me refiero a gastos de compraventa más gastos de consitución de la hipoteca, éstos últimos desaparecen si la hipoteca se realiza en ccm, no así si se realiza en otro banco o caja, ascendiendo el importe de los gastos a 6000 euros, minimo, como puedes comprobar en cualquier simulador.
un ejemplo de esta simulacion está puesta en el foro de la segunda fase, la pego: He calculado en un simulador: (partiendo de que la casa sin iva son 193.799,11)
Cita:Gastos asociados a la compra de la vivienda:
Inscribirse en el registro de la propiedad : 348.35
Notaría : 788.41
AJD : Impuesto sobre actos jurídicos documentados: 969.00
Gestoría : 258.74
IVA : 13.565,94 (esto ya lo sabíamos asiq no lo contaré).
En total: 2364.48 (siempre aproximadamente porque con los simuladores ya se sabe...)
Gastos asociados con la Constitución de la Hipoteca:
V. Registral (comprobación de la situación de la finca en el Registro de la Propiedad): 21.00
AJD : Impuesto que grava la formalización de la escritura pública del préstamo hipotecario): 1629.60
Registro P. (Importe de los gastos generados al inscribirse la escritura del préstamo hipotecario en el registro de la propiedad): 348.35
Comisión : (yo he puesto 0, luego según la del banco que tengais).
Tasación : (valoración certificada del inmueble) 224.81
Notaría : (Gastos del notario por la escritura de préstamo hipotecario de la vivienda) 989.51
gestoría : 178.59
Total Gastos de la Hipoteca: 3.391,85
Gasto de compra: 2364.48 + gastos de hipoteca 3.391,85 =
5756.33
El simulador es:
http://www.cajasur.es/web3.0/index_par.html (x si alguien quiere utilizarlo, en "Gastos compra Inmuebles")
Un saludo