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K
karmel1
02/02/2010 16:02
Buenas Tardes.
Ayer se me olvido una cosa.La verdad,no se si es cierto, pero me pareció escuchar o ver en elgún sitio,que no se podian recibir con cemento las rejas.Creo que obligaban a que fueran atornilladas. ¿Alguién puede confirmar esto ?.Gracias.
Un saludo.
 
M
marta garcia
01/02/2010 21:47
hola vecinos!!!! llevo varios desconectada del foro,pero bueno ya me he puesto al dia.hoy he recibido una circular con lo q se va a hablar el miercoles en la reunion.yo no creo q pueda asistir asiq espero qe alguien me pueda decir lo q se ha hablado.
por otro parte creo q el presupuesto de voydevisita era mas barato,si el miercoles al final no puedo asistir por favor contad conmigo para el tema rejas,muchas gracias.
 
K
khesus99
01/02/2010 19:29
Hola a todos,

he estado alejado del foro unos meses, y acabo de entrar para ver cuales eran las novedades cara a la reunión del miércoles. Ya veo que son muchas! Gracias por el esfuerzo y trabajo de todos en los disversos temas abiertos!

A mi me gustaría sumarme a lo de las rejas. A ver si lo hablamos en la reunión.

Por otro lado, me sorprende lo de la partida de presupuestos de "Agua de Toma de Incendios" y que sume lo mismo que el consumo de la finca en agua corriente. Si no me equivoco, este agua es más cara que la de la toma general (http://www.cyii.es/cyii.es/archivos/es/atencion_cliente/tarifas_vivienda.pdf)

Deberíamos ver en qué se está gastando este agua... Me sorprende además que esté pasado en gastos generales y después en la del portal 8 y 10 independientemente...

Bueno, nos vemos el miércoles. Un saludo

 
K
karmel1
01/02/2010 16:00

Buenas tardes.
Gracias por la hoja informativa sobre las rejas.  Vamos a ver si el dia de la junta podemos solucionar definitivamente el tema de las rejas,ya que por lo que veo, el presupuesto de Voydevisita es el más económico.

Por otra parte,no recuerdo si en el precio de 130€  se incluía la colocación de la reja.
Un saludo a tod@s.

 
colombe
colombe
01/02/2010 11:59
hola a todos,

tengo 2 presupuestos para rejas que os presentaré el día de la reunión, de todos modos os adelanto los datos del más ínteresante por precio:

PRECIO POR UNIDAD reja de barrotes verticales macizos de 1,5 cm.de diámetro

medidas 2140 * 700......................... 190.-Euros.

Pendiente de medidas definitivas

Recibido en cemento ..................... 25.-Euros.

Apertura y tapado de rozas,recibidos,


limpieza,remates y medios auxiliares. 30.- Euros.

Pintura de esmalte exterior sobre

carpinteria instalada en hierro dos manos

incluso mano de imprimación........... 30.-Euros.

ESCALADO DE PRECIOS

15 Unidades ................. 225.- Euros por unidad.

20 Unidades ................. 210.- Euros por unidad.

45 Unidades ................. 200.- Euros por unidad.

iva 16% sobre servicios no incluido.

Condiciones de pago:

60% aceptación de presupuesto , independientemente de inicio de obra.

40% restante al finalizar instalación.

Estos precios quedan sujetos a medición final en domicilio de cliente.


Respecto a la reunión ¿cuales son las instalaciones de la comunidad? bueno supongo que cuando llegue os encontraré. saludos.
 
laheco
laheco
29/01/2010 11:00
Gracias ripibelo. Me podríais enviar alguno el email con el pdf a mi email, por favor? Para poder echarlo un vistazo antes de la reunión.

lhcofrades@gmail.com

Muchas gracias.
 
R
ripibelo
28/01/2010 13:54
Hola vencinos!!! Laheco, te pongo lo que pone el mail:
Estimado vecino, le envío adjunto el balance, presupuesto y convocatoria para la junta de propietarios de la C/ Monasterio de Caaveiro 8 – 10, que tendrá lugar el próximo día 3 de febrero en las instalaciones de la comunidad.
En el PDF adjunto dice que la primera convocatoria es a las 18:30 h y la segunda convocatoria a las 19h.
También dice que es una reunión importante y que deberiamos ir todos los vecinos.
Un saludo!!! Y nos vemos pronto!!!
 
laheco
laheco
28/01/2010 10:03
Hola!
Yo no he recibido ningún email respecto al a reunión de vecinos. Por favor, los q lo hayáis recibido, nos podéis confirmar día, lugar  y hora de 1ª y 2ª convocatoria.
Según he leído el día es el 3 de febrero pero confirmadlo, por favor.
Muchas gracias.
Otra cosa, ¿a quién hay que decirle que el detector de la luz del corredor del tercer piso del portal 8 no funciona?¿y es normal que no haya luz en la entrada? El otro día me lo comentó un vecino, pero como suelo entrar directamente desde el garaje no tengo ni idea.

POr cierto, el portón del garaje funciona perfectamente.

Gracias de nuevo.
 
A
arvigar
27/01/2010 17:01
puffff!!! yo también llevo un montón sin entrar ni dar noticias de vida, así que hola a todo el mundo.

Acabo de leer lo de la reunión de vecinos, al final es hoy?? he probado a llamar al administrador y no me acordaba que trabaja hasta las 15:00.  Pues eso, es hoy o el 3 de febrero?? (gracias de antemano por la información)

CMaría!!! He leido lo de que has cambiado el termostato para la calefacción, supongo que por uno digital. ¿Sabes el modelo?, por lo menos para mirar yo también como te pusieron, si se puede poner uno digital y programable horariamente. Si es digital, el resto lo asumo. Gracias a tí también.

Saludos a todos!!
 
MAREEWEE
MAREEWEE
27/01/2010 16:56

Entonces, lo de las rejas ¿lo hablamos en la reunión o hacemos caso del papel que habéis dejado en los buzones?. Lo digo más que nada para confirmar medidas y demás detalles y para saber si es el presupuesto definitivo o el que estaba pidiendo colombe.

Es que hace días que no entro en el foro y me he perdido un poco.

Saludos.
 

 
C
cmaria100
27/01/2010 15:16
Voydevisita, sí, ya lo he comprobado: Ibercaja es el nombre comercial de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y La Rioja:

"La Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja, cuyo nombre comercial es Ibercaja, es una Institución de Crédito, con carácter benéfico social, fundada por la Real Sociedad Económica Aragonesa de Amigos del País, y aprobada por Real Orden de 28 de enero de 1.873; inició sus actividades el día 28 de mayo de 1.876, figurando inscrita en el Registro Especial de Cajas de Ahorro Popular con el número 51, folio 31, por Real Orden de 13 de Diciembre de 1.930, y en el Registro Mercantil de Zaragoza al Tomo 1.194, folio 23, hoja número Z-4.862, inscripción 1ª."

Además, digo yo que la EMVs debería saber con quien ha firmado cada hipoteca, sobre todo porque todo va vía notario y ése sí que controla :)

Pues eso, que si hay alguien más en esta misma situación, podemos hacer frente común... de todas formas, como dice Ripibelo, lo comentaré en la reunión del día 3...

Nos vemos pronto!

 
R
ripibelo
27/01/2010 14:43
Que listos los de la EMV....yo tengo la hipoteca con Ibercaja pero en la reunion comentalo para hacer frente común y a ver si lo podeis arreglar...
Sandy14, que yo sepa sigue siendo el 3 de febrero a las 19h, si alguien tiene nuevos datos a ver si lo dicen.
Un saludo vecinos!!!!
 
C
cmaria100
27/01/2010 11:51
Voydevisita, sí, es así... a eso me refiero... gracias :)

Para los que no aceptamos la hipoteca que nos propuso la EMV, nuestra casa aparece dos veces hipotecada en el Registro: una, con la hipoteca que cada uno haya acordado con la entidad bancaria que sea, y otra con la hipoteca entre la EMV e Ibercaja, que es la que tiene que cancelar la EMV y esos gastos corren de su cuenta...

El caso es que han pasado ya unos cuantos meses desde que nos entregaron la casa (a mi hace ya más de 7) y la EMV aún no la ha cancelado. Al menos en mi caso, mi banco me añadió una cláusula en las escrituras de hipoteca que dice que, si a los 6 meses de haber comprado la casa, la EMV no ha cancelado esa hipoteca con Ibercaja, entonces lo haría la gestoría de mi banco con el dinero que me retuvieron en su momento, es decir, esos 800€, con lo que acabaría pagando yo un trámite que tiene que pagar la EMV.

Lo digo para que los que estáis en la misma situación que yo estéis al corriente de lo que puede pasar... y si os parece, le metemos un poco de caña a la EMV para que haga el trámite lo antes posible. Yo por el momento he convencido a la gestoría de que esperen un poco para hacer ellos la cancelación, pero no sé por cuánto tiempo esperarán...

Gracias!
 
C
cmaria100
26/01/2010 22:05
Hola Abia...

Si hiciste la hipoteca con Ibercaja, entonces no son los 800€ a los que me refiero, porque éstos que yo digo son los que me retuvo la gestoría para hacer, en caso de que la EMV no lo hiciera en el plazo de 6 meses, la cancelación registral de la hipoteca firmada entre la EMV e Ibercaja... y asegurarse así de que la única hipoteca que figura en el Registro sobre mi piso es la que constituí yo con el banco que elegí.

Si te subrogaste a la hipoteca de Ibercaja, entonces la EMV no tiene que cancelar ninguna hipoteca, simplemente haría el cambio de titular en su momento y ya está... Supongo que el dinero que te devolvieron es lo que te sobró de los trámites de notaría, registro y esas cosas...

No sé si me he explicado bien :)

Pero muchas gracias por contestar!
 
A
abia
26/01/2010 21:56

a mi me devolvieron una cantidad de lo qeu di en un primer momento me lo devolvio directamente ibercaja a mi cuenta, supongo que te referias a eso no?
Porque la cantidad que me devolvieron fueron casi los 800 € que comentas

 
C
cmaria100
26/01/2010 18:44
Este mensaje va dirigido a los que no os subrogásteis a la hipoteca de Ibercaja, a ver si alguno está en la misma situación que yo:

Supongo que cuando comprastéis el piso, dentro de la cantidad que tuvistéis que pagar a la gestoría para todo el trámite de notario y demás, os incluyeron una cantidad (aproximadamente unos 800€) como depósito para que, en caso de que la EMV no hiciese en el plazo de 6 meses el trámite de la cancelación registral de la hipoteca con Ibercaja, ese trámite lo haría la gestoría, utilizando para ello el dinero del depósito.

El trámite de cancelación registral lo tiene que hacer la EMV y corre de su cuenta lo que haya que pagar. El problema es que ya han pasado más de 6 meses y aún no lo han hecho... antes de Navidad hablé con Mar Martín, de la EMV, para ver como iba ese tema, y me dijo que lo iban a hacer durante las navidades, que para principios de este año ya estaría la gestión hecha. Para variar no era cierto. Llamé hace unos días y me confirmó Mar que no, que aún no habían hecho siquiera el escrito para el notario, y que esperase como un mes para volver a llamar a ver como iba la cosa...

Creo que es un poco tomadura de pelo, que si tienen que hacer una gestión registral que además tienen que pagar ellos, se estén haciendo los remolones...

A alguien le pasa esto mismo? lo digo más que nada para ponernos de acuerdo y meter un poco de presión a la EMV, para que se pongan las pilas y hagan la cancelación lo antes posible...

Ahí queda...

Gracias!
 
colombe
colombe
25/01/2010 18:49
yo también tuve problemas con el portón al salir del garaje pero en mi caso ha  sido utilizando la llave de plástico pues yo no tengo mando. fué el miércoles 13 y no me ha vuelto a suceder.
 
P
PRESIDENT
20/01/2010 13:21
Hola, yo también he tenido algún problema al salir del garaje. En mi caso ha sido utilizando el mando a distancia, que no abría la puerta de salida, teniendo que salir por la puerta y la rampa de entrada. Ha sido ya en varias ocasiones, pero sólo puntuales (3 ó 4), aunque siempre pensé que podría ser debido a un mal funcionamiento de mi mando.

En la última ocasión, justo ayer, no funcionaba, o por lo menos mi mando no la abría, aunque veo que no solo me ocurre a mí, y si fuera problema del mando a distancia, entiendo que no funcionaría para ninguna de las puertas. Sería conveniente que la empresa de mantenimiento lo revise más a fondo.
 
A
abia
19/01/2010 20:37
ya esta dado el aviso  mañana llamare para preguntar al administrador
 
laheco
laheco
19/01/2010 10:44
Hola vecinos.

¿Alguien tiene problemas al abrir el portón para salir del garaje? Desde hace algunos días no puedo abrirla desde dentro, sólo desde la calle.

Gracias.
 
T
Titurel
18/01/2010 23:07
Hola a todos, hoy he hablado con el administrador y me ha informado que la reunión se ha postpuesto al 3 de Febrero, a las 19 horas por problemas de agenda de la presidenta. En cualquier caso, me ha comentado que nos confirmará por correo postal esta convocatoria con los temas y el orden del día.
 
A
abia
18/01/2010 20:19
se celebro en el patio, supongo que ahora se hara en la otro sitio pq con el frio que hace.

En el nº 10  supongo que en el 8 sera igual hay un cuarto que pone de comunidad , pero alli todos no cabemos.

De todos modos el administrador me dijo que lo iba a comunicar a toda la comunidad no se si poniendo un cartel en los portales o por carta.

 
R
ripibelo
18/01/2010 16:36
Muchas gracias Abia por decirnos el dia de la reunion. Ya he pedido salir antes para no faltar y enterarme de todo lo de la reunion.
Los que ya fuisteis a la primera, donde se celebra...?
Muchas gracias y un saludo vecinos!!!
 
laurita76
laurita76
18/01/2010 09:25
hola buenos días,

muchas gracias, si que estoy interesada claro, el problema es que no entro mucho a este foro, si no os importa, podriais enviarme un correo? lamendez76@hotmail.com, de todas formas, sabiendo que estais escribiendo por aqui, por el foro, entrare mas para leerlo.

Puede ser que cuando pusierais el cartel en el portal, no yo ni nadie de mi familia, se acercara al piso, o simplemente no lo vi.

He leido que la reunion es el dia 27 de Enero? No se, deberian de enviar una carta a los vecinos, o algo, yo si no entro en este foro , no me entero de nada....

De todas formas muchas gracias, por todo.

Voydevisita, soy vecina del portal 10 2º C., para que me tengais en cuenta para las rejas.

Saludos
 
A
abia
17/01/2010 13:44
La reunion segun me dijo el administrador el dia 27 en 1º convocatoria 19h y en segunda 19.30h.

Deberiamos ir todos , por suerte se avecinan cambios en la comunidad y se podran decir las cosas a la cara.

Mi opinion mucha de la desinformacion que hemos tenido se debe no al administrador sino a la presidenta que como no vivia en la comunidad no se ha preocupado por las cosas.

Como llego un momento que estaba un poco harto  y me preocupaban una serie de cosas de la comunidad , llame directamente al administrador y me las resolvio todas.
 
Cuando he dado avisos de cosas que estaban mal en la comunidad las han reparado rapido ejemplos; antena cuando no se veia la tv, el ascensor cd hacia ruido al subir, limpieza de la escalera, puerta del garaje de salida que no subia, etc etc. y incluso alguna vez me han llamado luego para ver si estaban ya reparadas.

Lo que me gustaria pedir a la gente es que NO SE FUME  en el ascensor , es un sitio pequeño sin ventilacion , y sinceramente prefiero que huela a  ambientador que a humo.
 
R
ripibelo
13/01/2010 15:08
Y cuando es la reunion...? Y la hora, que trabajando por la tarde seguro que tengo que pedir el dia o parte. Muchas gracias!!!!
 
colombe
colombe
13/01/2010 13:56
hola, feliz año, hace días que no me meto en el foro pues estuve de vacaciones.

tengo 2 presupuestos para las rejas pero 1 de ellos me lo han facilitado con barrotes de 6 cm de grosor, acabo de llamar a la empresa y me van a enviar otro con 2,5 que he calculado yo a simple vista que puede ser la medida correcta, creo que entre hoy mañana me lo enviarán;

¿como puedo haceros llegar los presupuestos, los imprimo y quedamos un día y los leéis?

las 2 empresas dicen que les gustaría venir a ver el edificio para hacerse mejor a la idea, aclarar dudas ...
¿podríamos quedar con ellos por ejemplo "voydevisita" y yo en representación de todos los vecinos o alguna otra persona más? gracias y saludos.
 
M
marta garcia
12/01/2010 22:40
hola abia!!!cuando es la famosa reunion?me gustaria poder asistir.
gracias.
 
A
abia
12/01/2010 22:30
esta tarde he hablado con el administrador , sobre los temas que tenia duda.

Despeus de hablar con el , el problema lo creo que lo tengo localizado. Al no tener presidenta no nos ha llegado mucha informacion, y mucha informacion no le ha llegado a el.

Yo cuando veo que algo esta estropeado , llamo directamente al administrador y lo soluciona.

Yo en ppio fui muy critico con el , pero cd me salte el tramite de la presidenta todo ha ido mucho mejor.

Ya se ha fijado fecha y hora para la  famosisima reunion de vecinos.

Seria intereseante qeu no faltara nadie a esa reuion pq se tienen qeu tomar decisiones importantes.
 
P
PRESIDENT
12/01/2010 19:39
Gracias a los que habéis respondido.
Posiblemente se deba al cambio de oficina de correos que nos corresponde por demarcación. En mi caso ya he hecho un test.  Saludos.
 
R
ripibelo
12/01/2010 19:24
Hola vecinos!!!
A mi tampoco me ha llegado ninguna carta desde hace aproximadamente 3 semanas. No es que reciba mucho correo, pero las facturas me faltan.
Un saludo!!!
 
MAREEWEE
MAREEWEE
12/01/2010 13:40

President, Yo tampoco recibo cartas desde hace unas tres semanas y antes no tenía ningún problema.

Será que el cartero de nuestra zona se ha tomado vacaciones, porque a mi no me ha llegado ni una sola felicitación navideña de las personas que me han dicho que me la habían enviado.

Saludos.

 
A
abia
09/01/2010 19:25
El lunes llamare al administrador para ver cuando tienen prevista la reunion de  vecinos y para qeu den un aviso al conserje para que limpie los pasillos de los trasteros y si es posible qeu quiten el hielo del patio que para entrar en casa los de los primeros nos jugamos el fisico
 
A
abia
09/01/2010 19:22
El ruido lo hace de vez en cuando ahora lleva una temporada sin hacerlo. yo cuando abro el grifo del agua no me hace ningun ruido , lo hace cuando alguien usa el baño se oye bajar el agua y luego el ruido.

pero ya te digo llevare como una semana que no escucho nada.

De todos modos lo seguire observando ,

Gracias por la respuesta
 
R0b3rt0
R0b3rt0
08/01/2010 22:49
Marta, a mi por lo que me dijeron... el tema del IBI va pa rato. Pueden tardar la pera en responderte. A mi hermano sin ir mas lejos no llegaron ni a responderle. Así que nada.... nos queda un año para que nos respondan... Esperemos que respondan pronto.

Hoy he pasado por el piso y madre de dios que puto frio hace. Por los pasillos corre un viento que corta. Espero que en verano se agradezca el freskito y nos refresque un poco el calor.

Buen finde a todos!!
 
P
PRESIDENT
08/01/2010 14:32
He consultado el tema del IBI y lo que a mí me indican es que no tienen un plazo estipulado para facilitar una respuesta. (solo transmito la respuesta que a mí me han dado…, desconozco la legislación vigente en materia de tributos del ayuntamiento)
Me informan que al ser VPPB tenemos muchas posibilidades y casi con toda seguridad nos apliquen el 50% de bonificación en el IBI durante los tres primeros años, algo que no ocurre con las VPPL, que unas veces lo dan y otras no, en este sentido hemos tenido suerte.
No obstante, lo que preocupa es que la bonificación hay que solicitarla el mismo año de fecha de adjudicación de la calificación definitiva (fue el año 2008, en el que todavía no teníamos la propiedad) y hemos cursado solicitud presentando nuestra instancia en el año 2009. Por ahí es por dónde veo que el tema no lo tenemos atado…. Bueno, a ver si hay suerte….
 
M
marta garcia
07/01/2010 20:18
hola vecin@s !!! como han ido las navidades!!!!!!!yo he estado un poco desconectada de todo esto.
como va el tema de rejas??

abia lo de las cartas yo no lo se pero vamos si que me estaban llegando.y respecto al ruido del baño yo no he observado nada raro en mi baño.

oye una preguntita!!! a alguien le han contestado a lo del IBI?a mi me dijeron q me mandarian una carta donde me dirian si me lo concedian o no y aun no he recibido nada.gracias.

besos.
 
A
alina30
07/01/2010 15:24
Hola abia,

yo vivo en el 3° y siempre que utilizo el agua en el bano se produce un ruido en el techo. Ya me han abierto 2 veces el techo y sigo con el problema. Es de la tuberia que se mueve cuando pasa el agua. No podian ser mas chapuzas.

Si te pasa lo mismo tienes que enviar una reclamacion por e;mail o fax a la EMVS.

Yo la envie hace un mes pero se ve que la empresa contratada no tiene medios porque segun el jefe de obras esta todo parado.

saludos!

suerte!
Editado por alina30 07/01/2010 15:26
 
A
abia
06/01/2010 18:26
yo si he recibido cartas.
Una pregunta para los que controlan de obras.

Yo vivo en un 1º y ultimamente en el baño cd oigo bajar el agua de los pisos superior tb escucho de seguido un ruido como un golpe?


¿Me dais alguna pista? de lo que puede ser?
 
R
ripibelo
05/01/2010 16:49
Lo comentare en la supuesta reunion de enero, porque para una cosa que le he comentado al administrador aun no me la ha solucionado y llevo esperando un par de meses, asi que no le voy a atorar no vaya a ser que no me solucione mi primera historia.
Saluditos y que os traigan muchas cosas los reyes!!!
 

Fin del hilo
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