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B
blanca y guti
16/11/2007 16:36
Hola!!!!!!!
En breve tengo un bufete dedicado exclusivamente a esto...son buennísimos, así que ya te contaré!!!! No te creas que nos hemos dormido.... Estábamos cotejando nombres.
Ciao
 
A
adepes
15/11/2007 11:03
Por cierto, ¿qué pasó con la denuncia a Consumo? Recuerdo que alguien dijo que lo iba a gestionar.
 
A
adepes
15/11/2007 11:00
Es verdad que lo de Imasatec es vergonzoso..., pero parece que los únicos que tenemos intención de hacer algo para recompensar todos los perjuicios que nos está ocasionando esta larguísima espera, somos Blanca y Guti y nosotros.

En mi caso, no hay NADA que pueda pagar el daño que nos ha hecho esta espera, pero pienso llegar hasta el final. Sólo espero no estar sola y que todos los que os estais quejando en este foro os unais, para que hagamos fuerza, repartamos los gastos que conlleve y seamos recompensados por estos impresentables de IMASATEC.

Propongo que nos informemos de cuándo y qué se puede hacer y lo pongamos en común en este foro, como hemos hecho con otros temas. Yo ya estoy en ello.

Por favor, si alguien, que me consta que sí, tiene algún conocido abogado o que entienda del tema, que nos pueda asesorar, suplico que lo haga.

Gracias a todos.

Saludos
 
A
adepes
15/11/2007 10:49
Aunque llego un poco tarde..., Jalana, mil gracias por la información y por compartirla con todos los vecinos.

 
C
ccsg
14/11/2007 12:54
Qué es lo que pasa con el agua?

 
J
jaaf1999
14/11/2007 12:39
Tamos jodidos, como el ayuntamiento no encamine el asunto,

 
J
jalana
14/11/2007 12:23
¡¡ATENCION!!

Si alguien tiene contactos con el ayuntamiento, que por favor los use, porque me temo que lo de Iberdrola es una tontería comparado con lo del agua.
Os repito brevemente (ahora si), lo de Iberdrola añadiendo lo del agua y el gas.

Iberdrola, agua y gas:

-La empresa constructora realiza todo el sistema eléctrico, de gas y de agua de la urbanización, según fue planificado y autorizado.

-Una vez terminados los trabajos, estos, deben ser aceptados por los técnicos de las empresas que deben realizar las pruebas pertinentes, (dichas pruebas se pueden realizar a medida que se vayan terminando las diferentes redes de distribución, con lo que los retrasos son menores).

-En caso de ser aceptados, la empresa constructora, Imasatec, cede las redes creadas a las empresas distribuidoras, (descargo de responsabilidad), y los usuarios ya pueden solicitar su incorporación a las redes.

El problema, es que como Imasatec actúa como todos sabemos, no se han anticipado ni tenido en cuenta los retrasos, (parece que es la primera obra que hacen), y ahora no creo que nos informen de nada hasta que lo tengan todo en regla.

Por tanto para saber algo, solo nos queda el ayuntamiento, que debe estar arto de nosotros.

Saludos y suerte.
 
B
blanca y guti
13/11/2007 17:31
protege..perdón!!!
 
B
blanca y guti
13/11/2007 17:26
Hola vecinos!!!
Está claro que todos estamos indignados y la pregunta una vez más es, que hacmos??? No nos proteje la la ley de alguna manera? Si lo denunciamos es verdad que corremos el riesgo de que no noa las entreguen hasta que el proceso no termine?
Que pensáis?
Ciao
 
C
ccsg
13/11/2007 14:07
Gracias por el ladrillo. Te habrá costado escribirlo pero ha sido muy clarificador :-)

Un saludo,
 
R
Rulas
13/11/2007 14:05
Jalana, creo que sólo aburres a la constructora porque les recuerdas el RIDICULO que han hecho.
Yo por mi parte te agradezco enormemente toda la información.

Gracias, y un saludo
 
J
jalana
13/11/2007 13:02
Primero deciros que sigue habiendo bastante gente trabajando, casi todos en los jardines y aceras (la parte de la entrada que da al poligono) pero tambien hay algunas casas que tienen las puertas ó puertas de los garajes abiertas.

Y ahora al tema de iberdrola , segun me lo han explicado ellos, para cualquier urbanizacion en general:

-La empresa constructora realiza todo el sistema electrico de las casas, soterramientos, instalaciones acesorias necesarias (que pueden ser muchas dependiendo del tamaño de la urbanizacion) y cualquier otro trabajo de la red electrica al que se haya comprometido previamente con el ayuntamiento y otras partes que se vayan a ver afectadas por la incorporacion a la red de esa nueva urbanizacion, como el alumbrado publico etc.

-Todo esto a sido planificado y aprobado en el proyecto inicial y debe ser ejecutado por la contructora.

-Una vez terminados los trabajos, estos, deben ser aceptados por todas las partes implicadas: ayuntamientos, empresa ó empresas que vayan a hacerse cargo de la distribucion, (en este caso iberdrola) etc.

-Esto lo realizan los tecnicos que son enviados, tanto por los ayuntamientos, como por las empresas. Que pueden aceptar ó rechazar lo que les presentan las constructoras, despues de realizar las pruebas pertinentes, si estas no han dado resultados satisfactorios, no se han ajustado a la normativa ó a lo pactado en el caso de los ayuntamientos.

-En caso de ser aceptados la empresa, cede la red creada a la empresa distribuidora, DESCARGO, la responsabilidad pasa de una parte a la otra.

-Es a partir de ese momento, cuando los usuarios pueden solicitar su incorporación a la red.

-Por tanto, es responsabilidad esclusiva de imasatec, en este momento, la finalización de sus compromisos, iberdrola solo puede aceptar el descargo cuando le avisen de que puede ir a comprobar si la nueva red creada es correcta y una vez hecho esto, se hace cargo de la red inmediatamente. Esto debe ser parecido, si no igual, para el agua y el gas.

-Los ayuntamientos pueden ser mas flexibles en algunas cosas, simpre que se fien de que la empresa constructora cumplira con sus compromisos ; por ejemplo imaginar que imasatec se comprometio a poner una rotonda en el acceso a la urbanización desde la carretera, pero todavia no han finalizados los estudios para realizarla y aun no ha sido autorizada, el ayuntamiento podria aceptar la urbanización con ese u otros trabajos pendientes.

Por ultimo, el unico que nos puede informar de como va el proceso, (ademas de imasatec), es el ayuntamiento, que por cierto, es de agradecer que lo haga en este foro con cierta frecuencia.
Ya hemos podido comprobar, que imasatec tampoco le da la información que deberia, ni a la notaria, supongo que alguien sera el responsable de de ese, y otros patinazos anteriores.

Ya dejo de aburriros, saludos a todos.
 
C
ccsg
13/11/2007 11:15
¿Qué es eso del ´descargo´?
 
J
jmjm
13/11/2007 10:59
Según lo que nos contaron en octubre, después de hacer el descargo, Iberdrola debe ver que la instalación se mantiene estable durante una semana antes de dar el visto bueno. Y también parece claro que no se están dando mucha prisa, así que las cuentas que me salen ahora es que nos vamos a diciembre.
 
J
jalana
12/11/2007 23:30
Esperemos que eso tarde poco, mañana llamaremos a iberdrola.

Muchas gracias por la informacion.

Saludos

 
J
jaaf1999
12/11/2007 21:35
según el ayuntamiento falta el acta de puesta en marcha para que iberdrola empiece a hacer el descargo.

Salu2
 
J
jalana
12/11/2007 20:03
Segun la gente que trabaja en la obra, han ido hoy del ayuntamiento y han dado el visto bueno, solo falta que vaya el tecnico de iberdrola, pero eso tambien esta terminado.
Ya no hay ninguna razon para que se retrase más la firma de los contratos.

Supongo que volveran a llamarnos rapidamente.

Saludos
 
J
jalana
12/11/2007 15:14
Aparte de las rejas, no creo que haya ningun blindaje, ademas no viene en la memoria de calidades.

En imasatec, no saben o no contestan, ¿alguien sabe que pasa o pasara?

Necesitamos alguna noticia optimista...

Saludos
 
J
jalana
12/11/2007 12:06
Hola de nuevo, hoy estan trabajando 10 personas por lo menos, aunque las torres siguen en pie...
No se a que coresponde la calle 7... pero se que todas las calles llevan nombres de continentes. En cuanto a los precios se debe a que, segun la empresa, los que pagaron el precio antiguo tienen unos acabados inferiores, pero eso es solo teorico, porque como han ido recortando en los demas, apenas hay diferencia, puede incluso que te gusten mas los antiguos.

¿A alguien le han llamado para firmar el contrato?
 
M
mpg20
09/11/2007 15:01
hola queríamos saber si alguien sabe si se vende alguno de los cuatro pareados que dan al parque, vamos, los principales. O si se vende alguno de los pareados que dan a la calle 7.

Hemos visto en idealista unos cuantos pareados que se venden, pero no sabemos cuál es su localización dentro del conjunto. también hemos visto que los precios están desde los 83 a los 93 millones.
Alguien sabe en función de qué varían tanto los precios ?

Y la última duda es saber si los ventanales que hay a ambos lados de la puerta de entrada están blindados, o tienen algún tipo de protección.
 
J
jalana
09/11/2007 10:38
Han vuelto a poner vallas para que no puedan pasar coches. Supongo que se iran de puente aunque en cobeña no es fiesta.
¿O sera que lo han arreglado ya todo? (eso no se lo creen ni ellos).

Saludos y suerte (que ya la vamos necesitando)


 
J
jalana
09/11/2007 00:52
Nosotros preguntamos en los telefonos que hay en los recibos, mañana os concretaremos mas.
Por cierto, estamos que nos subimos por las paredes. Por culpa del retraso saltamos por cualquier cosa. Esperemos sobrevivir a los daños colaterales.

Saludos y suerte
 
J
jalana
08/11/2007 22:08
Hemos llamado al agua y al gas y nos han dicho que podria ser de un dia para otro pero que calculemos mejor 2 dias.
Saludos
 
J
jalana
06/11/2007 20:35
Cuidado porque algunos bancos (el nuestro) autorizan las hipotecas sin la celula, solo con la tasación. nosotros decidimos no firmar hasta que este todo.
Creo que los del la subrogacion tampoco lo van ha hacer.

Al parecer se retrasara todo entre 7 y 10 dias (ademas de los meses que ya llevamos).

¿Alguien sabe algo más?
 
J
jalana
05/11/2007 19:29
Hoy a las 18:15 habia gente trabajando y se podia circular en coche por las calles, solo quedan las vallas que dan a la carretera.

Saludos
 
B
blanca y guti
05/11/2007 13:11
Esto es una tomadura de pelo!!!!
 
R
Rollista
05/11/2007 11:15
De acuerdo con lo que nos ha dicho el ayuntamiento, la Licencia provisional de primera ocupación se retrasará al menos durante una semana. Los pasos que quedan por dar son:

1º Análisis del agua del Canal de Isabel II: el plazo que ha dado el Canal es de una semana.
2º Presentación del Acta de puesta en marcha por parte de IMASATEC (para lo que falta un último paso de Iberdorla).
3ª Presentación de IMASATEC en el ayuntamiento de los contratos de mantenimiento y limpieza.

Una vez el Ayuntamiento reciba esta documentación, aseguran que la licencia provisional la concederán inmediatamente, pero que ellos estiman de una semana a 10 días de plazo.

Paciencia.........
 
J
jalana
05/11/2007 10:34

Hoy parece que no se firma. Pero, ¿han dicho cuando?.

Porque estan quitando las vallas y hay unos cuantos coches de lo que parece ser, una empresa de seguridad (SGS)

Saludos
 
N
nick22
05/11/2007 10:12
Nos acaban de llamar de Imasatec para confirmarnos que hoy NO se firma. Esperan volver a llamarnos a lo largo de la semana.
 
A
alada
05/11/2007 09:59
Hola Mabepo,

He leido tu comentario y me gustaría saber si eres de un adosado o de un pareado, porque yo hice mis cuentas para saber el día que me llamaran el dinero que había que tener listo y no me cuadra, aunque ya sé que suelen pedir algo más por si acaso, pero las cuentas del resto del IVA y gastos de notaria y escrituras son dificiles de preveer.
Muchas gracias por las información.
Salu2
 
J
jalana
04/11/2007 18:11
Bienvenido, mabepo, como ves hay bastante lio, que espero que se aclare algo el lunes 5.
El ayuntamiento no quiere que les pase como en "el nuevo Cobeña" y no daran la licencia hasta que la obra civil este terminada o casi, incluyendo el tema de iberdrola.

Mañana, todos estaremos pendientes de lo que pase en la notaria, esperemos que haya suerte, porque es dificil pensar que hayan montado todo el lío del notario, banco etc. sin tener nada resuelto.

Con lo de suerte quiero decir "solo" que nos den una fecha de verdad, porque, como todos, tengo muchas ganas de irme a mi casa de una vez.

Saludos
 
M
Mabepo
04/11/2007 17:06
Muy buenas tardes, despues de mas de 2 años con la casa comprada me entere hace 5 dias en el BBVA que existia este foro "lastima no haberlo sabido antes" solo queria daros las gracias por toda la informacion que he recibido en estos dos dias atraves del foro me ha servido de mucha ayuda en mi caso. Yo tambien fui citado para escriturar el lunes 5 a las 17.30h de esto me avisaron el martes anterior casi no me dio tiempo a pestañear cuando recibi la noticia ademas con la historia de deber de llevar casi 30000 euros en concepto de iva y notaria esta cantidad en menos de una semana y con un puente de por medio por lo que consegui hablar con marcos goñi para intentar posponer la escrituracion cosa que por lo que he leido esta mas que paralizada por el desconocimiento de si hay o no licencias, no me enrollo mas solo deciros que seguire en todo momento lo que digais y si hay que actuar de alguna forma judicial contad conmigo, ahh otra cosa estaria interesado en saber algo mas de las mejoras que habeis pensado hacer muchas gracias
 
M
manyana
03/11/2007 22:10
A mí no me han dicho que ellos no van a ir, a mí me han dicho que el lunes no se va a firmar. Evidentemente debería de habernos llamado Imasatec que espero que lo hagan el lunes porque desde luego son unos impresentables y desconfiar de ellos es poco.
De todos modos hay que tener encuenta que el que va a pagar la casas es el banco y esos si que no lo van a hacer sin las cosas en regla.

Saludos
 
N
nick22
03/11/2007 20:34
Los del BBVA lo único que han dicho es que ellos no van a ir el lunes al notario, a partir de ahí ya cada uno sabrá qué tiene que hacer. Su labor de informarnos me parece del todo correcta. Ojala y todas las partes intervinientes en esta historia nos trataran como nos tratan los del BBVA, siendo en nuestro caso, clientes recientes suyos.
Un saludo.
 
A
adosa2
03/11/2007 19:13
No te entiendo. Acaso plantar cara a Imasatec por intentar hacer algo ilegal es meterse donde no le llaman?

Acaso quieres escriturar una casa sin licencia? Viendo como nos trata Imasatec antes de escriturar me puedo imaginar como nos va a tratar despues.
 
J
jaaf1999
03/11/2007 14:55
Me parece que el BBVA se esta metiendo donde no le llaman veremos como termina la histaria, el lunes nos enteraremos.

salu2
 
M
manyana
03/11/2007 11:30
Nos acaban de llamar del BBVA para decirnos que el lunes no se firma porque aún no está la licencia de primera ocupación. Tampoco tienen idea de cuando estará.
Es lo que hay

Saludos
 
A
alada
02/11/2007 14:50
Hola a todos/as,
Habeis leido lo que dice el ayuntamiento??? La provisionalidad de la que hablan hace que podamos vivir pero que de la urbanización se encargue Imasatec, esa es la realidad de los vecinos del mirador de cobeña, puesto que es Imasatec tambien es el que está por medio, no tienen luz en las calles, con lo que por las noche da miedo ir por ahi, tardan con lo de las basuras y la limpieza... en fin que como nos pase como a estos pobres, que llevan así más de un año, lo llevamos clarito, y eso que en nuestro caso la basura va subterranea...
Los que vais el lunes ya nos contareis como ha sido todo, pero me temo que vais para nada... Aunque ojala no sea asi y os dén las llaves...
Salu2
 
A
adosa2
02/11/2007 13:27
Por ejemplo?
 
J
jaaf1999
02/11/2007 12:57
Y los cabrones de I+A de puente


que fuerte!!!!!!
 

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