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A
AliciayRoberto
28/09/2007 16:13
recalcar que para comprar esa vivienda no hace falta ser castellano-manchego, al menos no hasta abril, sino no superar unos ingresos "x" anuales (iprem)...Para contratar la hipoteca sí.

pongo de nuevo los requisitos que pone en la web así como sus condiciones:



UNA HIPOTECA MUY INTERESANTE

GARANTÍA: Hipotecaria, sobre la 1ª vivienda.
INTERÉS:Euribor + 0,33%, con los primeros 6 meses a euribor-0,20%. (Revisión semestral).
IMPORTE MÁXIMO: El 80% de valor de tasación de la vivienda a hipotecar y hasta el 100% con garantía mediante Aval Suficiente.
AMORTIZACIÓN CAPITAL: Mensual
LIQUIDACIÓN INTERESES: Mensual
COMISIONES:
APERTURA: 0%
ENTREGA Y CANCELACIÓN: 0%
SUBROGACIÓN: 0´4%

OBSERVACIONES: Compromiso de:
- Domiciliar en la entidad bancaria las nóminas de los beneficiarios, contratar el seguro del hogar y amortización, y domiciliar al menos tres recibos (luz, agua, teléfono...).

- Valoración a través de sistema DAS.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA SOLICITAR TU HIPOTECA:


- Fotocopia del DNI de los solicitantes.

- Contrato privado de compraventa o nota simple del Registro de la Propiedad.

- Certificado de empadronamiento en una localidad de Castilla La Mancha .

- Certificado catastral de bienes, en el que se indique que ninguno de los solicitantes no posee ni ha poseído ninguna vivienda en todo el territorio nacional.

- Si se trata de autopromoción se debe adjuntar el proyecto de obra y las escrituras o nota simple del terreno en el que se va a construir.

 
A
AliciayRoberto
28/09/2007 16:10
para comprarla etc etc etc (firma del contrato) te dicen y así es, que hay que empadronarse allí antes de que pase los tres meses posteriores a la entrega...porque una vivienda con protección (sea cual sea) debe ser destinada a la vivienda habitual y eso sólo se puede verificar estando empadronado en esa vivienda.

El tema de la Hipoteca es algo completamente diferente a los requisitos para comprarla.

La hipoteca sí es para jóvenes castellano-manchegos de modo que es preciso que alguno de los contratantes estén previamente empadronados en clm, o que sean hijos des castellano-manchegos (en mi caso yo soy hija de un castellano-manchego, vivo y estoy empadronada en madrid, y mi novio vive en en illescas y está empadronado en illescas).

Esto no quiere decir que si no estas empadronado no puedas comprar la casa, quiere decir que tendrás que pedir la hipoteca en otro banco. Es como si una persona de 45 años quisiera acogerse a esta hipoteca...no es posible porque es para personas de menos de 35 años.

Igual que la hipoteca joven de caja madrid: "destinada a Jóvenes de la Comunidad de Madrid con edades comprendidas entre 18 y 35 años que tramiten la solicitud de préstamo hipotecario para destinarlo a la adquisición de la primera vivienda o vivienda habitual".

 
M
madris
28/09/2007 13:56
BUENO BUENO BUENO , OS DAIS CUENTA QUE TODOS ESTAMOS EN EL MISMO BARCO???TODOS VENGAMOS DE DONDE VENGAMOS VAMOS A SER VECINOS!
 
Bajito_R3
Bajito_R3
28/09/2007 13:04
Es mi forma de pensar y es los que dice la ley.

Para optar a un VPO o VPT ahora (no estoy hablando de antes de que saliera) tienes que estar apuntado en el registro de demandantes de vivienda protegida de Castilla la Mancha.

Cita textual: Estar empadronado alguno de los miembros de la familia en algún municipio de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha.

Y eso esta ahi y para quien quiera consultarlo. Si no te aceptan en el registro, pues dificilmente vas a tener tu casa.

Y yo he abierto el tema de discusion, porque mannach decia que que iba a hacer para empadronarse....
 
L
lospekes
28/09/2007 12:45
A nosotros en ningún momento Gv nos dijo que tendriamos que estar empadronados si dabamos la señal y firmabamos antes de que entrase en vigor la ley. Despues si. Es mas en la R3-4, no se en cual en concreto, hay gente de Cuenca..Ellos si son Castellano Manchegos y tampoco deberian optar a estar viviendas segun tu forma de pensar.

Saludos
 
javirene
javirene
28/09/2007 12:44
No dice en ningun sitio que haya que estar empadronado para acceder a ella, dice que hay que estar empadronado antes de los 3 meses posteriores a la entrega del piso.

Que esa gente de Illescas que les gustaria optar a las viviendas se hubiesen apuntado como hice yo o que hubieran ido a informarse en su momento.
 
Bajito_R3
Bajito_R3
28/09/2007 12:39
Yo solo he dicho que la ley esta para cumplirla y cuando firmastes el contrato o la reseva ; la inmobiliaria te informo igual que a mi, que tenias que estar empadronado en Castilla la mancha para poder acceder a ella. Y he dicho que yo tambien me siento discriminado por no acceder a ella en Madrid ; pero asi es la ley. Conozco a gente del propio illescas que les gustaria optar a estas viviendas tb


Pd: Llevo 24 años en illescas
 
G
gemraff
28/09/2007 12:32
eso es verdad, muchos firmamos el contrato antes de que entrara en vigor la nueva ley y no habia discriminacion de comunidades. Si los madrileños, o nos incluimos nosotros mismos,no tenemos una casa en Madrid es porq no hemos podido comprarla a renta libre o porq hemos tenido la desgracia de que no nos tocara una de VPO. Creo que las cosas estan muy mal como para que creemos polemica entre nosotros mismos. De todas maneras todos seremos Castellano-manchegos porq todos nos tendremos que empadronar
 
javirene
javirene
28/09/2007 12:30
En ningun sitio dice que estas viviendas sean unica y exclusivamente para ciudadanos de Castilla La Mancha...

Ademas, que consideras castellano manchego? Porque yo soy madrileño, pero llevo viviendo y empadronado en Illescas 12 años, entro en tu clasificacion?

Castillalamanchonia is not Spain
 
L
lospekes
28/09/2007 12:27
Buenas....
Quiero creer que el 90% de la gente que hemos optado a una vivienda por GV, es de Madrid y se obtuvo antes de que entrase la ley el 16 de Abril de este año, sin ser obligatorio estar empadronado o pertenecer a la bolsa de demandantes. Esto lo sabias??

Saludos a todos
 
M
madris
28/09/2007 12:23
acepto tu opinion aunque no la comparta claro esta!

pienso que ya tenemos bastante con los politicos, el euribor, las hipotecas, problemas economicos para optar a una casa, para que encima entre nosotros los jovenes nos piquemos, es tirar piedras sobre nuestro propio tejado!!
que te tienes que ir a otra comunidad para comprarte una casa, pues.... que tienes que irte a madrid todas las mñas a trabajar pues....es lo que hay!!
 
Bajito_R3
Bajito_R3
28/09/2007 12:17
Siento mucho lo que voy a escribir ; pero es mi opinión.

Si no te puedes empadronar aqui ; pues es porque no eres castellano manchego ; simplemente. Y las casas de VPO y VPT son para ciudadanos de Castilla la Mancha o para los trabajadores de la localidad de la vivienda.

Ya me gustaria a mi tener una VPO en Getafe o en el Pau de Vallecas ; pero no puedo optar tampoco a ellas porque ni vivo ni trabajo alli.

Ahora la gente me dira que si el tema de la vivienda esta mu mal en Madrid, que si todos somo españoles, patatin patatan .... Pero la ley es asi para todos
 
M
mannach
28/09/2007 11:38
A nosotros en la reunion para firmar los contratos nos dijeron que tenemos que empadronarnos antes de tres meses despues de que nos den la vivienda pero nada de antes. ¿como voy a empadronarme en castilla la mancha si no vivo alli?
 
M
madris
28/09/2007 10:02
uhmm nosotros tambien firmamos antes de que saliera la nueva ley, pero aun asi lorenzo nos dijo que antes de escriturar si que tienes que empadronarte
 
M
mannach
28/09/2007 09:21
En nuestro caso no, ya que firmamos antes de que saliera la oblogacion de estar por lo menos uno de los dos empadronados.
menos mal porque sino nos veiamos todavia buscando algo en condiciones que seguro superaba bastante lo que tenemos ahora.
 
M
madris
28/09/2007 09:16
bueno lo de empadronarse no es ningun inconveniente , ya que antes de firmar las escrituras tienes que esta ya inscrito no?

 
J
JVD27
28/09/2007 00:25
Hola!!

Efectivamente, tenéis que estar empadronados al menos uno de vosotros con cierto tiempo antes de la hipoteca y registrados en la Bolsa de Vivienda de CLM (q no es lo mismo que el Registro de Ddtes). Está claro que esta hipoteca es para los jovenes de Castilla-La Mancha y en Madrid tenéis otras condiciones. Id moviéndolo si la veis como buena opción.

 
M
mannach
27/09/2007 23:53
Aliciayroberto ya que vosotros estais tan puestos en estas cosillas de la hpoteca, y ya que nosotros pensabamos empezar a buscar dentro de un par de meses (no se si sera tarde ya me direis)decirme si para inscribisrse en la bolsa de vivienda joven ha de estar empadronado alguno en castilla la Mancha ya que nososotros somos los dos de madrid y estamos apuntados a la de esta comunidad.
Gracias por adelantado.
 
E
estebandav
27/09/2007 19:16
madris dijo:

hola vecinos! ya se que falta mucho para que nos toque hacer la hipoteca, pero el caso es que nosotros cuando firmamos el contrato aceptamos la hipoteca que te dan, y pone que en tres meses antes si no la quieres lo tienes que decir.El caso es que claro justo tres meses antes es cuando nostros nos ibamos a buscar bancos y comparar hipotecas, entonces no se si alguno ha pensado en llamar a gv y decir que la rechaza directamente ya, y en el caso que al final si te la quedes lo puedas decir otra vez ue la aceptas.



Saludos Madris, yo la voy a rechazar ya mismo, a mi por lo menos las condiciones que me dieron son malisimas e inaceptables, me comentaron del euribor + 0,90, casi un punto mas, y ademas se revisan cada 6 meses, por lo que cada 6 meses te van a ir subiendo. Esto mismo os dijeron a vosotros????

ahora cualquier banco te da el euribor mas un 0,30 - 0,40 y revisable al año.

YO fijo que no la acepto si son esas las condiciones.
 
Y
yolivi
27/09/2007 15:14
AliciyRoberto,cuanto tiempo te piden de enpadronamiento,yo en mi caso soy de madrid,se q hablasteis en su dia de ello pero no lo encuentro,gracias y saludos
 
A
AliciayRoberto
27/09/2007 14:47
sí!! esa creo que hasta el momento es la mejor, no sé eso de "novarse", pero sí sé que tiene 0% de comisión de apertura (que sería nuestro caso), no sé si eres una persona o dos, si eres uno tienes que estar empadronado en clm y si sois dos al menos uno debe estar empadronado e inscrito en la bolsa de vivienda joven (yo llamé y me dijeron que me apuntase un par de meses antes de hacer la hipoteca...)

Un saludo!!!
 
M
madris
27/09/2007 13:19
ok gracias!otra cosa, me han comentado que hay una hipoteca joven en caja castilla la mancha que esta muy bien, y que al ser el mismo banco que en el contrato de gv, si te "novas" o algo asi, no habria ningun gasto, es asi o me equivoco?para optar a esta hipoeca joven de ccm tines que ir a una ofician de castilla a mancha y estar empadronado alli?gracias
 
A
AliciayRoberto
27/09/2007 13:04
madris te recomiendo que no rechaces directammente la de gv (por si las moscas). Debes ir banco por banco 6 meses antes de que te lo entreguen, en los tres meses primeros ya te habrás decidido por alguna, pues en eso momento cancelas la de gv...porque imagina que la cancelas ahora, y resulta que luego no te dan la hipoteca (que no es normal) pero por si acaso...

Un saludo
 
M
madris
27/09/2007 10:26
hola vecinos! ya se que falta mucho para que nos toque hacer la hipoteca, pero el caso es que nosotros cuando firmamos el contrato aceptamos la hipoteca que te dan, y pone que en tres meses antes si no la quieres lo tienes que decir.El caso es que claro justo tres meses antes es cuando nostros nos ibamos a buscar bancos y comparar hipotecas, entonces no se si alguno ha pensado en llamar a gv y decir que la rechaza directamente ya, y en el caso que al final si te la quedes lo puedas decir otra vez ue la aceptas.
 
G
gemraff
25/09/2007 23:53
en las calidades de la R-12 pone que las puertas son de roble, q me imagino que seran las mismas que en la R-9. Los azulejos seran los mismos porque los vimos a la firma de contrato y son los mismos que han puesto en la R-9.
 
A
AliciayRoberto
25/09/2007 20:24
las puertas son de la r9 y r10, no sé si las de la r11 y r12 son iguales, si son en roble (que creo que es así pues son de vpt) creo que son iguales, a no ser que sean en sapelly (creo que no, porque así son las de vpo) que entonces son bastante más oscuras.

Las puertas que os enseñaron en gv no son como ningunas de las que hay en la galería???

Lo mismo en vuestra promoción son diferentes a las de la r9 y r10
 
F
Fonsi y Diana
22/09/2007 17:01
Hola somos Diana y Alfonso, somos de Pinto y Parla y somos vuestros vecinos de enfrente. Parcela 12, Escalera 1 2ªB. Tenemos 26 y 24 años. Un saludo.
 
P
patrymario
22/09/2007 11:04
Hola de nuevo a todos!!Ayer fuimos a Illescas a ver k tal iban las obras....Han adelantado un montón ya!!k ilusión!!jeje..Un saludooooooooo
 
J
Julini
21/09/2007 20:33
Hola,

Nosotros también estamos en la escalera 1 pero en el 2ºD. Somos Julio y María y tenemos 27 y 24.

Un saludo.
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
20/09/2007 21:49
patrymario dijo:

Hola vecinos!!Somos Patry y Mario, de la esc.1 Bajo C,somos de Villaverde y Vallecas, y tenemos los dos 26 años casi rozando los 27...., nos gustaria saber quien mas esta en nuestra escalera?? Lo k mas nos gusta de haber comprado estos pisos, es k todos somos super jovenes ya vereis cuando empezemos a tener niños...jeje...Un saludo vecinossss!!!


Anda! Qué bien ... otros vecinos de la misma escalera ... Nosotros somos tb de la Escalera 1 ... pero estaremos por encima vuestra (en el sentido literal de la palabra). Nosotros somos del 1º A ... Y un poco más viejecitos que vosotros ... Nosotros 32 añazos ...
 
P
patrymario
20/09/2007 19:42
Hola vecinos!!Somos Patry y Mario, de la esc.1 Bajo C,somos de Villaverde y Vallecas, y tenemos los dos 26 años casi rozando los 27...., nos gustaria saber quien mas esta en nuestra escalera?? Lo k mas nos gusta de haber comprado estos pisos, es k todos somos super jovenes ya vereis cuando empezemos a tener niños...jeje...Un saludo vecinossss!!!
 
A
Alisea
19/09/2007 13:34
javirene dijo:

Pues si no lo saben ni en la promotora, va a ser un poco dificil que lo sepamos aqui...


Si les dijeron lo mismo que a nosotros yo comprendo que pregunten por que a nosotros nos dijeron que seguramente será de la misma forma que la anterior promoción imagino que lo preguntará por eso..
 
javirene
javirene
19/09/2007 13:24
Pues si no lo saben ni en la promotora, va a ser un poco dificil que lo sepamos aqui...
 
A
Alisea
19/09/2007 13:18
Yo lo pregunté pero es que no lo sabían aún....
 
javirene
javirene
19/09/2007 13:08
NELY dijo:

HOLA, MI NOVIO Y YO HEMOS RESERVADO LA PARCELA R-25 PARA EL AÑO 2009. ME GUSTARIA SABER SI LAS CONDICIONES DE PAGO TANTO COMO LA RESERVA DEL PISO PODRIAN SER LA MISMAS QUE LAS VUESTRAS O PARECIDAS. Y SI SON PARECIDAS, CUANTO PODRIA SER MAS O MENOS?
NO SE, ES QUE SI LA RESERVA ES MAS DE 3000€ NO ME LO PODRIA PERMITIR.
ALGUIEN PODRIA ACLARARME LA DUDA? GRACIAS.



De verdad que lo digo sin mala intencion, pero hay cosas que me sorprenden. Si ya habeis reservado el piso por que no preguntasteis esas cosas al comercial que os atendio? Digo yo que os podra informar mejor.
 
A
Alisea
19/09/2007 12:25
NELY dijo:

HOLA, MI NOVIO Y YO HEMOS RESERVADO LA PARCELA R-25 PARA EL AÑO 2009. ME GUSTARIA SABER SI LAS CONDICIONES DE PAGO TANTO COMO LA RESERVA DEL PISO PODRIAN SER LA MISMAS QUE LAS VUESTRAS O PARECIDAS. Y SI SON PARECIDAS, CUANTO PODRIA SER MAS O MENOS?
NO SE, ES QUE SI LA RESERVA ES MAS DE 3000€ NO ME LO PODRIA PERMITIR.
ALGUIEN PODRIA ACLARARME LA DUDA? GRACIAS.



Yo también soy de la R-25 que escalera y piso sois??nosotros somos la escalera 1 el 1º C.

A nosotros Pilar nos dijo que la reserva eran 3.000 euros casi seguro y las formas de pago casi seguro también que eran iguales que la promoción anterior
 
N
NELY
19/09/2007 11:30
HOLA, MI NOVIO Y YO HEMOS RESERVADO LA PARCELA R-25 PARA EL AÑO 2009. ME GUSTARIA SABER SI LAS CONDICIONES DE PAGO TANTO COMO LA RESERVA DEL PISO PODRIAN SER LA MISMAS QUE LAS VUESTRAS O PARECIDAS. Y SI SON PARECIDAS, CUANTO PODRIA SER MAS O MENOS?
NO SE, ES QUE SI LA RESERVA ES MAS DE 3000€ NO ME LO PODRIA PERMITIR.
ALGUIEN PODRIA ACLARARME LA DUDA? GRACIAS.
 
G
gemraff
19/09/2007 09:47
Hola a todos
Nosotros cuando reservamos el piso por marzo o abril , ya no me acuerdo muy bien) nuestro piso estaba solo los cimientos y en tan solo 5-6 meses lo han levantado y estan con los ladrillos. Yo creo que van demaseado bien y que sigan asi, rapidito, mejor para todos
 
E
elenapac23
18/09/2007 11:16
Ya, yo también estaba preocupada porque parece que los nuestros no avanzaban nada!!!!!!!!! me parece que enfrente nuestra van a hacer chalets no???? que los van a terminar antes que nuestros pisos.........
 
B
BabS
18/09/2007 10:35
madris dijo:

hola hace dos semanillas me acerque por alli para ver que tal la cosa, y me dio la sensacion de que la escalera 4 que es la mia va un pelin lenta no?pq solo llevan los pilares del piso bajo, y se supone que en agosto nos la entregan,


Buenas! nosotros somos tb de la escalera 4 el Bajo B. Si que va más lenta que todo lo demás, aunque parece que ya han levantado otro piso más. Bueno eso todo es ponerse, supongo que cuando quieran le dan caña y para arriba, o eso esperemos.
Saludos
 

Fin del hilo
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