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P
PRESIDENT
05/01/2010 16:04
Hola a tod@s, hace ya un par de semanas que no me llegan cartas ni “recibos”, os pasa lo mísmo?
Puede ser que con motivo de las fiestas el servicio lo hayan interrumpido temporalmente en nuestra zona…?
Si alguien más lo ha observado agradecería, si quiere, que lo pueda comentar.
Supongo que será un asunto solo mío, no creo que estemos sin cartero en estas fechas….
Saludos.
 
A
abia
04/01/2010 20:39
ripibelo dijo:

Hola Roberto, si a simple vista no parece que suceda nada, pero cuando miras la puerta abierta, la que se queda fija, si te fijas donde esta el abrepuertas (que es donde el "pestillo" se tiene que introducir para que se cierre la puerta, esta totalmente torcido y creo que esa es la razon por la que el telefonillo a veces no abre. Yo creo que si que abre pero como esta torcido cuesta mucho abrir la puerta, ayer a mi hermana le costo 3 intentos abrirla. No se si me he explicado bien pero como siga torciendose (donde van los clavos se ha movido de lugar) no va a ser posible abrir a la gente desde nuestras casas y vamos a tener que bajar.
Saludos!!!



Da un aviso al administrador,
 
laurita76
laurita76
04/01/2010 15:29
Muchisimas gracias por todo.
Yo lo voy a presentar, preguntare en la junta del distrito donde lo presente y os cuento.-...

Por cierto nadie , me comenta nada de las rejas de la cocina...

Un saludin.
Chao
 
R
ripibelo
04/01/2010 13:35
Hola Roberto, si a simple vista no parece que suceda nada, pero cuando miras la puerta abierta, la que se queda fija, si te fijas donde esta el abrepuertas (que es donde el "pestillo" se tiene que introducir para que se cierre la puerta, esta totalmente torcido y creo que esa es la razon por la que el telefonillo a veces no abre. Yo creo que si que abre pero como esta torcido cuesta mucho abrir la puerta, ayer a mi hermana le costo 3 intentos abrirla. No se si me he explicado bien pero como siga torciendose (donde van los clavos se ha movido de lugar) no va a ser posible abrir a la gente desde nuestras casas y vamos a tener que bajar.
Saludos!!!
 
R0b3rt0
R0b3rt0
04/01/2010 13:10
VOYDEVISITA ya que conseguido solucionar el problema de la caldera. Los botones son una puta mierda y quedaban apretados continuamente, por eso la caldera se volvía loca. Por fin lo solucioné.

LAURITA76 efectivamente puedes solicitarlo en enero pero la reducción te contaría para el 2011. Las reducciones se hacen al siguiente año. Por tanto este año te corresponderá pagar el IBI de 2010 y si quieres solicitas para el 2011. Recuerda que la reduccion es tan solo por 3 años desde la calificacion definitiva. Con nosotros hay un marrón y es que esa fecha es de 2008 y nosotros por aquel entonces no teniamos la casa. Por tanto no se muy bien si este es el ultimo año de reduccion de iBI o también podremos al año que viene. Creo recordar que le corresponde pagar el IBI al propietario del inmueble a fecha 1 de enero de cada año. En 2008 aun nadie era propietario así que no se muy bien si ese año no cuenta y el primer IBI era este año. En resumen... llevalo cuando quieras, pero el plazo para este año ya ha finalizado. Te lo tendrán en cuenta al año que viene.

RIPIBELO yo ayer pasé por el piso en torno a las 8 de la noche para llevar unas cosas(por lo que veo una hora mas tarde de que escribieras tu en el foro). No noté nada raro en la puerta y abria perfectamente. No se si el incidente fue antes del dia de ayer, pero al menos cuando yo estuve no noté nada raro. Igual alguien ya dio voz de alarma y la arreglaron. Pero lo que si que vi el otro dia es que no abría el telefonillo y tenia que bajar al portal para abrir la puerta

Saludines a todos!!!
 
R
ripibelo
03/01/2010 19:05
Hola vecinos!!! Feliz año a todos!!!
Hoy he estado por el piso y me he fijado que el abrepuertas de la puerta de entrada del portal del 8 esta totalmente doblado, esta destrozado.
Y cuesta muchisimo abrirla para los que no llevan llave, a los que se les abre desde el telefonillo.
No se a quien hay que avisar pero como se siga doblando nos vamos a quedar sin puerta en dos dias.
Un saludo a todos!!!!
 
laurita76
laurita76
03/01/2010 15:33
Hola,

R0b3rt0, se pude solicitar en Enero? O habia q solicitarlo en diciembre, hace mucho q no entro en el foro, y cada dia, encuentro una cosita nueva.....
POr fa si no es mucho pedir, cuentame si se puede solicitar en Enero, yo ire la proxima semana, os cuento.
Lo de las rejas de la cocina, nadie me contesto..... No he visto nada en el portal ni en el buzon....

Saludos
 
R0b3rt0
R0b3rt0
31/12/2009 12:21
Holas!
A ver que buen vecino me puede ayudar con un tema de la caldera. Siempre que la enciendo parpadean los 3 pilotitos de colores. En las instrucciones dice que eso es modalidad TEST y que para salir o activarlo hay que pulsar 3 veces durante 3 segundos al boton RESET. Yo lo hago y a mi no me sale nada. SIempre está con los pilotos parpadeando. Y luego la caldera está siempre a 2 Bares. ¿alguien tiene ese problema o sabe como puñetas se sale de esa modalidad?
Zenkiu!
 
R0b3rt0
R0b3rt0
29/12/2009 22:01
Smith112, en el tendero como mucho pones la llave de la luz y poco mas. De todas formas... TIENES UNA COCINA ENOOOOOOOOOOOOOORME. Yo creo que es lo mas bonito de toda la casa, mis colegas estan flipados. Tenemos una cocina bastante grande, eso sí, las paredes están justitas justitas con los centimetros para poner cada cosa. En fin, espero que no te ocupe mucho la cocina y bienvenido a la comunidad.

Otra cosilla a todooooooooos. Estamos a dia 29!!! Acordaros de solicitar la reducción del IBI!!! que ya nos hemos comido este año porque la calificación definitiva fue el año pasado. A ver si pueden pasarnos la facturita con ese magnifico 50% de descuento, que buena falta nos hacen las rebajitas con lo apretaitos que vamos con los pagos. Os envío el enlace para que lo soliciteis si aún no lo habeis hecho os deis prisa. Tan solo hay que rellenar el impreso con la fotocopia de la cedula de calificacion definitiva y llevarlo a la junta
http://www.munimadrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Tramites-y-Gestiones/Listado-de-Tramites-y-Gestiones/Impuesto-sobre-Bienes-Inmuebles-(IBI).-Bonificaciones-a-viviendas-de-proteccion-oficial-y-equiparables?vgnextfmt=default&vgnextoid=d12778d4dfaed010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=a17ab50a716d7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

Poco más. Oye, me quedé un poco descolgado de los barrotes de la cocina. QUe ha pasado?? Estoy de vacas, si se necesita algo...la semana que viene puedo ayudar. En qué quedó la cosa??
Buenas noches vecinos!
 
T
Titurel
28/12/2009 22:50
Muchas cracias voydevisita, la verdad es que estoy intrigado por saber la capacidad de ACS que podrán calentar las placas solares, y como se distribuirá. En la próxima reunión espero que nos aclare algo el administrador. De todas formas, si algún vecino ha comprado alguno de estos electrodomésticos bitérmicos estaría bien que compartiese aquí su experiencia.

Smith112, no es posible poner la lavadora en el tendedero; no hay tuberías ni desague alguno en esa zona, por lo que tendrías que hacer obra levantando el techo, posiblemente desde el cuarto de baño. Creo que no merece la pena, por lo menos en mi caso la cocina es de un tamaño generoso y me sobra espacio para ponerla. El único inconveniente será trasladar toda la colada al tendedero pasando por la mitad de la casa.....

Un saludo.


 
S
smith112
28/12/2009 15:23
Hola soy nuevo por aqui y en breve me pondre a poner la cocina y eso ¿sabeis si se puede poner la lavadora en el tendedero? ¿tiene tomas de agua y desague? Es que es una faena tener que ponerla en la cocina quita mogollón de espacio , si alguien la puso en el tendedero agradeceria que me contarais , gracias por adelantado

 
laurita76
laurita76
28/12/2009 14:54
Hola vecinos,

buenos dias, estoy entrando en el foro, y estoy leyendo algo de la rejas de las ventanas de la cocina, a mi nadie me dejo nada en el buzon, soy del portal 10 el 2ºc, yo no estoy todavia viviendo alli, estuve esta semana y no he visto en el portal, ningun escrito del tema de las rejas,.
Alguien me puede informar'? de donde hay que apuntarse, a quien hay que decirselo?Muchas gracias,.
Por cierto, el tema de contadores del agua, donde esta? en la puerta de fuera al lado del portal?
gracias de nuevo....











voydevisita dijo:

Asunto REJAS:

El martes retiré los avisos e introduje en cada buzón de los peticionarios un "acuse de recibo", con los apuntados el domingo, por lo que (salvo el 3º E del portal 8), creo que todos teneis el papel (si no me he liado). Comprobad los datos, pues figura el número de rejas y las dimensiones que habeis solicitado.

El número supera las 15 mínimas que nos pedían (por los pelos).

Como os comentaba aquí y en el aviso, solicité presupuesto para que las rejas fueran idénticas a las ya instaladas en la planta primera (pletina y tubo).

Sandy14 dudaba de la efectividad del tubo y karmel1 también mostraba su preocupación, por lo que solicité presupuesto para que fueran más solidas (tanto la pletina como barrote en vez de tubo). He tenido que esperar a tener los datos para comentarlos.
Tubo (hueco) Barrote (macizo)
2.140 * 700 115 130
2.140 * 1.200 195 220
1.140 * 700 75 130 (no es error)


(espero que al enviarlo no se escorromoñe la tablita)

Parece ser que en tubo facturan mínimo un metro cuadrado y en barra lo mínimo es metro y medio (cuadrado).

NOTA: Los precios están sin el correspondiente IVA.

Bien es cierto que me han comentado que en la reja de 1.200 de altura sería recomendable "cortar el vano". Yo intrerpreto como poner una pletina central, para reforzar esa zona. Como lo dan como sugerencia, supongo que no está presupuestado (no debe suponer mucho, pero lo ignoro).

En fin que habrá que decidir, si bien la diferencia no es mucha.

Con el fin de poder llevar esto adelante de la mejor forma posible, debería ofrecerse alguien de los que residen habitualmente para que recoja la entrega a cuenta de aquellos que no puedan ( o no quieran), asistir a la reunión con la empresa.

Mi idea es tratar de quedar con ellos un día lo más tarde posible, o un sábado (pero esto es más dificil, pues no creo que quieran) y sería deseable que asistiera un número aceptable de vecinos (al menos tres o cuatro), dado que lo que no se le ocurre a uno se le ocurre a otro, y así despejar todas las dudas y confirmar el pedido.

Como será casi imposible que podamos reunirnos todos, por eso solicito la colaboración de algún voluntario que se ofrezca para recoger las señales de los que no puedan acudir.

El método que propongo es el siguiente: el que no pueda acudir mete en un sobre el dinero de la señal (50 % del pedido) y la hojita que he dejado en su buzón, lo cierra y se lo entrega al vecino que se ofrezca.

Se ruega voluntari@

No obstante se admite cualquier otra sugerencia.

Ya estamos muy cerca

Saludos
--------------------------------------------------------------------------------

Comentario: Creo haber incluído a todos los que lo habéis solicitado en el foro, pero con algunos no he podido "cruzar" datos y no se si finalmente estais contabilizados, es el caso de sandy14, r0b3rt0, y marta garcía. karmel1 tampoco está (salvo que se haya apuntado).


 
T
Titurel
26/12/2009 19:05
Hola a todos, he pensado en comprar una lavadora y un lavavajillas bitérmicos, es decir, con entrada directa de agua caliente que permiten ahorrar hasta un 50% de luz, pero tengo dudas acerca de si la instalación de la cocina lo permite. ¿Alguno de vosotros tenéis una lavadora o un lavavajillas de este tipo conectado? ¿Es necesario algún trabajo de fontanería para sacar otras dos tomas más de agua caliente adicionales a la del fregadero?

Por otra parte, he leído que el ahorro de estos electrodomésticos es mayor si se dispone de Agua caliente sanitaria procedente de la energía solar. Se que algo se ha hablado en el foro sobre los paneles solares, pero no me queda claro qué ocurrirá cuando funcionen. ¿Se activará menos tiempo la caldera para calentar el agua hasta la temperatura requerida? ¿El agua caliente no pasará por los circuitos de la caldera?


Muchas gracias.
 
R0b3rt0
R0b3rt0
24/12/2009 21:25

Hola Colombe
Efectivamente las facturas, no solo la luz sino todas las demás, van con los mínimos aunque no estés realizando gasto de luz. En las facturas siempre van incluidas los gastos de consumo + gastos de gestión. Usease que te van a cobrar por chorradas varias que van asociadas a la infraestructura ya sea de agua, luz o gas. Por eso si no has contratado todavía nada... piensate qué vas a usar y cuando.

Feliz Navidad a todos. No he visto ningún arbol lleno de bolas en "nuestras" preciosas terrazas. Habrá que esperar al año que viene para colgar zarandajos luminosos y sacar la pandereta.

PD: el ascensor ha cambiado de olor. Ahora guele a otro tipo de chicle y este satura un poco. Ya no es lo que era... jo.

 
colombe
colombe
23/12/2009 13:05
hola a todos, me parece bien si queréis quedar un día para hablar y conocernos.

no me he olvidado de los presupuestos de las rejas, estoy en ello, me ha contestado una empresa y el lunes voy a recibir otro más.

en cuanto los tenga os lo indico y nos vemos en persona, o os lo comento en el foro, o os lo echo al buzón, ... como queráis.

quería preguntaros si a vosotros también os llegan las facturas de la luz sin el consumo, solo con los mínimos. si alguien sabe por que esto es así por favor me lo indicáis. muchas gracias. 

 
K
karmel1
22/12/2009 23:44
Gracias abia.
No , no tengo ese problema,pero bueno es saberlo para preguntarle  al técnico por qué puede pasar eso y asi (si es posible), conocer el modo de solucionarlo.

¿Qué tal la loteria?........No importa si no ha tocado.  Otro año será. Demos gracias de poder disfrutar de NUESTRAS casas , ya que esta ha sido la mejor loteria que nos ha podido tocar.....................................................Aun así,volveré a intentarlo con el "niño"(hay mucha hipoteca que quitar).

¡¡¡FELICES  FIESTAS !!!. 
 
R
ripibelo
22/12/2009 22:07
Hola Cmaria, gracias por contestarme.
Yo quiero poner un termostato donde pueda controlar la temperatura y las horas a las que quiero que este a tal temperatura o a tal otra. Supongo que un termostato digital normal. Pero muchas gracias, intentare hacerlo asi y sino pues ya vere, jejeje.
Gracias y saluditos!!!
 
C
cmaria100
22/12/2009 17:52
Ripibelo, el cambio lo hice yo... no tiene mucha complicación, aunque no lo sé, igual depende del termostato que quieras poner. Para poner el que tengo yo, simplemente tuve que desconectar los dos cables que van a la corriente (quitando los plomos de la casa antes) del termostato antiguo, conectarlos al nuevo y atornillarlo a la pared... Si necesitas ayuda... :)
 
R
ripibelo
22/12/2009 17:28
Hola vecinos!!!!
Una preguntita Cmaria, cuando cambiaste el termostato por uno digital tuviste que llamar a algun tecnico, a algun electricista o algo...? O es facil de cambiar por uno digital...? GRACIAS!!!
Apoyo lo de las cañas y espero que eso de que hay reunion en enero sea cierto....
¡¡¡¡¡FELIZ NAVIDAD A TODOS!!!!!
 
C
cmaria100
22/12/2009 16:11
Mareewee, lo de la calefacción quizá sea porque cuando pones el termostato a una determinada temperatura, cuando detecta que la temperatura ambiente ya ha alcanzado la que has marcado, se apaga... cuando baja de esa temperatura, entonces la caldera se pone en marcha otra vez...

Lo que yo hice (por recomendación del técnico de ferroli que me puso en marcha la caldera) fue cambiar el termostato de ruedecita que nos venía, por uno digital, que te permite controlar mejor la temperatura y programar horarios para la calefacción...

Yo también apoyo lo de las cañas, que ya va siendo hora de conocernos :) Que tal si fijamos un día, hora y sitio y que se presente quien pueda? porque todos todos supongo que será casi imposible coordinarnos... al menos que quien pueda, que vaya... y si sale bien, pues ya repetiremos, no?

¡¡¡FELIZ NAVIDAD!!!
 
MAREEWEE
MAREEWEE
22/12/2009 13:31

Gracias por la resuesta VOYDEVISITA. Yo creo que esas van a ser mis medidas. ¿estamos esperando a un nuevo presupuesto?

Apoyo la propuesta de R0b3rt0 y hacernos unas cañas para conocernos, porque por lo que veo el intentar convocar una reunión va a resultar imposible, a no ser que sea cierto eso que he leído  en este foro de que en enero habrá una. Si no insisto en que podríamos dejar una nota a la Presidenta o a la Vicepresidenta en sus buzones, digo yo que alguna vez los mirarán.


Yo también he sufrido lo de que te estés duchando y de pronto salga el agua fría y hay veces que  tengo encendida la calefacción , me voy a la calle y cuando vuelvo veo que  losradiadores están fríos y la caldera apagada.

Ah, y respecto a los paneles solares, dicho por el administrador..."no están funcionando" porque hay una avería.

Saludos y gracias todos los que os estáis tomando molestias en pedir presupuestos.
 

 
A
abia
21/12/2009 22:08
karmel1 dijo:

¡¡ Buenas noches!!

¡¡ Madre mia !! , como sigamos así,terminamos cambiando hasta la vivienda.

Bien,unas lineas más atrás,he leido algo (en uno de los presupuestos) sobre la limpieza de las placas solares??.Tengamos cuidado,ya que para las placas solares imagino que habra una empresa de mantenimiento con personal cualificado ,los cuales  limpiaran las placas ,si es que es necesario hacerlo . Además, según he oido siempre, la azotea cuanto menos se pise , mejor para su conservación.

Referente a la limpieza general, cuanto más limpieza , mejor para todos ( también debemos contribuir un poco,no cuesta tanto). Eso si,si se cambia de empresa,que usen el mismo limpiador de ahora, ya que estoy enganchado de ese aroma.

Una cosa más, ¿alguien recuerda el telefono de ferroli?. Gracias.

Un saludo.



914901380:ferroli

No me digas que a ti tb cd te estas duchando de repente sale agua fria??????????????????

 
K
karmel1
18/12/2009 23:15
¡¡ Buenas noches!!

¡¡ Madre mia !! , como sigamos así,terminamos cambiando hasta la vivienda.

Bien,unas lineas más atrás,he leido algo (en uno de los presupuestos) sobre la limpieza de las placas solares??.Tengamos cuidado,ya que para las placas solares imagino que habra una empresa de mantenimiento con personal cualificado ,los cuales  limpiaran las placas ,si es que es necesario hacerlo . Además, según he oido siempre, la azotea cuanto menos se pise , mejor para su conservación.

Referente a la limpieza general, cuanto más limpieza , mejor para todos ( también debemos contribuir un poco,no cuesta tanto). Eso si,si se cambia de empresa,que usen el mismo limpiador de ahora, ya que estoy enganchado de ese aroma.

Una cosa más, ¿alguien recuerda el telefono de ferroli?. Gracias.

Un saludo.
 
A
abia
18/12/2009 19:52

Pues yo casi prefiero oler a chicle (aunque sea empalagoso) que oler a tabaco .

 

 
R0b3rt0
R0b3rt0
17/12/2009 22:21
Dremiadelamorhermoso!!!!
Os dejo solos unos dias y casi os pegais. Yo creo que lo mejor es organizar unas cañas navideñas de buenos vecinos y partirnos todos las caras con los copazos. TRANQUILOS TODOS!!!! Que para mi que malinterpretamos las palabras por escrito.
Hagamos unas cañas y conozcamonos un poco, fomentemos el incesto y las relaciones promiscuas entre pisos para tener chismorreos en las corralas del edificio y que se haga el silencio cuando se abran las puertas del ascensor que guele a chicle.
 
C
cmaria100
17/12/2009 02:22
PRESIDENT dijo:

Cmaria100, no hay duda de que has tenido un encontronazo con el administrador (desgraciadamente) y que personalmente no le aceptas, pero no veo motivo para cambiar de administrador por el mero hecho de las simpatías o antipatías personales de cada uno, que ocurre si cometieramos el error de cambiar de administrador y a tí tampoco te gustara el siguiente....?, habria que cambiarlo otra vez......? Estoy al corriente del tema de los recibos de la comunidad devueltos por tu parte...... Creo que esto solo perjudica a la comunidad y NO al administrador. Sujiero a todos en este foro (y es solo una opinion) que se pagen los recibos de la comunidad que nos pasa el administrador y si hay algún problema (yo no lo he tenido.), pues de procede a reclamar posteriormente, ya que de lo contrario genera mas problematica y gastos bancarios etc que los terminamos pagando el resto de vecinos.....


Sinceramente, paso de polémicas, pero voy a contestar a PRESIDENT para dejarlo claro:

Primero: no es que haya tenido un encontronazo con el administrador y por eso esté resentida con él o algo por el estilo, que es lo que parece que das a entender... simplemente, no me gusta su manera de hacer las cosas, y pienso que podríamos encontrar a alguien que lo hiciese mejor.

Segundo: en ningún momento he dicho que haya que cambiar de administrador porque a mi me da la gana. Siempre he dejado bien clarito que esa es mi opinión, y como tal, es igual de válida que la de cualquier otro, y soy muy libre de votar por ello en la próxima reunión. Que sale, bien, que no, pues me aguantaré... y si se cambia de administrador y el siguiente tampoco me gusta como hace su trabajo (date cuenta que en ningún momento hablo de que me caiga simpático o antipático, sino de si me parece profesional o no), pues volveré a votar por el cambio... así de fácil.

Tercero: si te lees bien toda la información que fuí dando sobre los dos primeros recibos que devolví en su momento (y que quede bien claro que esos recibos ya están PAGADOS por mi parte desde hace unos meses, así como el resto de recibos que me han ido pasando desde entonces), verás que si los devolví fue porque, antes de hacerlo, me intenté poner en contacto con el administrador para aclarar el concepto de esos recibos, ya que pensaba que me estaban pasando una parte del pago que no me correspondía. Escribí un mail al administrador, como en unos días no me había contestado, le llamé, pero no estaba. La persona que me atendió el teléfono me vino a decir que es que les resultaba muy difícil calcular qué cargos de esos recibos tenían que pasar a la EMV y cuáles a mi, y que para simplificar, pues me los pasaban todos a mi... obviamente, no soy tonta, y no voy a pagar una parte que corresponde pagar a la EMV porque a ellos les resulte complicado hacer su trabajo... Esta es la explicación de por qué en su momento devolví los recibos. Después de hacerlo, volví a escribir al administrador para informarle que los había devuelto y para que me explicase lo que ya le había preguntado por mail días antes y no me había contestado. Esta vez me respondió muy rápido. Tan pronto como me lo explicó y me pareció más o menos coherente, le dije que me los volviese a pasar. Tardó 2 meses en hacerlo. Resumen de este punto: si el administrador me hubiese contestado al mail o a la llamada de teléfono para resolver mis dudas, no habría devuelto los recibos y "el resto de los vecinos" no habrían tenido que pagar los intereses que tanto te preocupan.

 
P
PRESIDENT
17/12/2009 01:05
Querido voydevisita,

Con relación a tus gratuitas acusaciones, adjunto la confirmación del usuario con su información sobre la devolución de recibos, por lo que esta información ha salido únicamente de este foro y no como tan abiertamente publicas de una cercanía inexistente con el administrador por mi parte. Reitero que todo lo que has informado es falso, has quedado en evidencia delante de todos y una vez mas te digo: TE HAS COLAO!!!!!!

Publicado el Lunes, 28 de septiempre de 2009
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Pues al principio, como no tenía nada claro a qué correspondían esos pagos y nadie me lo explicaba, di orden al banco para que devolviesen los recibos, y lo hicieron...

 
P
PRESIDENT
17/12/2009 01:03
Para voyde visita,

Indicas que no quieres entrar en polémica, pero no lo demuestras con "tus participaciones" y te pondré algunos recordatorios sobre tus afirmaciones para tu buena referencia, donde solo tratas de crear desencuentros y polémica…. (espero se pueda ver con formato y claridad…).

Publicado el viernes, 24 de abril de 2009 18:37
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Por ultimo decirte que tienes muchas ganas de acudir a la reunión (no se la finalidad que tiene), pero supongo que no se podrá constituir la comunidad (o no deberia), al estar implicados tan solo una parte de los propietarios (actualmente el 100%, porque son los unicos que han escriturado y por tanto son propietarios, el resto es "presunto propietario"), pero un porcentaje sobre el total de viviendas.
No creo que acuerden designar administrador u otras decisiones que deberian ser acordadas por una mayoria absoluta y que podrian originar otra junta posterior y entrar en conflicto…

Publicado el sábado, 25 de abril de 2009 13:49
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Se debe tener en cuenta que en cualquier momento el 10% de los popietarios pueden pedir una junta extraodinaria, por lo que considero mejor prevenir, a que posteriormente se produzcan desencuentros o enfrentamientos.

Publicado el martes, 28 de abril de 2009 15:56
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¡BUENO, BUENO, BUENO!,..... ME LO TEMIA Y LA VERDAD ES QUE NO ME ALEGRO EN ABSOLUTO, PERO....ME LO IMAGINABA.
1º) El administrador nombrado no va a morder la mano que le ha designado (aunque para ello pueda - o tenga que morder- la que le da de comer - (porque va a pagar su sueldo esta comunidad). Por cierto, supongo que nadie le pregunto por su remuneración (os habria dado igual porque os habria respondido que las tarifas "oficiales" del Colegio....
Continua…..

Publicado el jueves, 30 de abril de 2009 15:59
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Quien pueda que colabore buscando los condicionantes para cambiar los estatutos (si fuera conveniente)……

Publicado el jueves, 23 de abril de 2009 15:37
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Lamentablemente no habeis tratado de funcionar en plan "cooperativa" y cuando
alguno de vosotros habeis tatado de hacer acusa común……

Publicado el jueves, 02 de julio de 2009 12:51
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3º) No se de quien ha partido la convocatoria de junta, pero creo que habria que convocarla oficialmente, si es que se va a celebrar. Si no, no ira el administrador, no ira la EMVs, que aun tendra pisos, locales y plazas de garaje a su nombre, etc.
Vamos, que como indica alguien va a ser una reunion de coleguitas del foro, sin mas trascendencia.
RESPUESTA: ESTA REUNION FUE FINALMENTE OFICIAL
___________________________________________________________________
Pulcado el miércoles, 02 de diembre de 2009
Deberíamos comenzar a planificar actuaciones.

Propongo que se establezca una fecha para celebrar una reunión extraordinaria. Esa fecha debería ser adecuada para que se soliciten todos los presupuestos que se requieran y se consigan las firmas de los propietarios . Si como parece existe una cantidad suficiente de propietarios que quieren una junta extraordinaria, creo que la ley de propiedad horizontal pide el 10% de los coeficientes, por lo que supongo que con 9 ó 10 propietarios, sería suficiente


Etc…etc…etc…
Al buen entendedor pocas palabras bastan...... Para no querer entrar en polémica según afirmas, estas participaciones no ayudan mucho por tu parte….. Aunque se te invita a que apartir de ahora además de decir que no quieres crear polémica lo lleves a la practica y no habrá por supuesto ningún problema, nadie (creo) quiere malestar ni polemicas y por su puesto cada uno que de su opinión.... lo que mas llama la atención es incluso que ni siquiera eres propietario.....
 
A
amgc
16/12/2009 21:45
Yo tampoco me la pierdo....

 
A
abia
16/12/2009 21:31
como se esta calentando el tema¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Lo mejor es decirse las cosas a la cara en la reunion de vecinos.

Esperemos que a este reunion asistamos todos los vecinos para tratar todos los temas pendientes. Yo no me lo pierdo¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

En cuanto al adminstrador, yo he sido muy critico con el peor ultimamente esta ganando muchos puntos por lo menos a mi.

De todos modos se le deberia pedir que nos tuviera mas informados de los temas.

Lo que tenemos que hacer es cambiar al presidente, mas que nada porque no reside en la comunidad.

 
T
tepilleadministrador
16/12/2009 17:02
tepilleadministrador dijo:

jo... president....

cuando eres el unico que piensa así....
da que sospechar...




Acaso no estaba claro hace días?
 
P
PRESIDENT
16/12/2009 13:22

voydevisita,

sobre los impagos, debo aclararte que esa informacion fue notificada por el propio usuario en este mismo foro, solo se ha hecho referencia a ello por haberlo leído, tú tambien lo puedes leer. NO dispongo de ninguna información privilegida sobre este asunto, tan solo lo que leo, por tanto tus insinuaciones y acusaciones carecen de sentido,  en cualquier caso se admiten tus disculpas en caso de que te des cuenta de tu error.

Con relación a la situacion económica y comercial de la empresa de limpieza, tampoco dispongo de información privilegiada ni del contrato con esta empresa por parte del administrador, existen empresas de analisis de riesgos incluso por internet bastante serias (AXESOR - INFORMA - ) etc que te pueden dar esta informacion, el nombre de la empresa ya lo sabemos, por lo que lo demas depende de lo que cada uno quiera investigar y yo lo he hecho... (Que le voy a hacer es defecto profesional quizas, me paso el dia en el trabajo valorando empresas....) Aqui tambien te has COLAO, asi que tambien se aceptan tus disculpas una vez te des cuenta del error.

Con relacion al asunto Paneles solares, esta informacion os la puede cursar directamente el administrador, en mi caso ha habido una incidencia en mi hogar con el tema de los paneles solares, a pesar de estar en marcha (puedes subir a la cubierta y verlo tu mismo este fin de semana seguian en marcha). A raiz de ello puse una reclamacion via administrador y este como buen gestor me ha informado sobre el asunto en cuestion, vuelvo a decir que cuando he contactado con el administrador en mi caso me ha atendido correctamente. No tengo ninguna relacion adicional, la unica es la un vecino que recurre a su administrador que de nada mas le conoce y este resuelve haciendo su trabajo que para eso se le paga.

Mi grado de proximidad con el administrador es nula, es la que puede tener cualquier vecino que le llame para realizar alguna consulta, en este foro ya hay quien ha informado sobre la resolucion del tema antenas y demas..... Empiezo a pensar que quizas te gustaria ser nuestro administrador y que te pagaramos por ello.... (es solo una suposicion no acusacion, pero estan extraño que seas tan voluntarioso....) TE EQUIVOCASTE DE NUEVO....

Las peticiones deben direjirse al administrador via presidente y vicepresidente, asi que por mi parte no voy a hacer llegar ningun mensaje que debiera ser transmitido por la via oficial. Cualquiera de vosotros puede dirijirse para temas particulares al administrador, en mi caso siempre me ha tratado bien.....  TE EQUIVOCASTE DE NUEVO

A dias de hoy y no voy a entrar en tecnicismos, pero la solvencia de una empresa es clave para el buen devenir y desarrollo de una empresa, yo como cliente quiero unos proveedores que no me dejen colgado... (por quiebra por ejemplo, pero es solo mi opinion y mas por los tiempos que corren...)

 
P
PRESIDENT
16/12/2009 11:36
NOTA ACLARATORIA:

Lo de la posible denuncia a la EMVS es solo en caso de que la EMVS no repare..... (y simpre que los vecinos queramos).  La junta de gobierno esta informada del tema de la reunion para despues de las fiestas (el administrador les ha consultado previamente), pero en ausencia de la presidenta en su domicilio os informo yo por  por esta vía.
 
P
PRESIDENT
16/12/2009 11:20
AVISO IMPORTANTE.
Con relacion a los paneles solares, estos están en funcionamiento, no obstante las viviendas no pueden utilizar o verse beneficiadas por este sistema.
El problema reside, segun un informe de la empresa de mantenimineto, es que la instalacion no se ha realizado con arreglo a la normativa vigente, por lo que el administrador ha remitido un burofax a la EMVS reclamando este incidente y solicitando la reparacion de todo el sistema.

A mediados de mes de enero se va a convocar una reunión oficial de vecinos para tratar de estudiar una posible denuncia a la EMVS, según informacion recibida del Administrador. Esta reunión será para tratar este tema, pero sin perjuicio de tratar otros temas, en mi opinión debieramos de priorizar los temas a tratar, tratando en primer lugar lo verdaderamente importante y despues el resto.

Como veis, nuestro administrador está ejerciendo como tal, sobre todo en asuntos verdaderamente importantes.
 
colombe
colombe
16/12/2009 09:42
andy14,
tengo estos nº de tel. del administrador:
91 740 50 72
91 739 25 39
628 304 025

hola a todos,
como sabéis he solicitado presupuestos para las rejas, no me he olvidado lo que ocurre es que todavía no me los han facilitado; ayer hablé por teléfono con ellos y espero que hoy o mañana me los envíen, saludos.
 
M
me cachis
16/12/2009 08:01
Para PRESIDENT:
Lo que usted expone en relación a lo de "chamusquina", está totalmente alejado de la realidad.
No conozco a nadie de su comunidad.
Lo que sí conozco es la finca, desde hace algún tiempo, pues vivo muy cerca.
He buscado muchos medios para contactar conel administrador o administradora o algún miembro de la junta y ha sido imposible; es por eso que he tratado de conseguir un contacto por este medio.
Si puede ser con Usted, mejor.
Lo de la extensión hotmail; es porque no me estoy presentando como empresa; porque entiendo este no es el medio y creo que no se permite la publicidad explícita.
De todas las maneras, le quedaré agradecida si me permite ponerme en contacto con Usted o alguien de la Junta.
Mi dirección de correo, ya la he dejado.
Le quedo agradecida anticipadamente.
Igualmente mi agradecimiento a "voy de visita".
Espero simplemente tener la oportunidad.
 
M
marta garcia
16/12/2009 00:27
cmaria100 sabes cuanto tardan en contestar los del IBI?
gracias.
 
P
PRESIDENT
16/12/2009 00:02
He visto que alguien se quejaba sobre el servicio de limpieza etc (incluso sin ser propietario....solo familiar...y llevando poco tiempo en la comunidad...), incluso propone contactar "posteriormente" con una "empresa de limpieza" (suya o no suya) cuya extension de e-mail es hotmail.... no sé..., esto me huele a chamusquina......

Adicionalmente, se ha publicado en este foro que los paneles solares no funcionan, pues bien, afortunadamente SI están en funcionamiento y van de maravilla.... Los que vinimos aqui a vivir el pasado Abril tuvimos que esperar bastante, pero ya los teneis queridos vecinos !!!!

Cmaria100, no hay duda de que has tenido un encontronazo con el administrador (desgraciadamente) y que personalmente no le aceptas, pero no veo motivo para cambiar de administrador por el mero hecho de las simpatías o antipatías personales de cada uno, que ocurre si cometieramos el error de cambiar de administrador y a tí tampoco te gustara el siguiente....?, habria que cambiarlo otra vez......? Estoy al corriente del tema de los recibos de la comunidad devueltos por tu parte...... Creo que esto solo perjudica a la comunidad y NO al administrador. Sujiero a todos en este foro (y es solo una opinion) que se pagen los recibos de la comunidad que nos pasa el administrador y si hay algún problema (yo no lo he tenido.), pues de procede a reclamar posteriormente, ya que de lo contrario genera mas problematica y gastos bancarios etc que los terminamos pagando el resto de vecinos.....

Con relacion al servicio de limpieza y mantenimiento, y solo a nivel estadistico del foro, en mi opinión, funciona bien, es una empres de "reconocido" prestigio es su sector y con un historial de ventas y rentabilidad económica (solvencia...) contrastada.
No obstante, si se consigue una más economica (CON EL MISMO PERFIL "HISTORICO" ECONOMICO Y COMERCIAL IGUAL AL QUE TENEMOS), yo por mi parte no tendria problema en apoyarlo, "siempre y cuando" represente una REDUCCION en el recibo mensual de la comunidad, no obstante ya se verá lo que opinan el resto de vecinos sobre la limpieza en reunion oficial de la comunidad...... (he leido algo de alguien que quiere crear una comision o algo parecido...... lo mejor es que los vecinos nos llevemos bien y no entremos en conflicto..... es mi opinion.)
 
M
me cachis
15/12/2009 18:37
voydevisita dijo:

Primero de todo comentar que me preocupa [y mucho> que alguien se haya fijado en el parking (ver mensaje de laheco de esta mañana).
Se debe tratar de hacer algo. Yo he pedido presupuesto para el tema de limpieza y mantenimiento, tal y como os comentaba mensajes atrás (2 de diciembre).

Me dieron el presupuesto y se lo devolví porque no respondía a los requisitos que les había pedido. Ya os anuncié que el presupuesto incluía (en unas condiciones determinadas), la colocación de cámaras de seguridad en el garaje, si bien tengo que reconocer que la empresa (de seguridad, limpieza y mantenimiento de parkings) me comentó que la mayoría de los robos se producen internamente (¡¡entre vecinos!!!), trasnmito lo que me dijeron, que yo no tengo ni idea del asunto.

Hay opiniones de no es muy interesante disponer de cámaras. No pretendo entrar en polémica, simplemente se debe comentar en la reunión apropiada, porque aquí no vamos a hablar de las posibilidades técnicas (solo faltaba ayudar a los cacos).

Tan pronto como disponga del presupuesto os lo hago saber.




Hola, voydevisita.
Vivo en Montecarmelo. Quiero tener la oprtunidad de hacerte llegar una Propuesta para  los servicios de Conserjería y limpieza (si estoy a tiempo).
Te dejo mi dirección de correo electrónico para ponerme en contacto contigo.
Gracias anticipadas :
fiorellavelez@hotmail.com
 
J
juanlu21
15/12/2009 13:18
Hola! Soy nuevo en el foro. Soy vecino del 10. Mi piso es el 4º A. También estoy interesado en el tema de las rejas. Yo solo necesito para una ventana. Si no me equivoco (creo que no) la medida es 2140x700mm. Llegué tarde a apuntarme en la lista.....espero no llegar tarde ahora. Gracias por todo a voydevisita y los/las demás.

PS: yo también creo que los barrotes macizos deben aportar más seguridad que los huecos y la diferencia de precio, al fin y al cabo, es bastante escasa.
 

Fin del hilo
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