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C
CRISTY25
17/02/2009 21:31
chuflos dijo:

CRISTY25 dijo:

La entrega la realizan mas o menos 20 dias despues de realizar el último pago, segun me informaron en la EMV.
Y la carta de pago, tambien es posible que la envien por correo al domicilio o sms para recogerla.
Me dijeron en la EMV que si necesitaba plazo adicional para el pago del 20% lo dejara registrado y no habia problemas, eso es fenomenal para quien todavia requiere plazo para conseguir el dinero.


Los gastos y el IVA se pagan cuando firmes la hipoteca.
Todavia no hemos firmado la hipoteca, nos falta dar el 2 y ultimo pago.
Los pisos nos los enseñaron a finales de enero.


Hola Cristy25

Soy de la promocion de Ensache de Vallecas AV/Mayorazgo y nos dan los pisos aprox. 1 año de todas formas tengo problemas para reunir el 20% podrias comentarme algo mas acerca de lo que dices que la EMV te ha dicho que sino no tienes para el pago final te dan un plazo adicional.Que plazo??

Otras preguntas para ti o los demas:

1 Ademas de realizar el 3 pago(en nuestro caso 11.000) se tiene que pagar tambien en ese pago los gastos, escritura y el Iva del 80% antes de la Hipoteca.

2 La hipoteca la teneis a un Tipo de interes Fijo o Variable??

3 Habeis visto los pisos antes de realizar el ultimo de los Pagos???

Gracias por vuestra colaboracion.


 
bagueera
bagueera
17/02/2009 15:19
CRISTY25 dijo:

La entrega la realizan mas o menos 20 dias despues de realizar el último pago, segun me informaron en la EMV.
Y la carta de pago, tambien es posible que la envien por correo al domicilio o sms para recogerla.
Me dijeron en la EMV que si necesitaba plazo adicional para el pago del 20% lo dejara registrado y no habia problemas, eso es fenomenal para quien todavia requiere plazo para conseguir el dinero.



ups!! pues creo que si que va a ser diferente... a nosotros se supone que nos la entregan en el 1er semestre de 2010... y si es como dices, el pago que comentaba yo de ultimos de junio, primeros de julio sera nuestro segundo... porque si fuera el tercero... vamos, no nos lo dan a los 20 dias ni de coña!!!
cuando os han dicho que os la entregan a vosotros???
 
chuflos
chuflos
17/02/2009 11:01
CRISTY25 dijo:

La entrega la realizan mas o menos 20 dias despues de realizar el último pago, segun me informaron en la EMV.
Y la carta de pago, tambien es posible que la envien por correo al domicilio o sms para recogerla.
Me dijeron en la EMV que si necesitaba plazo adicional para el pago del 20% lo dejara registrado y no habia problemas, eso es fenomenal para quien todavia requiere plazo para conseguir el dinero.



Hola Cristy25

Soy de la promocion de Ensache de Vallecas AV/Mayorazgo y nos dan los pisos aprox. 1 año de todas formas tengo problemas para reunir el 20% podrias comentarme algo mas acerca de lo que dices que la EMV te ha dicho que sino no tienes para el pago final te dan un plazo adicional.Que plazo??

Otras preguntas para ti o los demas:

1 Ademas de realizar el 3 pago(en nuestro caso 11.000) se tiene que pagar tambien en ese pago los gastos, escritura y el Iva del 80% antes de la Hipoteca.

2 La hipoteca la teneis a un Tipo de interes Fijo o Variable??

3 Habeis visto los pisos antes de realizar el ultimo de los Pagos???

Gracias por vuestra colaboracion.

 
C
CRISTY25
16/02/2009 18:05
La entrega la realizan mas o menos 20 dias despues de realizar el último pago, segun me informaron en la EMV.
Y la carta de pago, tambien es posible que la envien por correo al domicilio o sms para recogerla.
Me dijeron en la EMV que si necesitaba plazo adicional para el pago del 20% lo dejara registrado y no habia problemas, eso es fenomenal para quien todavia requiere plazo para conseguir el dinero.
 
bagueera
bagueera
16/02/2009 13:59
CRISTY25 dijo:

Segun la documentacion que nos entregaron en la EMV el 2º pago tendria que realizarse el 1º de marzo.


gracias!! y cuando se supone que os hacen entrega del piso??? es que me suena que nosotros era en junio-julio (ultimos, primeros), y ahora estoy dudando si era el segundo o el tercer pago... claro, que es posible que dependiendo tambien de las promociones y los plazos de entrega varien tambien estas fechas... digo yo... lo mirare de todas formas por asegurarme, pero en teoria, te avisan igualmente o te envian la documentacion para el pago, verdad??
 
C
CRISTY25
16/02/2009 13:38
Segun la documentacion que nos entregaron en la EMV el 2º pago tendria que realizarse el 1º de marzo.
 
bagueera
bagueera
16/02/2009 08:35
CRISTY25 dijo:

Habeís recibido la cita para recoger la 2ª carta de pago?


hola!! los uqe preguntais por esta segunda carta de pago... cuando se supone que teneis que realizar dicho pago???
 
A
abia
15/02/2009 22:36
por lo menos veo qeu no esta todo parado , espero que a los de montecarmelo nos llamen ya¡
 
Hadala
Hadala
15/02/2009 19:53

Supongo que será un Certificado por parte de Hacienda de lo que ganaste en el 2007.
 
P
pepe79
15/02/2009 19:26
Hola, tengo que ir a firmar el contrato de compraventa a primeros de marzo y en la documentacion que piden está la DECLARACION RESPONSABLE RESPECTO A LOS INGRESOS OBTENIDOS EN EL 2007. Alguien me puede decir que es eso?
 
C
CRISTY25
15/02/2009 14:28
Habeís recibido la cita para recoger la 2ª carta de pago?
 
felixfiera
felixfiera
12/02/2009 13:20
A mi promoción euribor + 0.75%
 
J
jucaron
12/02/2009 09:52
Sabe alguién más o menos a cuánto están poniendo el interés de las hipotecas???
 
felixfiera
felixfiera
09/02/2009 23:29
Bueno, parece que avanza la cosa, lento pero seguro
 
L
lacolli
09/02/2009 19:44
Hola a todos!! soy de ensanche vallecas 17 y me han llamado esta mañana para ir a ver el piso el dia 18/02. MLuisa17, ¿te han llamado a tí? Me imagino que nos veremos allí, qué nervios!!!
Ciao.
 
felixfiera
felixfiera
09/02/2009 09:32
Será ésta semana cuando nos manden el sms?
 
R
RRUBIA
08/02/2009 19:24
Hola a todos,nosotros somos de Vallecas 10 y nos la enseñaron el 20 de enero.Estaba con algunas cosillas mal,que ya estaban señalizadas con unos posit(un radiador,azulejos y poca cosa más),tampoco nos dió tiempo a mirar mucho porque nos dejó sólo 15 minutos.Ah,la cocina está pelada por supuesto. Encima el trastero ni lo vimos porque no habia llaves,ya que llevan viviendo allí desde primavera del año pasado y cambiaron el bombín.Ahora estamos pendientes de que nos avisen para hacer el 2º y 3º pago.Un saludo
 
bagueera
bagueera
03/02/2009 15:16
hola a todos!!
solo comentaros que hemos abierto una nueva conversacion dentro de este mismo foro para los "afectados" por FERCABER. mas uqe nada para juntar la info que vayamos recopilando entre todos y ver cuantos afectados somos y que podemos hacer para solucionar algo, si es que hay algo en nuestra mano!!
 
i0g6m
i0g6m
03/02/2009 14:31
¡Hola violetasdeparma!

Ahí un hilo para esta promoción si quieres acceder ahí para ver las informaciones es:

http://nuevosvecinos.com/emv18montecarmelo267/foro.asp

De momento hay que esperar, esta mañana llamé al 915168443 y me dijeron que no sabían fecha aún que nos llamarían, así que paciencia.
 
V
violetasdeparma
03/02/2009 14:22
Hola,
Soy de Montecarmelo 26.7, alguien sabe donde hay que llamar para preguntar sobre las visitas de 7 de enero...gracias
 
felixfiera
felixfiera
02/02/2009 21:27
Seguimos esperando los que íbamos a ver nuestras futuras casitas el 7 de enero...
 
P
pilar81
31/01/2009 13:44
beita84 dijo:

Buenas!! Alguien de la promoción de Vallecas 23 me podría decir si es cierto que les han citado para ver que pasa con el asunto de Fercaber??? Esq al llamar me han dicho q os han citado y era por si habeis ido que os han dicho, de momento nosotros, de vallecas 47, no sabemos nada, solo q en las obras en ejecución de la pagina de la EMVS ya no aparecemos...
Gracias


Buneos días Beita, yo soy de vallecas 23 y de la convocatoria 18. La emvs ha tenido una reunión con las personas de vallecas 23 de la convocatoria 17 (a ellos les adjudicaron en la convocatoria 17 vallecas 30, y al ir a concurso de acreedores su constructora les mandaron a vallecas 23, y ahora vallecas 23 su constructora DHO tb está en concurso de acreedores)
Entonces han sido a estas personas de la convocatoria 17 a los que han llamado, a los que somos de la convoatoria 18 no nos han llamado ni nos han informado de nada. Todo lo q sabemos es por lo q les dijeron a ellos en su reunión, que hay q esperar a lo del concurso de acreedores (que depende del juzgado q le toque irá más rápido o más lento), y cuando eso se solucione contratarán a otra constructora. dependiendo de lo q esto tarde pues la obra volverá a empezar en abril como pronto o después de verano como tarde...Nosotros estamos dando mucho la coña a la emvs porque es su obligación informarnos, pero por ahora nada de nada, así que os aconsejo que vosotros hagais lo mismo, y a ver si las cosas puden ir más rápido

Saludos
 
B
beita84
30/01/2009 18:02
Buenas!! Alguien de la promoción de Vallecas 23 me podría decir si es cierto que les han citado para ver que pasa con el asunto de Fercaber??? Esq al llamar me han dicho q os han citado y era por si habeis ido que os han dicho, de momento nosotros, de vallecas 47, no sabemos nada, solo q en las obras en ejecución de la pagina de la EMVS ya no aparecemos...
Gracias
 
C
cmaria100
29/01/2009 10:39
Hola! Por lo que me dijeron a mi en la EMVS, los pisos en los que la promotora es la EMV nunca vienen con la cocina amueblada. Hay veces, como pasa con algunas promociones de Las Tablas, Sanchinarro y Montecarmelo, que la promotora no es la EMV, sino una promotora privada, y la EMV compra el edificio a esa promotora. En esos casos, depende de la promotora privada en cuestión el hecho de que la cocina venga amueblada o no... supongo que dependerá de lo que tenga por costumbre esa promotora cuando hace pisos de venta libre... Así que en estos casos es más bien cuestión de tener suerte...
 
sandra123
sandra123
28/01/2009 21:21
Pink floid dijo:

Gracias por la aclaración felixfiera, pero igual eso implica que al ser una segunda transmisión no tienen algunas ayudas de la CAM? tendremos que esperar...
Lo que también me llama la atención es que la mayoría de las promociones las entrega con cocina amueblada y en las Tablas no, me imagino que la constructora al ceder las viviendas a la EMVS considera que es un gasto más que se puede ahorrar, la ventaja es que cada uno la amueblará a su gusto, pero no es lo habitual.


Buenas

Todas las personas que conozco que les tocó en anteriores ocasiones venían sin cocina. Para mi tu noticia es novedad, porque según las personas que yo conocia de diferentes pisos de diferentes promociones TODAS tenían la cocina sin amueblar.

Así que me alegro por los que ya les venga con cocina.

Un saludo
 
P
Pink floid
28/01/2009 21:10
Gracias por la aclaración felixfiera, pero igual eso implica que al ser una segunda transmisión no tienen algunas ayudas de la CAM? tendremos que esperar...
Lo que también me llama la atención es que la mayoría de las promociones las entrega con cocina amueblada y en las Tablas no, me imagino que la constructora al ceder las viviendas a la EMVS considera que es un gasto más que se puede ahorrar, la ventaja es que cada uno la amueblará a su gusto, pero no es lo habitual.
 
M
m23m24
28/01/2009 19:20
hola dda,
eres de vallecas 39?
un saludo!
 
felixfiera
felixfiera
28/01/2009 07:32
En algunas promociones de Las Tablas y Montecarmelo han considerado poner un solo pago por1ue no deben tener tiempo material para que se puedan fraccionar los pagos.
Es porque esas promociones no son construidas por la EMVS, son compradas a una promotora (Cogesa creo) y estarán sujetas a algún tipo de acuerdo.
Habría que informarse.
Lo positivo es que la entrega de llaves será esperando menos que en otras promociones.
 
P
Pink floid
28/01/2009 00:09
Hola vecinos, sabe alguien porqué en la mayoría de las promociones fraccionan el pago en tres plazos y en las Tablas hay que hacerlo en un solo pago? curioso...
No sé, es dificil que la mayoría de los adjudicatarios tengan esa cantidad para entregar así, yo por lo menos no.
Espero que pronto nos saquen de dudas.
 
C
CRISTY25
27/01/2009 22:13
Estan preciosos los pisos, la verdad no le encontre muchos desperfectos, claro esta no estaba por la labor, je.je.je..... No me gusto el suelo de la cocina y los remates de los baños no estaban muy alla, pero en general muy bien, la distribución y la comunidad me encantaron.

Luego un vistazo al trastero y al garage.


cmaria100 dijo:

Hola CRISTY25! Y qué tal estaban los pisos? había muchos desperfectos? cuánto tiempo os dejaron estar allí? cuénta detalles, por favor... yo soy de Montecarmelo 31.1 y estamos los de esta promoción esperando ansiosos el dichoso sms... Gracias!
 
C
CRISTY25
27/01/2009 22:07
Hola Selene, si corresponde a esta convocatoria, son 6 VPPL, aunque la mayoria le entregaron el año pasado abril 2008, las cuales corresponden a la 17 convocatoria.

selene08 dijo:

CRISTY25 dijo:

Hola Felizfiera, los de Montecarmelo 25.6 fuimos el pasado jueves. Es genial entrar a tu futuro piso, la verdad que emociona. Y ahora esperaremos pacientes para que nos llamen a por la segunda carta de pago.


cristy....
pero montecarmelo 25.6 es de esta convocatoria?? es que no veo esa promocion en el listado general
gracias
 
L
lacolli
27/01/2009 21:24
Hola MLuisa, soy tu vecina del 7º. La verdad es que yo me pregunto lo mismo, están viviendo allí desde marzo 2008, no se a qué esperan. Me pasé la semana pasada por allí y han arreglado la puerta del portal y han puesto un pequeño cerco al patio, todo pinta bien.
Bueno, lo más seguro es que coincidamos cuando nos llamen. Crucemos los dedos para que sea pronto.
 
M
MLuisa17
27/01/2009 19:29
Yo soy de Vallecas 17 y nada de nada...
La constructora es Fercaber también, pero los pisos están acabados (ya que pertenecen a convocatorias anteriores) y hay gente ya viviendo ¿por qué la espera entonces? ¿para la lista de desperfectos se necesita a la constructora?:(
 
felixfiera
felixfiera
27/01/2009 18:27
CRISTY25 dijo:

Hola Felizfiera, los de Montecarmelo 25.6 fuimos el pasado jueves. Es genial entrar a tu futuro piso, la verdad que emociona. Y ahora esperaremos pacientes para que nos llamen a por la segunda carta de pago.


¿Vosotros sois de la Convocatoria 17, no?
 
C
cmaria100
27/01/2009 17:42
Hola CRISTY25! Y qué tal estaban los pisos? había muchos desperfectos? cuánto tiempo os dejaron estar allí? cuénta detalles, por favor... yo soy de Montecarmelo 31.1 y estamos los de esta promoción esperando ansiosos el dichoso sms... Gracias!
 
C
CRISTY25
27/01/2009 16:49
Hola Felizfiera, los de Montecarmelo 25.6 fuimos el pasado jueves. Es genial entrar a tu futuro piso, la verdad que emociona. Y ahora esperaremos pacientes para que nos llamen a por la segunda carta de pago.
 
felixfiera
felixfiera
27/01/2009 16:24
A los de Montecarmelo 26.7 tampoco nos han llamado para la visita al piso
 
L
lacolli
27/01/2009 16:15
Hola, yo soy de Ensanche 17 y aun no tengo noticias....
 
P
Parejajoven
27/01/2009 14:40
hola... soy de ensanche 13. y voy a verlo el dia 03 de Febrero... casi un mes despues de lo que habian dicho ( a mi tmb. me dijeron sobre 07 de enero )
 
felixfiera
felixfiera
26/01/2009 16:17
A los que nos dijeron que nos iban a mandar el mensajito el dia 7 de enero ya se nos hace larga la espera...
¿Qué promociones habéis ido a ver las casas ya?
 

Fin del hilo
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