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Tanios
Tanios
30/11/2008 22:34

Rendimiento calefacción

¿Por qué mi calefacción no se corta ni un momento?

6.110 lecturas | 104 respuestas
Pues eso, que yo no se si es el frío que está haciendo o qué pasa, pero que el termostato de la calefacción no se corta ni un momento. Ayer me dejó mi padre la calefacción puesta a mediodía porque ibamos a ir por la noche con unos amigos y no paró ni un momento, de hecho a las dos de la mañana todavía hacía fresco y seguía tirando la caldera.

Alguno de los que ya vivís en el piso notáis que se queda corta? o lo que me pasa a mi es que en un día la casa no coge temperatura?

Alguien ha ampliado algo los radiadores?
 
Tanios
Tanios
29/01/2009 09:52
Hola! Hablado con mi colega, os paso la información de su empresa. Yo creo que os puede hacer un buen precios, ya que parece que va a hacer alguno por la zona.

La empresa se llama G4 Instalaciones Técnicas, S.L.

Se llama Carlos y su telefono: 638 241 683

Se dedican a Energía Solar, Energía Geotérmica, Calefacción, Climatización y Fontanería.

 
R
roberybea r10
27/01/2009 09:02
ok colega.tienes esas cañas pagadas cuando quieras.es cierto,de ahí se ahogan los radiadores.ahora lo que tengo que hacer es ajustarlos bien para que la casa se caliente de manera uniforme,no el salón a 21º y la habitación del fondo a 19º.graias tronco.
 
Tanios
Tanios
26/01/2009 20:41

http://s1.subirimagenes.com/otros/previo/thump_1880061dubal2.jpg


a ver ahora... bueno, si no lo podéis ver en esa dirección.
 
Tanios
Tanios
26/01/2009 20:40
Claro, esta es la llave que tienes que cerrar un poco.
Eso si, yo creo que si estás corto de calefacción y encima los cierras un poco... no se, tu prueba, lo mismo te va bien.

Te pego la imagen:

< a href=´http://www.subirimagenes.com/otros-dubal2-1880061.html´ >< img src=´http://s1.subirimagenes.com/otros/previo/thump_1880061dubal2.jpg´ alt=´subir imagenes´ border=´0´ >< /a >

La tuerca tiene como un embellecedor, lo quitas y te encuentras como con una tuerca o un tornillo, y ese es el que tienes que cerrar. No se si me he explicado bien, es que estos temas para mi son un misterio.

Bueno, si quieres ver lo que hemos hecho también puedes pasarte el sabado por casa, creo que vamos a estar. Escríbeme al correo de hotmail y quedamos.
 
R
roberybea r10
26/01/2009 17:45
Tanios dijo:

Confirmado, cuando llegué ayer por la tarde la temperatura era de casi 22 grados, y la caldera estaba parada.

He hablado esta tarde con mi amigo, me ha llamado para que le contara qué temperatura había en la habitación del fondo, y me ha dicho que si alguien quiere que se ponga en contacto con el y le da precio sin ningún compromiso.

Por si alguien quiere su movil, yo se lo doy, pero no por aqui, mi mail es < a href=mailto:laboretti@hotmail.com laboretti@hotmail.com<>>laboretti@hotmail.com< /a >

Bueno, y sobre la temperatura de la habitación del fondo, le he comentado que hay como un grado y medio o dos menos que en el salón, me ha comentado que ahora si que tiene solución, que es "estrangular" (cerrar) un poco algunos radiadores para que llegue más flujo de agua caliente al fondo. Lo de estrangular, no se hace como yo pensaba, cerrando las llaves termostáticas (las que tienen los numeritos del 1 al 5), si no cerrando con una especie de destornillador la llave que tiene en la parte de abajo del radiador.


¿podrías explicar un poco más esto último? si me queda claro y lo consigo hacer tienes unas cañitas pagadas (conmigo y tu amiga Julia y mi amiga Mª Teresa.......)
 
Tanios
Tanios
25/01/2009 16:44
Confirmado, cuando llegué ayer por la tarde la temperatura era de casi 22 grados, y la caldera estaba parada.

He hablado esta tarde con mi amigo, me ha llamado para que le contara qué temperatura había en la habitación del fondo, y me ha dicho que si alguien quiere que se ponga en contacto con el y le da precio sin ningún compromiso.

Por si alguien quiere su movil, yo se lo doy, pero no por aqui, mi mail es laboretti@hotmail.com

Bueno, y sobre la temperatura de la habitación del fondo, le he comentado que hay como un grado y medio o dos menos que en el salón, me ha comentado que ahora si que tiene solución, que es "estrangular" (cerrar) un poco algunos radiadores para que llegue más flujo de agua caliente al fondo. Lo de estrangular, no se hace como yo pensaba, cerrando las llaves termostáticas (las que tienen los numeritos del 1 al 5), si no cerrando con una especie de destornillador la llave que tiene en la parte de abajo del radiador.
 
Tanios
Tanios
24/01/2009 16:45
Pues si, ahora hay que esperar... lo único que me tranquiliza ver la caldera la mayor parte del tiempo parada, no funcionando.
 
javirene
javirene
24/01/2009 15:57
Ahora solo queda esperar a la factura del gas, a ver si realmente es efectivo...
 
Tanios
Tanios
24/01/2009 15:46
Por eso he subido un grado, para que se quite la ropa rápido...

;)
 
R
roberybea r10
24/01/2009 15:32
jodio,si vuelves con tu chica,no hará falta que enciendas la caldera.............
 
Tanios
Tanios
24/01/2009 14:00
Buenas! Vuelvo a tocar el tema, pero esta vez para deciros que ya lo tengo solucionado, tal y como os dije.

Ayer por la tarde vino mi amigo a hacérmelo. Empezamos a las 4 de la tarde y terminamos a las 9 y media de la noche.

Ha hecho lo siguiente: comprar 3 radiadores nuevos grandes, marca ROCA (uno de 12 elementos para la habitación de matrimonio, uno de 17 elementos para debajo de la ventana, y uno de 14 o 15 para la otra pared).

Como hemos puesto 3 radiadores nuevos, los que hemos quitado me los ha distribuido entre el pasillo, la entrada y las habitaciones.

En total tengo ahora 106 elementos, para unos 106 metros útiles, no? alguno pensará que me he pasado, pero yo he seguido a pies juntillas las indicaciones de este tío y la verdad es que va bastante bien. El siempre dice que hay que poner alguno más de lo que necesite el piso, para darle más vida a la caldera, sobre todo si no nos da el sol en todo el día, como es mi caso.

En mi casa no hemos hecho rozas, yo paso de obras... la verdad es que los tubos de algunas habitaciones no se ven nada, y los que se ven, solo se ven si miras por dentro justo debajo del radiador.

Anoche, cuando acabó, dejamos la calefacción puesta, a 21 grados en el termostato, y hoy por la mañana he ido al piso y había 20 grados en la cocina (con la puerta cerrada, ya que con las rejillas esas se va todo el calor),21 en el salón,pasillo,primera habitación, etc.

Y lo mas importante, la caldera estaba parada, que en mi caso, es la primera vez que veo que hay 21 grados y la caldera está parada.

Lo único que el radiador del fondo sigue sin ponerse al rojo vivo, pero la verdad es que en la habitación había temperatura.

Si os interesa hacerlo a vosotros le pregunto más o menos cuanto os cobraría. Aunque claro, dependería cómo lo quisiérais hacer, si con rozas, sin rozas, con más elementos, con menos, etc. Bueno, y a ver si puede el también, porque está a punto de tener un bebé y quizá ahora mismo...

Yo con lo que he hecho, esta mañana lo he flipado cuando he entrado en casa y he visto el calorcito que hacía.

Saludos a todos.

Ah! esta tarde vuelvo al piso con mi chica, para que lo vea ella. Y para hacer ya la "prueba de fuego", he subido el termostato un gradito más, a ver si los coge.
 
Tanios
Tanios
19/01/2009 23:18
En grupo lo veo difícil, sinceramente.

Yo si alguien reclama me apunto, pero de momento y viendo lo complicado del tema, lo voy a intentar solucionar por mi cuenta y riesgo. Lo mismo me confundo, pero lo que tampoco se a ciencia cierta es qué normativa teóricamente se ha saltado GV o por dónde le podríamos meter mano.

Yo lo pienso hacer ya, os iré informando de si he hecho bien o si francamente la he cagado.

Saludos para todos y salvo que haya alguna novedad importante, por mi parte tema cerrado, porque volvemos a los piques de siempre.

Ciao y mucha suerte, nos vemos por el barrio.
 
I
isabel25
19/01/2009 23:11
Efectivamente según la orientación de cada piso al parecer puede variar el nº de elmentos necesarios pero el estudio como os puse está realizado sobre mi piso ; dirección noroeste. Es algo aproximado , yo no tengo ni idea así que he preguntado a alguien que entiende del tema. De todas formnas no entiendo bien, se kra para comprobar que esté correcto se supone que otras personas tb. lo han mirado para corroborarlo y la única discusión es si la administradora es competente o no, que si a mi me contesta las lamdas , que si la secretaria etc...

Yo alucino en colores, todavía nadie ,salvo una excepcioón habeis dicho nada de si pretendeis reclamar, apañaros por cuenta propia. No se en fin, si merece la pena hacer algo o no en grupo ,para hacer más presión.

 
A
anti
19/01/2009 22:58
Buenas noches, este es un mensaje para roberybea r10, somos unos propietarios de la r10, en conreto en el portal donde está el piso piloto de gv, creo que eres vocal, si es asi nos gustaria hablar contigo como vocal de nuestro portal y trasladarte una consulta. Te doy nuestro telefono 925 111 655 para si no es mucha molestia que te pongas en contacto con nosotros o comentanos alguna forma de contactar contigo.

Muchas gracias y un saludo.
 
Tanios
Tanios
19/01/2009 18:59
Pues por cuánto me sale, de momento no se. El miércoles me acerco a pillarlos lo más seguro.

Y el montaje creo que me sale gratis (bueno, le regalaré un jamón de jabugo por lo menos)

Ya os voy contando.
 
E
estebandav
19/01/2009 18:03
tanios dijo:

A mi me pasa como a RoberyBea, que nunca me puede atender ni me quiere coger nota de nada, todo a través del presidente.

Y ahora que lo dices, Roberybea, yo he hablado varias veces con una chica que decía ser su secretaria.

cómo mola, encima tiene desdoblamiento de personalidad.

Lo de los elementos, es cierto, dependiendo de la orientación cambia la cosa, pero no mucho, en total hacen falta unos entre 90 y 100.

Yo lo he estado viendo este fin de semana con un amigo mío y el próximo finde empezamos. Vamos a comprar 3 radiadores completos nuevos (de otra marca que el chico este dice que dan muy buen resultado) y vamos a poner 2 más grandes que los que hay en el salón y uno en nuestra habitación.

Y los que quitemos de ahí los distribuimos en el resto de la casa.

Saludos tanios, ya nos diras si funciona ok, calienta bien la casa y nos podrias decir por cuanto te salen los nuevos radiadores???

Gracias y saludos
Ya os contaré si me ha ido bien o mal...
 
javirene
javirene
19/01/2009 15:36
Secretaria tiene, y os lo puede decir mas gente. Se llama Ana. Que alguna vez haya hecho eso, vale, pero la secretaria existe.
 
Tanios
Tanios
19/01/2009 15:26
A mi me pasa como a RoberyBea, que nunca me puede atender ni me quiere coger nota de nada, todo a través del presidente.

Y ahora que lo dices, Roberybea, yo he hablado varias veces con una chica que decía ser su secretaria.

cómo mola, encima tiene desdoblamiento de personalidad.

Lo de los elementos, es cierto, dependiendo de la orientación cambia la cosa, pero no mucho, en total hacen falta unos entre 90 y 100.

Yo lo he estado viendo este fin de semana con un amigo mío y el próximo finde empezamos. Vamos a comprar 3 radiadores completos nuevos (de otra marca que el chico este dice que dan muy buen resultado) y vamos a poner 2 más grandes que los que hay en el salón y uno en nuestra habitación.

Y los que quitemos de ahí los distribuimos en el resto de la casa.

Ya os contaré si me ha ido bien o mal...
 
A
AliciayRoberto
19/01/2009 13:07
Rober, me refiero a las criticas q se le estaban haciendo en este post sobre la calefaccion -que no han lugar-.

Un saludo!!!
 
javirene
javirene
19/01/2009 09:36
Guay. De momento en los de VPO ya hay gente que en salones como los nuestros tiene 4-5 elementos mas que nosotros (que se tiene que notar por huevos).

Cita:
A nosotros el recibo mas alto ha sido de 165 Aproximadamente y ponemos la calefación todos los dias de 10 o 11 de la noche hasta las 8 de la mañana.
El Salón tiene unos 25 metros y el radiador es de 18 elementos.


 
javirene
javirene
19/01/2009 09:22
roberybea r10 dijo:

hola chicos. EVARISTO lo arregló hace 3 meses (tal chapuza hicieron que mira lo que ha durado sin romperse).y yo no quiero ventajas por vivir donde el piso piloto,quiero que ella haga lo que tiene que hacer.
¿que vino con sus hijas a arreglar lo del ascensor? pues vosotros la caeis en gracia o la pillaba de paso por aquí.con esa visita que me dices,ya ha venido más veces que a la r-10(a parte de la reunión que tuvisteis)creo que con la r-9 se está portando mejor que con la r-10.no se por qué.quizás tenga un interés que yo desconozco.
os contaré otra,una vez la llamé,no recuerdo para que,a las 16.30h un día entre semana (creo que fué para decirla algo de los jardines,un interés nada oculto,ya que lo he puesto aquí en el foro)y me dijo que era su secretaria.cuando la dije quien era yo(el vocal de aquí),fué cuando se identificó como mª teresa,me dijo que esas no eran horas,que solo atendía hasta las 14.30 y que me iba a contestar porque era vocal.que si hubiera sido cualquier vecino me hubiera remitido a mi vocal y me hubiera colgado el tfno. y a vosotros va los domingos a veros. ¿hay diferencias? decirmelo vosotros.claro que entiendo que deis la cara.


Pues hombre, te aseguro que a esta mujer la conocimos el mismo dia que tu (y ese dia yo llevaba el presupuesto de otra administradora), pagamos lo mismo de comunidad que vosotros y tampoco es que la hagamos regalos ni sobornos... A nosotros tambien nos ha fallado a veces, como cuando se nos inundo el bloque que nos contesto el dia despues cuando ya nos habiamos comido todo el marron solos.

Lo de los ascensores no vino solo a vernos a nosotros, puesto que el problema era de ambas Rs ya que los telefonos y las cuentas estaban intercambiados, asi que vino para intentar solucionar el problema en las dos.

Si nosotros no le hubieramos solicitado una reunion tampoco se habria hecho aqui.

Entiendo que si tu tienes esas experiencias estes descontento, pero el trato con nosotros y su trabajo yo lo considero bastante correcto (aunque mejorable, por supuesto). Logicamente si nos empieza a fallar tendremos que ponerla a caldo y sere el primero en proponer un cambio.
 
P
pursuit
19/01/2009 08:38
ISABEL25 dijo:

Ya por fin tengo el cálculo hecho.
Estudio realizado en :
-2º piso
-64 elementos
-cada elemento tiene un amedida de 60 centímetros.
-potencia de caldera. 25800 kcal.

Conclusiones:
1. La caldera está bien dimensionada (suficiente potencia9).
2. Serían necesraios aproximadamnete 96 elementos.

Con lo cual falta el 60% de elmentos.

NOTTA: si el edificiop dispone de un buen aislamiento, el nº total de lementos podría reducirse aproximadamente en un 10%.




porque dices que faltan elementos? como sabes que hacen falta 96?

segun tengo yo entendido, que me he informado este fin de semana no todas las casas tienen que tener el mismo numero de elementos. depende de la orientacion, de la altura, es decir cada casa necesita un numero de calorias para calentarse y se suele hacer un estudio aproximado de 80 calorias por metro cuadrado. ahora lo que tenemos que saber es cuantas calorias genera cada elemento de nuestros radiadores para saber si efectivamente necesitamos mas elementos o no. no se que marca son los radiadores, mirare en el libro que nos dieron de la vivienda a ver si pone algo y encuentro datos tecnicos por internet
 
R
roberybea r10
19/01/2009 00:29
javirene dijo:

El otro dia hablando con Evaristo me comento que habia cambiado la maneta del portal del piso piloto (que es el tuyo, no?). No lo ha hecho? Porque tambien tiene delito que siendo tambien el portal donde esta su piso GV haya sido incapaz de cambiar una simple maneta...

Como comprenderas, nosotros no tenemos ningun interes en "defender" (que tampoco es eso) a Maria Teresa, porque ni nos va ni nos viene, simplemente nuestra percepcion, siendo quienes mas tratamos con ella, es que algunas personas estan siendo injustas con ella, nada mas. Ya comente una vez que un domingo por la tarde vino con sus hijas a solucionar lo de los ascensores, no creo que algo asi lo haga alguien que pasa de todo, sinceramente...

Que oye, si para el proximo cambio de junta directiva se decide cambiar de administradora a mi me dara igual y ojala encontremos a alguien que se sacrifique por nosotros, pero creo que esta mujer hace un trabajo correcto.

Sobre lo de los elementos: yo me uno a cualquier reclamacion que hagais, pero en principio no pienso organizar nada. Ya organizamos lo de los 6000€ y no tengo muy buen sabor de boca de aquello, la verdad...


hola chicos. EVARISTO lo arregló hace 3 meses (tal chapuza hicieron que mira lo que ha durado sin romperse).y yo no quiero ventajas por vivir donde el piso piloto,quiero que ella haga lo que tiene que hacer.
¿que vino con sus hijas a arreglar lo del ascensor? pues vosotros la caeis en gracia o la pillaba de paso por aquí.con esa visita que me dices,ya ha venido más veces que a la r-10(a parte de la reunión que tuvisteis)creo que con la r-9 se está portando mejor que con la r-10.no se por qué.quizás tenga un interés que yo desconozco.
os contaré otra,una vez la llamé,no recuerdo para que,a las 16.30h un día entre semana (creo que fué para decirla algo de los jardines,un interés nada oculto,ya que lo he puesto aquí en el foro)y me dijo que era su secretaria.cuando la dije quien era yo(el vocal de aquí),fué cuando se identificó como mª teresa,me dijo que esas no eran horas,que solo atendía hasta las 14.30 y que me iba a contestar porque era vocal.que si hubiera sido cualquier vecino me hubiera remitido a mi vocal y me hubiera colgado el tfno. y a vosotros va los domingos a veros. ¿hay diferencias? decirmelo vosotros.claro que entiendo que deis la cara.
 
javirene
javirene
18/01/2009 23:44
El otro dia hablando con Evaristo me comento que habia cambiado la maneta del portal del piso piloto (que es el tuyo, no?). No lo ha hecho? Porque tambien tiene delito que siendo tambien el portal donde esta su piso GV haya sido incapaz de cambiar una simple maneta...

Como comprenderas, nosotros no tenemos ningun interes en "defender" (que tampoco es eso) a Maria Teresa, porque ni nos va ni nos viene, simplemente nuestra percepcion, siendo quienes mas tratamos con ella, es que algunas personas estan siendo injustas con ella, nada mas. Ya comente una vez que un domingo por la tarde vino con sus hijas a solucionar lo de los ascensores, no creo que algo asi lo haga alguien que pasa de todo, sinceramente...

Que oye, si para el proximo cambio de junta directiva se decide cambiar de administradora a mi me dara igual y ojala encontremos a alguien que se sacrifique por nosotros, pero creo que esta mujer hace un trabajo correcto.

Sobre lo de los elementos: yo me uno a cualquier reclamacion que hagais, pero en principio no pienso organizar nada. Ya organizamos lo de los 6000€ y no tengo muy buen sabor de boca de aquello, la verdad...
 
R
roberybea r10
18/01/2009 22:25
aliciayroberto dijo:

Si, te equivocas.

1. el comentario no lo ha hecho la aministradora, sino yo, Alicia. Y es asi, no es nuestro abogado particular, no ; es la administradora de la finca, de las zonas comunes, las reclamaciones a GV sobre los desperfectos de nuestras viviendas, las tenemos que hacer a nivel particular. Eso es de cajon, la hoja que rellenasteis con los desperfectos las rellenasteis vosotros, no la administradora, ¿por que? por que es respecto a vuestra casa, vuestra propiedad privada.

2. La administradora, haciendonos un favor, esta confirmando cuantos hay que tener y que medidas podemos tomar. Absolutamente fuera de sus funciones, y encima decis que pasa de hacer nada...no se si es que lo leeis todo lo que se dice en el hilo, o que estais emperrados en machacar a esta persona.

3. Te equivocas de nuevo al afirmar que todos tenemos el mismo numero de elementos, y eso que justo antes de tu intervencion, alguien escribe diciendo que tiene diferentes. Si lees lo que se ha escrito te daras cuenta de tus errores.

Que sea un problema generalizado no significa que sea un problema relativo a la comunidad de vecinos (zonas comunes).

Todos podemos tener grietas en casa, y no por ello voy a pedir a la administradora que se las reclame a GV, no. RElleno yo la hoja de desperfectos -a mi nombre y el de mi pareja, que somo quienes tenemos potestad para ello, en tanto en cuanto somos los propietarios- y la firmo, y la dejo en GV. Y si quiero poner una reclamaci´´on la pongo a mi nombre y la firmo porque reclamo yo algo de mi vivienda particular.

Sin embargo, el las zonas comunes, hay que tener administrador o presi, porque no se puede requerir para todo la firma de todos los vecinos ; actuan como representantes. Pero no pueden haqcer nada en nombre del propietario de una vivienda particular.

Creo que la diferencia es clara.


Hola a todos.Mira Alicia,soy Rober de la r-10. No te voy a quitar la razón en que cada uno debe reclamar por lo suyo(yo es lo que he hecho normalmente),pero en las zonas comunes esta señora(la adminitradora)debe actuar con inmediatez.El día 2 de enero la envié(como vocal de mi portal) un e-mail,para decir que se había roto la manecilla de la puerta del portal(el del piso piloto es el nuestro,para más señas).Me contestó el día 5 diciendo que " daba aviso al cerrajero para que lo solucione "
¿te lo han arreglado a ti después de 2 semanas? ¿no verdad?,pues a nosotros tampoco.asi que vale de sacar la cara tanto por esta señora,la cual por cierto,no he vuelto a ver desde julio.que ya se podía haber dado una vuelta por aquí alguna vez,(aunque sea para quedar bien)no creo que sea necesario montar una reunión siempre.
Ella con decir,que no puede montar una reunión de vecinos tiene bastante,que eso es cosa del presidente y junta directiva(en julio si se dió prisa para montarla y decirnos lo que iba a cobrar....).Vosotros lo teneis muy bien,con eso de que Javi y Roberto lo organizan todo,pues cojonudo,pero esta señora sabe de sobra que en comunidades nuevas la gente tarda en venirse a vivir,y que no siempre el presidente y la junta directiva son tan dispuestos o no se manejan tan bien como ellos 2.si ella quisiera y pusiera de su parte se harían más cosas,pero no quiere,porque simple y llanamente,no la interesa.
 
I
isabel25
18/01/2009 20:27
Perdón que ahora leyendo el post se me ha pirado, tenermos un 66% de elmentos es decir, faltaría un 34 % de elementos. Como he puesto ahí en total sería para el piso 96 elementos.
 
I
isabel25
18/01/2009 20:12
Ya por fin tengo el cálculo hecho.
Estudio realizado en :
-2º piso
-64 elementos
-cada elemento tiene un amedida de 60 centímetros.
-potencia de caldera. 25800 kcal.

Conclusiones:
1. La caldera está bien dimensionada (suficiente potencia9).
2. Serían necesraios aproximadamnete 96 elementos.

Con lo cual falta el 60% de elmentos.

NOTTA: si el edificiop dispone de un buen aislamiento, el nº total de lementos podría reducirse aproximadamente en un 10%.

 
B
Brais
16/01/2009 23:31
Yo tengo igual que Tanios:

64:

Cocina:10
Entrada:3
Salón: 9 y 5
Pasillo: 2
Baño1: 3
Hab1:6
Hab2:6
Hab3:6
Hab Principal: 10
Baño2: 4

Y si que estaría dispuesto a reclamar
 
I
isabel25
16/01/2009 15:45
Alica , Mayte al final no nos está mirando nada porque efectivamente como dijiste no entra en sus competencias.
Espero hoy poder confirmar el nº total de elmentos que falta.

Por cierto, de ser insuficiente el numero , estais dispuest@s a reclamar si o no, porque sino se hace a nivel individual quien quiera y no hay más debate.
 
A
AliciayRoberto
16/01/2009 15:16
Si, te equivocas.

1. el comentario no lo ha hecho la aministradora, sino yo, Alicia. Y es asi, no es nuestro abogado particular, no ; es la administradora de la finca, de las zonas comunes, las reclamaciones a GV sobre los desperfectos de nuestras viviendas, las tenemos que hacer a nivel particular. Eso es de cajon, la hoja que rellenasteis con los desperfectos las rellenasteis vosotros, no la administradora, ¿por que? por que es respecto a vuestra casa, vuestra propiedad privada.

2. La administradora, haciendonos un favor, esta confirmando cuantos hay que tener y que medidas podemos tomar. Absolutamente fuera de sus funciones, y encima decis que pasa de hacer nada...no se si es que lo leeis todo lo que se dice en el hilo, o que estais emperrados en machacar a esta persona.

3. Te equivocas de nuevo al afirmar que todos tenemos el mismo numero de elementos, y eso que justo antes de tu intervencion, alguien escribe diciendo que tiene diferentes. Si lees lo que se ha escrito te daras cuenta de tus errores.

Que sea un problema generalizado no significa que sea un problema relativo a la comunidad de vecinos (zonas comunes).

Todos podemos tener grietas en casa, y no por ello voy a pedir a la administradora que se las reclame a GV, no. RElleno yo la hoja de desperfectos -a mi nombre y el de mi pareja, que somo quienes tenemos potestad para ello, en tanto en cuanto somos los propietarios- y la firmo, y la dejo en GV. Y si quiero poner una reclamaci´´on la pongo a mi nombre y la firmo porque reclamo yo algo de mi vivienda particular.

Sin embargo, el las zonas comunes, hay que tener administrador o presi, porque no se puede requerir para todo la firma de todos los vecinos ; actuan como representantes. Pero no pueden haqcer nada en nombre del propietario de una vivienda particular.

Creo que la diferencia es clara.
 
G
G2MA
16/01/2009 14:57
Buenos días a tod@s,

Sigo pensando en que deberíamos hacer algo, yo he consultado a varios sitios, y efectivamente los elementos de calefacción están muy por debajo de lo que deberíamos tener.
Creo que no deberíamos consentir ésta tomadura de pelo y enviar una reclamación a GV
Y en cuanto al comentario de la administradora, que solo lleva elementos comunes...., creo que a todos nos han puesto el mismo mínimo nº de elementos de calefacción, por tanto es un problema general, no es que al del ático, o al del 2º, o al del bajo le hayan puesto menos elementos, ha sido a todos (corregidme si me equivoco)

Muchas gracias
Sl2
 
Tanios
Tanios
15/01/2009 22:31
Pues si, muchas gracias por la información.
 
I
isabel25
15/01/2009 21:47
Buenas a tod@s. Ya se algo más del tema. Al parecer faltan 30 elementos más. Mañana me lo dicen con exactiutd la cantidad, pero para que os hagais una idea.

Varias cosas:
1.- La adminsitradora Mayte no me llamó, pero lo ha hecho una compi suya llamda Ana la cual ha dicho que el tema de la calefacción individual no entra dentro de las competencias de la dministradora , sólo el tema de elmentos comunes como bien dijo ya Alicia.

2ª Aún así la he dicho que si nos podía dar alguna pista de como ver si esábamos en lo cierto o no y me ha dicho que no sabía muy bien y que si eso me acercar a una ofcina de gas natural y preguntara.

3º La persona que me está mirando el tema de la calefacción me ha comnetado los trámites para reclamar pero claro esto conllevará ; tiempo, obras en casa para cambiarla entera etc...(sin un duro eso si), así que lo primero será ver si tod@s estaríamos de acuerdo.

3º Dice que se puede llegar por las buenas a la constructora con un papel que explique nuestra reclamación pero que en la myoría de los casos no suele ser así se hacen los remolones y al final hay que ir a juicio y sea un/a juez@ quien diga quién está en lo cierto (las costas las paga quién pierde).

4º La cuestión es sencilla ; nos apañamos y cada un@ en su casa hace o deshace como vea (tu casa va a ser para toda la vida "en principio") o decidimos reclamar y conseguir que nos cambien y que tal vez las facturas sean normales, se calienten bien todas las habitaciones etc.....

5º Pienso que si se hace algo , tal vez ahora que todavía no estamos asentad@s allí es mejor que pasado el tiempo.

6º En cuanto a lo de la caldera me han dichomque la potencia es la adecuada, según el dato que le di.

7º Dejemos ya el tema de la administradora , presidentes etc..., que eso ahora no importa y centrémonos.

 
roberytamy
roberytamy
15/01/2009 20:02
nose que pensaran los demas pero creo que lo suyo seria decirselo a la administradora y ver que opina ella tambien ver si se conseguiria algo asi y si es asi proponer fecha para guntarnos. yo creo que seria asi.chao
 
Tanios
Tanios
15/01/2009 19:50
pues nada, para eso habrá que reunirse.

El finde que viene? este sería un poco pronto, no?
 
roberytamy
roberytamy
15/01/2009 19:36
buenas vecinos como dige en otro mensaje mi padre es calefactor y me a dicho que respecto a elementos que si es cierto que tiene pocos para las casas que son y respecto a caldera dice que desde luego de obra no te ponen la mejor ¡ala! que las hay mucho peores tambien es verdad. yo creo que avia que recoger firmas y presentar todas las firmas con la queja de falta de elementos a GV y presionar a GV para que solucionen algo.gracias
 
Tanios
Tanios
15/01/2009 18:33
estebandav dijo:

Joer, mi piso es tambien un 2º de los de 106 metros y tengo 61 elementos.
Donde me han tangado????
entrada 3 elementos
cocina 8
salon 13
pasillo 2
baño pasillo 3
habitacion1 6
habitacion2 6
habitacion3 6
habit matrimo 10
baño habitacion 4

TOTALES 61

alguien me dice donde tiene mas?? para poder reclamar?? gracias.




Estebandav, te han tangao 2 en la cocina y uno en el salón.... yo lo flipo.
 
Tanios
Tanios
15/01/2009 18:32
Mi casa es un 2º y como dije, tengo 64:

Cocina:10
Entrada:3
Salón: 9 y 5
Pasillo: 2
Baño1: 3
Hab1:6
Hab2:6
Hab3:6
Hab Principal: 10
Baño2: 4

Con dos cojones, cada casa tiene unos elementos y la mayoría son muy muy similares.
 
B
Brais
15/01/2009 18:32
¿Pero sirve de algo ampliar los elementos sin cambiar la caldera? Porque por lo menos en mi piso para que se me calienten bien los elementos del dormitorio principal tengo que cerrar los radiadores de las dos habitaciones del medio
 

Fin del hilo
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