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RBR
12/05/2008 22:10
He hablado hoy con Julio de Dragados, me ha dicho que están en ello, que la señal de la antena no llega todavia bien (eso ya lo sabiamos) y que lo de los telefonillos están en ello... vamos en resumen nada. Yo esta semana piendo volver a llamarle para que nos lo arreglen aunque solo sea por no aguantarme más...
 
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Desahogado
10/05/2008 15:25
Yo en los desperfectos puse el tema del telefonillo y la television,aunque despues comprobe que el telefonillo si que me funciona.Sigo luchando para poner el gas,pero mas por problemas de disponibilidad para quedar con ellos. Una vez puesto el gas, los radiadores funcionan correctamente?? Lo de la luz es importante,pero tambien Union Fenosa y la constructora deben poner de su parte, mientras seguimos tirando de luz de obra y a ver quien paga la cuenta.
 
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RBR
09/05/2008 15:32
La semana pasada estuvieron por alli los de Dragados supuestamente arreglando lo de la antena y lo de los telefonillos. Dijeron que es que no estaba conectado no se que al cuarto RITI. Desde luego a mi me sigue sin funcionar el telefonillo, pero lo de la antena no lo he podico comprobar, ¿alguién lo habeis comprobado ultimamente?
Esto se esta pasando ya de castaño oscuro, yo fui a la EMV ha comentar que existian esos desperfectos y después de un mes no me han llamado para nada, menos mal que consegui por mi cuenta el teléfono del jefe de obra de Dragados y se lo dije porque a ellos la EMV no le habían comentado nada. Con lo que tardaron en entregarnoslos deberían estar con todo detalle y ni siquiera se han molestado en comprobar las cosas más basicas.
 
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sasir
09/05/2008 01:12
Que yo sepa todavía no tenemos contador de la luz. Hoy he hablado con ellos y me han dicho (otra vez) que ya lo han solicitado a Unión Fenosa.
Yo voy a esperar un par de semanas más y luego es probable que haga una reclamación en la EMV.
 
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AndresSIX
05/05/2008 17:48
Espero que tengais mas suerte que yo, yo me he tenido que gastar 7.348€ (tengo las facturas) en arreglar todos los despectos (ventanas, correderas, puerta, caldera, inundaciones, etc...).
Y aun me faltan cosas farima levantada por la humedas, humedades pared (es problema de la fachada, yo no puedo arreglarlo), etc.
Sin contar las facturas de gas por falta de aislamiento de 478€ y eso que no pongo la temperatura a mas de 21ºC cuando estoy.
Os deseo suerte y que os arreglen los desperfectos.
 
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julissa
25/04/2008 21:26
Hola a todos,

Si al final firmo el lunes. Lo que no entiendo es que los que han firmado ya tengan todos los permisos y a ti te hayan dicho que falta ese.
El lunes le preguntare a Paz.

Un saludo.
 
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vecinosanchi
24/04/2008 13:45
Hola Julissa, ayer me llamaron para decirme que retrasaban la firma hasta Mayo porque no tenían los permisos (licencia de primera ocupación), ¿te llamaron?
 
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sasir
21/04/2008 10:52
Para dar de alta el Gas Natural, poneros en contacto con:

Marta ó Chus en el 913651685

y contarles que son los bajos de la EMV.
 
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Javierbd
20/04/2008 21:49
Tendremos que consultarlo con alguien que sepa, por que creo que el problema sin tambor es el mismo puesto que sobre la ventana tenemos la viga y tampoco se puede fijar en ella.
 
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sasir
20/04/2008 12:11
Hola,
Parece que ya se está solucionando el tema del gas y la luz, el viernes mellamaron de la EMV y me dieron un teléfono de Gas Natural paraque pudiera hacer el alta. No tengo el teléfono aquí pero mañana os lo digo.
çrespecto a la luz también me comentaron en la EMV que el lunes o martes se iban a instalar los contadores y que a partir de eso momento no deberíamos tenerningún problema para dar el alta.
 
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AndresSIX
19/04/2008 20:06
javierbd dijo:

Vecinos sanchinarro IX bajos Pasillo exterior.

Buenos dias a todos, visto los problemas de la reunion de ayer os envio un link de persianas con motor que podria servirnos en nuestro caso para poner las persinas sin necesidad de cuerda y por tanto no tener que cambiar las ventanas, eso si tendriamos que poner la reja de forma que no abarcara el tambor de la misma es decir que no llegara hasta la parte superior y las rejas se sujetarian desde los laterales.

Hola, las rejas que solo estan sujetas por los lateales se pueden arranca muy falcilmente con simple gato de coche y solo se oiria un crack del momento de romper los soportes laterales.
Saludos, Andres
 
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tmp16
18/04/2008 21:36
En cuanto a las licencias de primera ocupación, no te pueden vender la casa sin eso, en nuestro caso nos la dieron en la firma de escrituras (o por lo menos a mi)Para la luz, agua y gas no tienes que tener problema, ya que la instalación de contadores (en caso de que te lo tengan que montar) es a cargo de la compañia, lo único es que te pueden tardar algo mas de lo normal...
Saludos
 
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tmp16
18/04/2008 21:29
Hola,
Respecto al tema del tambor que comentais, se podría poner siempre y cuando el tamaño fuera menor que el actual hueco existente de ventana, nunca superior (digo esto porque la persiana baja por el final del tambor, y si sobresaliera no podrias instalar los railes por donde baja la persiana)Por otra parte, a poco que te ocupara, la reja que indicas tendría que ser instalada entre la ventana y la persiana, cosa no muy estética y poco segura al no ocupar todo el hueco de ventana.

Saludos.
 
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julissa
18/04/2008 17:27
hola de nuevo,

que tal vais los que teneis ya el piso con el tema del agua, el gas y demás...?? os comentaron algo a la hora de firmar sobre la falta de la licencia de primera ocupación o algo??? la verdad es que resulta increible que esta licencia la de el ayuntamiento y no la conceda a las viviendas que entregan ellos...

Un saludo.
 
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Javierbd
18/04/2008 14:57
Hola otra vez, economicamente el ahorro es seguro puesto que no cambiamos las ventanas para dejar hueco al tambor (es una persiana normal con un motor de 100 € y un interruptor, ahi muchos instaladores que incluyen domotica), el problema es la estetica, Abriamos de aceptar dos tipos de rejas las que lleven persiana y las que no.
 
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vecinosanchi
18/04/2008 08:37
Hola Julissa, por supuesto que puedes no firmar si no tienen todo en regla, la licencia de primera ocupación es la que te permite poder dar de alta los servicios de agua, luz, gas, etc. y sin ella puedes tener problemas, estás en tu derecho de comprar un piso en regla, aunque sea barato, yo prefiero esperar unas semanas (donde ya ha esperado tanto) y no tener problemas. A lo mejor de aquí al 28 consiguen el permiso del ayuntamiento y podemos firmar.
 
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Javierbd
18/04/2008 08:31
Vecinos sanchinarro IX bajos Pasillo exterior.

Buenos dias a todos, visto los problemas de la reunion de ayer os envio un link de persianas con motor que podria servirnos en nuestro caso para poner las persinas sin necesidad de cuerda y por tanto no tener que cambiar las ventanas, eso si tendriamos que poner la reja de forma que no abarcara el tambor de la misma es decir que no llegara hasta la parte superior y las rejas se sujetarian desde los laterales.

http://www.motorizatuspersianas.com/

Un saludo a todos

Javier

 
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julissa
17/04/2008 10:41
Hola a todos,

Ayer hable con Paz y me dijo que firmabamos los que estuviesemos pendientes el 28 de abril. A ti te han dicho algo? entonces tu no vas a firmar? puedes hacer eso? has hablado con ellos sobre este tema?

Un saludo.
 
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AndresSIX
16/04/2008 18:05
Hola vecinos, ya vais viendo como se comporta la EMV y los problemas que os comentaba hace unos meses con los defectos, y como no exageraba. Y eso es solo el principio, imaginaros cuando valla pasando el tiempo como se va desentendiendo del tema.
Saludos
 
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vecinosanchi
16/04/2008 17:07
Hola Julissa, lo q les falta a nuestros pisos es la licencia de primera ocupación, puedes firmar si quieres pero puedes tener problemas con el alta de los servicios como agua, luz, gas, etc. yo hasta que no la tenga no firmo.
 
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sasir
15/04/2008 22:35
Yo todavía no.
Estoy llamando cada dos días a la EMV pero no me dan ninguna solución.
En cuanto tenga algo de información aviso.
 
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AndresSIX
15/04/2008 19:19
¿Ya habeis solucionado el tema del gas, luz, etc?
 
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julissa
10/04/2008 16:36
Hola,
A mi también me han llamado pero según me han dicho era solo para ver que me faltaba. Les he preguntado si sabian cuando firmariamos pero me han dicho que no tenían ni idea!!! te han dicho cuando nos llamarían mas o menos???´
Muchas gracias.
 
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vecinosanchi
10/04/2008 15:25
Hola Julissa me han llamado esta mañana y me han dicho que seguramente firmaremos la semana que viene, que nos avisarán
 
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RBR
03/04/2008 02:04
Hola la cedula de habitabilidad ya la tenemos porque nos la dieron cuando firmamos. No se si sera eso lo que os están pidiendo porque con ese nombre a mi no me suena nada.

De todas formas para hablar con Paz lo mejor es presentarse en la EMV directamente y alli te atiende, sino haber si me acuerdo y os doy su movil que ahora mismo no lo tengo aqui.

Espero que tengais suerte y que firmeis prontito, asi entre todos podemos hacer fuerza con el tema de las contraventanas...
 
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vecinosanchi
02/04/2008 16:42
Pues no tengo ninguna noticia nueva sobre la fecha de la firma, he escrito varios correos a Paz pero no me los devuelve y hablar por teléfono con ella es imposible.
 
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AndresSIX
01/04/2008 19:15
No será que no tienen la celula de habitablidad, por el tema de las ventanas. No se que os habran dicho sobre eso... A nosotros primeros nos obligarón a firmar las hipotecas y a las dos semanas cuando todos habiamos firmado y estaba ya todo en regla no dierón las llaves.
A mi me djo el encargado de la obra que estabandeseando de entregarlos y quitarse de marrones.
Saludos
 
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julissa
01/04/2008 16:21
No, a mi no me han dicho nada del acta final de obra. Tu sabes algo de la fecha prevista más o menos para firmar????
 
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vecinosanchi
01/04/2008 15:39
Hola Julissa, estamos en el mismo paso jejeje, con Paz es imposible comunicarse y yo tb estoy a a la espera de una fecha para firmar, ¿tú no has tenido problema con el acta final de obra inscrito en el registro? sabes si está hecho? gracias
 
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julissa
01/04/2008 14:04
Hola,
entonces tu tampoco has firmado todavía? yo estoy llamando todos los días a Paz pero es imposible contactar con ella y necesito saber cuando nos van a llamar para firmar porque a su vez el de caja madrid me esta metiendo presion porque según el me vencé la hipoteca que en teoría me han concedido el 21 de abril. Alguien sabe cuando en teoría vamos a firmar los que estamos pendientes???

Un saludo a todos
 
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vecinosanchi
01/04/2008 12:51
Hola, para acabar mi hipoteca me piden la confirmación de que la promotora tiene el acta final de obra inscrito en el registro, soy de Sanchinarro IX y como algunos de vosotros ya habéis firmado quería que me facilitarais este dato pues en la EMV no me contesta nadie. Gracias
 
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RBR
27/03/2008 16:08
Hola yo con Gas Natural no tuve ningún problema. Llame y a los dos dias tenia alli al técnico instalandome el contador.

Los de Unión Fenosa me mandaron la famosa carta diciendome que tengo que pagar 177e que ya pague ayer, les llame y me dijeron que me lo tomase con calma que me lo instalarian en unos 15 dias.

Mi penitencia es con el agua hoy les volvere a llamar que pasa ahora.
 
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sasir
26/03/2008 11:39
Respecto al GAS:
En gas natural me informan que no aparecen todas las viviendas, que hay un local comercial y local bajo dados de alta y que debe ponerse en contacto con ellos la empresa instaladora. Me han confirmado hoy que están enviando la documentación a Gas Natural y que en los próximos días lo tendrán dado de alta en su base de alta. Me avisarán cuando esté todo tramitado.
 
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sasir
26/03/2008 10:59
Hola a todos,
Yo estuve hace unos días en Unión Fenosa para solicitar el alta y abrieron un espediente. Hoy he recibido una carta en la que indican que es necesario abonar unos 100 € para que instalen el contador pero solo en el caso de que no fuera necesario modificar la acometida, que el precio sería mayor.
También me han informado que estas gestiones las suele hacer la constructora, ya que hay que hacer un estudio de la potencia adicional.
He llamado a la EMV y les he contado el problema. Han quedado en llamarme, en cuanto sepa algo os aviso.
 
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luishiso
25/03/2008 16:45
¿Todos teneis ese problema? A nosotros cuando nos dierón el piso estaban todos los contadores y todo en regla. El unico problema que hubo fue que algún que otro contador estaba intercambiado con algún vecino. Y se dierón cuenta de casualidad, porque uno de ellos no pagaba los recibos y le cortarón la luz al otro. Jeje, parece de chiste, pero imaginaros el percal. hasta que no demostro que ese contador no era el suyo no tuvo luz.
 
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RBR
20/03/2008 20:06
Muchas gracias a todos, pero la verdad es que dudas se han aclarado pocas porque a cada uno nos dicen una cosa.

Yo el gas hace ya tiempo que lo tengo instalado la verdad es que no tardaron nada, no me pusieron ningún tipo de problemas.

Acerca de lo que habeis dicho del numero de protocolo no hace falta que vayais al registro, con llamar al notario te lo dan sin ningún tipo de problema por telefono.

A mi tampoco me funciona ni el timbre ni el telefonillo pero voy a esperar a dar de alta la luz por si eso tiene algo que ver.
 
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Desahogado
18/03/2008 16:25
Yo os cuento mi historia, primeramente hablé con el administrador (Emilio)y me dijo que todo estos tramites le corresponde hacerlos a la EMV o a Dragados como empresa constructora, que como comunidad el no puede hacer nada.
En Unión Fenosa no aparecemos como vivienda, según el teleoperador que hables te ayuda más o menos, el primero me pidio datos de la constructora y demas, el segundo me facilitó datos (me dijo que casi todos habiáis abierto un expediente) y abrí un expediente para instalar un contador. No se lo que me va a costar, solo que tardaran 15 dias hábiles según me dijo. Volveré a llamar a ver como va la cosa.
Con el agua, también depende con quien te lo coja. El que sabía me dijo que todo el edificio está dado de Alta como Infanta Micaela, y es el acceso secundario (Princesa Eboli, A.del Pos o la propia Infanta Micaela) el que indica tu vivienda, porque bajos hay varios con la misma letra. Pero si que parece que todos están instalados, el tema es no equivocarte y acabar pagandole el agua al vecino. Eso si, te piden el número de protocolo del contrato de compraventa, por lo que habrá que ir al registro a pedirlo (tambien nombre del notario, fecha y lugar de la escritura). Aquí el plazo es mas corto, 3 o 4 días desde que tiene todos los datos.
Sabéis algo del gas??
 
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ssforero
17/03/2008 18:46
Hola. Yo he arreglado hoy lo de la luz con Unión Fenosa y no he tenido problemas. Sí es cierto que cada uno teníamos nuestro contador. Una pregunta:el bloque vuestro no estaba ya entregado de antes, como el mío (el mirador), porque si ya hay gente viviendo desde hace más tiempo la EMV tuvo que poner los contadores tanto de la luz como del agua (aunque fuera para locales comerciales). Creo que donde tenéis que hacer más presión es con la EMV porque es la que ha cometido el fallo y es reponsabilidad suya. Respecto al plazo, en el papel que nos entregaron hablan de 15 y 30 días: por ley, si no se especifica lo contrario (como en el papel que tuvimos que firmar aceptando el piso que recordaréis que hablaba de dias naturales), los plazos son días hábiles, es decir, se cuentan los sábados pero no los domingos y festivos. Con lo que el plazo se amplía en unos días más.
 
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RBR
17/03/2008 14:40
Yo no se que os han dicho a vosotros en Unión Fenosa pero acabo de volver a llamar y me parece a mi que o hacemos un poco de presión o esto va para largo. Yo llame el miercoles dia 12 y me dijeron que se pondria en contacto conmigo el servicio técnico el viernes u hoy lunes, como por supuesto no lo han hecho, he vuelto a llamar. Me han dicho que se pasado un técnico por alli y que ha hecho un a valoración de cuanto cuesta la acometida que me llegaria una carta y que una vez que se paguen esos gastos me instalarian el contador en el plazo de aproximadamente un mes. ¿A alguién os handicho algo parecido? Porque yo es que estoy flipando.

Los del Canal parecido, porque la dirección que aparece en el contrato principal es Infanta Catalina Micaela 25 y mi piso es Princesa de Eboli, 32 y eso debe ser algo que esta paralizando el tema, aunque no se porque cada vez me dicen una cosa diferente. Decirme también que os han dicho los del Canal para que me haga yo una ides, porfavor.

Lo que esta claro es que nos vamos de plazo para dar el informe de los desperfectos de la luz, el afua, la caldera y demás en el plazo que teniamos de un mes, asi que mañana llamare a Paz para ver que dice no sea que haya desperfectos y encima me toque pagarlos a mi, porque desde el 2006 que están hechos ya se podían haber puesto los contadores, vamos digo yo.
 
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ssforero
17/03/2008 11:33
Hola, cómo os va? no he podido meterme en el foro en unos días y veo que estáis teniendo problemas con temas de agua y luz, parece el cuento de nunca acabar. Yo espero no tenerlos (es un decir) porque otros bajos de mi promoción (Sanchinarro VII, el mirador) lo han puesto ya sin problemas. Los míos son de otra índole: a estas fechas todavía no tengo las llaves del portal y del buzón (están en trámites????) y además tengo un "espabilado/a" que todavía no se ha dado por aludido de que la plaza de garaje en la que aparca su monovolumen de la marca Renault es mía, a pesar de las dos notas que le he dejado, por lo que voy a tener que denunciarle. Eso se llama entrar por la puerta grande. Alguno sabe si debe ser la policía nacional, municipal, grúa o el susun corda? De todas formas mañana iré a hablar con Paz para vez si me puede decir algo. Tengo la matrícula del vehículo y no sé donde dirigirme para que me faciliten el nombre del dueño. Gracias y espero que se os solucione pronto todo. Saludos.
 
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