Hola. La tasación que me han hecho sólo ha subido, no llega a 10000 euros más de lo que me cuesta el piso, nada de 50 millones. Mi piso es pequeño, de unos 40 m y no llegaría a ese precio ni de coña. El tema de las tablas, es que los pisos de protección oficial tienen un precio al m2 que establece, en este caso me imagino que será el Ayuntamiento y es a lo que me refiero. La tasadora de mi banco le pidió esas tablas, es decir, el precio del m2 (son cantidades fijadas por ellos y que aumentan cada año)para hacer la tasación. Es a lo que yo me refería. No son de precio libre donde el valor del m2 lo establece el mercado, aquí lo establecen las administraciones (en nuestro caso el ayuntamiento porque son pisos del ayuntamiento-EMV). De todas formas, no se cómo es tu piso de grande, cuantas habitaciones tiene, pero es posible que esa tasación sea a precio de mercado, es decir, tengo entendido que hay tasadores que ponen los dos precios: el precio de la vivienda de protección oficial y además también te dicen el precio de mercado, es posible que sea por eso. Pregúntale al tasador que te lo aclare. Un saludo.
bajo9f dijo:Perdona, no he entendido el tema de la tasación. ¿Te han tasado el piso por un valor de cincuenta millones o por el valor que vamos a pagar nosotros? Yo no vi esas tablas de las que hablas ni el tasador de Caja Madrid tampoco.
Te agradecería la informaci´n
ssforero dijo:
Hola. Hoy he hablado con Paz y me ha dicho que la firma será en la EMV (Fray Luis de León, 11). Se sigue manteniendo la fecha del 27 si le remiten todos los papeles de la Notaria (al que previamente le han debido enviar los papeles las gestorias de nuestros bancos). Respecto a la hora será 9´30-10´00, pero que avisarán por teléfono unos días antes a los que tengan todos los papeles para confirmar que está todo y ese día firmamos.
A mi me ha tasado Tinsa, porque he pedido elpréstamo con ING y la valoración que han hecho son unos 9.000 y pico euros más de lo que me costará el piso. De todas formas, lo han hecho sobre las tablas que Paz le dió a la tasadora (lo hizo delante de mí) y eran las de este año, asi es que me imagino que por eso será la diferencia.
Espero haber ayudado algo. Si me voy enterando de algo más, lo iré diciendo. !!!Qué ganas tengo de firmar y que se termine todo ya!!!, porque ya estoy de los nervios. Luego me pondré de los nervios por la letra, gastos comunidad, etc..... para no perder ya la costumbre, pero bueno ese será otro capítulo, ya con el piso en nuestro poder. Saludos.