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V
VANEXXA
14/07/2008 19:46

Sobre el 0.5% de subrogación ptmo. en Caja Castill

¿Por qué Caja Castilla la Mancha nos cobra un 0.5% de subrogación en la hipoteca joven?

2.561 lecturas | 39 respuestas
Hola Vecinos.
Una pregunta: alguien que haya hecho la subrogación de la hipoteca con Caja Castilla la Mancha sabe a cuento de qué nos tienen que cobrar un 0.5% de subrogación??? Yo estoy molesta, en este caso con Javier, pues en el momento de recibir información acerca de la hipoteca joven castilla la mancha, no me hizo referencia a este porcentaje. Además, por mucho que leo todas las condiciones que vienen en el folleto informativo de la hipoteca joven no veo este 0.5%.
 
E
estebandav
16/07/2008 17:50
Saludos Joseysantiago.
te agradeceria me dijeras las condiciones que te hn puesto para concederte el 100%, yo tambien soy de la R12 y necesito mas del 85 y sin avales y me estoy encontrando muchos problemas, si puedes escribirme, te pongo mi direccion: davidest@gmail.com

gracias y saludos.

JoseYSantiago dijo:

Buenas a todos ...

llevaba varias semanas un tanto descolgado del mundo mundial, y cuando me he conectado, he visto la revolución que hay aquí montada ... Madre mía, el Javier este de las narices la que está montando ...

Como alguien decía arriba, yo tengo un papel de CCM que me dieron cuando firmé el contrato donde pone claramente "Por otra parte, existe la posibilidad de novación en cualquiera otra modalidad hipotecaria ofertada por Caja Castilla - La Mancha, sin comisión de novación a la compraventa". Es decir, si yo me quedo con CCM (que no es mi caso, y ahora os cuento mi caso), no pago comisión de subrogación ... y si hago una "novación", por lo que pone en ese papelote, pues tampoco.

Entiendo que si se cobra el 0,5% es porque te has decidido a cambiar de banco para pillar una hipoteca mejor. Pero claro, hay cosas que no están claras (o por lo menos, yo no las tengo):
1.- Si no cambias de entidad (en este caso, CCM), ¿es posible algo que no sea una novación? Según lo que están cobrando, parece ser que os cobran el 0,5 por estaros subrogando a la misma entidad ... es decir, chollazo para ellos.

2.- Por otro lado, ¿tres meses antes se mandó el fax/burofax/comunicación indicando que no se quería la hipoteca y que se quería la Joven? Por que si no se ha hecho esto, a lo mejor por ahí la pueden clavar ... pero si se ha mandado la comunicación, está claro que según lo que pone en el contrato, te tienen que proporcinar el piso libre de cargas, y tú pagar en efectivo el dinero del piso (es decir, no pago subrogación, y firmo con una hipoteca que yo me busqué por otro lado).

3.- Ya afinando un poco más al caso de la oficina de la CCM de El Señorío ... creo que todos los comentarios sobre el susodicho Javier creo que sobran. Yo la experiencia que tuve es la de un "colega" que han colocado allí y que se limita a repetir cuatro cosas sin saber ni siquiera si lo entiende o no ...

Yo en mi caso (que no lo he dicho, pero soy de la R12), buscaba una hipoteca que me dieran el 100%, y en mi caso concreto, sin avales. Y tras errar y errar por varios bancos, al final yo tengo la oferta de la BBK, que ciertamente en mi caso empeora el diferencial (Euribor+0,40%, por pedir más del 80%), pero que me ha permitido en mi caso concreto conseguir lo que quería (bien sea dicho de paso, me pidieron mil papeles y justificaciones de todo tipo). Si alguien está interesado, le puedo decir las condiciones concretas que tengo, de domiciliaciones y demás.

A mí me parece que quieren hacer el agosto a costa nuestra ...
 
N
noenano
16/07/2008 16:15
pmmj dijo:

Hola noenano te lo agradeceria que me lo dijeras un monton por que necesito para los baños y cocina. Yo soy del bajo b ya nos conoceremos vale jajajajaja

SALUDOS

No te preocupes que cuando los encuentre te aviso

SALUDOS
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
16/07/2008 16:05
Buenas a todos ...

llevaba varias semanas un tanto descolgado del mundo mundial, y cuando me he conectado, he visto la revolución que hay aquí montada ... Madre mía, el Javier este de las narices la que está montando ...

Como alguien decía arriba, yo tengo un papel de CCM que me dieron cuando firmé el contrato donde pone claramente "Por otra parte, existe la posibilidad de novación en cualquiera otra modalidad hipotecaria ofertada por Caja Castilla - La Mancha, sin comisión de novación a la compraventa". Es decir, si yo me quedo con CCM (que no es mi caso, y ahora os cuento mi caso), no pago comisión de subrogación ... y si hago una "novación", por lo que pone en ese papelote, pues tampoco.

Entiendo que si se cobra el 0,5% es porque te has decidido a cambiar de banco para pillar una hipoteca mejor. Pero claro, hay cosas que no están claras (o por lo menos, yo no las tengo):
1.- Si no cambias de entidad (en este caso, CCM), ¿es posible algo que no sea una novación? Según lo que están cobrando, parece ser que os cobran el 0,5 por estaros subrogando a la misma entidad ... es decir, chollazo para ellos.

2.- Por otro lado, ¿tres meses antes se mandó el fax/burofax/comunicación indicando que no se quería la hipoteca y que se quería la Joven? Por que si no se ha hecho esto, a lo mejor por ahí la pueden clavar ... pero si se ha mandado la comunicación, está claro que según lo que pone en el contrato, te tienen que proporcinar el piso libre de cargas, y tú pagar en efectivo el dinero del piso (es decir, no pago subrogación, y firmo con una hipoteca que yo me busqué por otro lado).

3.- Ya afinando un poco más al caso de la oficina de la CCM de El Señorío ... creo que todos los comentarios sobre el susodicho Javier creo que sobran. Yo la experiencia que tuve es la de un "colega" que han colocado allí y que se limita a repetir cuatro cosas sin saber ni siquiera si lo entiende o no ...

Yo en mi caso (que no lo he dicho, pero soy de la R12), buscaba una hipoteca que me dieran el 100%, y en mi caso concreto, sin avales. Y tras errar y errar por varios bancos, al final yo tengo la oferta de la BBK, que ciertamente en mi caso empeora el diferencial (Euribor+0,40%, por pedir más del 80%), pero que me ha permitido en mi caso concreto conseguir lo que quería (bien sea dicho de paso, me pidieron mil papeles y justificaciones de todo tipo). Si alguien está interesado, le puedo decir las condiciones concretas que tengo, de domiciliaciones y demás.

A mí me parece que quieren hacer el agosto a costa nuestra ...
 
P
pmmj
16/07/2008 15:48
Hola noenano te lo agradeceria que me lo dijeras un monton por que necesito para los baños y cocina. Yo soy del bajo b ya nos conoceremos vale jajajajaja

SALUDOS
 
N
noenano
16/07/2008 15:05
pmmj dijo:

Hola noenano yo soy del portal 4 calle carlos fuentes tambien, y no se donde esta el material que sobra tu me lo puedes decir si ya lo has cogido?

SALUDOS


No, todavia no lo he cogido, creo que no lo han dejado y si lo han echo que esta en la puerta cerrada con llave. Les he llamado y me han dicho que le van a decir al jefe de obra que lo abra. Esta tarde va mi novio a ver si lo han dejado, ya te contaré.

De que piso eres?
 
J
juan_y_pepe
16/07/2008 14:05
http://www.bde.es/clientebanca/productos/hipotecas/derechos/derechos2.htm

Una vez realizada la tasación del inmueble y las oportunas comprobaciones, la entidad de crédito deberá entregarle a usted por escrito una completa información sobre las condiciones del préstamo que ha decidido concederle, normalmente a través de una oferta vinculante que tendrá una validez mínima de 10 días hábiles, o bien debe notificarle la denegación del préstamo.

Ni oferta vinculante ni nada, y encima cambia las condiciones
 
P
pmmj
16/07/2008 13:58
Hola noenano yo soy del portal 4 calle carlos fuentes tambien, y no se donde esta el material que sobra tu me lo puedes decir si ya lo has cogido?

SALUDOS
 
J
Julini
16/07/2008 13:54
Hola,

Alguien puede detallar los pagos que se hacen en la escritura?? Son los de formalización de hipoteca + los 32.000 y pico que pone en el contrato??. Eso es todo o algo mas? A cuanto asciende la formalización de la hipoteca con CCM?? Alguien que lo haya hecho en otro Banco??

Gracias.

Un saludo.
 
S
sonia salinero
16/07/2008 13:51
hola perdonar que os pregunte en referencia a este tema pero no me estoy enterando de nada desde el principio y quisiera que por favor me lo explicarais todo desde el principio.

Os han cobrado el 0,50% pero de que? que pasa que habeis pedido un prestamo y luego al cancelarlo y al convertirlo en hipotecario os han cobrado eso o no es asi el tema? es que no me entero

por favor informarme del tema porque yo firmo mañana.

pero yo solo pido el 80% y no tengo nada mas con ellos ni prestamos ni nada.

saludos
sonia
 
N
noenano
16/07/2008 13:41
yo soy del portal 4 el de la calle peatonal (el que era la escalera 1) la calle creo que es carlos fuentes. Nosotros si tenemos la llave echada.
 
javirene
javirene
16/07/2008 13:33
Pero sois del bloque 4 (el del fondo mirando desde los pisos de VPO) o del portal 4 de la calle peatonal? Porque si sois del bloque 4 ese tiene los materiales y la puerta abierta, porque unos amigos tienen ahi un atico y han cogido materiales...
 
N
noenano
16/07/2008 13:26
La puerta de nuestro portal en la que pone C.disponible esta cerrada y no tenemos llaves (lo he intentado hasta con la del buzon, jeje) y es registrado todo el edificio incluso donde las basuras, haber si la abren y están ahí.

A mi me han dicho que no nos pagan nada y encima se lo a tomado a risa y me ha dicho que es la 1ª vez que un vecino les hace una pregunta asi, vamos como si yo estuviera loca, en fin...
 
javirene
javirene
16/07/2008 13:14
A ver, en el bloque 5 (Jose Lezama Lima, 8) hasta hace 2 dias por lo menos los materiales estaban en el Cuarto Disponible, que es la puerta que esta abierta (no hace falta llave) a la izquierda de la puerta que accede a los trasteros. Buscadlos porque estan ahi, a no ser que la gente se lo haya llevado ya todo.

Y a nosotros Julia nos dijo eso de los gastos, pero claro, tan pronto dicen una cosa como otra.


 
N
noenano
16/07/2008 13:11
hola pmmj he llamado a gv a postventa y les dicho que teniamos la puerta cerrada y no tenemos llaves y me han dicho que se lo dirá al jefe de obra para que la deje abierta.

Por cierto cual es tu piso? el mio es el 2ºA
 
P
pmmj
16/07/2008 12:49
Hola noenano yo soy del portal 4 y tampoco he encontrado el material dicen que esta donde pone c disponible pero yo de ahi no tengo llaves o como no sea una que no me habre no tengo ni idea

SALUDOS
 
M
MARIA1212
16/07/2008 12:05
Hola!!

Yo soy del portar 5 (Jose Lezama Lima 8) y no encuentro tampoco donde esta el material!!
 
N
noenano
16/07/2008 12:00
Acabo de llamar a gv y dicen que ellos no tienen que abonar nada.

Por cierto hay alguien del portal 4 de la r9 que sepa si nos han dejado material??
 
P
pmmj
16/07/2008 11:54
Hola Javier eso de la ayuda cuando se puede solicitar? es que yo no estoy empadronada todavia puedo solicitarla? otra cosa eso de provision de fondos solo se lo devuelve a los que lo han hecho con la CCM o con otros bancos tambien?

SALUDOS
 
javirene
javirene
16/07/2008 11:40
Pues que una parte de los gastos del notario los paga GV, y nos lo devolveran dentro de un par de meses.

Recordad tambien que tenemos la ayuda esa de la Bolsa de Vivienda Joven que nos pagan 450€, pero hay que solicitarla.
 
N
noenano
16/07/2008 11:23
Por lo que he leído mi provision es la mas cara, ya que por una parte son 4500 euros aproximadamente y por otra lo que he pedido de mas que son otros 1500, casi me quedo muerta cuando lo vi, casi na 6000 euros de provision.

Por cierto eso de que gv nos devuelve 700 euros que es????
 
G
gemraff
16/07/2008 10:54
yo lo estoy gestionando por ccm de parla que por lo menos informa de todos los gastos antes de que estemos en frente del notario aunque sigo sin entender la comision de subrogacion. Es mas, nos dijo tambien que lo de euribor -0.20 los primeros seis meses ya ha desparecido y ahora es 0.33 desde el principio, aunque ella quedo muy bien diciendo que lo iba a luchar para que lo tuvieramos. Con respecto a lo que dice de que son lentejas, me referia a que esa fue la respuesta que nos dio cuando le pusimos tantas pegas. Nosotros estamos un poco descontentos y vamos a mirar mas bancos, por ejemplo en el BBK comenta que te dan el 80% mas hasta 30000 euros para lo que quieras. ya iremos para ver donde esta el truco, yo de los bancos y cajas ya no me fio nada, como dicen ellos "esto son negocios"
 
A
ALBERTOYLORENA
16/07/2008 10:32
Hola a todos, Javier de CCM no deja de sorprenderme, es un mentiroso y nos ha engañado con el tema de los gastos (por lo menos a mi).
He llamado a la OCU y me han dicho que no nos pueden cobrar nada por subrogación en este caso.
Tampoco me cuadra de donde salen esas cantidades que están cobrando.
Estoy hasta las narices de tantas mentiras, se aprovechan de la situación y de que no tienes más narices que tragar con todo.
Yo soy de la R11 y voy a intentar hacer la hipoteca en otra oficina para por lo menos no tener que volver a verle la cara.
¿Alguien va a hacer algo con este tema?
 
C
caceres84
15/07/2008 23:03
Pues a mi entender os estan queriendo engañar por que si os meteis en alguna pagina de hipotecas y os meteis en el significado de los terminos novacion y subrogacion pone lo siguiente:

La novación

La novación consiste en renegociar el préstamo con nuestra entidad y pactar unas mejoras en las condiciones de nuestra hipoteca. Se puede pactar una bajada en el tipo de interés aplicable o incluso modificar la forma de calcular el interés. También se puede acordar, por ejemplo, cambiar de un préstamo con intereses fijos a un préstamo con intereses variables, modificar el plazo de amortización o cambiar el índice de referencia que se aplica.


La Subrogación

Si no conseguimos mejorar las condiciones con nuestra entidad, tenemos la opción de trasladar la hipoteca a otra entidad, esto se llama subrogarción. De mano, hay que decir que es más caro y complejo que la novación, ya que tenemos las gestiones y los gastos del cambio de hipoteca. En este caso también podemos modificar el tipo de interés aplicable, el índice de referencia en los prestamos de interés variable o, incluso, pasar de interés fijo a interés variable y viceversa. Pero, al contrario que en la novación, no podemos modificar el plazo.

El proceso es un poco complejo, pero consiste básicamente en acudir en busca de una mejor oferta. Una vez que la nueva entidad nos haya ofrecido la oferta vinculante, y nosotros la hayamos aceptado, esta emitirá una oferta vinculante a nuestro banco o caja notificando las nuevas condiciones. Nuestra antigua entidad debe emitir, en el plazo de 7 días naturales, una certificación haciendo constar cuál es la deuda pendiente. Durante los 15 días siguientes la entidad acreedora puede pensárselo bien y asumir las condiciones de interés que ofrecía la nueva entidad, con lo cual el proceso se detiene y se aplica la fórmula de novación que vimos antes. Si la antigua entidad no certifica la deuda en siete días o no asume las nuevas condiciones en el plazo de 15 días, entonces ya se pueden iniciar los tramites de la subrogación.
 
javirene
javirene
15/07/2008 22:57
Sí, eso pone en el papel. Pero segun Javier, ese 0,5 no es por novacion, sino por subrogacion.
 
C
caceres84
15/07/2008 22:52
Hola, ese 0,5 os lo están cobrando por cambiaros del prestamo hipotecario que en un principio había a la hipoteca joven ¿no?, es que despues de leer todo esto he estado buscando y cuando yo fui a firmar el contrato me dieron un papel con la condiciones del prestamo hipotecario el del euribor +0,90 y al final de la hoja pone textualmente:

"Por otra parte, esxiste la POSIBILIDAD DE NOVACIÓN EN CUALQUIER MODALIDAD HIPOTECARIA OFERTADA POR CAJA CASTILLA- LA MANCHA, SIN COMISIÓN DE NOVACIÓN A LA COMPRAVENTA"

Yo soy de la r11 aunque supongo que a todos os darían ese papel
 
javirene
javirene
15/07/2008 22:12
Lo confirmo, que estaba yo de testigo. La lastima es que yo no valga para eso, porque si no le hubieramos dejado suave en 5 minutos... A mi Javier me ha reconocido que no nos habian informado del 0.5% (que me da igual, pero por lo menos no me sigue engañando).

Vanexxa, sí, tienes que darle el numero de cuenta a la administradora para que os puedan cobrar la comunidad (somos tontos, no hacemos mas que dar datos para que nos cobren). Sobre los calculos que haces de los gastos, a nosotros por lo menos nos dieron una hoja donde se especifican, y son tal que asi:

Notaria: 1053
Registro: 498
Hacienda: 1925
Gestion: 210
Total: 3687
 
J
juan_y_pepe
15/07/2008 22:06
vanexxa: ¿que es eso de que GV os va a devolver 700€?
 
R
Rober y Bea
15/07/2008 21:52
a Javier le he puesto yo hoy de sinvergüenza y mentiroso en su cara.son unos c.......
 
V
VANEXXA
15/07/2008 21:27
Hola de nuevo vecinos¡¡¡

Respecto al tema del 0.4% que pone en el folleto informativo de "hipoteca joven" éste porcentaje afecta a la subrogación de terceros (es decir, si nosotros en un futuro vendemos la vivienda, los compradores, si se quisieran subrogar a nuestra hipoteca tendrían que pagar el 0.4%).

Nosotros, como muchos, lo que hemos hecho es una subrogación con novación y en ningún momento NOS INFORMARON DE ESE 0.5% (que por cierto ya me lo han cobrado) en concepto de subrogación al pto. en función del capital que solicites.

Lo que más me molesta de todo es que no haya sido informada de ello, pues nosotros por lo menos, si en el momento de preparar préstamo me dicen ese 0.5 pues hubiese aceptado sin más, pues es lo que hay. Cosa diferente es que en el momento de la escritura, a la vez que la notaria lee, yo me enteré de ello y encima me intente vender la moto JAVIER diciéndome que me había informado, que eso lo pone ... vamos que NO ME CUENTE PELÍCULAS. Aún no he firmado papeles de hipoteca (que al principio todo muy bonito, pero en el momento que ya nos tienen cogidos, que nos den¡¡) pero cuando lo haga (si es que llega algún día) espero aclarar todos esos puntos.

Además me parece una PASTA EXAGERADA que nos pidan (por lo menos en nuestro caso) una PROVISIÓN DE FONDOS de 4380 euros ¿para qué?:
- notaria (aproximadamente 500)
- por gestión (aproximadamente y tirando por lo alto 500)
- escrituras (aproximadamente y tirando muy por lo alto 1600 euros
- el impuesto de transmisiones (otros 500 euros)

total = 3100 euros
4380 - 3100 = 1280
si a estos 1280 le sumamos aproximadamente unos 700 euros que gv nos devolverá nos tendrían que devolver 1980 euros. Entonces, por qué nos piden tanto?? Tanto margen de "factura" piensan tener? VERGONZOSO

Además, miro la cuenta y nos os penséis que el 0.5% se lo van a cobrar de la provisión de fondos NOO aparte de los 4380 euros nos cobran el 0.5 que viene a equivaler (por lo menos en mi caso) unos 500 euros

Vamos, que por mucho que le doy vueltas no lo entiendo. Espero que cuando hable cara a cara con JAVIER (que ya se me está cruzando, y mira que soy prudente) me aclare todo ello.

Por cierto, alguién sabe dónde podemos saber si nuestra contribución está pagada ya?

Otra cosa: me pareció entender que habría que facilitar a la administradora nuestro números de cuenta para poder constituir nuestra comunidad¡ Yo voy a llamar mañana y se lo daré, porque cuanto menos frentes tengmos abiertos mejor¡¡

En fin, nos vemos vecinos

 
B
Brais
15/07/2008 20:42
aliciayroberto dijo:

Nadi sbe de dónde sale, 0.4 esde subrogción..hasta ahí vale, pero en ningún caso un 0.5 y en ningún caso sbre el importe íntegro de la hipoteca (para los que hemos pedido más del 80%) pues la subrogación se realiza sobre el dinero que debíamos a GV, unos 155.000 aprox. en mi caso, es decir, los 33.000 euros que pedimos de más por el último pago que debíamos de hacer a GV es otra hipoteca que no lleva ni el mismo diferencial, lleva euribor + 1.00% (cosa que a nosotros tampoco se nos había informado antes de acordar la hipoteca...tela)

Sobre las nintendo DS que dan por domiciliar la nómina, ¿alguien sabe algo?, nosotros hemos domiciliado dos nóminas y ya hemos cobrado dos meses la nómina en CCM, y ahora, al ir a pedir la DS nos dicen que tenemos que tener domiciliados dos recibos...........¡¡¡¡si es una promoción por domiciliar la nómina!!!!!!

Bueno, si alguien sabe de dónde se pueden sacar este 0.5, y por qué lo aplican al total del dinero que pedimos, por favor que lo diga a ver si podemos hacer algo.

Y aunque este no sea el hilo oportuno, aprovecho para hacer un llamamiento a BRAIS, que creo que recordar que su padre es abogado, a ver si puede decirnos u orientarnos sobre si es legal que nos den el piso sin contadores, sin luz de obra, y sin haber enviado los papeles necesarios a gas natural para que lo contratemos.

Un saludo


Hola, he hablado con mi padre y me ha dicho que está mañana habló con la Adminsitracion de Fincas, le dijeron que ya habian solicitado el tema de la luz, agua....pero que efectivamente Union Fenosa tardaría unos 45 dias. al menos, en darnos la luz. Mi padre les comentó que ya que eran los Adminstradores y que habian sido propuestos por GV, entendia que tenian buenas relaciones con ellos y que deberian intentar y conseguir que GV dejara la luz de obra hasta, por lo menos, Union Fenosa nos la pudiera dar. Le dijeron que llamara el próximo jueves antes de las 14:00 horas para darle una respuesta. Creo que deberiamos presionar a la Administracion de fincas, llamandoles por teléfono ( Teresa 915225147) para que consigan de GV la luz de obra, incluso advertirles que si no lo consiguen propondriamos en una próxima reunion de vecinos el cambio de Adminsitrador y seguro que harán lo posible antes de perder un cliente.
 
A
AliciayRoberto
15/07/2008 14:46
hombre gemraff, por lo menos a ti te han avisado, el resto nos hemos enterado en la notaría...pues yo sabiendolo...no pensaría que son lentejas...me iría directamente a otro banco o caja...mirad la del sabadell, si hubiera sabido yo esto antes de estar sentada firmando por las narices iba a firmar con ccm...
 
J
Julini
15/07/2008 14:27
Hola,

Soy de la R12 y pensaba ir esta semana a lo de la hipoteca de CCM. Alguien me puede decir a cuanto asciende formalizar toda la hipoteca con CCM solo por el 80% del importe. Es que viendo este foro ahora no se cuanto me van a llevar. Donde pone que haya que contratar un plan de pensiones??

Gracias.

Un saludo.
 
G
gemraff
15/07/2008 12:48
yo soy de la r12 y ahora estamos moviendo papeles en CCM para nuestra hipoteca. Desde el primer momento nos han informado de ese 0.50 %, que segun la directora de Parla, es como una comision por modificar las condiciones de la hipoteca de la promotora a la joven, en nuestro caso son mas de 800 euros. Estuvimos discutiendo porque no entendiamos esa comision pero la respuesta son LENTEJAS, son unos capullos, y te dicen que si no quieres pagarlo pues que te quedes con la hipoteca original de euribor + 0.90. Y ahora el Plan de Pensiones, que nosotros de eso no habiamos oido hablar. Vamos que entre gastos de escrituracion, lo de la novacion, los seguros, la tasacion esto se sube por las nubes....
 
R
Rober y Bea
15/07/2008 12:04
Hola chicos, esta misma mañana ha estado mi novio en CCM hablando con Javier y poniendole de sinvergüenza para arriba, por el tema del 0.5% de subrrogación, a nosotros en la firma no nos dijo nada,es más yo cuando el notario termino de leer la escritura se lo pregunté, me dijo que las comisiones eran si habia un 2ª comprador, que a nosotros no nos afectaban,También nos dijo que los gastos de escrituracion ascendian a uno 3500 -4000€ y de momento nos han cobrado 4280€ (supuestamnete luego nos devuelven dinero, no sé cuando)Si lo sé no me subrrogo con ellos ,vaya panda de maleantes y estafadores, estoy con un cabreooo..
saludos
 
M
miriamyjesus
15/07/2008 10:11
vaya tela y nos lo queriamos perder...... a ver,cundo firmamos yo pare a la notaria cuando dijo lo del 0,5 de apertura y le pregunte a Javier ya que eso no era lo que acordamos y me dijo que ese 0,5 era de las condiciones iniciales que nos dio gv, que nos teniamos que acoger a esas condiciones y despues se procedia a la novacion de hipoteca,en fin, en ese momento, entre las ganas que tienes firmar y por no liarla pues no dije nada. pero vamos que sepais que nos han colao un gran gol y ya solo faltaba que nos cobrasen la novacion o algo que yo ya me creo culquier cosa....
 
javirene
javirene
14/07/2008 23:37
Es que es acojonante esto... Nos la estan metiendo por todos lados y lo unico que podemos hacer es poner el culo a todos y cada uno...

Aqui los unicos que cumplimos pagando religiosamente somos los compradores.

CCM nos informa del 0,5 justo en la firma de la escritura. Firmaremos los seguros cuando les salga de la punta del nabo, y si mientras (dios no lo quiera) le pasa algo a nuestra casa nos jodemos. No tenemos luz, no tenemos gas. El ayuntamiento firmando licencias de primera ocupacion sin estar los pisos completos. Y para mas inri, tenemos que aguantar mentiras como la que les solto Julia a Rober y Bea (increible).

Si alguno quereis quedar para mañana mismo nos acercamos a poner una reclamacion en la oficina del consumidor aunque solo sea por el tema de los contadores.

Y seguro que estaran entrando al foro y descojonandose de nosotros...
 
A
AliciayRoberto
14/07/2008 23:04
Nadi sbe de dónde sale, 0.4 esde subrogción..hasta ahí vale, pero en ningún caso un 0.5 y en ningún caso sbre el importe íntegro de la hipoteca (para los que hemos pedido más del 80%) pues la subrogación se realiza sobre el dinero que debíamos a GV, unos 155.000 aprox. en mi caso, es decir, los 33.000 euros que pedimos de más por el último pago que debíamos de hacer a GV es otra hipoteca que no lleva ni el mismo diferencial, lleva euribor + 1.00% (cosa que a nosotros tampoco se nos había informado antes de acordar la hipoteca...tela)

Sobre las nintendo DS que dan por domiciliar la nómina, ¿alguien sabe algo?, nosotros hemos domiciliado dos nóminas y ya hemos cobrado dos meses la nómina en CCM, y ahora, al ir a pedir la DS nos dicen que tenemos que tener domiciliados dos recibos...........¡¡¡¡si es una promoción por domiciliar la nómina!!!!!!

Bueno, si alguien sabe de dónde se pueden sacar este 0.5, y por qué lo aplican al total del dinero que pedimos, por favor que lo diga a ver si podemos hacer algo.

Y aunque este no sea el hilo oportuno, aprovecho para hacer un llamamiento a BRAIS, que creo que recordar que su padre es abogado, a ver si puede decirnos u orientarnos sobre si es legal que nos den el piso sin contadores, sin luz de obra, y sin haber enviado los papeles necesarios a gas natural para que lo contratemos.

Un saludo
 
R
Rober y Bea
14/07/2008 22:36
a nosotros nos dijeron que so no nos lo cobraban,que lo nuestro era una "novación".bueno,pues ya nos la han clavado.nos han cobrado el 0,5%.
estamos rodeados nada más que de hijo putas mentirosos.
 
J
juan_y_pepe
14/07/2008 20:39
en esta pagina aparece un 0.4%

http://www.viviendajovenclm.com/4.htm

 

Fin del hilo
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