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V
vicky_charly
15/06/2007 20:01
gracias sanchi2 por ratificarme, ánimo a todos ya falta menos
 
S
sanchi2
15/06/2007 19:46
Fer206 dijo:

Sanchi en el plano que has puesto y segun comentas has pasado por alli seria mucha molestia ver si la relacion de calles q puse en un post con las direccions de c ada parcela estan correctos? pq supongo q la mayoria de las calles estan puestas ya con sus placas y demas espara poder modificarlo y dejarlo aki a mano de todo el mundo gracias.


Yo no he pasado nunca por allí (cerca de las parcelas me refiero).Estuve un día en la zona donde tienen las casetas las inmobiliarias preguntando precios de pisos y demás (por cierto de un dormitorio 245.000,dos dormitorios unos 300.000 lo mínimo, 400.000 de tres habitaciones....) ; a ver si consigo un plano con los nombres de las calles y comparamos a ver si coincide.


Esta convocatoria es de 1 a 5,5 veces el iprem (sobre 499 euros está)

y sí, los puntos son las bocas de metro, en el mapa viene su nombre, quedan cerca de las casas.
 
F
Fer206
15/06/2007 19:19
Sanchi en el plano que has puesto y segun comentas has pasado por alli seria mucha molestia ver si la relacion de calles q puse en un post con las direccions de c ada parcela estan correctos? pq supongo q la mayoria de las calles estan puestas ya con sus placas y demas espara poder modificarlo y dejarlo aki a mano de todo el mundo gracias.
 
V
vicky_charly
15/06/2007 18:53
Hola a todos
Me pregunto porque algunos de vosotros dais por echo que el smi está entre 1.5 y 5.5 , esto no es así por lo menos no es lo que está colgado en la página oficial de la emv
allí lo que pone es de 1 a 5.5 , ya que en este sorteo han participado tanto los que tenian opción a compra como los de y/o alquiler, por tanto hay gente _(seguramente los que mas lo necesiten,osea lo que estén entre 1 y 1.4 )que según vosotros aunque les hubiera tocado no podrían optar,y según yo he leido en todas las informaciones de la emv no es así, la opción es 1 a 5.5, así que a esta gente tranquilidad
 
T
torete_
15/06/2007 17:44
en el mapa de vallecas ¿los puntos son estaciones de metro no?
 
S
sanchi2
15/06/2007 17:21
Pues tendríamos que saber qué parcela es, supongo que estará en el Pau de Carabanchel.

El parcelario está en descargas del pau carabanchel:

http://www.nuevosvecinos.com/bcarabanchel/descargas/Calles%20del%20PAU%20UE2.zip

falta otro trozo.
 
aixetta
aixetta
15/06/2007 17:11
Hola a tod@s!!!!

He estado esta mañana a entregar la partida de nacimiento y ya me he quitado tooodo el papeleo. Me han dicho lo mismo que a vosotros, que el sorteo será a final de mes y que ya han empezado a verificar lo que hemos dado.

:-)
 
I
interesada
15/06/2007 16:28
sabe alguien algo de Carabanchel 7? no lo encuentro en ningún sitio ni foro.
Hay alguno construido? Me pueden los nervios, necesito saberlo
 
S
sanchi2
15/06/2007 16:13
edificio ensanche 20 quería decir, esto es un lio.
 
S
sanchi2
15/06/2007 16:11
Ditas dijo:

Será de dos dormitorios,no? Se supone que sólo hay viviendas de un dormitorio y de dos...



http://www.entresitio.com/~ftp_doc/EMVS%20Vallecas.pdf

No todos los pisos del edificio son para nosotros, efectivamente solo los de uno y dos d, pero el edificio tiene de 1 hasta 4 dormitorios me ha parecido leer

Las medidas (ensanche 50), página 14:

1d: 37.4 m2u

2d: 52,47 m2u

3d: 66.47 m2u

incluso algunos son duplex.
 
D
Ditas
15/06/2007 15:37
Será de dos dormitorios,no? Se supone que sólo hay viviendas de un dormitorio y de dos...
 
S
sanchi2
15/06/2007 15:10
La mayoría de las promociones tienen un plazo de ejecución de 18 meses salvo la de Ensanche 50 que es de 23 meses (casi dos añazos) al ser de 300 viviendas.

Viendo el proyecto de Ensanche 20 se ve que es un edificio de estos raritos de la emv y los pisos van a a ser enanísimos (37 m2 útiles 1 dormitorio, 66 útiles tres dormitorios !!!)


 
S
sanchi2
15/06/2007 14:46

Cuelgo el mapa que pusieron unos compañeros en el otro foro:



http://img49.imageshack.us/img49/4460/mapavallecascopypn8.jpg



Ejecución de las obras:


anusskita dijo:
Enhorabuena a los adjudicatarios.. ahora solo os queda saber la zona y la casita.

Yo os puedo hablar del ensanche de vallecas y las parcelas son estas:

- Ensanche 20 (parcela 5.16) UE5 esta en ejecucion
- Ensanche 22 (parcela 2.104C) UE2 esta en ejecucion
- Ensanche 35 (parcela 2.105A)UE2
- Ensanche 36 (parcela 2.105B)UE2
- Ensanche 50 (3.7 B,C,D)UE3

El ensanche 50 esta justo frente por frente del centro comercial, vamos en la acera de enfrente, cerca del colegio de Gredos.

Si quereis saber algo mas, preguntar..


Los que no habeis sido agraciados en esta ocasion no perdais la esperanza que esto toca, y a todos nos llega nuestro momento, ya sabemos que la espera es larga y que la 18 convocatoria esta a la vuelta de la esquina. Muchisimo animo.


Un saludo
 
T
torete_
15/06/2007 12:07
Opino igual, y al fin y al cabo vamos a ser vecinos a si que ya tenemos toda la vida para discutir :).

Enhorabuena a todos, todos somos seleccionados y queremos que no nos lo quiten.Estar informados es la solucion.

Los requisitos ya los pone la EMV
 
juampa_orion
juampa_orion
15/06/2007 12:06
Cierto, perdonarme por equivocar el nombre pero creo que lo que quería decir ha quedado mas o menos claro (respecto al tipo de protección de nuestro sorteo). Los límites han de existir y si alguien se la merece más que tú es lo que hay, las ayudas están para quién más les hace falta, si en este caso el limite para la ayuda está entre 1,5 y 5,5 pues habrá que ajustarse a ellos y sino pues tendrás que buscar otro tipo de ayudas como los VPL que te permiten hasta el 7,5.
De echo creo que el tipo de protección más justa es la de alquiler con opción a compra, lo que dije antes, si dentro de dos años gano 2700 euros, pues dejaré el piso a quién lo necesite más que yo y que entre en los límites y me buscaré la vida, porque me resultará mucho más fácil con esa cantidad de dinero al mes.
No hablo de que sean marginados quienes vayan a recibir esta ayuda, para ellos hay otros programas y la vivienda se la dan tras años de vivir en chabolas o similares (po ejemplo). Yo no me voy a vivir a una chabola para conseguir esa ayuda... Si ganas más del 5,5 que es limite que se ha puesto, pues no se te asigna la ayuda y si tienes más de 90.000€ pues lo mismo te digo.
Si me quedo sin piso por un error mio, pues que le vamos a hacer, pero al menos no estaré intentando arrebatarle la ayuda del piso a alguien que lo necesite más que yo y que esté dentro de los límites de la "ayuda", reclamaré y demás porque es un error de papeleo, no un error de requisitos.
Este foro es adecuado para lo que se quiera, la libertad de expresión esta ahí, yo no pretendo dar cuchilladas, solo dar mi opinión, se pueden abrir mil hilos en este foro para diferentes cosas. Yo seguiré aportando los datos que pueda y las opiniones que quiera, si al final me quedo sin piso, pues los des-agraciados nos tomaremos unas cañas para des-celebrarlo.
La opinión de otros será otra, pero a mi si me dejan sin piso por pasarme de los límites, no me preocuparía tanto, porque tengo otras vías (vivienda libre) disponibles, puesto que podré costearme una hipoteca de 1200 euros y tendré 1500 euros al mes para vivir.
Creo que es de cajón, por supuesto que no es justa la sociedad y demás que comentaba alguien pero yo no me he metido a una reflexión tan profunda, solo hablo de esta promoción y dentro de ella, como opino que debería funcionar.
Y a quién no le guste... que no mire...
 
Z
zahor
15/06/2007 11:56
thg dijo:

juampa_orion dijo:

Leyendoos a muchos de vosotros no se si esque no entendéis bien que significa protección oficial.
Para empezar alguien hizo un comentario acerca de que teníana que entregar directamente los pisos y no pedir requisitos. Pues chicos, de alguna manera tendrán que comprobar que REALMENTE NECESITAS ese piso... y hablamos de NECESITAR, no de tener más dinero para poder comprarte un coche cada 10 años. Yo lo siento mucho pero el concepto de protección oficial para mi es otra cosa, y creo que para Fer y para muchos más de este foro también. Si estoy de acuerdo en que se entreguen directamente a la gente con bajos recursos, pero efectivamente a estos, a la gente con bajos recursos y esos no son ni los que ganan más de 1200 euros al mes ni los que tienen 120.000 euros en el banco o en posesiones.
Yo por ejemplo cobro mi sueldo y esos son todos mis ingresos, se supone que tienes que ahorrar con un sueldo de 1000 euros al mes?? y a la vez pagarte los estudios, pagarte el transporte, la contribución en casa y demás no?? ja!
Capacidad ahorrativa, no hablamos de querer o no querer sino de tener la posibilidad de ahorrar. Esta claro sanchi que si a ti 1200 euros te parece una mierda, es porque cobras más y nos han jodido que si puedes ahorrar, pero esque por desgracia aqui no se trata de que cuanto más te lo curres y más te esfuerces más ganas y mejor puedes vivir, a pesar de que sea lo que se nos vende, eso, al menos en españa, no es cierto, con lo que acusar a la gente que gana poco de no ahorrar o no currárselo me parece cuánto menos injusto.
Y si dentro de 2 años nos revisan el sueldo y ganamos más de 3300 euros, querrá decir que habrá otra persona que gane menos dinero y que necesite ese piso, y tu has podido vivir dos años en una casa mientras ahorrabas o mientras te subían el sueldo... y es asi, si a alguien le hace más falta que a ti, será para él, es lo justo lo mires por donde lo mires.
Con 2700 euros netos si eres pareja, si le kitas 1200 de hipoteca, te quedan 1500 para el resto del mes... claro como vas a vivir con eso???, mucho mejor que te lo den a ti para que no tengas que pagar hipoteca a que se lo den a un mileurista que si le quitan 1200 de hipoteca se queda en -200 euros para el resto del mes...
Lo que hay que oir...
Suerte a todos, pero creo que hay muchos reservas que se pueden ir alegrando, su nombre aparecerá más que probablemente en la lista definitiva...


Creo que este foro está para informarnos de todo lo que no nos informan en la EMV. A lo mejor hay una letra pequeña que no has leido, o has entregado por error un papel y es tu plaza la que acaba en un reservista. Osea que mejor estar en paz e informarnos mutuamente, que lanzar cuchilladas. Al final quien decide será la EMV. Y a quien se lo dan es porque cumple con los requisitos y ha ejercido su derecho a una vivienda digna, o eso pone en la constitución.

Doy por zanjado el tema, no es el foro adecuado.

Saludos.

Hola, yo fui el encargado de formar este Foro y de pedir al Administrador el crear esta comunidad para el 1er concurso de alquiler con derecho a compra. Asi que os RUEGO A TODOS como indica mi compañero que no lo usemos como hilo de discusiones absurdas, sino para ayudarnos en lo que podamos mutuamente. Si alguien tiene alguna queja respecto a los temas en discusión anteriores por favor que se diriga a la EMVS o al ayuntamiento (www.munimadrid.com).
Gracias a todos por vuestra colaboración.
 
T
thg
15/06/2007 11:46
Eso es, al final pasta hay q tener y sino tb te joden. La protección oficial es para los currelas y más o menos estamos todos en ese rango salarial, pero tan malo es pasarse q no llegar. En los de venta está más claro aun ya que sino lo puedes pagar no te lo dan y sin embargo estás peor (economicamente) que al que se lo dan. Osea q ya de primeras y con algunos planteamientos que he leido aqui muy justo no es, correcto?. Aqui nadie está regalando vivienda, no es una ONG. Se trata de acceder a una ayuda, simplemente.

 
F
Fer206
15/06/2007 11:42
thg dijo:

una parte de piso en herencia no vale ni para tomar por culo. Osea que no lo pongas de ejemplo, pq me da más problemas q ventajas. Ni podré vivir nunca alli, ni nada. Me supone pagar más a hacienda y me limita a la hora de optar a un piso de la EMV. Es más una desgracia familiar q una ventaja. Si tuviera a mi padre vivo, ojala, no tendria estos problemas, y nadie lo cuestionaria. Osea q no hables sin saber. Cada uno tiene sus problemas.


Lo mismo digo a los demas q no hablen sin saber ni antepongan su verdad a la de los demas diciendo q no tenemos capacidd para ahorrar a muchos de los ahorradores me gustaria verlos con los sueldos q manejamos muchos de aki a ver si saben ahorrar tanto como dicen.
Que lo del piso en tu caso es una desventaja pues lo siento pero mas k nada por lo de tu padre q esas cosas yo no se las deseo ni las kiero para nadie pero supongo q sabras q hay muchas opciones legales paraq ese piso no te de problemas como dices q te da.
 
T
torete_
15/06/2007 11:38
Y recordemos que esta promocion no es VPO sino VPPAoC.
 
T
thg
15/06/2007 11:31
una parte de piso en herencia no vale ni para tomar por culo. Osea que no lo pongas de ejemplo, pq me da más problemas q ventajas. Ni podré vivir nunca alli, ni nada. Me supone pagar más a hacienda y me limita a la hora de optar a un piso de la EMV. Es más una desgracia familiar q una ventaja. Si tuviera a mi padre vivo, ojala, no tendria estos problemas, y nadie lo cuestionaria. Osea q no hables sin saber. Cada uno tiene sus problemas.
 
S
sandreja
15/06/2007 11:25
A todos los foreros:

Llevo bastante tiempo siguiendo diferentes foros de la emv y antes o después, en todos o casi todos, surgen este tipo de problemas y discusiones.

Creo que este no es el marco apropiado para este tipo de discusiones. Está claro que esta sociedad es injusta y que entre todos nosotros hay personas de distinto origen y de diferentes posibilidades económicas. Pero, tristemente, desde este foro, no vamos a conseguir una sociedad más igualitaria. Por eso, creo, y sólo es mi humilde opinión, que deberíamos centrarnos en intentarnos ayudarnos unos a otros, buscando información y aclarándonos dudas, más que montar una guerra dialéctica entre nosotros.

 
F
Fer206
15/06/2007 11:23
A ver pero pq marcais una linea entre la gente q ahorra y la k no pensais q pq teneis un sueldo q permite ahorrar ya teneis capacidad para ahorrar como hormiguitas ?
Coño seamos serios todos seamos realistas y reconozcamos q ahorrar sabemos todos en mayor o menos medida pero q NO TODOS podemos ahorrar pq por desgracia tenemos q vivir al dia.
Asike por favor dejemos de usar el termino "capacidad para ahorrar " para dar un toke de suavidad al tema en le k hay mucha gente q tiene muchas pasta en el banco ya sea por H o por B pq insisto no todos podemos ahorrar no pq no sepamos como muchos intentan hacer ver o dan a creer eso si no economicamente no dan para mas los ingresos ni tenemos partes de pisos en herencia ni cobramos mas de 2200 euros ni nada por el estilo
 
T
thg
15/06/2007 11:19
juampa_orion dijo:

Leyendoos a muchos de vosotros no se si esque no entendéis bien que significa protección oficial.
Para empezar alguien hizo un comentario acerca de que teníana que entregar directamente los pisos y no pedir requisitos. Pues chicos, de alguna manera tendrán que comprobar que REALMENTE NECESITAS ese piso... y hablamos de NECESITAR, no de tener más dinero para poder comprarte un coche cada 10 años. Yo lo siento mucho pero el concepto de protección oficial para mi es otra cosa, y creo que para Fer y para muchos más de este foro también. Si estoy de acuerdo en que se entreguen directamente a la gente con bajos recursos, pero efectivamente a estos, a la gente con bajos recursos y esos no son ni los que ganan más de 1200 euros al mes ni los que tienen 120.000 euros en el banco o en posesiones.
Yo por ejemplo cobro mi sueldo y esos son todos mis ingresos, se supone que tienes que ahorrar con un sueldo de 1000 euros al mes?? y a la vez pagarte los estudios, pagarte el transporte, la contribución en casa y demás no?? ja!
Capacidad ahorrativa, no hablamos de querer o no querer sino de tener la posibilidad de ahorrar. Esta claro sanchi que si a ti 1200 euros te parece una mierda, es porque cobras más y nos han jodido que si puedes ahorrar, pero esque por desgracia aqui no se trata de que cuanto más te lo curres y más te esfuerces más ganas y mejor puedes vivir, a pesar de que sea lo que se nos vende, eso, al menos en españa, no es cierto, con lo que acusar a la gente que gana poco de no ahorrar o no currárselo me parece cuánto menos injusto.
Y si dentro de 2 años nos revisan el sueldo y ganamos más de 3300 euros, querrá decir que habrá otra persona que gane menos dinero y que necesite ese piso, y tu has podido vivir dos años en una casa mientras ahorrabas o mientras te subían el sueldo... y es asi, si a alguien le hace más falta que a ti, será para él, es lo justo lo mires por donde lo mires.
Con 2700 euros netos si eres pareja, si le kitas 1200 de hipoteca, te quedan 1500 para el resto del mes... claro como vas a vivir con eso???, mucho mejor que te lo den a ti para que no tengas que pagar hipoteca a que se lo den a un mileurista que si le quitan 1200 de hipoteca se queda en -200 euros para el resto del mes...
Lo que hay que oir...
Suerte a todos, pero creo que hay muchos reservas que se pueden ir alegrando, su nombre aparecerá más que probablemente en la lista definitiva...


Creo que este foro está para informarnos de todo lo que no nos informan en la EMV. A lo mejor hay una letra pequeña que no has leido, o has entregado por error un papel y es tu plaza la que acaba en un reservista. Osea que mejor estar en paz e informarnos mutuamente, que lanzar cuchilladas. Al final quien decide será la EMV. Y a quien se lo dan es porque cumple con los requisitos y ha ejercido su derecho a una vivienda digna, o eso pone en la constitución.

Doy por zanjado el tema, no es el foro adecuado.

Saludos.
 
I
Invisible1
15/06/2007 11:17
hola

si los pisos de este sorteo fueran para gente que "realmente los necesita" como dices no pedirian un iprem entre 1,5 y 5,5, pedirian el de regimen de alquiler entre 1 y 2,5, y entonces estoy seguro que el 70% de la gente que es adjudicataria se quedaria sin ellos (puede que hasta tu),

este sorteo esta enfocado a la gente que esta enfocado,
creo que todos los que estuvimos en el sorteo vimos que habia gente normal, nada de marginados, caramonos y todos esos que siempre nos ganan por puntos,

el que se limite que la gente tenga un tope de capital me parece bien, pero un limite razonable, de lo contrario lo unico que penalizan es a la gente que ahorra,

osea que los que sean adjudicatarios finales deberan meter el dinero debajo del colchon y pedir en su trabajo que las proximas subidas se las den en negro, si no tambien se quedaran sin piso,

en fin, supongo que todo estara mas claro cuando vayamos conociendo mas detalles,

un saludete
Invisible
 
F
Fer206
15/06/2007 11:10
jota_19 dijo:

Hola a todos,fuera de todo esto que estais ablando,me gustaria saver si alguien tiene algo de idea pero que sea segura de si las viviendas estan construidas y si no es asi cuanto tardaran en darnos las llaves y todo el royo para poder ocupar ya los pisos,y si tambien saveis algo de los precios de alquiler de las de 2 dormitorios.Muchas gracias a todos/as y saludos.


Hola yo lo mas q se es lo k puse para todos en el otro hilo q teniamos en el foro general es sobre la promocion de vallecas detodos los pisos lo dejare aki pegado para q lo podamos vertodos los afectados sobre lo de carabanchel no he encontrado nada pero weno algo es algo saber al menos lo de vallecas y torrecilla del leal te lo dejo aki pegado par q puedas ver lo k habla el BOCAM sobre nuestras promociones.

Vallecas 20
• Parcela: 5.16
• Calle Pilar de madariaga CV a calles Princesa de Kapurtala y Jose Antonio Rebolledo y Palma
• Garaje: ¿?

URL: http://www.entresitio.com/proyecto.php?p=10

Vallecas 22
• Parcela: 2.104 C
• Calle: De la granja de San Ildefonso 35
• Garaje: Del Boalo 4

URL: http://www-1.munimadrid.es/bamdatos/2006/27042006.pdf ( pagina 47 )


Vallecas 35
• Parcela: 2.105 A
• Calle: del Boalo 1 y 3
• Garaje: C/ del Boalo 5

URL: http://www-1.munimadrid.es/bamdatos/2006/04052006.pdf ( pagina 37 )


Vallecas 36
• Parcela: 2.105 B
• Calle: Del alto de la sartenilla 28
• Garaje: C/ Del alto de la sartenilla 30

URL: http://www-1.munimadrid.es/bamdatos/2006/29062006.pdf ( pagina 44 )



Vallecas 50

• Parcela : 3.7 B C y D
• Calle Jose Tamayo 11 13 15 17
• Garaje Avenida de las suertes 66 y 68

URL : http://www.boe.es/boe/dias/2007/03/28/pdfs/B03591-03591.pdf ( pagina 1 )

Torrecilla del leal 17
• Calle: Torrecilla del leal 17
• Garaje: Según BOE SI

URL: http://www-1.munimadrid.es/bamdatos/2006/27042006.pdf ( pagina 47 )
 
juampa_orion
juampa_orion
15/06/2007 10:52
Leyendoos a muchos de vosotros no se si esque no entendéis bien que significa protección oficial.
Para empezar alguien hizo un comentario acerca de que teníana que entregar directamente los pisos y no pedir requisitos. Pues chicos, de alguna manera tendrán que comprobar que REALMENTE NECESITAS ese piso... y hablamos de NECESITAR, no de tener más dinero para poder comprarte un coche cada 10 años. Yo lo siento mucho pero el concepto de protección oficial para mi es otra cosa, y creo que para Fer y para muchos más de este foro también. Si estoy de acuerdo en que se entreguen directamente a la gente con bajos recursos, pero efectivamente a estos, a la gente con bajos recursos y esos no son ni los que ganan más de 1200 euros al mes ni los que tienen 120.000 euros en el banco o en posesiones.
Yo por ejemplo cobro mi sueldo y esos son todos mis ingresos, se supone que tienes que ahorrar con un sueldo de 1000 euros al mes?? y a la vez pagarte los estudios, pagarte el transporte, la contribución en casa y demás no?? ja!
Capacidad ahorrativa, no hablamos de querer o no querer sino de tener la posibilidad de ahorrar. Esta claro sanchi que si a ti 1200 euros te parece una mierda, es porque cobras más y nos han jodido que si puedes ahorrar, pero esque por desgracia aqui no se trata de que cuanto más te lo curres y más te esfuerces más ganas y mejor puedes vivir, a pesar de que sea lo que se nos vende, eso, al menos en españa, no es cierto, con lo que acusar a la gente que gana poco de no ahorrar o no currárselo me parece cuánto menos injusto.
Y si dentro de 2 años nos revisan el sueldo y ganamos más de 3300 euros, querrá decir que habrá otra persona que gane menos dinero y que necesite ese piso, y tu has podido vivir dos años en una casa mientras ahorrabas o mientras te subían el sueldo... y es asi, si a alguien le hace más falta que a ti, será para él, es lo justo lo mires por donde lo mires.
Con 2700 euros netos si eres pareja, si le kitas 1200 de hipoteca, te quedan 1500 para el resto del mes... claro como vas a vivir con eso???, mucho mejor que te lo den a ti para que no tengas que pagar hipoteca a que se lo den a un mileurista que si le quitan 1200 de hipoteca se queda en -200 euros para el resto del mes...
Lo que hay que oir...
Suerte a todos, pero creo que hay muchos reservas que se pueden ir alegrando, su nombre aparecerá más que probablemente en la lista definitiva...
 
T
torete_
15/06/2007 10:51

Cita:
Hola, a vetr si me he enterado bien. Segun comentas en los pisos de la EMVS de alquiler cada X tiempo te piden que vuelvas a entregar la declaración de la renta por si tus ingresos han aumentado. Entoces la duda es si pasara en los de alquiler con derecho a compra. ¿Es asi? Si al final fuera asi sería una grandisima !!Pu...!! ya que....hoy en día una persona puede ganar X pero si dentro de 5, 6 o 7 años esa persona tiene suerte aumenta sus ingresos y despues de esos años tiene que abandonar el domicilio!
Muchas Gracias, y saludos a todos.


Yo lo pregunte, y me dijeron que no lo sabian, ya que es la primera promocion de alquiler con opcion a compra.

Cita:
Hola a todos,fuera de todo esto que estais ablando,me gustaria saver si alguien tiene algo de idea pero que sea segura de si las viviendas estan construidas y si no es asi cuanto tardaran en darnos las llaves y todo el royo para poder ocupar ya los pisos,y si tambien saveis algo de los precios de alquiler de las de 2 dormitorios.Muchas gracias a todos/as y saludos.

No estan construidas, creo que el plazo maximo es de 18 meses, que se ira a 2 años.El alquiler rondara entre los 200 y 500 (al ser de 2 habitaciones,supongo que 400/500).


Respecto al tema del dinero, yo llevo cerca de 10 años trabajando, y algo he ahorrado, y aunque me queda todavia para llegar al limite seguramente meta a mis padres en las cuentas para evitar complicaciones.

Creo que lo unico que queremos es saber todas las condiciones, las actuales ya las hemos pasado, pero si hay condiciones futuras tenemos derecho a saberlas, y la EMV no sabe si quiera como lo va hacer.
 
J
jota_19
15/06/2007 10:39
Hola a todos,fuera de todo esto que estais ablando,me gustaria saver si alguien tiene algo de idea pero que sea segura de si las viviendas estan construidas y si no es asi cuanto tardaran en darnos las llaves y todo el royo para poder ocupar ya los pisos,y si tambien saveis algo de los precios de alquiler de las de 2 dormitorios.Muchas gracias a todos/as y saludos.
 
Z
zahor
15/06/2007 10:14
sanchi2 dijo:

Si nuestros pisos se van a regir por las normas de la emv para alquiler, por mucho que tengamos opción de compra a los siete años para llevarla a cabo hay que vivir en el piso a los siete años.

Entramos en el eterno debate (ya se ha producido en otras promociones) de si la emv tras los dos primeros años de alquiler nos va a pedir de nuevo la declaración de la renta para renovarnos el contrato, y si ganamos más de 5,5 veces el iprem a la P*** CALLE, no sé si a alguien le habrá pasado.

Estaríamos en desventaja con los adjudicatarios de pisos de alquiler con opción a compra de la cam a los cuales solo se les pide requisitos antes de la firma del contrato y ya nunca más.

Llevo 15 días comiendome la cabeza con los putos requisitos, no sé si es una bendición o una maldición el que te toque un piso de la emv.encima un sorteo conjunto en el que se mezclan las normas de todo el mundo y ningún responsabl tiene ni p. idea de nada. solo que "ya nos llamarán" y que "ya te iremos pidiendo cosas"


Hola, a vetr si me he enterado bien. Segun comentas en los pisos de la EMVS de alquiler cada X tiempo te piden que vuelvas a entregar la declaración de la renta por si tus ingresos han aumentado. Entoces la duda es si pasara en los de alquiler con derecho a compra. ¿Es asi? Si al final fuera asi sería una grandisima !!Pu...!! ya que....hoy en día una persona puede ganar X pero si dentro de 5, 6 o 7 años esa persona tiene suerte aumenta sus ingresos y despues de esos años tiene que abandonar el domicilio!
Muchas Gracias, y saludos a todos.
 
T
thg
15/06/2007 09:58
Añado un tema más. Esto es un límite máximo de pasta y por tanto, es para todos, por igual, y si uno tiene 60000 € en el banco y el máximo es 83000 pues eres apto y por algo habrán puesto ese máximo. Cada uno tiene una situación personal. Porque cuentan tambien viviendas en herencia, que a lo mejor has heredado tan solo un porcentaje y que, un familiar tuyo tiene el usufructo. No puedes vivir alli, tienes una parte de algo que no podrás usar nunca como vivienda y te sube la hostia tu patrimonio a estos efectos.
Aparte para poder una persona sola comprar un piso libre, ya que en pareja es muxo más facil con dos sueldos, tiene que dar 60000 € de entrada y gastos y meterse en una hipoteca a 40 años pagando 1200 € al mes, en una vivienda de 50 metros en el PAU. Es decir, ese individuo, no podría meterse en un piso libre. Por eso, y solo por eso, el requisito de pasta parece relativamente alto, pero realmente, no lo es tanto.
 
I
interesada
15/06/2007 09:56
Yo he sido adjudicataria en esta promoción. Y lo que me parece indecente es que esten sorteando un derecho que tenemos todos los españoles, y no se nos conceda solamente por esta condición, estan jugando con nuestras ilusiones porque han sorteado pisos que nisiquiera estan construidos y que tardaremos 2 años en poder vivir, yo no sé vosotros pero por mi situación familiar yo no puedo aguantar tanto.
Y pienso lo mismo que el compi de antes las cantidades son bastante elevadas, y no me vengais con el cuento que cobrais 1000 euros que eso no se ahorra con 1000 euros al mes. Te lo digo yo que soy una persona superahorradora y eso es imposible. Y yo preocupada porque tenía 1000 y poco en el banco por esas fechas!!!!! ja,ja,ja
 
T
torete_
15/06/2007 08:28
Creo que la cuestion no es tener 80000€ ahora (Ya que el que los tenga no seria apto) sino tener 80000€ dentro de 7 años cuando se pueda ejercer la opcion a compra.
Estareis deacuerdo que todos queremos evitar tener que pagar intereses al banco, y lo que seria una faena es ahorrar durante 7 años, y despues que la EMV diga que tienes mucho dinero y que te compres uno libre.
 
F
Fer206
15/06/2007 02:01
No me refiero a nadie en concreto en ciertas partes de mi comentario y en otras si sanchi y creo q se ha kedado claro como es por ejemplo la capacidad de ahorra y lo de los sueldos.
Barbaridades me refiero a los k se kejan y tienen muchos euros muchos muchos euros ahorrados en un banco pq por los 120.000 q mas de uno q habla aki ahorrados o incluso por los 90.000 se puede meter en un piso y no estar 40 años hipotecado pero claro todos keremos vivir en madrid capital no en arganda velilla de san antonio alcala de henares etc y ahi nos kejamos de k los pisos valgan una millonada ojala mi sueldo me permitiese ahorrar o llevar ahorrados 90.000 euros pero no es asi. la culpa es mia por no poder ahorrar? la culpa es mia pq mi jefe no paga mas? la culpa es mia por ser mil eurista? pienso q con buena picha bien se jode y k con un sueldo en condiciones ahorramos todos pq por desgracia no tengo ni para un bmw como seguro q mas de uno de por aki si tiene y ole sus cojones por tener un buen sueldo un buen coxe y encima q le toke un piso de proteccion oficial pero no lloreis pq teneis pasta y teneis miedo sed realistas aceptad q pedir es facil y k ha tocado en madrid asi te ahorras vivir en arganda por ejemplo pero sinceramente yo si tuviese las cantidades de pasta q aki se manejan no hubiese pedido un pisito. pq si tu por ejemplo no ganas "bien" el 40 % de las familias de este pais como viven? no te sientas desafortunado si por lo k sea o por pasta te kedas fuera ( dios no lo kiera ) piensa q muchos de los k hemos pedido esa vivienda no tenemos ese dineral ahorrado y k nos daria una solvencia q por desgracia no tenemos. q todo esto te da lo mismo lo entenderia pero como comprenderas a mi mucha gracia no me hace ver q gente q tiene casi 16 millones de pesetas en el banco le caiga un piso asi tenniendo la posibilidad de comprarlo en el mercado libre por 35/40 millones de pelas ( y lo se pq estoy cansao de mirar pisos en todo madrid y alrededores )
buenas noches
 
drhouse
drhouse
15/06/2007 00:27
Pero que mala es la inactividad y el no tener informaci�n que llevarnos a la boca...

Por mi parte las normas ser�n las que sean pero son para todos igual.

Est� claro que nunca contentar�n a todos por igual. Pero en alg�n sitio tienen que poner esos l�mites.

Y sobre nuestra situaci�n (en mi caso soltero, sin pareja y con 32 tacazos) pues es muy mala, pero la culpa o la responsabilidad se debe compartir entre muchos.

Pol�ticos, bancos, vendedores, intermediarios, inmobiliarias, promotores, ayuntamientos, comunidades, y entre nuestros padres, y quiz� incluso entre nosotros mismos.

Todos entraron en la espiral del dinero f�cil. Sin pararse a pensar que se est� viviendo con un dinero prestado.

 
S
sanchi2
14/06/2007 23:07
Pues no sé que barbaridad he podido decir yo si es que te refieres a mí.

Te aseguro que si me pudiera comprar una vivienda libre sin tener que hipotecarme a 40 años y sin tener que darle al banco un 65% de mi sueldo ni de coña pediría una vpo.Te aseguro que no me tenían mareado con veintitantos paleles de aquí para allá


Y no, no todo el mundo tiene capacidad de ahorro.Lo injusto del sistema es que alguien que gana "bien" según los políticos tiene que meterse en vivienda libre con los precios a los que está hipotecándose a 40 años, por gran parte de su sueldo y sin poder ni cambiar el coche cada 10 años mientras que alguien que cobra menos de la mitad le den una vpo y viva a todo trapo y tenga un BMW en el garaje.Si es que los jóvenes hemos perdido capacidad de sacrificio oyes.
 
F
Fer206
14/06/2007 22:45
A ver suponia q pasaria algo asi pero como comprenderas alguien q gana 1000 euros como puedo ser yo ver q hay gente q ahorra X cantidad de dinero y no hablamos de 6.000 euros pues me parece extraño q soliciten un piso de proteccion oficial.
Yo creo q la capacidd de ser ahorrativos la tenemos todos pero por desgracia no todos cobramos lo mismo cosa q es problema de cada cual al igual q el k pueda ahorrar cierta cantidad de dinero y pueda verse fuera de esto sera su problema.
Insisto esto es simplemente una opinion personal y creo q si hay gente q es capaz de tener ahorrado X miles de euros tiene muchas mas posibilidades respecto a kien vive al dia y no por su capacidad ahorradora o no si no simplemente pq no todos tenemos sueldos de 2500€ en adelante lo cuial nos imposibilita tener acceso a otro tipo de vivienda q no sea la de proteccion oficial.
En cuanto a lo de los sueldos me parece lamentable a la par q increible q alguien pueda decir q estamos acustumbrados a cobrar sueldos de mie*** tu crees q los k no cobramos mas de X dinero estamos acostumbrados a eso? no hijo no no nos acostumbramos nadie q todos keremos ganar mas si pero si en lo k trabajas no hay mas dinero por mucho q lo pintes y viendoq cambiando de empresas es mas de lo mismo q haces?no me lo digas buscar otro trabajo pero a mi me gusta mi trabajo al igual q a ti te gustara el tuyo pero no todos podemos ser ejecutivos medios pekeños empresarios emprendedores o simplemente gente con suerte.Lo de k en europa se paga el doble si eso lo sabemos todos q somos europeos para lo k los politicos kieren pero weno no creo q este sea el hilo o el foro mas recomendable para hablar de estas cosas pido perdon por si alguien se ha molestado por mi comentario pero no puedo callarme cuando alguien dice segun mi opinion una barbaridad tras otra.
 
S
sanchi2
14/06/2007 20:28
A ver si se lee decentemente:


Pues ya me contarás. Yo supongo que hay gente que vive al día y no ahorra nada, pero los que somos ahorradores no nos queda otra si algún día queremos comprarnos un piso en Madrid tal como están los precios (hasta hace una semana no me había tocado piso de protección).

En cualquier banco te piden para ofrecerte unas condiciones hipotecarias estandar que tengas el 20% del piso que te quieras comprar mas gastos.Si contamos con un piso baratito baratito (para ser Madrid y tal como está el mercado) de unos 200.000 euros te supone que tienes que tener ahorrado unos 60.000 euros.

Luego imagínate que pides un préstamo o tienes dinero conjunto con tus padres (por si les pasa algo) aunque realmente ese dinero no sea tuyo.Pues ya nos ponemos en unas cantidades majas, pues al pedirte certificado ese dinero te cuenta aunque no sea tuyo o debas de devolverlo a los dos meses.

En cuanto a sueldos la gente está acostumbrada a ganar sueldos de los más bajos de europa sin protestar, pero realmente es que un sueldo de 1200 euros es una mier** (con perdón para el que lo gane) en otro país con la misma cualificación pagan EL DOBLE ; y una pareja, con dos sueldos enseguida juntan 2740 euros netos (5,5 veces el IPREM) a poco que tengan trabajos cualificados.

Realmente la emv y la cam están repartiendo migajas.Se autofinancian vendiendo suelo que en realidad debería ser propiedad del pueblo, municipal, y todo el mundo, en concreto jóvenes y mayores con pocos recursos debería de tener piso de protección asegurado y sin tener que cumplir tantos requisitos chorras y tener suerte en un sorteo.Otros precios tendría la vivienda entonces, pero claro eso no le interesa a algunos.
 
S
sanchi2
14/06/2007 20:06
Fer206 dijo:

Yo pregunto y de verdad q sin animo de ofender tnta pasta teneis ahorrada algunos para temer q os kiten lo del piso por le dinero ahorrado?

Eske estais barajando unas cantidades q aun siendo la mas baja de las k decis no dejamos de hablar de cerca de 15 millones de pesetas no se la verdad pienso q si alguien tiene esa cantidad ahorrada en una zona u otra de la comunidad de madrid puede acceder a una vivienda y no tener que recurrir a una de proteccion oficial pero weno solo es una impresion personal


Pues ya me contar�s. Yo supongo que hay gente que vive al d�a y no ahorra nada, pero los que somos ahorradores no nos queda otra si alg�n d�a queremos comprarnos un piso en Madrid tal como est�n los precios (hasta hace una semana no me hab�a tocado piso de protecci�n).

En cualquier banco te piden para ofrecerte unas condiciones hipotecarias estandar que tengas el 20% del piso que te quieras comprar mas gastos.Si contamos con un piso baratito baratito (para ser Madrid y tal como est� el mercado) de unos 200.000 euros te supone que tienes que tener ahorrado unos 60.000 euros.

Luego imag�nate que pides un pr�stamo o tienes dinero conjunto con tus padres (por si les pasa algo) aunque realmente ese dinero no sea tuyo.Pues ya nos ponemos en unas cantidades majas, pues al pedirte certificado ese dinero te cuenta aunque no sea tuyo o debas de devolverlo a los dos meses.

En cuanto a sueldos la gente est� acostumbrada a ganar sueldos de los m�s bajos de europa sin protestar, pero realmente es que un sueldo de 1200 euros es una mier** (con perd�n para el que lo gane) en otro pa�s con la misma cualificaci�n pagan EL DOBLE ; y una pareja, con dos sueldos enseguida juntan 2740 euros netos (5,5 veces el IPREM) a poco que tengan trabajos cualificados.

Realmente la emv y la cam est�n repartiendo migajas.Se autofinancian vendiendo suelo que en realidad deber�a ser propiedad del pueblo, municipal, y todo el mundo, en concreto j�venes y mayores con pocos recursos deber�a de tener piso de protecci�n asegurado y sin tener que cumplir tantos requisitos chorras y tener suerte en un sorteo.Otros precios tendr�a la vivienda entonces, pero claro eso no le interesa a algunos.
 
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sanchi2
14/06/2007 19:49
Si nuestros pisos se van a regir por las normas de la emv para alquiler, por mucho que tengamos opción de compra a los siete años para llevarla a cabo hay que vivir en el piso a los siete años.

Entramos en el eterno debate (ya se ha producido en otras promociones) de si la emv tras los dos primeros años de alquiler nos va a pedir de nuevo la declaración de la renta para renovarnos el contrato, y si ganamos más de 5,5 veces el iprem a la P*** CALLE, no sé si a alguien le habrá pasado.

Estaríamos en desventaja con los adjudicatarios de pisos de alquiler con opción a compra de la cam a los cuales solo se les pide requisitos antes de la firma del contrato y ya nunca más.

Llevo 15 días comiendome la cabeza con los putos requisitos, no sé si es una bendición o una maldición el que te toque un piso de la emv.encima un sorteo conjunto en el que se mezclan las normas de todo el mundo y ningún responsabl tiene ni p. idea de nada. solo que "ya nos llamarán" y que "ya te iremos pidiendo cosas"
 
F
Fer206
14/06/2007 19:42
Yo pregunto y de verdad q sin animo de ofender tnta pasta teneis ahorrada algunos para temer q os kiten lo del piso por le dinero ahorrado?

Eske estais barajando unas cantidades q aun siendo la mas baja de las k decis no dejamos de hablar de cerca de 15 millones de pesetas no se la verdad pienso q si alguien tiene esa cantidad ahorrada en una zona u otra de la comunidad de madrid puede acceder a una vivienda y no tener que recurrir a una de proteccion oficial pero weno solo es una impresion personal
 

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