Estado del edificio

Hola vecinos, buenos días !!!!

Estuve una semanita fuera por vacaciones y cuando llegué me encontré con que el rellano de la escalera estaba bastante sucio, creo que incluso con las mismas motas que antes de irme. En mi rellano sólo somos dos vecinos y me parece que mi vecino de puerta todavía no viene por el edificio lo que me hace pensar que las limpiadoras no se acercaron en ningún momento por allí. El lunes y martes me los cogí de vacaciones para hacer cosas en el piso y os confirmo que por allí no pasó nadie a limpiar. No se supone que pasaban los martes ?????

Ahora una buena noticia: ya he recibido la notificación del Ayuntamiento donde me confirman la bonificación del 50% de la cuota del IBI de los años 2.012, 2.013 y 2.014, así que os animo a los que todavía no lo hayais solicitado a que lo hagais, que merece la pena.

Un saludo

K tal vecinos!!!, como va todo?. Será por el tema de horarios porque apenas me cruzo con la mayoría de vosotros aunque la verdad con este tiempo en nuestra nueva casa es donde mejor se está.

Parece ser que el tema del agua caliente ya está solucionado y al menos en lo que me toca ya no tengo que esperar tanto a que caliente.

En cuanto al tema de los olores un vecino me comento que ya habían encontrado la solución y que era por culpa de la ventilación forzada que aspiraba demasiado y nos metía los olores de los shunt y que corrigiendo los tubos de salida desaparecería.

En cuanto a la suciedad como bien comentan algunos hemos de procurar cerrar la puerta del portal, la suciedad me molesta pero más me incomoda la inseguridad de que alguien ajeno con malas intenciones se nos meta dentro. Yo creo que como mucho tendremos que aguantar un añito mas para que toda nuestra calle este terminada y desaparezca la suciedad generalizada. Teneis controlado si pasan las barredoras del Ayuntamiento?

Bueno yo quiero comentar que no vi esa suciedad que se comenta, pero si que vi la que hay fuera que se acumuló ahí hace unos días por la ventolera que se levantó en el barrio y porque en tooooodo el barrio aún no hay papeleras y hay mucha obra, además de guarros claro. Yo si veo algo por dentro del portal lo recojo y lo tiro, no es la primera vez ni es la última, ahora que, estoy hasta los mismísimos de cerrar la puñetera puerta del portal, si queda abierta se nos cuela la mierda y luego protestamos porque la limpiadora no está ahí las 24h del día.

Yo no estoy contento con el servicio de limpieza, pero se ha contratado eso y no podemos exigir más cuando unos dejan la puerta abierta, otros tiran suciedad, otros traen en los zapatos colillas de fuera o viene un montador a montar unos muebles y te mancha todo el ascensor. Los primeros que tenemos que cuidar por lo nuestro somos nosotros, no se me caen los anillos por coger un papel o pasar un escobazo rapido al descansillo, tampoco pienso bajar con la mopa a pasar el polvo, estaría bueno, para eso tendremos que contratar un servicio de limpieza diario y más barato como lo hay en otras comunidades, entre ellas la de donde vivia anteriormente y es uno de los motivos por el cual deberíamos hacer una reunión, llevar algún presupuesto y ver si merece la pena.

Un saludo!!

Suscribo lo que dice yako84. Lo de fuera del portal se debe al viento (en la calle hasta que se acaben las obras hay mucha porquería).

La limpiadora pasa los martes y los viernes y por lo tanto si cualquiera el martes por la tarde vacio el buzón en el suelo pues ahí se queda hasta el viernes y el portal no estaría sucio por un mal funcionamiento de la empresa de limpieza, sino que el mal funcionamiento estaría en la cabeza de algunos.

En cualquiera de las zonas comunes se debería actuar con en la propia vivienda de cada uno (incluso mejor), lo que pasa es que con eso de que es de todos aplicamos fórmulas del tipo: ya lo limparán, ya lo arreglarán, total lo pagamos todos, ....

Al final todos los usos y abusos de las zonas comunes repercuten en todos, tanto en comodidad/calidad de vida como económicamente.

Un saludo.

Yo la publicidad y las colillas no las he visto y vivo ahí, pero si estaba así de sucio le echaría la culpa a quién las tira, que tener un servicio de limpieza no justifica el ensuciar el suelo de esa manera.

Respecto al cúmulo de suciedad en el portal, se produjo durante los días de viento de la semana pasada, y el servicio de limpieza aún no pasó. Creo que pasan a limpiar martes y jueves (si no me equivoco) por lo que hoy les tocaría limpiarlo.

Saludos

Buenas a tod@s!!

   Esta mañana hemos pasado por el edificio, sobre las 10:30h, y nos hemos quedado perplejos con el estado de limpieza del portal, escaleras y ascensor. Polvo, publicidad por el suelo, colillas en el ascensor...etc.

   ¿Que sucede con la empresa de limpieza? Hemos pagado rigurosamente varios meses la comunidad ¿y no se ve solución?

   Y respecto a nosotros...¿somos personas o somos animales? Entiendo perfectamente algunas cosas, pero lo de las colillas o la publicidad en el suelo se puede solucionar perfectamente entre nosotros.

   Seamos civilizados por favor.

   Muchas gracias.

En teoría es zona verde la parte cercana al edificio y  equipamiento municipal en la parte baja (en la otra calle).

Todo ese movimiento de tierras es simplemente por las obras del edificio de al lado.

Un saludo

Buenas, no soy de esta promoción, pero alguien me podría informar de lo que van a construir, por la parte de abajo de este edificio, es que me intriga.

Un saludo.

Para esa hora voy a andar justillo, si estais por ahí un poco más tarde seguro que llego, a ver si puedo.

Efectivamente no es nada oficial, vamos que no es una Junta es una simple reunión informativa y para conocernos los vecinos.

Tampoco hay ningún orden del día, ni ningún tema concreto a tratar y por supuesto no se tomará ningún acuerdo de los que deba participar la comunidad (más que nada porque sería ilegal :-) )

No se avisó por ningún otro medio porque en realidad los únicos que pueden informar de los problemas/deficiencias son los vecinos que ya están residiendo.

Cuando se convoque una Junta Extraordinaria se hará por los medios establecidos legalmente.

Un saludo

Me extraña que sea una reunión oficial. Si fuera asi la redactaria Sefur, que para algo les pagamos, con una semana de antelación, con orden del día, convocatoria en cada buzón, etc ...

El porqué de esa manera de convocar y los temas a tratar, ni idea.

Nos vemos a las 20h

Pues no estaba lloviendo...

Ayer pasé por el piso y vi que HOY tenemos reunión de la Comunidad, a las 20:00h.

No estamos avisados por otra vía?? yo todavía no estoy viviendo ahí definitivamente y la verdad es que me enteré de milagro, sabemos algo de para qué es???

Pues si, viene el enganche en esta primera factura.

Lo del ruido del agua no sería que estaba lloviendo y se oia alguna bajante de agua? porque yo nunca lo oi salvo la vez que avise por lo de la alcantarilla tapada.

Ahh, por cierto, ayer oí el ruido del agua en los trasteros, concretamente en el nº18, vaya cómo suena!!! eso es de la tubería?? pensé que se habría roto algo y que iba a empezar a caer agua.

Ayer me llegó mi primera factura de HidroCantábrico, 133€ !!!!!

Imagino que aquí va incluido el enganche de la luz. Vosotros ya lo habeis pagado???? vaya susto que me llevé hasta que me di cuenta de que debía ser por el alta!!!

Un saludo vecin@s

Lo cierto es que lo vi una vez, se cerraba y abria 3 o 4 veces y yo estaba en la calle hablando con unos amigos, así que baje hasta el portón por si había algo que lo enganchaba y no dejaba cerrar, pero ya se cerro definitivamente. No le di más importancia porque las dos veces siguientes que use el coche no lo vi hacer esto, pero hay que mirarlo de todos modos porque los golpes que daba al llegar a la pared no eran suaves que digamos.

Perfecto lo del detector!!! Lo había pensado que sería lo ideal, pero no pensé proponerlo porque me imaginaba que tendría un temporizador. Pero esta es la mejor solución y más económica.

La regulación de las luces casi seguro que me pase mañana por la mañana.

Las luces de los soportales traseros (donde los regalos) se van a encender con un detector de presencia pendiente de instalación.

Lo del portal ya está en conocimiento de los administradores para que se lo comunique a Llames.

Confirmo lo de la cale, yo también la ando poniendo para "secar" el piso pues me lo recomendaron varias personas.

En mi piso aún no está regulada la luz, así que si ye tan fácil igual lo intento jaja.

Las luces exteriores de abajo no se quedan encendidas por la noche, se apagan al mismo tiempo que las "decorativas"

La luz del portal está las 24h del dia encendida, creo que está fallando el detector de presencia que hay según sales del ascensor.

Y respecto a lo de la ventilación, yo vivo allí por temporadas y la verdad es que no oigo nada, tampoco en el piso que viví hasta ahora. Nosotros tenemos 3 extractores, igual no todos estamos comunicados.

Por cierto, ya presentamos las segundas ayudas, si aún no las presentasteis recordadle al del banco que os haga un duplicado de una de las dos hojas, la memoria no me deja acordarme de cual era!!

Gracias por la respuesta.

Ahora que ya estoy por Oviedo y traje la escalera del pueblo :-)

Respecto a la calefacción si la caldera está encendida aunque nadie la utilice tiene un consumo (el 20% de disponibilidad que figura en los presupuestos es para eso) de ahí que en los meses que se supone que no hace falta se apague.

Un saludo

Y ahora una consulta para los que ya están viviendo en el edificio.

Me comentan los administradores que la calefacción debería haberse apagado a finales de abril.

Puede alguno de los que ya vive por ahí comprobrar que efectivamente ya no tenemos calefacción?

Gracias y un saludo.

Buenos dias a todos,

Ante todo, perdonad por la intromisión en vuestro foro.

Soy vecina del edificio de enfrente y me gustaría saber vuestra experiencia en un tema determidado: los ventiladores de los baños. Creo que teneis el mismo sistema que nosotros, es decir, es comunitario y se encienden todos a la vez a las horas programadas. En nuestro edificio tenemos el problema de que al estar todos comunicados por un tubo, en los baños se oye perfectamente cualquier ruido y conversación de los otros pisos. No sabemos si esto es lo normal en este tipo de ventilación o es que el nuestro no está bién colocado, por lo que me interesaría saber si esto os ocurre también a vosotros ya que no he visto nada sobre este tema en vuestros comentarios, pero también puede ser porque todavía vivais pocos ahí y aún no lo hubieseis comprobado.

Un saludo

Pues si, no se como no había caido

Por lo que comentas Nubira sobre el tema de que los de publicidad andan picando en el telefonillo y molestando, una solucion puede ser la de poner un buzon para la publicidad fuera en el portal

Normalmente pulsan en varios pisos sin esperar a que respondan los de publicidad, que parece que no entienden como funcionan realmente los telefonillos. El cartero si va a entregarte una carta siempre te pica a ti al menos varias veces, sino ya intenta que otro le abra. Dejar la puerta abierta a mi personalmente no me gusta, estariamos dejando entrar hasta la puerta de nuestra casa a cualquiera.

Lo de los cubos no se si es denunciable,aunq me da q solo podemos increparles cuando los veamos.

Otro tema, los telefonillos.cuando viene el cartero pulsa en varios pisos a la vez para q le abran.pero solo puede ablar con el ultimo que pulso,y creo q solo este ultimo puede abrir.oy me timbraron a mi y solo pude escuchar como timbraba n otros pisos.es este el funcionamiento correcto?xq lo veo un problema.quiza podriams dejar la puerta abierta x las mañanas.

Bueno, lo de la basura ya creo que pasa de castaño oscuro, no se cortan un pijo los vecinos en tirar la basura delante de tus propias narices!!! Como podemos solucionar esto? porque no quiero enfrentarme a cada uno que vea, tampoco es plan, pero vaya, que jode bajar y no tener sitio para tirar tu basura en tus cubos que estas pagando. Se puede denunciar esta situacion o tenemos que tragar con ello???

Edito, cuando digo vecinos digo de otros bloques, hay 3 bloques cercanos sin cubos y de los tres vienen a tirar basura si no a nuestros cubos a los de en frente.

Vaya! si lo se ando más atento y si lo veia yo también se lo confirmaba, pero me tuve que ir sobre las 4 y media.

<p>Hola.hoy estuvieron en nuestro piso comprobando lo del agua caliente. Vino el fontanero y confirmo que tardaba mucho y no era normal.reviso la caldera y la instalacion.y dijo que podia ser debido a que todavia no vive la gente.dice que con 6 vecinos q vivan ya tendria que llegar bien.me dijo que no se habia quejado nadie mas y solo le dije que el 5b tenia el mismo problema, porque no habia leido esto.me dijo q lo vigilase y q se podia poner una bomba mayor si no se solucionaba.</p>

Revisando fotos de cuando visitamos el piso las manchas ya estaban, ya solicité el borrado del mensaje donde comentaba lo del sumidero pues considero ya está solucionado.

Lo del sumidero tupido me ha comentado el encargado de obra que en su dia se limpió. Creo que hubo el viernes por alli un tomerton del 15.

Por lo que respecta a los trasteros que pudiesen verse afectados deduzco que no hay incidencias, el 21 no tiene agua, el 9 tiene una mancha que puede ser antigua y hoy comprobará el encargado, y el 20 que esta por vender tambien se comprobará.

El tema del agua caliente tambien se ha dado parte para que se traslade al instalador Torre y saber si es normal o se trata de algun tipo de desajuste

Saludos

Nosotros pensábamos que lo del agua era así, por ser comunitaria...en los baños llega algo más rápido pero en la cocina nos pasa como a vosotros nos tarda muchísimo y no sale excesivamente caliente...y nuestro piso es un 4º.

Pues si que tarda si, no se lo que tarda pero bastante tarda, es el tercer 5º en el que vivo y segundo con caldera comunitaria y en este me tarda más que en ninguno de los otros dos, que tarda pero como mucho un minuto. Una vez que ya llegó el agua caliente si lo vuelves a abrir a los pocos minutos tarda muy poco porque el agua ya está ahí cerca, pero no es plan de si te quieres duchar abrir el grifo 5 minutos antes. Si quieres miramos si nos tarda lo mismo.

Lodi,gracias xq veo q eres un presidente muy atento.

Respecto al atasco,hoy lo vimos sobre las 4 de la tarde.quitamos la tapa y desaguo.quite la tierra acumulada q pude con las manos.alguien debio pasar antes q nosotros,xq los tornillos estaban sueltos.no ls volvimos a atornillar xq no teniamos destornillador.

Sobre la luz interior del portal,creo q no se apaga nunca,a pesar del detector de presencia.

Nubira,no se lo q te tarda a ti en salir el agua caliente,pero a mi demasiado.el lunes llamo a sacejo xq paso de tirar 10 litros de agua antes de ducharme.ademas calienta muy poco.

Las dudas respecto a los presupuestos mejor con Sefur que es que mejor lo sabrá explicar. Pero tened en cuenta que simplemente son eso presupuestos basados en la experiencia de Sefur con comunidades similares.

Por otro lado hoy es la limpieza general del edificio, así que ya se puede empezar a valorar esa parte a excepción de las paredes del portal en las que existen unos restos de rejunteo de obra que intentarán eliminar con algún producto específico y hoy no lo tenían.

Para que las comunicaciones sean más "privadas" lo que podemos hacer es hacerlas por correo electrónico. Cuando pase a lo de las luces os dejo en todos los buzones una nota con  mi dirección (para que llegue a todo el mundo aunque no lea el foro) y partir de ahí me enviais un correo y  así cualquier noticia os la envío a tod@s

Un saludo

En el cuarto, estamos igual con las luces, o te mueves o a oscuras,jejeje. Asique otra más que hay que aumentar el tiempo.

Lo de la limpieza, creo que lo del garaje "clama al cielo", es imposible tener el piso limpio si cada vez que subes de él, dejamos todas la huellas en casa, y ni os cuento con las ruedas del carrito...a ver si lo aspiran pronto.

Lodi, pensaba que esos presupuestos serian temporales hasta q se celebrase la reunion que los apruebe, asi como los gastos producidos antes de la primera reunion.

De todas maneras yo queria resolver dudas sobre ello, y no es plan comentarlas en un foro publico. ¿Con quien las resuelvo? ¿contigo o llamo a sefur?

Que pasada el consumo de los extractores!!

Lodi, no se si estaré en casa cuando pases a regularlo, si te pasas pegame una picada en el B que me interesa saber como va la regulación, solo por curiosidad, no pienso andar tocando ahi por si las moscas.