Estoy con jmjm, eso pinta mal y nos vamos a ir a después de verano, lo que es una pasada...
 
J
jmjm
13/06/2007 22:32
En el ayuntamiento aún no se ha presentado la certificación de final de obra (lógico, porque aún no han acabado). Y hasta que no se presente no pueden dejar pasar a nadie a ver las casas.
Yo sigo pensando en que esto se va a octubre o noviembre..., con suerte.
 
R
rastak
13/06/2007 19:51
Muchas gracias Alada, ya contaba con ese mes, esperemos nos lo den antes del mes de Agosto, saludos.
 
A
alada
13/06/2007 19:06
Yo en tu caso llamaría a Imasatec o al banco, alguien debe saber algo, tambien depende de que chalet sea el tuyo, porque nos dijeron que los van a entregar en varias veces, de 20 en veinte, no todos van igual de avanzados, empiezan por los pareados que están más cerca de pueblo. Pero yo veo díficil que no necesites ese mes, porque entre que te lo dén y lo acondicones un mínimo llegará casi Septiembre, además ha cambiado el ayuntamiento y es posible que se demore ya que aún no se ha constituido.
Espero que tengas suerte y seas de los primeros.
Salu2
 
R
rastak
13/06/2007 18:39
Hola a todos, ¿no nos deberían haber llamado ya para ir a ver desperfectos?, lo digo porque ya estamos a mediados de mes y no hay noticias oficiales de ningún tipo. Los que habeis estado este fin de semana ¿creeis que nos darán las casas antes del mes de Agosto?, lo digo porque yo en mi caso tengo que dejar un piso en alquiler y tengo que decirlo con un mes de antelación para no perder la fianza y tampoco me la quiero jugar, gracias.
 
A
alada
13/06/2007 17:12
Ayer estuvimos nosotros, y desde luego ese muro hay que hacerle un seguimiento, pinta díficil, por ahora han puesto un aislante, pero de verdad que es digno de ver.
Menos mal que pegado a este "muro" van los pisos de protección oficial y quieras que no algo de contención harán, digo yo...
.. Por cierto ¿alguien a recibido la famosa carta sobre el retraso que iba a mandar Imasatec????
Tambien informaros que parece ser que hay pacto de gobierno, algo muy raro, UI + COIP + PADE, ultraderecha y ultraizquierda juntos... y yo flipaba en la anterior con PSOE Y PP, es para no ir a votar nunca más, vaya tomadura de pelo...
Salu2.
 
J
jaaf1999
13/06/2007 12:34
todavia no han hecho el muro, pero estan en ello.

 
C
ccsg
13/06/2007 12:27
¿Alguién se ha fijado en si han avanzado con los jardines de los adosados que dan al pueblo?
 
J
jaaf1999
13/06/2007 12:15
ya tenemos todas las casas pintadas por fuera y numeros de las casas.

Pronto estaremos por alli.(eso espero)
 
J
jaaf1999
08/06/2007 09:34
A los del pueblo.

¿Hay algo nuevo?


Que nervios!!!
 
I
iorceken
07/06/2007 17:02
Con respecto a las indemnizaciones por retraso, os pongo este enlace que puede resultar interesante:

http://www.nuevosvecinos.com/general/1464975_retraso_e_incmuplimiento_de_contrato.html
 
A
adepes
06/06/2007 15:34
jaaf, gracias por las fotos.

Parece que ya sí que va quedando menos. A ver si tenemos suerte y en este mes firmamos.
 
J
jaaf1999
06/06/2007 12:09
las fotos son del domingo, pero ayer estuve por alli y ya habian terminado de asfaltar, lo de la basura son unas casitas grises que hay a la izquierda al lado del muro de los adosados, en la penultima foto.

salu2
 
C
ccsg
06/06/2007 11:33
Hemos estado viendo las obras y coincido en que todo tiene muy buena pinta. Naturalmente no se si por dentro estan todos terminados o no pero por fuera parece todo bastante acabado. No obstante, se ve que aun faltan cosas aunque no parece que sean como para que no lo puedan terminar en lo que queda de mes.

De todas las cosas que faltan que yo haya podido percibir, pienso que la más importante en cuanto a coste de tiempo es terminar la parte trasera de los adosados que dan al pueblo. Aún tienen que hacer el muro de contención trasero y luego rellenar los jardines.

jaaf1999, he visto las fotos que has subido pero no se que es eso que mencionas referente a la recogida de basura.

Un saludo,
 
I
iorceken
06/06/2007 11:33
Supongo que el asfaltado de las fotos no será el definitivo, no? Lo digo por las alcantarillas que sobresalen.
 
J
jaaf1999
06/06/2007 10:59
ya esta todo asfaltado


Esto parece que avanza.

Saludos
 
J
jaaf1999
05/06/2007 10:39
Acabo de subir algunas fotos para que veais como va el asfaltado, los buzones. Tambien se puede ver lo de la basura.

Saludos.
 
C
ccsg
04/06/2007 11:48
Estupendo. Todo parecen buenas noticias.

¿Alguien puede subir alguna foto para los que no podemos ir por allí habitualmente?

Gracias,
 
A
alada
04/06/2007 10:57
Eso es lo que dicen, que empiezan a entregarse a finales de mes. Hay por lo visto una cuadrilla de 20 chicas/señoras han empezado hace una semana las limpiezas interiores, para que estén listos para la visita de los desperfectos. En casi todos están las antenas, y el acceso a las parcelas ya está cerrado porque están poniendo las vallas exteriores.
Nosotros desde luego somos muy optimistas y nos gusta mucho como están quedando.
Saludos
 
J
jaaf1999
04/06/2007 10:43
ojalaaaaaaaa

Bueno gracias por la informacion desde el campo batalla.

Saludos.

Nosotros estuvimos tb el sabado y vimos que ya todos tenemos buzones.

Pronto nos veremos por alli.
 
A
adepes
04/06/2007 10:36
si, efectivamente los contenedores de basura van enterrados. eso nos dijo el alcalde el día de las elecciones, que supuestamente eso se lo obligó el ayto.
Nosotros estuvimos el sabado y estan las fachadas limpias, terminando de asfaltar,... vamos que estan prácticamente terminados y que si quieren nos los pueden dar a finales de este mes. Supongo que no les interesara retrasarse más ya que ellos tienen un crédito (de promotor, vale) por el cual mes que se retrasen tienen que seguir pagando intereses. Bueno a ver si nos vemos todos pronto.....
 
A
alada
04/06/2007 10:26
Hola Adosa2,

Si les han dado los permisos, que no cedulas porque aun no las tienen, a nuestros vecinos de el mirador de Cobeña, no creo que pongan pegas a nuestra urbanización... Te recomiendo que te des un garbeo por el mirador, desolador, vamos ni punto de comparación con la nuestra, no tienen recogida de basuras, las iluminación de las calles es pesima, el asfaltado horroroso... la salida de la urbanización aunque un poco mejorada de cuando les dieron las vivienda aun es defectuosa...
Vamos que yo soy muy optimista respecto a nuestros permisos, para mi y bajo mi punto de vista está quedando muy bien, pero es mi opinión personal y la de mi marido.
 
A
adosa2
04/06/2007 10:17
Buena cosa lo de las basuras. Pero sigue faltando el permiso del ayuntamiento para vivir, no?
 
A
alada
04/06/2007 10:12
Hola a todos/as,

Hemos pasado por la obra el sábado, nos han dicho que ya están limpiando los chalets, parece ser que los van a entregar de 20 en 20, empezando por los pareados que están más pegados al pueblo.
Además de estar ya el asfalto y las luces de la calle, nos hemos dado cuenta de que hay recogida de basura subterranea... ¿alguien sabía algo de esto??? Si al final esto es asi me parece genial que no vayamos a tener olores por las calles, algo malo que tiene cobeña es que los cubos de basura están siempre en las calles y la gente saca la basura en cualquier momento por lo que siempre huele fatal.
Salu2.
 
J
jmjm
02/06/2007 23:29
Lo de la canalización de Iberdrola creo que no es que lo hayan hecho mal, sino que no lo han hecho en absoluto. Tampoco se si ha sido un despiste de Imasatec por no hacerlo, del ayuntamiento por no pedirlo expresamente, un malentendido mutuo o que Iberdrola se está retrasando mucho en autorizarlo (cosa que tampoco es raro). De todos modos, me parece que eso se corresponde con una torreta eléctrica que está en la zona de las VPOs, y no afecta a la habitabilidad de nuestras viviendas, así que supongo que si Imasatec no consigue resolver esto a tiempo el ayuntamiento puede retener parte de la fianza de la urbanización como garantía de que se arregle esto, pero dar de todos modos la cédula.
Por cierto, parece que las casas ya están por dentro, y está casi todo asfaltado. No me extrañaría que la semana que viene terminaran.
 
I
iorceken
01/06/2007 16:07
Que yo sepa no, se supone que van a mandar una carta dentro de poco.
 
A
alada
01/06/2007 14:30
Hola a todos,

Hay algo que no entiendo, si tienen que levantar el terreno ¿cómo puede ser que ya estén asfaltando???, he pasado esta mañana por la obra y ya tenemos hasta los buzones... La calle Oceanía está asfaltada. Yo me imagino que si se retrasa algo será poco. Mi casa ya la están pintando... Pero si quereis que nos juntemos por mi ningun problema... Ahora que si alegan lluvias lo llevamos claro.. eso es fuerza mayor.. Yo estuve peleando con la constructora de la casa de mis padres y es como algo imposible... ¿Han dado fecha de firma de escrituras??
Salu2
 
A
adosa2
01/06/2007 13:54
Estoy de acuerdo.

Tanta lluvia y las casas sin canalón...
 
A
adepes
01/06/2007 10:56
La única solución que yo le veo a esto es que nos reunamos de nuevo y enviemos una carta firmada a Imasatec para hacer fuerza en acelerar las cosas, ya que están incumpliendo el plazo puesto en contrato.
 
A
adepes
01/06/2007 10:54
Sí quedaba muy poco..., pero qué morro, qué a estas alturas les queden cosas de interior!! ¿también es por las lluvias??!!!!

Nos hemos enterado de que tienen que cambiar una canalización de Iberdrola que han hecho mal, y que, el impresentable de Goñi, ha estado dando largas al Ayuntamiento, y ahora les toca levantar el terreno otra vez y cambiar la conducción. Qué os parece??? y eso también es por las lluvias...

Nisiquiera han presentado, todavía, los papeles para que den la cédula de habitabilidad

Mira, voy a dejar el tema que me enciendo, pero, tal y como dicen ester y manolo, voy a reclamar hasta el último euro que pueda, porque ya estamos fuera de plazo y lo de las lluvias ya me parece una tomadura de pelo. Es que no han tenido tiempo de hacer las cosas antes con el tiempo que llevamos?? El año pasado fue el más seco en mucho tiempo, se creen que somos tontos...
 
C
ccsg
29/05/2007 07:53
No. Marcos Goñi me dijo que prácticamente todo lo que les quedaba era de exterior. Del interior de las casas quedaba muy poco.
 
A
adosa2
28/05/2007 23:04
Quieres decir que todos los chalets estan solados y pintados? No me lo creo.
 
C
ccsg
28/05/2007 14:25
Hola.

He podido hablar con Imasatec y me han comentado que, debido a las lluvias que estamos teniendo, están sufriendo un retraso en la construcción de la urbanización (que es prácticamente todo lo que les queda por hacer). Debido a este retraso, no se va a escriturar a finales de junio. También me han dicho que están esperando a que deje de llover para enviarnos una carta informándonos de las nuevas fechas previstas.

Un saludo,
 
E
ester y manolo
28/05/2007 12:39
Pues ayer estuvimos por la obra y la situación que vimos no es muy diferente a la que vimos hace un mes. Yo me inclino más por la entrega en septiembre (con suerte). Y a todo esto el Sr. Goñi desaparecido. Habrá que ir empezando a evaluar y documentar los perjuicios a reclamar, porque ya estamos fuera del plazo contractual.
 
A
adepes
22/05/2007 12:00
Gracias alada, no sabes lo que me tranquilizas.
Eso espero, que cumplan el plazo fijado.
Saludos
 
A
alada
22/05/2007 11:55
Hola,

Preguntabas por la obra, ayer de camino a casa paré un momento por la obra, y en una semana sin acercarme ha cambiado mucho, las aceras están casi terminadas, ya están poniendo los hierros que sujetan la alambrada entre casa y casa (en la entrada). Yo vivo aqui pero no voy amenudo porque entonces parece que te desesperas, pero ayer me quedé muy convencida de que la entrega se va a hacer en plazo.
Ánimo a todos, ya queda menos...
 
A
adepes
21/05/2007 10:05
Hola de nuevo

Alguien ha estado por la obra este fin de semana?
Han avanzado algo? Ya están hechas todas las aceras?
Teneis más fotos?

Contadme algo, por favor

Gracias. Saludos
 
A
adepes
18/05/2007 09:47
Gracias adosa2. Sí, eso me temía.

Yo no podía seguir en mi casa más tiempo, así que sigo confiando en que nos las entreguen prontito. Espero que no nos den las uvas...
 
P
plax
17/05/2007 20:31
¿Celula?, que es eso, las eucariotas, las procariotas..., me da que te dan las uvas.
 

Fin del hilo
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