Hola, si la casa la solicitais los 2, estará a nombre de ambos, 50% cada uno, pero en el contrato tu lo puedes hablar con la EMVS y puedes poner el 70% y 30%, pero en un primer momento la EMVS te lo da al 50%.. si tu quieres cambiar el porcentaje de participación.. lo tienes que hablar con ellos para que conste en el contrato.
La casa se puede vender, pero.. si rompeis antes de que os la den, y es de tres dormitorios solicitada por ambos.. os la quitan ya que no cumples el requisito de ser dos personas las que la solicitais.. pero si la solicita uno solo y rompeis pues no pasa nada.. se la queda el solicitante porque esta a su nombre y sigue cumpiendo los mismos requisitos.
Si esperais a la entrega de llaves.. pues la casa ya es vuestra y podeis hacer lo que os de la gana.
Espero haberme explicado bien
un saludo