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DAVID Y MARIA
23/09/2008 16:33

¿Con quien haceis finalmente la hipoteca?

3.408 lecturas | 40 respuestas
Hola, por curiosidad, nos gustaria saber con quien haceis finalmente la hipoteca, nosotros pensabamos hacerla con CCM, pero al cambiar las condiciones para hipotecas superiores al 80% estamos planteandolo con otros bancos.
Saludos.
 
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yolivi
21/10/2008 15:09

Buenas, me podeis recomendar algun banco, que den mas del 80%, me lo estan estudiando en bbk q es la unica posibilidad, pero no es seguro,con quien la vais hacer al final? un saludo, una vecina desesperada...


 
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patrymario
16/10/2008 08:35
Hola!! Nosotros solo habiamos llevado la documentacion para el estudio y eso si ya habiamos abierto la cuenta y domiciliado las nóminas, he hablado con ellos para cancelar esa cuenta y me han dicho k no tengo k pagar nada. Menos mal k no hemos tenido problemas para conseguir la otra hipoteca pero desde luego son unos ipresentables en esa CCM.
Suerte a todos y un saludo.
 
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Julini
12/10/2008 21:47
Hola,

Nosotros estamos como vosotros, llame hace un par de semanas pero mi digeron que estarían con la R11 y ya nos llamarían y todavía nada. Me temo lo que dice patrymario que nos llamen el día antes. Nosotros estamos mirando otras alternativas a CCM por lo que nos puedan venir diciendo ahora de nuevas condiciones ya que en su día solo comentaron lo del plan de pensiones pero es que si miráis en www.banqueando.com la hipoteca Joven no es de las mejores al final y si ya te piden 2000 € de seguro pues peor aun lo que te ibas a ahorrar de una cosa te lo gastas y encima tienes mas TAE que con hipotecas de Euribor + 0,55.

Un saludo.
 
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patrymario
12/10/2008 19:33
Buenas tardes vecinos, yo de vosotros no me fiaria de CCM, nosotros estabamos en la misma situacion que vosotros y si no es porque nosotros llamamos no nos enteramos de nada. Si pedis el 80% os vana a exigir un plan de pensiones y un seguro de amortizacion de 2000€, vamos un robo en toda regla. Despues de haber domiciliado la nomia y todo con ellos nos hemos ido a otro banco que nos ofrece mejores condiciones y noslo explican todo al detalle, sin ninguna sorpresa. Las condiciones son: Euribor + 0,25 y domiciliarlas nominas, tarjetas y seguro de hogar punto y pelota. CCM son unos ladrones y quieren hacer negocios con nuestros pisos.
 
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victor y erika
victor y erika
12/10/2008 18:19
hola a todos, somos de la r-12 queria preguntaros si los que haceis finalmente la hipotece en CCM del señorio y sois de la r-12, sabesi ya una contestacion definitiva de la hipoteca, ya que nosotros les llevamos los papales y nos dijeron que en principio no habria problema, pero vamos que no es nada definitivos, y es que las fecha s en las qu estamos y no nos dicen nada definitivo nos sorprende, y es por saber si estamos solo asi o solo nostros, a este paso nos dicen definitivamente cuando no lo dan un dia nates de firmar!!! no lo entendemos. un saludo a todos.
 
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AliciayRoberto
10/10/2008 18:57
hola vecinos, nosotros somos de la r9 y solo quería solicitar a ninguel q confirme lo del seguro -sobre la duración- xq nosotros tb tenemos entendido que cubre los 5 primero años del prestamo...

un saludo!
 
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Julini
10/10/2008 17:30
Joder como lo sabía, ya les he llamado dos veces porque pasaban de mi culo y no se a que están esperando porque la última vez que les llame me volvieron a decir que estaban con las de R11 y que las condiciones con los tiempos que estaban habían cambiado para las nuevas hipotecas pero no me dijeron nada claro. Pues como me pidan seguro de 2000 pavos les dan por el culo.

Un saludo.
 
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patrymario
10/10/2008 14:26
Hola vecinos/as!!Nosotros al final vamos ha hacer la hipoteca con Caja Vital de Toledo, el Director es amigo nuestro y la hipoteca esta bastante bien, estos de CCM son unos........capullos, nosotros solo pedimos el 80% y nos dicen (eso si no llamo yo ni nos enteramos) que ahora hay que hacerse el PLan de Pensiones y el seguro de 2000 pavos.....QUE FUERTE!!Son unis Impresentables...
Un saludo y suerte a todos en el tema de las hipotecas
 
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DAVID Y MARIA
10/10/2008 10:39
lyly dijo:

¿para todo lo que dure la hipoteca? pues a mi me han dicho que sólo durante 5 años y que luego no estás obligado a volver a contratarlo si no quieres...y el máximo de cuotas que cubre, en el caso que alguno se quede en paro, es de 12 cuotas. Vamos que si por lo menos fuera como tu dices, pues no lo veo muy mal, pero solo por 5 años, lo veo un gasto absurdo...ojalá que me equivoque yo!


A mi tambien me diferon que hera por 5 años, y con un limite de cuotas tambien...
 
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lyly
10/10/2008 10:27
¿para todo lo que dure la hipoteca? pues a mi me han dicho que sólo durante 5 años y que luego no estás obligado a volver a contratarlo si no quieres...y el máximo de cuotas que cubre, en el caso que alguno se quede en paro, es de 12 cuotas. Vamos que si por lo menos fuera como tu dices, pues no lo veo muy mal, pero solo por 5 años, lo veo un gasto absurdo...ojalá que me equivoque yo!
 
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joseymaty
09/10/2008 16:23
confirmo el comentario de david y maria a mi tambien me dijeron que habia que hipotecar la casa del aval,por lo cual tendrian que tasarla.
 
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DAVID Y MARIA
09/10/2008 15:46
ninguel, ya me comentaron eso los de ccm, pero el aval es hipotecario, es decir, tienes que hipotecar la casa de tus padres, hay que tasarla y todas esas cosas. Por lo menos eso me ofrecieron a mi...
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
09/10/2008 14:28
Pues hombre ... a mí el seguro ese de protección de pagos no lo tengo que hacer en BBK ... yo tengo que domiciliar la nómina, hacer el seguro del hogar (unos 250 - 300 €), hacer gastos superiores a 2000 € anuales con la tarjeta de BBK (que no me cuesta dinero la tarjeta) y a elegir entre un plan de pensiones con una inversión anual de al menos 360 € o un seguro de vida por 75000 € mínimo ... Yo tengo el plan de pensiones, con lo cual, al año todo me cuesta unos 360 + 300 < 700 euros

En mi caso, sale por Euribor + 0.40 el 100% del préstamo. Sio hubiese pedido al 80%, me habría salido Euribor + 0.25. Ahora mismo, ya no lo hacen a Euribor + 0.40 (yo lo tenía solicitado antes de septiembre), y lo que dan es Euribor + 0.50.

Sinceramente, que entre 5000 € de seguros y tener que hacer un gasto de al menos 2000 € anuales con la tarjeta (que es algo asumible, pagando las compras habituales con la tarjeta en lugar de con efectivo) más los menos de 700 € de plan de pensiones y seguro del hogar ... creo que la segunda opción es mejor ... aunque cada uno en su casa sabe lo que más le conviene ...
 
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DAVID Y MARIA
06/10/2008 13:42
pues a nosotros nos dijo que el diferencia seria de 0,50, ¿sabes que seguros son los que teneis que contratar?, esque a nosotros la suma de los 2 seguros eran unos 5000€, y eran seguro de vida y proteccion de pagos.
 
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DAVID Y MARIA
02/10/2008 15:21
Y por cierto, ¿podriais decir las condiciones, intereses, productos a contratar y demas?
Saludos.
 
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DAVID Y MARIA
02/10/2008 15:18
Si, eso si, pero ¿os lo han asegurado?, porque hay que superar un tanto por ciento de endeudamiento para no necesitar aval.
 
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DAVID Y MARIA
02/10/2008 12:13
Vale cierto vane y alberto, acabo de hablar con ellos y me lo han comentado tambien. Pero pienso aun asi que si teneis la posibilidad de pedir solo el 80% lo hagais con ellos, ya que ese seguro que cuesta 2000€ que es el de proteccion de pagos te lo pediran en casi cualquier entidad.

Madris, nosotros probablemente tambien lo tengamos que hacer con Barclays, pero contento no se puede decir que este, solo en seguros hay que pagar casi 5000€, supongo que vosotros igual. Mas unos 7700€ de gastos de compra-venta, constitucion de hipoteca y demas. Eso es lo que no me gusta nada.
 
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DAVID Y MARIA
02/10/2008 11:37
¿Pidiendo el 80% te obligan tambien a contratar esos seguros?
 
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vane y alberto
02/10/2008 00:19
hola vecinos.yo de momento la voy a hacer con ccm.pero el otro el dia 1 de este mes les llame para gestionar todo ya ke ellos no se dignan a llamar.y me dijo ke estaba obligado a hacer un seguro ke me costaba 2000euros,ademas de hacerme un fondo de pensiones.en definitiva,ke me tienen hasta los huevos de mentiras y de ke kada vez ke hablo kon ellos es pa poner la hipoteka mas dificil y mas cara,en cuando me ha dicho todo esto me he ido a ver mas bancos.y mañana mismo voy a llamar a gv.pa comentarles la situacion.pienso ke alguno se encontrara como me voy a poder encontra yo.en ke va a llegar la hora de escriturar y no tengamos ningun banco por culpa de los incopetentes de ccm.
 
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joseymaty
30/09/2008 22:27
Hola vecinos ¿Como andais con el tema de los bancos?, ¿Cuales son los que mejores condiciones dan, y que te den más del 80%? Yo he pedido el viernes en el trabajo aver si hago la ruta y me miro todos lo que me den tiempo. Si me pudierais anticipar algo os lo agradeceria. Un saludo.
 
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DAVID Y MARIA
30/09/2008 15:01
Yo no envié ningun escrito, dando por supuesto que nos acojeriamos a la hipoteca de CCM, ahora he llamado para decirles que finalmente no podemos hacerla con ellos y les he enviado el escrito.
 
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gemraff
30/09/2008 14:12
david y maria perdona, tu enviaste un escrito a GV para decirles que t quedabas con la hipoteca de CCM (la joven)?y ahora q no te quedas, como nos pasa a nosotros, tenemos que enviar otro escrito diciendo q no la queremos? Gracias
 
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DAVID Y MARIA
30/09/2008 13:42
He llamado a GV para decirles el tema de que no hariamos la hipoteca con CCM, les he preguntado si no tendriamos que correr con ningun gasto y me ha dicho que no, pero que le mandara un escrito diciendo que no aceptamos la hipoteca con CCM.
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
28/09/2008 20:05
maria1212 dijo:

Hola!!
Yo cuando estuve mirando Barkalys daba mas del 80% al 0.5 como dice alguien

al 0.65 lo daba caja vital

Yo finalmente lo hice con BBK, que también lo ha hecho alguien por ahi



Sip ... yo la he hecho con BBK ...
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
28/09/2008 20:04
DAVID Y MARIA dijo:

Ahora hay que llamar a GV para decirles que no vamos a pagar los gastos de cancelacion de su prestamo ya que es el banco el que no nos concede la hipoteca y que ademas a cambiado las condiciones.


... pues esto hay que leerse bien el contrato ... Yo en su momento sí que dije que no quería la hipoteca de CCM (con más de tres meses de antelación) ... pero si en su momento no se dijo, hay que ver si hay alguna cláusula que permita que, por motivo no achacable a uno mismo, si se decide con menos de tres meses de antelación que no se quiere la hipoteca , se pueda escapar uno de pagar la comisión de subrogación ...

... id leyendo, que la cosa se puede torcer ... yo a ver si me vuelvo a leer tb el contrato ...
 
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MARIA1212
26/09/2008 16:13
Hola!!
Yo soy de la R-9.

Estoy leyendo vuestros problemas con CCm, que cabrones!!

En fin, de primeras ya os han cobrado la tasación y ahora nada...

Yo cuando estuve mirando Barkalys daba mas del 80% al 0.5 como dice alguien

al 0.65 lo daba caja vital

Yo finalmente lo hice con BBK, que también lo ha hecho alguien por ahi

Caja duero lo daba con avales garantizados (no hipotecan otra casa, sino que alguien te avala con sus bienes presentes y futuros)

Espero que lo podais solucionar,porq es una putada.

suerte!!
 
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victor y erika
victor y erika
26/09/2008 11:41
la verdad que nos han hecho la putada a muchos que necesitamos mas del 80%, ya que esta uno confiado en que el banco de la promotora lo dan y ahora cuando queda na y menos pa firmar te dicen que las condicones han cambiado y que te busques la vida que no te lo dan, mas de uno tendremos problemas ahora con las hipotecas y mas con la famosa crisis, la verdad que es una putada el cambio de las ocndicones y mas cuando es el banco de la promotora, tendrian que haberlas respetado, un saludo a todos
 
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DAVID Y MARIA
26/09/2008 11:16
Pues si, asi trabajan. Pero vamos que a mi no me preocupa, yo tranquilamente, que realmente los que tienen que perder son CCM y GV. Ahora hay que llamar a GV para decirles que no vamos a pagar los gastos de cancelacion de su prestamo ya que es el banco el que no nos concede la hipoteca y que ademas a cambiado las condiciones.
 
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gemraff
25/09/2008 20:10
Viendo vuestros comentarios de que CCM no concede la hipoteca de mas del 80% y que nosotros ya teniamos los papeles con ello y supuestamente estaban estudiando nuestra operacion (desde julio), hemos llamado al banco y SÍ, NO nos conceden la hipoteca....a tomar x culo...Y si no llamas ellos no t avisan, son unos capullos. Ahora a un paso del sueño de tener tu casa t encuentras con que no tienes hipoteca y a volver al gran trabajo de ver bancos, numeros, comisiones, etc.Y tal y como estan las cosas supongo que ningun banco te concedera mas del 80%. Bueno estoy super pesimista, pero ya veremos que podemos conseguir. Un dato, el tasador de CCM nos lo ha tasado en 211.000 euros.
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
25/09/2008 10:39
DAVID Y MARIA dijo:

Bueno a mi me dijo el de CCM que ya no estaban concediendo hipotecas a mas del 80%, pero que como yo estube hace ya bastante, que iva a hacer la peticion a ver si se lo concedian, y que en caso de nos lo concedieran habia que hacer un seguro de proteccion de pagos que vale mas de 2000€, entre otras cosas.



Vamos ... básicamente se aprovechan de la coyuntura para sacar más dinero aún ... la verdad, es que es la releche ...
 
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DAVID Y MARIA
25/09/2008 09:20
Bueno a mi me dijo el de CCM que ya no estaban concediendo hipotecas a mas del 80%, pero que como yo estube hace ya bastante, que iva a hacer la peticion a ver si se lo concedian, y que en caso de nos lo concedieran habia que hacer un seguro de proteccion de pagos que vale mas de 2000€, entre otras cosas.
 
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victor y erika
victor y erika
25/09/2008 08:08
no es que hayan cambiado las condiciones de la hipoetaca de mas del 80% es que no lo dan, solo el 80%. david y maria a que os refereis a lo de la hipoteca de gv. nosotros les mandamos una carta pa decirles que no nos subrogabamos a la que ofrecen euribor + 0,90 que es una pasada pero esa es la otra opcion, que lo pone en el contrato de compra venta, por cierto nos ha llegado la carta de la entrega y somos de la R-12, no pone fecha pero vamos en resumidad cuentas dice que lo tengas todo ya por que te pueden llamr en cualquier monento, nos ha entrado el agobio por la hipoteca.
 
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joseymaty
24/09/2008 18:56
una preguntilla vecinos ¿que clase de condiciones son las que han cambiado en CCM para hipotecas superiores al 80%? me parece que se les a venido muy grande la promocion de gv.un saludo
 
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Julini
24/09/2008 16:39
Vaya campeones no y os avisan ahora. Yo voy a pedir el 80 y lo voy a hacer con CCM pero claro todavía no me han llamado para confirmármelo. Espero que no me pongan pegas porque no hay mucho mas tiempo de reacción.

Un saludo.
 
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DAVID Y MARIA
24/09/2008 14:59
Hola, me acaba de llamar los de CCM para deirme que tras consultar la operacion a mas del 80% le han comunicado que no es posible realizarla. Asique, CCM casi descartado por completo.
Victor y Erica, ¿habeis hablado con GV el tema de la cancelacion de la hipoteca que tienen ellos con CCM?
 
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DAVID Y MARIA
24/09/2008 09:25
En Barclays te dan mas del 80%, y el diferencial seria en nuestro caso 0,50, sin comision de apertura.
CCM, cada dia me gusta menos, no dicen las cosas muy claras que se diga, ademas de que es una de las cajas con mas deudas, y las deudas en esta epoca que estamos pasando...
 
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victor y erika
victor y erika
24/09/2008 08:45
hola a nosotros, nos han echo la putada en CCM ya que contabamos con que nos dieran mas del 80% y ahora ya dicen que no, nosotros estamos deseperados buscando bancos que nos den mas del 80%, por internet hemos visto caja duero y las condiciones no parecen mu malas, la verdad que estamos un poco asustados por que no nos lo den ya que segun estan las cosas! si pudieras darnos ideas de bancos que den el 80% y las condicones no sena demasiado escesivas, un saludo
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
23/09/2008 17:58
... pues a mí en Barclays me dijeron que si pasaba del 80% había que aportar avales ... en ningún momento me dijeron esa norma del 40% ...

... al final lo que sí que está claro es que muchas veces, de una oficina a otra, hay un mundo ... vamos, que parece que son bancos diferentes ...

¿Qué diferencial os dan el Barclays para hipotecas al 100%?
 
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DAVID Y MARIA
23/09/2008 17:47
Pues he estado yo hoy en el Barclays y nos ha dicho que si hacemos la hipoteca con ellos y la deuda no supera el 40% de nuestros ingresos, no necesitaremos avales. Y pediremos mas del 80%.
 
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Fin del hilo
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