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J
jalana
03/12/2007 19:41
Me han asegurado que no fue I+A quien construyo el Escorial.

Me han dicho que por la noche cierran los accesos, supongo que para evitar robos.

Buen puente, porque no creo que firmemos mañana ni pasado mañana ni...

Saludos y suerte.
 
J
jalana
03/12/2007 17:23
Hola, hay gente trabajando, en algunos cuadros electricos, en el jardincillo de al lado de la carretera y 5 ó 6 coches dentro ademas de alguna furgoneta y mas personas.

Las torretas estan sin cables... vamos que lo van a dejar mejor que si nos lo hubieran dado en abril ó mayo.

¿Alguien sabe cuanto tardaron en acabar el Escorial?

Saludos
 
J
jaaf1999
03/12/2007 08:45
yo no entiendo a IMASATEC, despues de que la primera salga mal, joder, limpiarlo bien y dejar correr el agua, que eso se limpia solo. No entiendo, que desastre de empresa.

Saludos
 
J
jalana
02/12/2007 10:32
¡¡¡ Si señores los Nuevos Enebros tienen iluminación en las calles !!!

Solo falta lo del agua, pero entre el primer y el segundo análisis apenas a pasado tiempo, aunque I+A tendra que hacer algo para que no vuelva a ocurrir.

Si nadie conoce a alguien en el canal... el ayuntamiento volvera a ser nuestra única fuente de información, desde aquí les agradezco su interés para con nosotros, que ni siquiera somos aún vecinos.

Saludos y suerte
 
J
jmjm
01/12/2007 22:19

Buenas, os cuento lo que me han dicho hoy: las noticias del agua no han sido buenas, el análisis ha dado negativo (parece que es la segunda vez que ocurre), e I+A está repasando de nuevo las tuberías. La semana que viene el Canal volverá a tomar muestras, y quizá haya respuesta suya para el final de la semana siguiente al puente. Esto significa que va muy justo para que se firme este año, aunque podría ser a primeros de enero.

La parte positiva es que la luz ya casi está. La media tensión (la red de la urbanización) está correcta, lo que significa que la torreta ya se puede quitar, y falta por ajustar la acometida de algunas viviendas (baja tensión).


 
A
adepes
29/11/2007 11:20
Efectivamente, parece que lo de Iberdrola está solucionado.

Pero, ¿cuanto tiempo necesitan para hacer un puñetero análisis del agua?

Alguien tiene contactos en el Canal y puede agilizar el asunto? No se podría haber mandado a analizar antes?

Qué desesperación!!!!!!!
 
R
Rollista
29/11/2007 10:45
Esta mañana nos ha informado Ángel Andrés del Ayuntamiento que Iberdrola hará hoy el enganche y dejará inactiva la famosa torreta para su desmantelación. En cuanto al agua, esperan que hoy se realice el análisis, aunque el Canal no lo ha asegurado.

Ya queda menos.

Un saludo.
 
J
jalana
28/11/2007 13:35
Hoy habia algunos coches y algunas personas trabajando pero solo hemos visto unos cinco.

Los postes siguen.

Suerte.
 
J
jalana
27/11/2007 18:27
Espero que el dueño ó los dueños de Imasatec le pidan cuentas, a los que han gestionado tan mal este final de obra eterno, si no por nosotros, al menos por la imagen de incompetencia que estan dando a todos los niveles.

¿Sabe alguien si en el pleno del 29 "hay algo de lo nuestro"?

Un poco de suerte a todos.
 
A
adosa2
27/11/2007 17:53
Entonces serán las lluvias.
 
E
ester y manolo
27/11/2007 16:14
La prueba del análisis del agua no es innecesaria, es preceptiva y está en la normativa del Canal. Cualquier instalación nueva debe ser limpiada y desinfectada con productos químicos antes de su puesta en marcha, y los laboratorios del Canal deben verificar que una vez hecho esto el agua es apta para el consumo. Si Imasatec no ha hecho sus deberes o lo ha hecho a destiempo es solo responsabilidad suya. Todos los retrasos que sufrimos son culpa de la negligencia de Imasatec. Yo no veo fuerza mayor ni responsabilidad de terceros por ningún sitio.
 
J
jalana
27/11/2007 15:49
Hola de nuevo:

Los postes de iberdrola siguen alli y no parece que haya nadie trabajando, han terminado parte de la acera del lado del poligono.

Por cierto, fue Imasatec la que puso en circulacion el bulo de que era el ayuntamiento el que estaba pidiendo pruebas innecesarias.

¿Alguien sabe algo?.

Suerte y Saludos
 
M
Mabepo
24/11/2007 16:32
Buenas tardes en primer lugar dar las gracias a las personas que velan por nuestros intereses, es decir que las casa se nos entreguen decentemente dentro de lo posible y querer manifestar mi descontento hacia las personas que hablan por hablar malmetiendo e incluso dando datos erroneos los cuales llevan a enfados injustificados muchas gracias
 
A
alada
23/11/2007 17:08
Hola a todos/as,

Es de agradecer que el ayuntamiento se manifieste en este foro, creo que es importante para evitar malos entendidos. La culpa de todo lo que está pasando es de Imasatec, y creo que si el ayuntamiento no da las cédulas de habitalidiad será porque no se cumple con las normativas vigentes... Y a mi me parece genial, os he dicho en varios mensajes que es una pena como está la urbanización del Mirador de Cobeña, toda sin terminar, y todo por que la constructora no ha hecho bien su trabajo (ojo son los mismos que la nuestra). Yo prefiero esperar y que cuando se entregen las casas todo sea correcto.
Por cierto, este ayuntamiento no era el que estaba cuando se empezaron las obras, asi que es mejor no hablar de comisiones en temas que desconocemos (y yo no he votado a ninguno de los partidos que gobiernan actualmente), creo que es muy fácil criticar desde fuera.
Hasta hoy lo están haciendo bastante bien.
Salu2
 
J
jmjm
23/11/2007 14:38
Yo, desde luego, nunca he dudado de la actitud (positiva) de este ayuntamiento.
 
J
jalana
23/11/2007 13:06
Parece que este foro lo lee el ayuntamiento, ademas de Imasatec.

Tiene razon rantamplan y tambien el ayuntamiento.
y a estas alturas, ¿quien duda de que a Imasatec le gustaria haber entregado las casas hace meses?

El problema es que la constructora no ha trabajado correctamente, y como he dicho, va desviando la atención hacia el ayuntamiento, Iberdrola, Canal de Isabel II, etc. etc. etc.
Quienes no solo no creo que nos esten perjudicando sino que, como en el caso de Iberdrola, y sobre todo el ayuntamiento, nos estan dando todas las facilidades que pueden, especialmente la que más agradecemos, la información.

¿Tendremos las casas antes de Navidad?. Yo confio en que podremos firmar en breve, porque me gusta mi futura casa y tambien Cobeña.

Saludos y mucha suerte
 
P
Participa Ayto Cobena
23/11/2007 11:49
Buenos días:

Tenemos por norma no intervenir en las conversaciones de los foros, por aquello de no entrar en discusiones, limitándonos exclusivamente a proporcionar información.

Como excepción, y ante la situación tan perjudicial que se está produciendo a los vecinos (nuevos) de Cobeña, por no hablar de las malas formas de algún interviniente, debemos de manifestar lo siguiente:
Que el Ayuntamiento NO ha pedido ninguna prueba de la calidad del agua.
Que quien afirma esto, miente de forma manifiesta.
Que si realmente se ha pedido una prueba de la calidad del agua, imaginamos que habrá sido el Canal para autorizar el enganche.
Que este Ayuntamiento no tiene ningún interés en retrasar la entrega de viviendas, ni de ésta ni de cualquier otra promoción.
Y por último, que sentimos enormemente el concepto que algunos foreros tienen de este Ayuntamiento y la confianza que demuestran en él.

saludos

Juan Luis Fernández Pérez
Concejal de Participación, Comunicación y Atención Ciudadana, Tercera Edad, Inmigración y Festejos.

 
J
jalana
23/11/2007 11:22
Hola de nuevo

Tenemos dos opciones para elegir:

Primera- El ayuntamiento esta corrupto (como muchos otros) y esta poniendo pegas a Imasatec porque no ha pagado lo suficiente.

Segunda- Imasatec no ha hecho sus deberes.

Esta claro que es la segunda opción, pues incluso la primera, debería estar prevista desde el principio, porque llevan años trabajando juntos.

Que Imasatec no ha hecho sus deberes, nos lo llevan confirmando desde hace meses, en los que van dando plazos que luego no cumplen y en los que una y otra vez, parece que esta es la primera obra que hacen y, como sabemos que han hecho muchas otras, solo puedo pensar que los responsables de esta han optado, en la ultima parte de la obra, por un sistema distinto, y del que tenemos pruebas, como la contratación y despido de distintas cuadrillas de semi-profesionales cuyos trabajos tenían que deshacerse y volverse a hacer. Todos pudimos comprobar cuando fuimos a ver los defectos, que el acabado era muy deficiente, como hecho a destajo y sin control de calidad.

Otra cosa clara es que siempre han intentado echar la culpa al ayuntamiento. Desaparecen ventanas y puertas, la culpa es del ayuntamiento. Las escaleras interiores son de distinto material ó las cocinas no tienen persianas, la culpa es del ayuntamiento. Y si hay retrasos, la culpa será del ayuntamiento.
Ó de quien sea. Pero nunca suya.

Espero que Imasatec, que lee todos los días este foro, nos dé por una vez información fiable. ¿Pasaremos las navidades en casa?

Saludos y suerte
 
J
jaaf1999
23/11/2007 09:52
Pruebas del agua?
Para que?
No es el agua que consumen ahora en el pueblo?

No nos estaran puteando estos del ayuntamineto, poniendo buena cara y dandonos por detras.

Esto es desesperante.
 
C
ccsg
22/11/2007 19:21
¿Qué quiere decir que no es habitual hacer la prueba del agua al finalizar las obras? Entiendo que en algún momento habrá que hacerla ¿no? En cuyo caso la pregunta tiene que ser, ¿por qué no se había hecho ya si, como parece, lo normal sería que ya se hubiese hecho?
 
J
jmjm
22/11/2007 19:03
Me parece muy bien que el ayuntamiento haga todas las pruebas que estime conveniente, especialmente si son para comprobar la instalación de mi casa.
 
4
4411
22/11/2007 18:01
El ayuntamiento parece estar muy colaborador, pero me dicen del Canal de Isabel II, que no es habitual el hacer la prueba del agua al finalizar las obras, y que tambien parece ser que quien ha pedido la prueba es el ayuntamiento, por tanto, si no la hubiera pedido, en cuanto Iberdrola enganchara, ya tendriamos las casas, en definitiva, tambien el ayuntamiento es causante de esta última demora...
 
J
jalana
22/11/2007 00:38
En el ayuntamiento nos estan dando muchas facilidades e información.
Imaginaros que habria pasado si hubieran dado las licencias, sin agua ni luz...
Imasatec se habria quitado de en medio y ellos se habrian quedado con todo el el lio. Estariamos creyendo que era culpa suya.

Suerte y saludos
 
J
jmjm
21/11/2007 10:41
¿os han dicho que día van?: lo digo por ir yo también a hacer la ola ;-)
 
R
Rollista
21/11/2007 10:12
Parece que se va avanzando...

Según el Concejal de Urbanismo, la próxima semana irá Iberdrola a realizar la descarga (enganchar) la línea eléctrica.

Un saludo.
 
J
jaaf1999
20/11/2007 13:20
OJALAAAAAAAAAAAA

Saludos
 
J
jalana
20/11/2007 13:15
Espero que por una vez, suceda al revés y todo se adelante.

Suerte y saludos
 
J
jmjm
20/11/2007 12:52
Para mi son buenas noticias, ojala se cumplieran esos plazos, aunque a estas alturas ya empiezo a creer más en enero.

Muchas gracias por la info.
 
R
Rollista
20/11/2007 11:45
Hemos llamado al Ayuntamiento y nos han informado que el plazo de 3 semanas asignado al Canal YII finaliza este viernes y que a partir de entonces, se dispondrá de una semana para el descargo. En lo que se refiere a Iberdrola, aún quedan pendientes algunos asuntos que deberían quedar resueltos antes de dos semanas. Nos han dicho que, por tanto, calculemos aproximadamente tres semanas hasta que podamos disponer de nuestras casas, es decir, mediados de diciembre .

No son buenas noticias, pero al menos despejan algo la incertidumbre actual. Espero que podamos celebrar allí, las Navidades.

Un saludo.



 
J
jalana
19/11/2007 10:32
Respecto a la seguridad, he preguntado a los amigos que viven alli hace años y no parece que haya más problemas que en cualquier otro sitio, porque ninguno me ha comentado nada especial.
Supongo que Imasatec, habra reforzado la vigilancia, ya os comente que habia visto varios coches de una empresa de seguridad ; Aunque eso fue cuando nos iban a llamar para firmar.

Por cierto, ¿han vuelto a llamar a alguien?. Si alguno sabe algo del ayuntamiento, que por favor nos lo cuente, porque me parece que Imasatec estara perdida hasta que este todo y quien sabe... tal vez se disculpen, y una buena forma de hacerlo seria que nos dieran algo de información.

Saludos
 
P
pumuki73
19/11/2007 09:47
Lo de las calderas, creo que ha sido en algunos chalets no en todos y de esto ya hace un par de meses. Decir que ha sucedido en 30 chalets me parece exagerado.

Lo de las ventanas rotas pues me parece igualmente exagerado por parte del hombre de seguridad. En los casos que han desaparecido las calderas habrá sido por el descuido de haber dejado alguna puerta sin cerrar, despues de hacer algun arreglo segun la lista de desperfectos de los propietarios.



 
J
jaaf1999
19/11/2007 08:49
La verdad es que al leer lo de los robos, nos dejasteis bastante preocpados, y de echo ayer nos pasamos a ver si era verdad, llevandonos la grata sorpresa que no vimos nada raro(ventanas rotas) y ademas que habia un vigilante dentro.

Saludos
 
P
pumuki73
18/11/2007 23:34
Lo de las calderas es cierto, pero esto ya viene de meses atrás. Supongo que esta todo vallado ahora precisamente para evitar que entren a robar más calderas hasta que entregen los chalets.

No creo que a estas alturas haya algún chalet sin caldera.

Lo de las 30 calderas me parece un poco exagerado.

Un saludo
 
M
mpg20
18/11/2007 23:07
no pienses mal jalana, no vengo a vender alarmas mapfre.
los pocos mensajes que he escrito en el foro son preguntando si alguien vende algún pareado para comprarlo.

Fuimos ayer para ver en qué situación estaban porque no los habíamos visto en persona, y empezamos hablando con el vigilante para que nos dejase pasar más allá de las vallas.. nos dijo que no nos podía dejar pasar ya que había habido robos de 30 calderas y radiadores.

Una preguntilla.. es cierto que van a construír pisos frente a los chalets ? queda eso un poco mal tan cerca no ?

Concretamente nos dijo que rompen las ventanas de la cocina y entran, ya que supongo son las que más facilidad tienen..
 
J
jalana
18/11/2007 13:24
Respecto a los robos, no es por dudar de mpg20 que nos dice haber estado hablando con el vigilante, es que lleva 9 días dado de alta en el foro, y creo que todos hemos hablado con los encargados obreros y vigilantes en algún momento en los últimos meses y no nos han dicho nada...
Por otra parte no entiendo el "estéis viviendo" en lugar de "estemos viviendo". Agradeceremos cualquier información adicional.

Saludos y suerte
 
J
jalana
17/11/2007 21:25
Hola a todos, parece que se nos ha olvidado que Imasatec, lee todos los días este Chat y no creo que demostrar nuestro malestar, cabreo o como queráis llamarlo, ayude en nada a que se acelere el proceso de finalización de las obras.

Otra cosa es que nos demos animo e información con lo que cada uno vamos averiguando de cómo es y como va el proceso de entrega de las casas, ó nos pongamos de acuerdo sobre empresas para hacer obras o donde comprar materiales al mejor precio.

Pero reconoceréis que es muy poco practico amenazar a Imasatec con acciones legales, desde este foro, antes de tener las casas.
Si alguien quiere hacerlo ya sabemos que el proceso es el que nos ha especificado “alada” en: “Datos jurídicos sobre la demora”

Todo lo demás puede ser bueno para desahogarse, pero nada practico.

Por otra parte, si como parece, están robando y rompiendo cosas en las casas es porque no hay suficiente vigilancia. Imasatec, probablemente, ya estará tomando medidas, pues esto les perjudica mucho.
Me parece que este foro, puede servir para prepararnos y ponernos de acuerdo en como protegernos todos, desde el momento en que vayamos ocupando las casas, podemos alertar al ayuntamiento para que aumente la vigilancia ó cualquier otra cosa que se nos ocurra.

Saludos y suerte.
 
M
mpg20
17/11/2007 20:06
Acabamos de venir de ver los pareados..
Hemos estado hablando un rato con el vigilante.. y nos ha dicho que han robado ya 30 calderas de los chalets de nuevos enebros..
Nos ha dicho que hay una zona del pueblo en la que hay muchos rumanos, y que al estar los chalets tan cerca de campo abierto.. se meten por el campo, rompen las ventanas de los chalets y se llevan las calderas y radiadores..
Y justo cuando nos íbamos, nos hemos acercado al coche y han salido dos chicos corriendo de entre los contenedores de basura del polígono.. se nos han quedao mirando, y cuando han visto que seguíamos avanzando hacia el coche, se han metido corriendo por el campo y han desaparecido.

Me ha dado muy mal rollo.
Tener. cuidado cuando estéis viviendo allí.
 
A
adosa2
17/11/2007 17:29
http://www.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=9
 
rubenymiriam
rubenymiriam
17/11/2007 13:57
Yo he consultado a un abogado especializado en tema inmobiliario y he conseguido una carta para reclamar una indebnización por la demora. Pero me ha recomendado que la envíe después de firmar escritura.
Como bien ha dicho "jmjm", no vamos a conseguir que se retrase menos por presionarles más.
Pero después de la escritura sí sería interesante reclamar los daños y perjuicios ocasionados por la demora de la vivienda.
En principio el alquiler que hemos tenido que pagar en muchos de nuestros casos.
 
J
jmjm
16/11/2007 22:37
Yo llevo ya un tiempo con un bufete especializado en temas legales con promotoras. No por la demora, sino por todos los cambios que hicieron en el proyecto.
En su momento ya les puse una denuncia en consumo y realicé otras acciones, no porque esperara que reaccionaran (que no lo han hecho), sino para preparar las acciones que pueda ejercer después.

Sin embargo, creo que las denuncias o presiones que se hagan ahora para que se entreguen las casas antes no van a acelerar las entregas: daros cuenta de que cada día de retraso en la entrega le cuesta a I+A en torno a 2.000 Euros en intereses, no creo que haya una presión mejor que esa. A cambio, el que quiera, tiene el consuelo de saber que nos estamos ahorrando unos buenos euros mensuales en intereses (o ganándolos en el banco).
 

Fin del hilo
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