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S
salysan
03/07/2008 12:35

PARA MEDIADOS DE JULIO

¿Cuándo firmaré la R9 y R10 de mi hipoteca con CCM?

4.249 lecturas | 67 respuestas
Me han llamado esta de CCM porque ya están con mi expediente para la concesión de la hipoteca. He preguntado por la fecha de la firma y me han dicho que quieren firmar la R9 y R10 a la vez y que sí que puede ser a mediados de julio.
Habrá que estar atentos al buzón y no salgais de casa por si recibimos la carta la semana que viene.
 
M
miriamyjesus
10/07/2008 21:47
aliciayroberto el motivo de que union fenosa te haya dicho que le preguntemos a GV, es por que los muy "jodios" (me refiero a GV)por decir algo no le han dicho a Union Fenosa que existimos y por tanto no nos han puesto los contadores y sin contadores no nos pueden dar de alta la luz, asi que me veo sin luz hasta septiembre.
Tambiem he escrito sobre este tema en el post de los suministros
 
javirene
javirene
10/07/2008 20:03
mannach dijo:

Estoy deacuerdo, ademas, a alguno les han dejado las muestras de parquet y azulejos? A nosotros no y ademas en los papeles que nos han dado nos dijeron que pondrian el modelo de todo por si necesitamos mas y para ellos el modelo es...baldosa de gres en tonos claros ( por supuesto solo hay una baldosa que sea asi ) je je je. Vaya con GV, parece que nos tienen que dar por culo hasta el final. Entre estos y el banco vamos listos, tan dificil es explicar las cosas claramente y bien y no hacer tantas chorradas.


Corred al cuarto que hay enfrente del armario de comunicaciones en la planta de los trasteros!!! Ahi hay muestras, pero si no habeis sido los primeros o los segundos en cogerlos probablemente ya casi no queden.
 
M
mannach
10/07/2008 19:39
Estoy deacuerdo, ademas, a alguno les han dejado las muestras de parquet y azulejos? A nosotros no y ademas en los papeles que nos han dado nos dijeron que pondrian el modelo de todo por si necesitamos mas y para ellos el modelo es...baldosa de gres en tonos claros ( por supuesto solo hay una baldosa que sea asi ) je je je. Vaya con GV, parece que nos tienen que dar por culo hasta el final. Entre estos y el banco vamos listos, tan dificil es explicar las cosas claramente y bien y no hacer tantas chorradas.
 
javirene
javirene
10/07/2008 16:05
Mola, en vez de darles por culo a los listos nos dan a nosotros...

Solo hay agua en los bloques para regar el cesped de la zona comun.

Parece ser que legalmente no estan obligados a nada (al contrario que nosotros, que por ley o por no ley estamos obligados a casi todo), pero son detalles que, teniendo en cuenta que les hemos pagado 200.000€ por un piso, podian tener...


 
R
Rober y Bea
10/07/2008 15:45
yo he preguntado a GV también.me han dicho que legalmente no están obligados a dejar luz de obra.pero que realmente no la dejan,porque algunos simpáticos de la r-3 y r-4 se han tirado hasta 6 meses chupando de la obra sin dar de alta por su cuenta.y encima cuando se la cortaron los de GV,les llamaron para quejarse!
 
A
AliciayRoberto
10/07/2008 14:26
Los servicios (salvo el gas) se pueden dar de alta con el contrato de compraventa (el que firmamos en marzo del año pasado).

En el agua nos han dicho que como un semana (o algo más)

Y en unión fenosa que contemos 15 días mínimo, y que si tenemos alguna duda preguntemos a GV (como queriendo decir que se demora tanto por algo de GV...no sé...)

Un saludo y a aprovechar las horas de luz xDD
 
javirene
javirene
10/07/2008 10:57
A nosotros Javier sí nos dijo que a el lunes o el martes nos pasaramos por la oficina de CCM a firmar todo el tema de la hipoteca, incluidos los seguros y que tambien nos daria una copia simple de las escrituras para que podamos ir dando de alta todos los servicios.
 
R
Rober y Bea
10/07/2008 10:54
Buenas!! acabo de llamar a CCM por el tema de los seguros, me ha dicho la chica que tenemos que hacer el de vida y el de hogar, pero Javier en la firma no nos comentó nada, la semana que viene tenemos que pasar por el banco para que nos explique el contenido de uno y otro y firmar, creo que lo cobran de inmediato.Del plan de pensiones y el otro seguro que hablais no me han comentado nada...aunque eso no sé si será por pedir más del 80%, porque sé que hay bancos que lo hacen.
Un saludo
 
M
mannach
10/07/2008 08:33
nosotros frmamamos ayer y lo que si te meten es el seguro por si no puedes pagar un año se hacen cargo de ello. Lo demas lo que te comentaron. lo que nos tuvo que explicar es que metieran todo lo de los seguros en la hipoteca que pides a parte del 80% ya que de eso no nos comento nada.
De todas formas el lunes me acercare por la oficina y hablare con mas calma con Javier ya que si quieres que te diga la verdad cuando estar con la firma no te enteras ni de la mitad.
Lo del agua y la luz es una putadilla a nosotros la luz no es que nos importe mucho a no ser para pasar la aspiradora ya que tenemos luz en toda la casa y no la necesitamos, pero el agua... he llamado a aqualia y hasta que no tengamos la escritura no podemos dar de alta y luego tienen plazo de unos 15 dias máximo para dartela, asi que me voy a mis vacas hasta que pueda limpiar el piso en condiciones.
 
C
cris y sergio
09/07/2008 23:27
no tranquilo a sido en la de illescas...xo vamos q no pienso hacerlo y si no firmare mas tarde y punto...
 
J
juan_y_pepe
09/07/2008 22:50
cris y sergio dijo:

buenas tardes chicos,nosotros firmamos mañana y tenemos una duda..alguno de los q habeis echo la hipoteca con el CCM y habeis pedido el 80 % bueno o el 100% habeis tenido q domiciliar las nominas 3 recibos y los seguros el de vida y del hogar o algo mas esq a nosotros nos estan diciendo q tambien ahora tenemos q hacer un plan de pensiones y un seguro de desempleo y nos da algo si es asi....gracias x anticipado al q me conteste


y eso ha sido la CCM del señorio? No me digas que van a hacer la pirula a ultima hora metiendo mas comisiones que las iniciales y sin tiempo de irse a otro banco...
 
R
Rober y Bea
09/07/2008 22:34
hola gente.disculpad,pero hemos estado liados y ayer no me iba internet.
nosotros hemos pedido menos del 80% y ´la provisión de fondos han sido 4380 (aunque nos devolverán unos 600,osea 3700 como dice javirene).
lo de la luz es una jodienda,nos han dicho que no les han permitido dejar luz de obra,pero yo mañana mismo,volveré a dar la barrila,a unión fenosa y a GV,porque nos tienen paralizados varias cosas.
no se si teneis alguna duda más,pero podeis preguntar.
 
C
cris y sergio
09/07/2008 21:45
buenas tardes chicos,nosotros firmamos mañana y tenemos una duda..alguno de los q habeis echo la hipoteca con el CCM y habeis pedido el 80 % bueno o el 100% habeis tenido q domiciliar las nominas 3 recibos y los seguros el de vida y del hogar o algo mas esq a nosotros nos estan diciendo q tambien ahora tenemos q hacer un plan de pensiones y un seguro de desempleo y nos da algo si es asi....gracias x anticipado al q me conteste
 
javirene
javirene
09/07/2008 16:09
rober y tamy dijo:

hola javirene no entiendo mucho pero los patios no son de la comunidad supuestamente y para nosotros es de uso y disfrute y no te preocups q a ti no te estoy diciendo nada ya lo se que tu eres un mandado entre comillas


Pues no lo se, a lo mejor me fije mal y los bajos eran los exteriores. Lo que si es seguro es que habia unos bajos que pagaban mas de primeros y segundos, y los aticos tambien pagan un poco mas.
 
javirene
javirene
09/07/2008 16:07
Alguno teneis agua o luz en el piso? Es que me molesta un poco que en los pisos de VPO dejaran luz y agua de obra y a nosotros no... Seguramente me pase esta tarde por GV a comentarlo.
 
javirene
javirene
09/07/2008 15:56
Brais dijo:

¿Pero a parte de los gastos de la hipoteca y de la cantidad que pone en el contrato que hay que entregar, cuanto salen los gastos de escritura con lo del notario, registro y esas cosas?

Un saludo y gracias


Unos 3700 para una hipoteca del 80% en CCM (notario + hacienda + gestion + registro).
 
G
gemraff
09/07/2008 14:03
yo estoy ahora con la hipoteca en la caja castilla la mancha de parla( soy de la R 12), no puedo contarte mucho mas porque solo hemos entregado todos los papeles y estamos esperando. La directora se llama Begoña y aparentemente es muy maja.
 
R
rober y tamy
09/07/2008 13:32
¿alguien me puede decir si a hecho la hipoteca en el ccm
de parla?
gracias
 
R
rober y tamy
09/07/2008 13:29
hola javirene no entiendo mucho pero los patios no son de la comunidad supuestamente y para nosotros es de uso y disfrute y no te preocups q a ti no te estoy diciendo nada ya lo se que tu eres un mandado entre comillas
 
S
sfo
09/07/2008 12:10
HOLA CHICOS YO HE PEDIDO CASI EL 100% 195000 EUROS Y LO HE HECHO EN OTRO BANCO, LOS GASTOS ME ASCIENDEN A 7548 EUROS,
 
B
Brais
09/07/2008 09:17
¿Pero a parte de los gastos de la hipoteca y de la cantidad que pone en el contrato que hay que entregar, cuanto salen los gastos de escritura con lo del notario, registro y esas cosas?

Un saludo y gracias
 
A
ALBERTOYLORENA
09/07/2008 08:52
Si ha escriturado alguien que haya pedido el 100%, ¿me podeis decir a cuanto han ascendido los gastos finalmente con los seguros que habéis tenido que contratar?
 
javirene
javirene
08/07/2008 23:10
isabel2507 dijo:

Alguien podría pinchar el mail que Pilar o Julia (no se bien) les ha entregado concretando las cantidades a entregar en la firma de escrituras??

Por ejmeplo Rober y bea que ya son propietarios y me aclarais un poquito.

Muchas gracias y enhorabuena.


Esa cantidad tiene que aparecer en tu contrato, igual que aparecen las cuotas mensuales que has tenido que pagar y a cuanto asciende el total del piso. En nuestro caso son unos 33000€, pero puede variar dependiendo de como fueran las cuotas mensuales que habeis ido entregando.

No os preocupeis tanto, que lo que hay que llevar es o el dinero en efectivo, o bien un cheque bancario, o bien el justificante de la transferencia de ese dinero a la cuenta de GV, y los DNIs de ambos propietarios. Si ademas teneis avalistas tendran que presentarse con vosotros.
 
javirene
javirene
08/07/2008 23:05
rober y tamy dijo:

hola javirene lo que yo no entiendo por que los de los bajos tenemos que pagar mas de comunidad cuando si es por el patio me imagino que pasa que van a venir los de la contrata de limpieza a limpiarlos no, por que entonces tambien se bajara la comunidad por el tema del ascensor por que los de los bajos no lo van a usar lo mismo que por ejemplo que los de un atico


No soy yo el que decide las cuotas de cada piso, yo solo os comento lo que he visto. Creo que es por ley, que cuantos mas metros tenga la vivienda mas se paga de comunidad. Por ejemplo, el bajo de 3 habitaciones que hay en cada bloque creo que es el que menos paga de todos.

Para los que quereis saber a cuanto ascienden los gastos: para una hipoteca del 80% en CCM, unos 3700€.
 
I
isabel2507
08/07/2008 21:07
Rober y Bea por Dios contestar antes de iros de cena a celebralo!!
 
C
cris y sergio
08/07/2008 21:02
ya se palpa la inquietud de todos jaja q hasta hacemos las mismas preguntas
 
C
cris y sergio
08/07/2008 20:59
buenas tardes chicos...alguien tiene el documento q manda julia por correo sobre q hay q hacer para escriturar...
donde habeis firmado en illescas ???
 
B
Brais
08/07/2008 20:59
Rober y Bea me alegro mucho que ya hayais firmado y que este todo bien, pero queria pediros el favor de que me dijerais cuanto han sido los gastos de la hipoteca y de la escritura para hacer cuentas.

Un saludo
 
I
isabel2507
08/07/2008 20:59
Alguien podría pinchar el mail que Pilar o Julia (no se bien) les ha entregado concretando las cantidades a entregar en la firma de escrituras??

Por ejmeplo Rober y bea que ya son propietarios y me aclarais un poquito.

Muchas gracias y enhorabuena.
 
R
rober y tamy
08/07/2008 19:03
hola javirene lo que yo no entiendo por que los de los bajos tenemos que pagar mas de comunidad cuando si es por el patio me imagino que pasa que van a venir los de la contrata de limpieza a limpiarlos no, por que entonces tambien se bajara la comunidad por el tema del ascensor por que los de los bajos no lo van a usar lo mismo que por ejemplo que los de un atico
 
javirene
javirene
08/07/2008 16:20
sfo dijo:

yo no se nada de la reunion pero espero que se haga enseguida, a ver si los presidentes de la r9 y r10 nos hacen caso, hace un calor de muerte, aparte nos tendran que informar de las cuotas de la comunidad y todo lo demas



Creo que los presidentes estamos haciendo caso (o intentandolo), y por lo menos los de la R9 hemos facilitado un e-mail de contacto (al que tampoco ha escrito mucha gente, esa es la verdad), pero como comprenderas nosotros no tenemos forma de convocar una reunion porque nos es imposible ponernos en contacto con todos los vecinos. Ya se lo hemos comentado a la administradora, que es la que puede dar aviso a todo el mundo.

El tema de las cuotas de la comunidad lo firmamos el dia que fuimos a firmar el acta de la reunion ; quedaron en que nos entregarian una copia pero todavia no tenemos nada, asi que lo unico que os podemos decir es que algunos bajos (creo que los que tienen patio interior) pagan casi 10€ mas que primeros y segundos (cuya cuota no llega a 50€).

Por favor, comprended que nosotros tenemos que estar con el mismo papeleo y gestiones que vosotros mas todo lo de la comunidad.
 
S
sonia salinero
08/07/2008 16:07
joe que envidia dais rober y bea cuando decis que ya habeis firmado y los demas aqui esperando , joooo que eterna se nos hace la espera pero bueno ya nos llegara.

vosotros tambien teniais por lo que vea un azulejo de cada color, yo tambien espero que lo hayan subsanado, ejej.

aunque lo que mas temo son las ventanas que tenian unas abolladuras de narices, pero bueno ya lo veremos el dia que firmemos, si no pues la tendremos ese dia.

saludos y me alegro mogollon

ya teneis vuestra casita
 
R
Rober y Bea
08/07/2008 15:40
un saludito de unos nuevos propietarios.hemos firmado esta mañana y todo ha ido muy rápido.
luego hemos entrado al piso y han arreglado bastantes fallos (incluso nos han cambiado el suelo de la cocina porque estaba a 2 colores)
ale,paciencia y suerte.saludos
 
P
presi_r9
08/07/2008 15:28
Buenas vecinos.

La intención de Javier y mia es hacer la reunión cuanto antes para que podais ir poniendo toldos y aire acondicionado. A ver cuando podemos plantearla para que pueda asistir el mayor numero de personas. Sin duda esperamos que sea en Julio y como he dicho, cuanto antes mejor.

Sobre limpieza y mantenimiento de ascensor estamos en marcha con ello. También entended que los tramites llevan un tiempo, y ahora en verano mucho peor. Pero tanto Javier como yo estamos intentando agilizarlo todo lo posible.

Un saludo y felicidades a todos por el piso.
 
S
sfo
08/07/2008 15:15
yo no se nada de la reunion pero espero que se haga enseguida, a ver si los presidentes de la r9 y r10 nos hacen caso, hace un calor de muerte, aparte nos tendran que informar de las cuotas de la comunidad y todo lo demas
 
S
sonia salinero
08/07/2008 13:07
y como demuestras tu que estas al corriente de pago!! si ademas ellos lo pueden mirar por el rae.

vosotros como lo habeis echo?
 
P
pmmj
08/07/2008 06:59
Buenos dias chicas/os yo soy de la R9 y firmo mañana por la mañana y los papeles que te piden es que estes al corriente en los pagos y no tengas nada de nada pendiente. Alguien sabe algo de la reunion para el tema de los toldos etc, etc?
 
I
isabel2507
07/07/2008 21:21
Buenas tardes:

Me podrías decir que documentación os han solictado para ir a firmar??Nos dijeron que nos avisarían por carta para tener 10 días para preparar todo. Ya me estoy atacando!!
 
S
sfo
07/07/2008 09:35
que se den prisa para la reunion de la comunidad porfa que nos vamos a cocer sin toldos, ademas me voy el 25 de vacaciones,alguien sabe algo de este tema? estan dados de alta los servicios
 

Fin del hilo
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