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caceres84
15/10/2008 22:03

Nuevas condiciones ccm

¿Por qué la CCM nos pide 8000 euros en lugar de 6000 para incluir avalistas en la R-11 y la R-12?

2.369 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos, como ya puse en otro post me mandaron la provision de fondos y me pedian 8000 euros en vez de 6000, he ido hoy ha hablar con la ccm y me ha dicho que eso es por incluir avalistas, que han cambiado las condiciones para la r-11 y la r-12 y ahora el aval dura todo el tiempo del prestamo, en nuestro caso 30 años, alguno de los que hallais firmado o vayais a firmar os han dicho esto? a nosotros nos han dicho que todas las de nuestra promocion van así y es por saber si a alguno solo le piden el aval para el 20% para ir y decirselo, saludos
 
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Etiquetas
Provision de fondos Condiciones de préstamo
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caceres84
22/10/2008 15:04
hola oscaryazu, y lo del seguro de desempleo os obligan a contratarlo?
 
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DAVID Y MARIA
21/10/2008 15:49
Que se dejen ya de escusas todos estos buitres, que solo saben aprobecharse de cada momento. Eso me lo podia creer hace un mes, pero supuestamente, ya no existe esa crisis financiera, ya que se han tenido que inyectar miles de millones de euros para paliarlo, dinero de todos nosotros claro, y encima tienen la cara de seguir poniendo esa escusa para ganar mas dinero.
 
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Julini
21/10/2008 15:20
Hola,

Gracias oscarYazu, estuve esta mañana en CCM y ya me han confirmado las condiciones. Le he dicho que nos lo tenemos que pensar ya que los 2.000 € de seguro que nos piden ahora no nos lo pedían en Agosto cuando fui a pedirles condiciones. Te ponen la excusa de la situación en que se encuentran los bancos pero era la misma en Agosto que ahora asi que no lo logro entender.

Un saludo.
 
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caceres84
20/10/2008 23:13
oscaryazu, a vosotros que pedis solo el 80% os están pidiendo avales? es que tambien me dijeron que aunque pidieras el 80% estan pidiendo aval
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
20/10/2008 19:39
caceres84 dijo:

a mi la de la BBK me dijo euribor +0.60 y que si podia a lo mejor lo dejaba en +0.50, al omejor me dijo eso para luego ponernos el 0.50 y que pensaramos que maja que se ha preocupado en bajarnoslo


Pues tiene pinta de que sí .. porque a mí el director de la BBK donde yo hago la hipoteca me enseñó la circular suya, y ponía Euribor + 0.50 ... si ha cambiado desde Septiembre que fue cuando me lo enseñó, entonces me callo ...
 
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Julini
20/10/2008 18:50
Hola,

Alguien que la vaya a hacer con CCM solo con el 80% sabe que condiciones están pidiendo??.

Gracias.

Un saludo.
 
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caceres84
20/10/2008 18:05
a mi la de la BBK me dijo euribor +0.60 y que si podia a lo mejor lo dejaba en +0.50, al omejor me dijo eso para luego ponernos el 0.50 y que pensaramos que maja que se ha preocupado en bajarnoslo
 
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JoseYSantiago
JoseYSantiago
20/10/2008 18:01
Yo creo que lo dije en otro mensaje anterior ... pero lo repito por si acaso. Yo hago la hipoteca con BBK. A mí me dijeron que, efectivamente, la provisión de fondo es de unos 7400 - 7600 € ... yo pido la hipoteca al 100%

El otro día le comenté el hecho (al director de BBK) de que si procedía o no que me cobrasen una comisión de subrogación (que es uno de los temas que por aquí andan pululando) y demás ... y os pongo aquí lo que me contestó textualmente (le decía que yo con casi cuatro meses de antelación había indicado que no me acogía a la hipoteca de CCM):

"En cualquier caso, aunque tú hayas cumplido con anticipación lo establecido te comento que la ley es clara es ese aspecto y le corresponde a la promotora SI o SI el asumir la cancelación económica y registral de su hipoteca, no siendo válida ninguna cláusula que establezca lo contrario. Vamos, que aún cuando tuvieras firmada la autorización del cobro de esa comisión, no pueden cobrarla, va en contra de la ley. Hace unos años me encontraba con promotoras que cobraban esa comisión (el cliente accedía para recibir su vivienda) y luego tenían que devolverla (el cliente reclamaba a Consumo y ganaba siempre). Sinceramente, no sé en los demás casos, pero tú no vas tener ningún problema, ya nos encargamos nosotros de la gestión y de apelar a la promotora a que cumpla sus compromisos y la ley."

Sí que me dejó claro, que si me hubiese acogido a una novación, estarían en su derecho a cobrar la comisión de novación (tampoco es mi caso porque no es el mismo banco).

Respecto a seguros y demás ... yo no me he hecho ni seguro de vida ni nada de eso. Domicilié la nómina, consumo de 2000 € con tarjetas BBK, seguro del hogar y (a elegir una de las dos) entre seguro de vida por un valor de 75000 € o plan de pensiones con ingreso anual mínimo de 360 €(que es la opción que yo he cogido). En mi caso: Euribor + 0.40 porque yo lo solicité hace tiempo, como en abril. Ahora están llevando Euribor + 0.50 (no 0.60 como han dicho por aquí). Si se pide menos del 80% (que no era mi caso) entonces es Euribor + 0.25.

Yo sinceramente, estoy contento con el trato que me han dado ...
 
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caceres84
20/10/2008 17:49
pero tu hipoteca del 20% es euribor+1? o son otras condiciones?
 
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caceres84
20/10/2008 16:59
pue no se, o se estan intentando aprovechar de mi o no lo entiendo,por que a mi me quieren meter avalistas en el 80% y en el 20%, es mas el otro dia que me mandaron la provision de fondos la ccm eran unos 8000 y luego a parte pagando el seguro de desempleo y el 0.5 famoso por cambiarte a la hipoteca joven , en total unos 11000 euros, mientras que en la BBK me dijeron que hacer la hipoteca con ellos me costaria unos 7400 tirando por lo alto, no tenia que contratar seguro de desempleo y con un euribor +0.60 aunque ella iba a intentar dejarlo en 0.50, tambien me hizo los calculos de cuanto pagaria al mes y era lo mismo que con la CCM
 
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caceres84
20/10/2008 15:56
yo no tenia que tasar nada, en un principio como ya te digo el aval era por 20% y ahora me dicen que es por todo el prestamo, que condiciones te dan en el 20%? el otro dia lleve los papeles a la BBK a ver si me la conceden hay por que estos de la CCM se estan columpiando, en la BBK ni seguro de desempleo y con el aval a un 20%, estoy esperando que me llamen si no me lo dan bajare a Ibercaja y sino encuentro otro banco que me lo de lo hare con la CCM pero como ultimo recurso
 
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DAVID Y MARIA
20/10/2008 15:18
ninguel, lo que tienes para el 20% restante es una segunda hipoteca igual que caceres84. No existen prestamos personales a 40 años.
 
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caceres84
18/10/2008 00:17
pues entonces segun lo que me dices es diferente a lo que nos hacian a nosotros por que a nosotros nos hacian el 80% en hipoteca joven con euribor +0.33 y el 20% restante era un prestamo hipotecario con euribor+1, lo tuyo supongo que sera un prestamo personal a lo mejor por 10 años en vez de un prestamo hipotecario que el nuestro era por 30, es decir, como si hicieras otra hipoteca, somos de la escalera 3
 
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caceres84
16/10/2008 22:31
muchas gracias y perdona por las molestias, lo que si te queria preguntar es si ese 20% es por prestamo personal o por hipotecario? es que el nuestro es hipotecario y a lo mejor es hay donde esta la distincion, a ver si me puedes concretar ese punto tambien,
 
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caceres84
16/10/2008 15:15
ninguel necesito que me confirmes urgentemente si lo que me has dicho del aval es seguro al 100% por que no se si me estan intentando timar a mi o es que lo que me quieren hacer a mi se lo van ha hacer a todos, te lo agradeceria mucho, saludos
 
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caceres84
16/10/2008 14:01
se me olvidaba decirte que a mi tambien me lo han echo igual el 80% por hipoteca joven y el 20% por prestamo personal, pero como ya te digo me dicen que el aval es para el 100%
 
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caceres84
16/10/2008 13:58
estas seguro? preguntales y asegurate por que a mi al principio me decian lo mismo y ahora me dicen que no que aunque pagues ese 20% sigue habiendo aval, eres de la r11? has escriturado ya? yo que tu les llamaria para que me lo confirmen por que a mi me han dicho que todos los de la r11 el aval es para todo el tiempo del prestamo
 
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