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G
gemraff
18/03/2007 23:29

Vecinos de la parcela R12

19.213 lecturas | 179 respuestas
Hola, somos una pareja que acaba de reservar en la parcela R12. Queriamos informacion acerca de la fecha de entrega ya q nos han dicho q sera para agosto del 2008, pero segun vimos las obras este fin de semana es imposible. SAbeis algo?
 
N
niurky
18/03/2008 22:16
Muchas gracias por la informacion.
 
G
gemraff
18/03/2008 10:43
Hola, si eres vecina de la R12 tenemos nuestro propio sitio ya que donde has hablado es de la primera fase. es el siguiente: http://www.nuevosvecinos.com/losolivosillescas3/foro.asp
y contestanto a tu pregunta, la constructora dice que van bastante bien las obras y que cumpliran con el plazo establecido
 
N
niurky
17/03/2008 22:35
Hola a todos mis futuros vecinos de la R12 hace una semana estuve viendo como va la construccion y la vi bastante adelantada alguno de vosotros sabe si la construcctora va ha cumplir con la fecha de la entrega o si por el contrario hay retrazos.
Muchas gracias.
 
Tanios
Tanios
12/11/2007 13:00
de todas formas el gotelé de las paredes parece muy flojito... dentro de lo malo...

ya sabéis que aquí el que no se consuela es porque no quiere.
 
G
gemraff
07/10/2007 13:23
puff menuda chapuza entonces!!!
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
06/10/2007 22:09
gemraff dijo:

Prefiero el color verde q un tubo por medio d la cocina...vaya desastre. Ahora la duda es ¿a nosotros nos pasara lo mismo?


No quiero ser pájaro de mal ag´¨uero ... pero tiene una pinta de que nos va a pasar lo mismo ... que no tiene nombre ...
 
G
gemraff
06/10/2007 17:02
a nosotros desde el principio nos dijeron que eran en verde oliva y acordaros la guerra que dio el dichoso color (todos poniamos ejemplos de como podia ser) hasta que se disiparon las dudas cuando las empezaron a poner en la R9. Al principio reconozco que no me gustaba pero poco a poco ya me voy haciendo a ello y no me disgusta. Prefiero el color verde q un tubo por medio d la cocina...vaya desastre. Ahora la duda es ¿a nosotros nos pasara lo mismo?
 
A
AliciayRoberto
06/10/2007 15:47
yo lo del tubo no sé si lo harán igual, pero solo quería dar ánimos a alberto y lorena y decirles que las ventanas son muchiiiiiiiiiiiiiiiísimo más discretas que las granates de vpo, en las fotos de cerca se ve el verde algo llamativo, pero desde la calle por ej se ve muy oscuro y por dentro del piso igual...de verdad, es mucho más cantoso el granate...pero bueno, para gustos se hicieron los colores!!

Un saludo!
 
Y
yolivi
06/10/2007 14:58
Nos hemos quedado rotos con el tubito de la cocina,pero creeis q los nuestros de vpt,van a ser iguales?lo mismo tenemos mas suerte....saludos
 
A
ALBERTOYLORENA
06/10/2007 10:59
OK!!. me habeis convencido!! Saludos.
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
06/10/2007 10:43
javirene dijo:

Pues a nosotros, desde un principio nos dijeron que iban en verde. En la infografia y en la maqueta tambien hay piscinas, canchas de tenis, los bloques no se parecen en nada (hay solo 2 bloques por parcela)... Mientras las ventanas esten bien puestas...


Pues va a ser que sí ... que con que cierren bien, no estén arañadas y no den problemas, con eso me doy yo con un canto en los dientes ...
 
javirene
javirene
06/10/2007 10:39
Pues a nosotros, desde un principio nos dijeron que iban en verde. En la infografia y en la maqueta tambien hay piscinas, canchas de tenis, los bloques no se parecen en nada (hay solo 2 bloques por parcela)... Mientras las ventanas esten bien puestas...
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
06/10/2007 10:31
ALBERTOYLORENA dijo:

Ya no es el trauma, sino que hay nos viene el primer engaño cuando nos dieron la informacion y la infografia de que los pisos iban en granate, dentro de lo que cabe el tubo de la dichosa cocina no viene en ningun plano y por algun sitio tiene que ir.



Hombre ... a mí cuando me enseñaron la infografía, me dijeron que eran similares a los de VPO, que fue la infografía que me enseñaron ... con lo cual, a mí, no me engañaron (simplemente no me dijeron el color que tendría). Si a tí expresamente te dijeron que los de VPT eran así ... entonces sí te engañaron (y comprendo el mosqueo ...)

Y lo del tubito ... claro que tiene que ir por algún lado ... pero fíjate que vivo de alquiler en un piso del año de Mari Castañas, y el tubo del gas no cruza la cocina por un lateral ... ¿¿no sería más lógico que en los nuevos esto fuera así?? Si como se decía en un foro ... al ingeniero hay que lapidarlo por las ideas felices ... :D
 
A
ALBERTOYLORENA
06/10/2007 10:28
Ya no es el trauma, sino que hay nos viene el primer engaño cuando nos dieron la informacion y la infografia de que los pisos iban en granate, dentro de lo que cabe el tubo de la dichosa cocina no viene en ningun plano y por algun sitio tiene que ir.
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
06/10/2007 10:23
ALBERTOYLORENA dijo:

buenas, y alguno os parece bien eso de que las de VPT nos hayan cambiado las ventanas y persianas por un color mas llamativo como el VERDE!! para mi sigo pensando que es horrible. saludos.


Despues de leeros esto mismo en tres foros consecutivos ... está claro clarísimo que el verde de las ventanas os va a producir un trauma peor que el tubo del gas pasando por mitad de la cocina ...

No os preocupéis tanto que el color no queda mal ... impresiona en un principio, pero queda bien ...
 
A
ALBERTOYLORENA
06/10/2007 10:13
buenas, y alguno os parece bien eso de que las de VPT nos hayan cambiado las ventanas y persianas por un color mas llamativo como el VERDE!! para mi sigo pensando que es horrible. saludos.
 
javirene
javirene
05/10/2007 13:05
Querras decir a finales de 2008, no? Porque no tiene sentido que vayan muy adelantados como dices y los retrasen...

Si las R11 y 12 las entregan en agosto de 2008, no me extrañaria que la 25 la entreguen mas o menos, porque van por el estilo.
 
A
Alisea
05/10/2007 12:19
yomisma_2 dijo:

Por lo visto la R-25 y la R-18 las entregan en diciembre del 2009. Van muy adelatadas.


Quien te ha dicho que se entregan en diciembre¿¿??yo soy de la R-25 y nos las entregan en marzo de 2009...
 
javirene
javirene
05/10/2007 10:59
Buff, la gente tiene un buen cacao con el tema de las Rs, fechas de entrega y VPO y VPT, eh? A ver, un esquema sencillito:

R3 y R4 -- > VPO -- > Entrega a finales de octubre o diciembre (completamente acabados)

R9 y R10 -- > VPT -- > Entrega mayo de 2008 (poniendo puertas y sanitarios, la R10 va mas atrasada)

R11 y R12 -- > VPT -- > Entrega agosto de 2008 (levantando paredes, poniendo tejados...)

R25 -- > VPO -- > Desconozco la fecha de entrega.
 
M
mannach
29/09/2007 09:03
siento la letra no me habia dado cuenta.
 
M
mannach
29/09/2007 09:03
DIOS LA QUE HE PODIDO MONTAR POR UNA PREGUNTA DE NADA Y ESO QUE SOLO IVA DIRIGIDA A LO DE LAS HIPOTECAS.
A MI NO ME TOCA PARA NADA LO DEL REGISTRO DE DEMANDANTES PORQUE FIRME ANTES DE ABRIL Y LO UNICO QUE DEBO HACER ES EMPADRONARME EN LOS TRES PRIMEROS MESES QUE LLEVE ALLI.
CON CHICAPARLA ESTOY DEACUERDO PORQUE YO TAMPOCO HE PODIDO OPTAR A NINGUN PISO NI DE VPO, VPT NI AL ALQUILER (ESTE ULTIMO SEGUN LA AMABLE SEÑORITA PORQUE ESTABAMOS CASADOS Y COMO ENTRAN DOS MINISUELDOS AL MES PUES PODIAMOS COMPRAR)Y SOLO HEMOS PODIDO OPTAR A ESTOS DE LO QUE ESTAMOS MUY CONTENTOS Y ORGULLOSOS.
Y DEJEMOS EL TEMA PORQUE DENTRO DE UN AÑO TODODS SEREMOS CASTELLANOMANCHEGOS.
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
28/09/2007 21:38
Lo de las ganancias (7,5 veces el IPREM para VPT) te lo comprueban antes de inscribirte en el registro de demandantes. De hecho, cuando yo fui a inscribirme, iba muy "pancho" yo con todos mis papeles (incluida Declaración de la Renta) para que ellos no tuvieran que marearse buscando papeles ... Pero el gozo en un pozo: ellos piden esos datos directamente a Hacienda (te hacen firmar la pertinente autorización para solicitar los datos a Hacienda, que somos todos, ya se sabe ...)
 
javirene
javirene
28/09/2007 21:02
Si, muy bien lo del empadronamiento y tal... pero a alguno os han pedido justificar que no superais las ganancias estipuladas para que te concedan estos pisos?
 
J
JVD27
28/09/2007 19:14
Hola!

Menuda polémica se ha armado a cuenta del empadronamiento. En mi opinión, todos tenéis parte de razón, porque la base de esto es el problemón de la vivienda en este país para los jóvenes que obliga a cambiar de Comunidad Auntónoma (aunq es verdad q Illescas puede ser una ciudad del área metropolitana de Madrid). Antes del 16 de abril existía esa laguna en los requisitos de CLM para las VPP y por ahí muchos foráneos han tenido suerte. En mi caso, luché para conseguir una VPO antes y después de la ley, cumplía todos los requisitos y me quedé fuera por la falta de información de GV, por la supeusta lista de espera de más de 2000 personas o por lo que sea.... Ahora estoy feliz con mi piso de VPT y no quiero entrar en polémica, pero entiendo q los jóvenes illescanos o castellano-manchegos tienen que tener, al menos, prioridad. Pero, da igual, porque esta situación beneficia mucho a Toledo y a Guadalajara. Lo mejor es que todos estemos agusto en nuestros nuevos pisos y que luchemos para que el Señorio tenga todos los servicios cuanto antes!!
 
C
chicaparla
28/09/2007 19:14
Nosotros nos tenemos que ir a Illescas porque es lo único que hemos encontrado que podamos pagar, ya que no hemos podido acceder a una VPO en Parla porque se ha venido muchísima gente de fuera y ya no queda ningún piso libre para los parleños, y comos los pisos del ayuntamiento están medio amañados pues tampoco nos ha tocado ninguno, así que lo que no vamos a hacer es irnos a vivir a un cubo de basura por no ser manchegos.
 
A
AliciayRoberto
28/09/2007 18:27
estoy completamente de acuerdo con joseysantiago, y comprendo tb la opinión de Bajito_R3...creía que había puesto entre paréntesis que al menos en abril (lo de que no era necesario estar empadronado) pero veo que no. Pues nada eso, antes de abril, como sabemos no era necesario, y la verdad, me parece bien que ya se exija...especialmente en vpo...

Un saludo!!!
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
28/09/2007 18:17
El requisito no es estar empadronado en Illescas, sino en un municipio de Castilla La Mancha ... ¡¡a ver si ahora no te van a elegir en las elecciones de la tierra comunera!! :D
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
28/09/2007 17:25
A ver ... yo soy del "club" de los que se reservó con posterioridad al 16 de Abril. Consecuentemente, tuve que empadronarme en Castilla La Mancha, porque, ciertamente, tal y como comenta Bajito_R3 y nos advirtieron en GV, con la nueva ley era requisito indispensable estar empadronado.

Hasta ahí, tal y como dice Bajito_R3, todo es cierto. Respecto a la polémica de para quién debe ser los pisos, sólo decir varias cosas:

1.- Estoy convencido que toda persona de Illescas que hubiese querido piso (o la inmensa mayoría, por no ser exagerado) habría podrido acceder a uno. Yo hice la reserva cerca del 20 de Mayo ... y llevaban varios meses con las promociones

2.- Imaginemos que alguien es de Illescas y le ofrecen trabajo en Madrid ... si le pusieran como requisito cambiar de residencia a la Comunidad de Madrid, ¿qué opinaría? Y lo que es más ... ¿¿qué haría?? Pues seguro que lo que haría sería tratar de conseguir en trabajo por cualquier método, incluso simulando que se vive en Madrid aunque no se esté residendo allí ... por el simple hecho de que estando a 30 kms de Madrid, los de Illescas son "casi madrileños". A buen entendedor ...

3.- Si todo el mundo pensara que lo de Castilla La Mancha para los castellanomanchegos, y lo de Madrid para los madrileños ... ¿¿para qué pedir Cercanías a Madrid, mejorar la autovía y los atascos de entrada a Madrid,etc.?? Total ... si lo de Madrid es para los madrileños y viceversa ...

4.- Por último. Igual que pienso que Madrid ha crecido económicamente y mejorado mucho gracias a que recibe mucha "mano de obra" de toda España (como es mi caso, que soy de Sevilla) y de otros sitios (inmigrantes) ... ¿¿no es cierto que la influencia de Madrid en zonas como Illescas, Seseña, Azuqueca de Henares ... está favoreciendo el crecimiento de esas zonas?? Yo creo que sí ... con independencia de que el tipo de crecimiento que se está produciendo (ciudades dormitorios) sea de mayor o menor agrado ...

En definitiva, no creo que esto "nacionalismos" artificiales favorezcan nada. Como alguien decía, el problema de la vivienda es algo que afecta a la mayoría de los jóvenes ... y al igual que cuando una persona tiene necesidad de trabajo (dinero) es capaz de cambiarse de residencia por conseguir mejorar ... cuando se tiene necesidad de vivienda, la situación es similar ...

Y todo esto, sin acritud para nadie, eh? Que sólamente expongo también mi opinión ...
 
A
AliciayRoberto
28/09/2007 16:13
recalcar que para comprar esa vivienda no hace falta ser castellano-manchego, al menos no hasta abril, sino no superar unos ingresos "x" anuales (iprem)...Para contratar la hipoteca sí.

pongo de nuevo los requisitos que pone en la web así como sus condiciones:



UNA HIPOTECA MUY INTERESANTE

GARANTÍA: Hipotecaria, sobre la 1ª vivienda.
INTERÉS:Euribor + 0,33%, con los primeros 6 meses a euribor-0,20%. (Revisión semestral).
IMPORTE MÁXIMO: El 80% de valor de tasación de la vivienda a hipotecar y hasta el 100% con garantía mediante Aval Suficiente.
AMORTIZACIÓN CAPITAL: Mensual
LIQUIDACIÓN INTERESES: Mensual
COMISIONES:
APERTURA: 0%
ENTREGA Y CANCELACIÓN: 0%
SUBROGACIÓN: 0´4%

OBSERVACIONES: Compromiso de:
- Domiciliar en la entidad bancaria las nóminas de los beneficiarios, contratar el seguro del hogar y amortización, y domiciliar al menos tres recibos (luz, agua, teléfono...).

- Valoración a través de sistema DAS.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA SOLICITAR TU HIPOTECA:


- Fotocopia del DNI de los solicitantes.

- Contrato privado de compraventa o nota simple del Registro de la Propiedad.

- Certificado de empadronamiento en una localidad de Castilla La Mancha .

- Certificado catastral de bienes, en el que se indique que ninguno de los solicitantes no posee ni ha poseído ninguna vivienda en todo el territorio nacional.

- Si se trata de autopromoción se debe adjuntar el proyecto de obra y las escrituras o nota simple del terreno en el que se va a construir.

 
A
AliciayRoberto
28/09/2007 16:10
para comprarla etc etc etc (firma del contrato) te dicen y así es, que hay que empadronarse allí antes de que pase los tres meses posteriores a la entrega...porque una vivienda con protección (sea cual sea) debe ser destinada a la vivienda habitual y eso sólo se puede verificar estando empadronado en esa vivienda.

El tema de la Hipoteca es algo completamente diferente a los requisitos para comprarla.

La hipoteca sí es para jóvenes castellano-manchegos de modo que es preciso que alguno de los contratantes estén previamente empadronados en clm, o que sean hijos des castellano-manchegos (en mi caso yo soy hija de un castellano-manchego, vivo y estoy empadronada en madrid, y mi novio vive en en illescas y está empadronado en illescas).

Esto no quiere decir que si no estas empadronado no puedas comprar la casa, quiere decir que tendrás que pedir la hipoteca en otro banco. Es como si una persona de 45 años quisiera acogerse a esta hipoteca...no es posible porque es para personas de menos de 35 años.

Igual que la hipoteca joven de caja madrid: "destinada a Jóvenes de la Comunidad de Madrid con edades comprendidas entre 18 y 35 años que tramiten la solicitud de préstamo hipotecario para destinarlo a la adquisición de la primera vivienda o vivienda habitual".

 
L
lospekes
28/09/2007 12:45
A nosotros en ningún momento Gv nos dijo que tendriamos que estar empadronados si dabamos la señal y firmabamos antes de que entrase en vigor la ley. Despues si. Es mas en la R3-4, no se en cual en concreto, hay gente de Cuenca..Ellos si son Castellano Manchegos y tampoco deberian optar a estar viviendas segun tu forma de pensar.

Saludos
 
javirene
javirene
28/09/2007 12:44
No dice en ningun sitio que haya que estar empadronado para acceder a ella, dice que hay que estar empadronado antes de los 3 meses posteriores a la entrega del piso.

Que esa gente de Illescas que les gustaria optar a las viviendas se hubiesen apuntado como hice yo o que hubieran ido a informarse en su momento.
 
G
gemraff
28/09/2007 12:32
eso es verdad, muchos firmamos el contrato antes de que entrara en vigor la nueva ley y no habia discriminacion de comunidades. Si los madrileños, o nos incluimos nosotros mismos,no tenemos una casa en Madrid es porq no hemos podido comprarla a renta libre o porq hemos tenido la desgracia de que no nos tocara una de VPO. Creo que las cosas estan muy mal como para que creemos polemica entre nosotros mismos. De todas maneras todos seremos Castellano-manchegos porq todos nos tendremos que empadronar
 
javirene
javirene
28/09/2007 12:30
En ningun sitio dice que estas viviendas sean unica y exclusivamente para ciudadanos de Castilla La Mancha...

Ademas, que consideras castellano manchego? Porque yo soy madrileño, pero llevo viviendo y empadronado en Illescas 12 años, entro en tu clasificacion?

Castillalamanchonia is not Spain
 
L
lospekes
28/09/2007 12:27
Buenas....
Quiero creer que el 90% de la gente que hemos optado a una vivienda por GV, es de Madrid y se obtuvo antes de que entrase la ley el 16 de Abril de este año, sin ser obligatorio estar empadronado o pertenecer a la bolsa de demandantes. Esto lo sabias??

Saludos a todos
 
M
mannach
28/09/2007 11:38
A nosotros en la reunion para firmar los contratos nos dijeron que tenemos que empadronarnos antes de tres meses despues de que nos den la vivienda pero nada de antes. ¿como voy a empadronarme en castilla la mancha si no vivo alli?
 
M
mannach
28/09/2007 09:21
En nuestro caso no, ya que firmamos antes de que saliera la oblogacion de estar por lo menos uno de los dos empadronados.
menos mal porque sino nos veiamos todavia buscando algo en condiciones que seguro superaba bastante lo que tenemos ahora.
 
J
JVD27
28/09/2007 00:25
Hola!!

Efectivamente, tenéis que estar empadronados al menos uno de vosotros con cierto tiempo antes de la hipoteca y registrados en la Bolsa de Vivienda de CLM (q no es lo mismo que el Registro de Ddtes). Está claro que esta hipoteca es para los jovenes de Castilla-La Mancha y en Madrid tenéis otras condiciones. Id moviéndolo si la veis como buena opción.

 
M
mannach
27/09/2007 23:53
Aliciayroberto ya que vosotros estais tan puestos en estas cosillas de la hpoteca, y ya que nosotros pensabamos empezar a buscar dentro de un par de meses (no se si sera tarde ya me direis)decirme si para inscribisrse en la bolsa de vivienda joven ha de estar empadronado alguno en castilla la Mancha ya que nososotros somos los dos de madrid y estamos apuntados a la de esta comunidad.
Gracias por adelantado.
 

Fin del hilo
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