REDUCCION DE IVA AL 4%

Miel sobre hojuelas!! 4% garantizado!

Hola a todos!

En principio en Diciembre hicieron una prórroga, a través de Real Decreto, del tipo superreducido del 4% sin distinguir entre tipo de vivienda ni límite de precio. Se supone que esta prórroga es aplicable para todo 2012.

Pese a que Rajoy dijo que pondría esas condiciones, no han visto forma de poderlas aplicar.

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/01/13/suvivienda/1326444591.html

http://www.intereconomia.com/noticias-gaceta/economia/rajoy-deja-un-iva-reducido-sin-limites-compra-vivienda-para-reactivar-venta

Ójala siga todo así durante este año.

Saludos.

Buenas,

yo tpc he recibido ninguna carta. Está claro que las cifras claras serán como tarde las que se firmen.

El IVA sigue siendo supereducido para compra de vivienda nueva, y eso es el 4%. Lo que quedaba pendiente es que el Gobierno iba a decir hasta qué importe máximo de vivienda era aplicable y UNICAMENTE lo era, para primera vivienda. Entiendo que mientras no lo topen, será para todo importe. Como están liados con otras reformas, creo que este cambio les apura menos, ya que en el fondo, que se vendan, les interesa.

Por otra parte, el importe a hipotecar no se verá variado a la baja, excepto que estés pagando unas superletras brutales cuyo IVA sea una cifra de escándalo. Lo que se verá minorada es la cantidad de IVA por liquidar. Todo lo que estés dando de más, réstalo a la cifra que te viene en el contrato (antes divídela entre dos) y listo. Si te sale negativo, entonces sí que reducirías el capital a hipotecar.

Y lo de la piscina...lo que es una cagada como un templo es que los de enfrente tengan minipicina y paddle y nosotros minipiscina. Lo que tendría que ser es zonas comunes y compartir los gastos. Así, pues una única piscina más grande para todos y un par de pistas. El problema de que la parcela la dividieran en 2 al venderla. Y el terrible desnivel que tiene

Buenas a todos.

Os escribo para preguntaros en general si todos habeis recibido la carta de Altamira donde explican la reducción del IVA del 4% en la actuales letras que estamos pagando.

Nuestra amiga Natalia Tejada se limita a decirme que ya ha informado a Altamira pero yo no he recibido nada.

Por otro lado, ¿sabeis si se nos aplicara el 4% de reducción del IVA cuando tengamos que pagarlo a la entrega de las viviendas?

Un saludo a todos.

Por cierto, no se vosotros pero me he llevado un chasco con el tamaño de la piscina. Las buenas calidades del piso no merecen una pisicina así pero bueno,

Buenas,

Lo que se sabe por ahora es que sí mantienen el 4% para el IVA de vivienda nueva y ser vivienda habitual.

Pero...queda una duda por despejar: van a poner un límite al importe de la vivienda sobre la que se mantendrá ese tipo super reducido, y dicho importe, aún no se conoce. Es decir, que si lo pusieran en casas por debajo de 300.000€ de PVP, pues mal andaríamos.

Lo que desconozco es cuándo se sabrá ese importe.

Saludos

Pd- espero y confío en que el límite que pongan sea superior a los 400.000€, ya que si no, en grandes ciudades y capitales de ciertas provincias, la cosa no cambiará gran cosa

Buenos dias, con el nuevo decreto del gobierno que amplia la reducción del IVA hasta el 2013, ¿ pagaremos el IVA al 4 % cuando tengamos que pagar todo el IVA en Junio?. En mi caso serian 12.000 euros de ahorro que creo que es una cantidad importante.

Un saludo a todos

A ver, está claro que el que pueda, lo que va delante, va delante. Pero para el resto, como he dicho, no me pondría muy nervioso pensando "jo que faena que yo no puedo adelantar cantidades".

En el programa del Partido Popular dice textualmente en su página 44:

"Aplicaremos a la compraventa de viviendas habituales el IVA superreducido de forma transitoria. Reduciremos el impuesto de transmisiones patrimoniales aplicable a la vivienda usada"

¿qué quiere decir ésto? pues que van a dejar el 4% para la compra de vivienda tal y como está ahora (ya lo anunciaron en el Congreso) y es más que probable que lo apliquen también a las transacciones de compra venta de vivienda de 2ª mano.

Si como todo apunta, el PP va a ganar de carrera las elecciones del domingo, yo no me preocuparía mucho por correr ahora, ya que a la firma, aplicarán dicho IVA superreducido a las cuantías pendientes de liquidar.

Esa es mi apuesta!

Hola a todos,

Hoy estuve con nuestra amiga Natalia Tejada en la inmoviliaria Roan y he estado preguntando sobre el tema de los pagos adelantados para acogernos al 4% de IVA. Las posibilidades que tenemos son varias, inicialmente se podia adelantar todos los pagos que tenemos hasta Julio, pero hoy era el ultimo dia para poder firmar ese adelanto ya que por lo visto todo esta informatizado y es hoy cuando se giraban los cargos para que el dia 5 nos cargaran la totalidad de los pagos en cuenta como otro recibo mas.

Tambien me ha confirmado la posibilidad de hacer pagos por adelantado antes del dia 31/12, estos si con un cheque bancario y eso si, indicando con tiempo la cantidad a entregar para indicarlo en el contrato tipo que estan haciendo al efecto. Hay que ponerse en contacto con ella para indicarle la cantidad a entregar.

Segun me comentaba, todavia no tenian preparado este documento, pero estaban con ello y nos informarian en cuanto lo tuvieran. Yo estare atento para hacer el adelanto de alguna cantidad con lo que en cuanto sepa que lo tienen disponible lo comunicare por aqui.

Saludos a todos.

Estos deacuerdo, yo también negocié con Altamira hacer un único pago ahora en Diciembre por lo que, yo de todo lo que pague ahora tengo el 4% del IVA

A este punto sí te puedo contestar yo: sí puedes, es mi caso. Yo negocié con Altamira un cuadro de pagos distintos al que proponían. En mi caso, acabo de pagar en Diciembre 2011. ¿por qué? para obtener la mejor desgravación posible a lo largo de los primeros años.

Suele pasar que hay un año en el que se junta el pago del IVA, con aportaciones anteriores e incluso pago de hipoteca. Como la máxima base de desgravación es 9.015€ (18.030€ si estas casado), hasta ahora sólo con el pago del IVA ya superas esa cantidad, y lo que ocurría es que los años anteriores, con el cuadro de pagos mes a mes, pues te quedabas por debajo.

Así, mi objetivo fue: 2010 y 2011, pagar exactamente 18.030€ en plazos. Y para 2012, el IVA  e idealmente 0€ de hipoteca. Por eso a todos nos interesa (alquileres y demás consideraciones no incluidas), que nos lo entreguen en Diciembre, y pagar la primera mensualidad de hipoteca en Enero 2013.

En mi caso, pues tengo 4 mensualidades de mayor importe al que indicaba Altamira donde me beneficiaré de ese 4% sobre una mayor base de aplicación. Por contra, pues ahora si hubiera dejado importe que amortizar en 2012, trataría de adelantarlo para beneficiarme de ese 4% de diferencia.

Siendo sinceros, creo que el PP lo va a dejar en el 4%, y por tanto espero que la jugada me salga redonda a más no poder, ya que en mi caso, da la casualidad que 4%=18.000€ aprox, con lo que podría hacer hat-trick de años pagando el máximo de base desgravable  e intentar comenzar con la hipoteca (veré si es necesario negociar decalaje) en el 2013.

Mi opinión sobre lo segundo: si no aportas capital no puedes pagar IVA, por lo tanto, no puedes pagar el IVA por adelantado de un capital que pagaras a lo largo del 2012. Así que o adelantas tantas cuotas con su IVA como puedas, o sólo el IVA,.....no way

Buenas,

Ójala fuera así. Pero supongo que se acogerán al contrato que firmamos:

c) Y el IVA, o impuesto que le sustituyere, al tipo legal vigente del 8%, del resto del precio, esto es la cantidad de XXXXXX, se pagará por el COMPRADOR mediante cheque bancario nominativo o transferencia OMF a nombre del VENDEDOR, en el momento de la firma de la escritura de compraventa.

Después pone que ellos si que pueden exigirnos pagar y escriturar antes de la fecha prevista si nos avisan con al menos 3 meses, pero al revés no pone nada.

Buenas tardes vecinos,

efectivamente teniais razón y según email de nuestra amiga Natalia Tejada no podemos pagar el IVA restante anterior a las escrituras, ahora.

Lo que si podemos hacer es pagar ahora las letras de Enero a Julio y beneficiarnos de la bajada del 4% del IVA.

Pero se me plantean dos preguntas:

1.- ¿ Qué ocurre si quiero pagar más letra de la que tengo estipulada y por consiguiente más IVA? ¿Se nos permite hacer eso? Por supuesto tendríamos que pagar capital de vivienda más el IVA al 4% pero desconozco si eso es viable.

2.- La otra pregunta sería; si nos obligan a pagar todo el IVA antes de las escrituras, ¿por qué no nos lo permiten hacer ahora? Entiendo que será porque si lo pagamos ahora todo, cuando lo tenga que pagar la promotora no lo hará al 4% sino al 8 y perdería dinero. Áún así, tendrían que permitirnos poder pagar el IVA ahora.

Hala, a comentar!!!

Hola juasan,

Efectivamente de 50.000 el 8% son 4.000€ pero para eso tendríamos que hacer un pago de 54.000 al igual que el 4% son 2000 y para ello tendríamos que entregar 52.000. Yo lo que he hecho es desglosar el 8 y el 4% de un total de 50.000€

50.000/1,08= 46.296€

50.000/1,04= 48.076€

Por eso decía entregando solo 50.000€ IVA incluido.

De todas formas, voy a ver si esta semana puedo hablar con Natalia Tejada y me verifica todo esto.

Saludos.

Yo tambien pienso como JBARDU porque tiene más lógica. Yo de todas formas llamaré a Altamira y le preguntaré.

De todas formas, tetemos que tener en cuenta que le Partido Popular en su campaña electora tiene que si gana las elecciones va a conservar el 4% del IVA en la compra de pisos.

Por otro lado, ¿alguien ha vuelto a preguntar lo del tipo de financiación de Altamira? Porque si que es cierto que estoy un poco preocupada con eso ya que, si luego no te dan la hipoteca, en principio, no te devuelven todo el dinero aportado. Y claro, si te la dan tambien es importante el tipo de interes que pongan ya que si algo exagerado....  ¿alguien sabe algo?

Hola a todos,

Siguiendo con este tema que nos acontece, hoy mande un correo preguntando a Natalia Tejada sobre la reducción del IVA al 4% de los pagos efectuados hasta el 31 de diciembre, y esto es lo que me ha contestado.

Para  beneficiarte de la deducción del IVA, debe aportar cantidades a cuenta del precio de venta + 4% de IVA antes del 31 de diciembre: si decides adelantar el pago de los pagos mensuales de enero a julio  2012 (800€ x 7=5.600€ incluido IVA) o si optas por aportar más cantidades a cuenta del precio de venta, más el IVA correspondiente, no dudes en contactar con nosotros para solicitar la autorización a  ALTAMIRA

La rebaja del IVA en viviendas al 4% ha entrado en vigor el 20 de agosto de 2011. Salvo cambio legislativo en los próximos meses, esta medida es temporal y dejará de ser aplicable el 1 de enero de 2012.

Con lo que deduzco que si queremos y podemos hacer pagos de mayor cuantía hasta el 31 de diciembre, se nos aplicara la reducción del impuesto al 4%. Pero entregando también el capital amortizado.

Un ejemplo:

Entregamos 50.000€. (IVA al 8%. 3.703€) amortizamos 46.297€

Entregamos 50.000€. (IVA al 4%. 1.923€) amortizamos 48.077€

Ahorro de 1.780€

O al menos esto es lo que yo entiendo. De todas formas la semana que viene me pasare para que me aclare y confirme todo esto, así que ya os contare.

Eso es lo que me ha dicho Natalia y si lo piensas es coherente.

Nosotros debemos hacer unos pagos mínimos al mes pero si tu quieres esos pagos los puedes aumentar en la medida de tus posibilidades para luego hipotecar lo menos posible.

En mi caso ya voy muy justo porque también pago un alquiler pero si queremos incluso podríamos pagar todas las letras juntas. El caso es que SI te permiten pagar el IVA por adelantado y si lo hacemos ahora pagaríamos la mitad. Es algo a tener muy en cuenta porque en mi caso son 12.000 euros de ahorro. Yo voy a hacer todo lo posible por hacerlo.

Hay que hablarlo con la susodicha Natalia Tejada.

Suerte y ya me contarás porque yo tardaré algunas semanas en reunir el dinero.

Un saludo vecino!!

Buenas de nuevo vecinos:

me ha llamado esta mañana nuestra amiga Natalia Tejada.

Me informa que a todos nos tiene que llegar una carta informándonos de lo que ya os comenté hace un mes, es decir, seguimos pagando la misma cantidad en las letras pero aportamos más capital de la vivienda y un 4 % de IVA en lugar del 8% pero solo en los meses de Septienbre a Diciembre.

Un apunte más: para todos los que queráis y podáis económicamente, sale más rentable intentar pagar todo el IVA en estos meses ( en mi caso 24.000 euros) ya que pagaríamos justo la mitad. Hay vecinos que ya lo están haciendo. Recordad que a la firma de la escritura habrá que pagar todo el IVA que nos quede. Si lo hacemos antes del 31 de Diciembre de 2011 nos ahorramos la mitad, que es bastante dinero por cierto.

Espero que os haya servido.

Un saludo vecinos y no dudéis en compartir la información.

A mi tb me ha llegado la misma carta hace 3 o 4 días...

El Lunes, pensé que se la habían enviado a todos. En el sobre pone que viene de Gesban. Y la carta está firmada y con logotipo de Altamira.

Yo les mandé un correo con mis dudas sobre el IVA a Altamira, quizá sea por eso, pero tenían que haber escrito a todos los compradores.

Hola

A mi me ha llegado una carta diciendo q nos aplicarán el 4%, pero seguimos pagando lo mismo como hemos podido comprobar. Dice que con fecha de escrituración se deducirá del precio neto total de compraventa.

Salu2

Buenas a todos.

Me he vuelto a poner en contacto con Altamira Sanander para volver a preguntar por la reducción del IVA al 4%; no he obtenido respuesta.

¿Sabéis algo más alguno? Os pongo la dirección de email por si queréis preguntar vosotros también.

Un saludo
 

morivera@gruposantander.com
Mónica Rivera Alonso

Altamira Santander Real Estate

Ciudad Financiera Grupo Santander

Edificio Maya, Planta 1ª

Boadilla del Monte (Madrid)

Tfno: 91.289.56.70

Fax: 91.257.13.49

Hola vecinos!

Hemos hablado está semana con Isabel de Roan y nos ha dicho q ya tienen respuesta a la consulta sobre el IVA y efectivamente nos toca pagar el 4% en los pagos q hagamos del 22 agosto al 31 de diciembre de este año. Lo q no saben todavía es como Lo van a hacer sí las cuotas ya nos la van a pasar las cuotas con el 4%, sí van a hacer el devengo en la ultima cuota o sí cuando se fuera a pagar el IVA al final descontaban Lo pagado de más.

Sí nos enteramos de más OS contamos

ROAN e "informar cláramente" no pueden ir ya no en la misma frase,   !!! ni en el mismo mail!!!

Y luego se extrañan de que la gente no compre pisos???? demasiado que hay gente tan incompetente como "algunas" de ROAN que han vivido de ésto durante años. Es de los peores servicios que he recibido nunca, y encima en la compra más importante de mi vida.

MAYÚSCULO!!!!

Si os contara las que he llegado a tener con mi amiga Natalia.....os asustábais.

Muchas gracias CHOTE!

Pensábamos acercarnos a Roan para que nos informaran cláramente, pero viendo tu mail esperaremos un poco para darles tiempo de reacción.

Esta respuesta era previsible.

El tiempo no corre a favor nuestro.

..En fin!

Buenas a todos.

Os transcribo consulta realizada directamente a Altamira y respuesta.

Comentarios: Querria que derivasen este email directamente a los responsables de la promoción de Altamira. Soy uno de los compradores de una vivienda en su promoción en Alcobendas, Madrid, Residencial Los Sueños. Como ya saben tienen una asesoria intermediaria que e ROAN y con la que realizamos todos los tramites. Su responsable, Natalia Tejada no nos da ninguna informacion sobre este tema y espero que ustedes lo hagan. ¿Se nos va a repercutir en las mensualidades de Septiembre a Diciembre de 2011 las bajada del IVA del 8 al 4 %? Entiendo que seguiremos pagando las mismas mensualidades pero que el capittal amortizado será mayor ya que el IVA será la mitad. Espero que me respondan directamente y no me deriven de nuevo a la asesoria ROAN ya que ellos no tienen información. Espero que sean serios en su respuesta ya que es un tema que nos concierne de lleno y por ahora nadie se ha puesto en contacto con nosotros para explicarnos la situación. Gracias

Buenos días:

Tras la aprobación del Real Decreto, el departamento jurídico ha realizado la consulta formal a Hacienda. En cuanto tengamos respuesta nos pondremos en contacto con ustedes para informarles de cómo proceder.

Roan no les puede dar ninguna información porque efectivamente no la tienen.

Atentamente,

Un saludo,

Mónica Rivera Alonso

Altamira Santander Real Estate

Ciudad Financiera Grupo Santander

Edificio Maya, Planta 1ª

Boadilla del Monte (Madrid)

Tfno: 91.289.56.70

Fax: 91.257.13.49

Hola a todos.

Teniendo en cuenta lo que Mirian Sánchez nos dijo (allá por Diciembre de 2010, cuando compramos nosotros), el IVA, se va provisionando en todas y cada una de las cuotas que se pagan mensualmente, para tener ellos una reserva y cuando llegue el momento de la escrituración, que exista una cantidad destinada a tal efecto. Pero, el consumidor final, somos nosotros (y por tanto, los que soportamos el IVA no ellos), aunque tengan que ir provisionando por ley. Es decir, con esto, se desprende que la cantidad que ROAN o Altamira tiene que ir acumulando es para dotar una provisión que llegado el momento (finales de 2012) tendrá que pagar a Hacienda y si en ese momento el IVA está al 4% nos tendrán que devolver la parte proporcional de nuestras cuotas, ya que, de lo contrario, estarían literalmente ROBANDO.

Como todavia falta bastane y vista la falta de información que tienen tanto en ROAN como en ALTAMIRA, (la "máxima responsable" nos han dicho que es Natalia Tejada, aunque vista su desinformación, no sabemos muy bien si será la becaria), el caso, es que deberiamos esperar a ver cuál es la palabra de ALTAMIRA, y en función de ello actuar. No sin antes, informarnos correctamente dónde haga falta.

En fin, esperemos que la ley se aplique correctamente sin "malentendidos" ya que, entiendo que la cantidad en juego es considerable y despierta cierto "interés".

Un saludo y seguiremos atent@s

Consulta que he hecho esta mañana a un especialista del sector:

"desde finales del 2010 estamos pagando mensualidades por una casa en construcción que se terminará en 2012. Entiendo que lo que se ha pagado con IVA en cada momento es lo que correspondería, per ¿no deberían aplicar el 4% a las cuotas a pagar de sept, oct, nov y dic 2011?. Los propietarios estamos consultando a la promotora (muy conocida) y no nos dicen por ahora nada. ¿pueden optar por no variar los recibos y luego ajustarnos al final la cuantía mediante un pago por su parte u otra posibilidad?"

su respuesta:

"Entiendo que los pagos a cuenta desde el 20/08/2011 hasta el 31/12/2011 van al 4% de IVA. Pero se devenga en el momento del pago, por lo que tiene que venir así en el recibo.

Seguramente el promotor tiene dudas (que las hay) por la vaguedad en los términos utilizados en la norma. Que haga una consulta a Hacienda para estar seguros"

Veremos...

La opción que considero más fácil y que supongo que harán es que en los pagos sigamos pagando lo mismo, pero teniendo en cuenta que el IVA es el 4% hasta Diciembre logicamente, y por tanto el restante a pagar en escritura y que consta en el contrato habría que restarle la diferencia. En ese caso no estariamos adelantando dinero que nos tengan que devolver sino que habría esas letras que son de más valor que el resto (sin sumar el iva).

Y siempre a la espera de que amplien al año que viene, pero en cualquier caso no creo que se rehaga el contrato, ya que especifica claramente que el iva es del 8% o el que aplique en el momento de pagar.

Yo tambien he hecho la consulta por correo a Altamira, pero la respuesta supongo q será la misma. Ya os contaré.

Lo que yo sé de la nota simple:

1) aquella en la que figuran las 76 viviendas (que será la que tengamos aquellos que firmamos en 2010), no es la última. Dicha nota simple tiene que ver con el proyecto original de Habitat que fué visado en el ayto de Alcobendas en su momento. Dicho proyecto no tenía ninguna vivienda prevista de 2 dormitorios, sólo eran de 3.

2) Una vez que el Santander embarga la propiedad (entonces sólo suelo con licencia) de Habitat, decide rehacer el proyecto para darle mayor viabilidad en la venta. En ese momento decide que hará pisos de 2D, que son lo que es más demandado en el mercado, y pasa a tener 81 viviendas. Esta modificación fué presentada en el Ayto de Alcobendas, aceptada y visada. El que quiera puede personarse en Urbanismo y os dejan ver todo el tocho, y cambios que ha sufrido el proyecto. Nosotros lo hicimos.

Tras este cambio, debería haber una nota simple que contenga ya estos cambios, y que debería ser la que entregasen a la gente que haya comprado depués de que todos los papeles ya son acordes.

Es decir, que no es que Altamira ahora haya decidido sobre la marcha hacer cambios que implique nuevas viviendas, eso lleva meses aceptado y visado en el Ayto de Alcobendas.

Saludos

Esto promete!!!

Yo tb he consultado con Roan (mi "inestimable" Natalia cuyas aportaciones siempre sé por dónde irán), y la respuesta literal ha sido: "los que saben están en ello".

A mi me da la sensación de que lo que ocurrirá, y tras la breve conversación más claro lo tengo, es que no variarán los pagos al menos en el 2011. Si el PP gana y lo extiende en el tiempo, creo que tpc los variarán. Y nos irán haciendo una hucha a cada uno. En el momento del pago-escritura tengo la sensación de que aparecerá un cheque de Altamira para cada uno según el dinero a ajustar por las variaciones impositivas que se hayan sufrido.

Altamira es un gigante muy poco flexible, con lo que ponerse a variar todo es prácticamente imposible. Pensad que figuran las cifras en los contratos que habéis firmado, tendrían que cambiar los recibos a cobrar en todos los casos, etc. No es que sea complicado, pero para ellos....una "tocadita". Así que lo que me imagino que pasará es que calcularán en cada caso, una vez que tras el PP se vea cómo queda la cosa, el monto a dar a cada uno y nos lo darán en un pago único al final del todo......o.....a minorar en la hipoteca a solicitar con ellos (el que lo haga).

La realidad es que es lo más sencillo para todos, excepto que en nuestro caso, estamos adelantándoles dinero.

Espero y deseo que nos aplique en el 2012 ese 4% cuando firmemos, pero,....no levantemos las campanas al vuelo, porque lo que ha dicho el PP es que lo prorrogará pero con condiciones. Y la más importante, ya que entiendo que para la mayoría sí será nuestra residencia habitual y eso es una obligación para acogerse a la reducción, es que pondrán techo al importe de la vivienda suceptible de dicha reducción. Con lo qué ¿cuál será el techo? ¿500.000€ y todos nos beneficiaremos? ¿200.000€ y ninguno? ¿200.000€ y esos primeros € sí irían al 4% y el resto al 8%? Ya veremos....

Personalmente confío en que visto como está el percal del mercado, el umbral de precio sea tal que nos permita beneficiaros.

Pds- sé que no es el hilo para ello, pero ayer me pasé por la obra y van a todo meter: prácticamente está toda la fachada levantada (ladrillos). Se vé que hay partes que irán en otro material (¿metal?) porque están utilizando el ladrillo blanco para la mayoría de fachada y otro rojo normal para ciertas zonas que serán recubiertas. Habitualmente se decía antes que para una promoción de este tamaño, tras terminar fachada, los trabajos internos tardaban un año más....si es así, entonces septiembre-octubre sería la fecha de terminación.

Para todos: lo que más nos interesa en general (me refiero sin considerar efectos tales como estoy pagando un alquiler y quiero que me lo den cuanto antes) por temas fiscales, es que lo firmásemos el 31 de Diciembre.

Gracias por las aclaraciones Mabil. Estoy de acuerdo contigo.

Solo permiteme una apreciación, en lo de los pagos no creo que sea como comentas, he estado revisando mi contrato y, al menos en mi caso, aunque supongo que en todos es igual, los 20 pagos en fase de construccion incluyen el IVA y este no se deja para el momento de escritura. En escritura se paga el IVA del importe restante. Corrigeme si me equivoco.

Al igual que tú considero que ellos deben aplicar lo que corresponda, el que les de o no tiempo me parece más una escusa, porque si lo subieran al 16% tardarían un minuto en cargarlo en nuestra cuenta. Me parece que va a ser mejor hablar con Altamira.

Un saludo

 

Buenos días, Tomás:

Estamos esperando instrucciones, en cuanto la recibamos contactaremos con vosotros. No obstante, no daría tiempo material a modificar los pagos.

Saludos.

Natalia

Y los pagos que estamos haciendo al promotor, que actualmente son cargados con un 8%, deberían revisarse al 4%??

He estado leyendo sobre el tema y parece que sí, vosotros que considerais?

Según el contrato privado de compra-venta:

"Cualquier modificación en el tipo impositivo del IVA, o impuesto que le sustituyere, que se produzca con posterioridad a la firma del presente Contrato supondrá la liquidación correspondiente en el momento del devengo del dicho impuesto."