Entregados los papeles, ahora a ver cuánto tardan en llamar para el contrato!!

 Gracias por responder!!!

el Domingo 10 intentaré estar en la reunión de vecinos, creo que las cosas se deben reclamar juntos para hacer más presión!

un saludo, nos vemos!

Hola y bienvenid@!

El precio del alquiler del piso de una habitación en los edificios de las 4 torrecitas iguales es de 394,70€ (IVA incluido).

Aún no sabemos cuánto será el cargo de la Comunidad.

No tenemos luz en los edificios de José Tamayo en las zonas comunes, dentro de los pisos que han dado de alta el servicio con Unión Fenosa, no hay problema.

Han habido varios desperfectos que van desde errores en la instalación eléctrica, falta de vidrio en la puerta del horno, cerámicas sueltas, el techo deforme, rajas en los sanitarios, no funcionamiento del timbre y telefonillos del edificio y la urb hasta problemas de tener sucios los pasillos durante días! Pero suelen ser los desperfectos habituales en pisos nuevos. Claro que yo llevo más de un mes viviendo ahí y aún no me han arreglado nada de lo que reclamé.

Saludos!

Próxima reunión:

Domingo 10 de abril, 19hs, patio entre los edificios 13 y 15.

GRACIAS Carolina!! espero tener suerte! ya nos veremos por alli!

Gracias Zuby, está ya arreglado, es q no tenía los papeles delante, y como no puedo faltar al trabajo me lo estaba arreglando mi padre, pero no se estaba enterando, así q ya está solucionado.

Con respecto a lo de pagar 400 euros, si quieres te cuento mi experiencia: para mí, q estoy sola es la única oportunidad de poder vivir sola sin tener que compartir, he visto alquileres por ahí y por menos de 500 son basura. Es un edificio nuevo, como toda construcción nueva tiene fallos y hay q solucionarlos. Para mí, es una buena oportunidad para dejar de compartir piso ya q con mi mierda de sueldo no me da para otra cosa, pero también está lo q tú valores, yo hasta ahora estoy compartiendo piso y vivo muy agusto, pero se me ha presentado esta oportunidad y me apetece lanzarme. Así q valora, es una decisión tuya, espero haberte ayudado, yo estoy super ilusionada, pero creo q depende de cada cual...

Carolina: ha denunciado a la comunidad?

Realmente merece la pena pagar 400 euros más la comunidad por un piso de 37 metros con esas calidades y con esos desperfectos, averías más el tema de seguridad?es cada día estoy más rayao porque veo que la emvs pasa olimpicamente de todo y me siento estafado.ya no se si seguir para delante o ni.sabéis si la fianza la devuelven integra si después de haberla ingresado terminas por rechazarlo?

Que clase de preguntas solo a lo que tu dices nada mas, y lo que pase en tu casa problema tuyo es mientras no le moleste a tus vecinos y para contrademandar en caso de infamias tendras que demostrar que son infamias porque yo digo que si alguien te denuncia sera con pruebas no crees?

A nadie se le a ocurrido denunciar a nadie sin pruebas, eso lo has echo tu llendo a la emv a decir mentiras sobre que si te vamos a dejar sin ascensores, hijo empieza a precuparte por ayudar veras que todo va mejor y no a discutir con los vecinos que tienes que ver a diario.

Hola pues mira la comunidad no sabemos cuanto es aun no nos la han cobrado los de 1 dormitorio de jose tamayo esamos pagando 394 euros, este mes no nos han cobrado la comunidad aun, y en desperfectos pues las vitros muchas van mal y saltan los plomos, puertas de armarios, juntas, en el baño hay gente que tenia alguna cosa mal, ventanas, aluminio, bueno echale un vistazo a todo pero vamos cuando limpies iras viendo.

Un saludo y enhorabuena

Ah y por ultimo en su vida privada no se mete nadie estos son pisos de alquiler y ya se metera la emv que para eso las casas son suya es asi de simple porque por si  no lo sabe no es propietario ni un alquiler de una casa privada.

En vez de intentar jorobar a todos los vecinos podia preocuparse de intentar solucionar las incidencias comunes como estamos haciendo el resto de vecinos.

Perdona pero a dia de hoy aun no nos hemos reido de nadie y yo por aludida no me doy porque no me rio en esta vida de nadie. Segundo nadie se rie de echo llevamos dias intentando que se enteren de como van las cosas que para eso somos una vecindad.

tercero el unico que ha denuncia a los demas a sido el asi que si no sabes de que va el tema mejor no meterse creo yo porque nosotros aun no nos hemos metido con el, el unico que no respeta a los demas es es dejando la basura en la puerta como si fueramos cerdos, no apagando las luces comunitarias, y mas cosas que mejor me callo.

Y por ultimo escribe mal para lo que quiere porque para poner contradenuncia que la palabrita es mucho mas dificil que vecinal si que sabe escribirla, Y a cada uno su padre o el mismo le da la educacion que puede o quiere aprender, en esta comunidad muchos nos estamos molestando en protestar los desperfectos en nombre de todos sin decir nada y encima va gente como este vecino y le moslesta y nos denuncia, pues desde luego sus problemas yo no sere la que me interese en solucionarle ni el mas minimo me preocupare de solucionar los de que si considero mis vecinos.

Un saludo

Lo tengo, pero cada carta depago esta personalizada, con un numero de referencia que hace mencion a tu DNI e importe, de todas formas creo que en la oficina de la EMVS en horario de 9:00 a 14:000 si se lo pides lo mismo te lo envian a tu correo electronico.

Saludos

Esta claro que cada cual va a su bola...estamos hasta el gorro de tantos problemas,averias ..algunos se dedican a criticar a otros vecinos,aunque sea de coña...algunos pisos de la torre han tenido problemas con el suministro de agua ..cada dos por tres fallan los grupos de presion ..otros no tiennen agua caliente,estamos sin TV .

Despues de hablar con los de EMVS parece ser que para poder solucionar problemas relacionados con averias en las instalaciones hay que reclamar y luego esperar ...En serio chicos ,o tenemos que actuar juntos ,preocupandonos unos de otros o al final cada cual va a tener que solucionar sus problemas solo. hay pisos que tienen problemas con la vitro ,otros con ascensores ,suministro de agua en las plantas altas ..etc 

Alla vosotros !! 

Hola, llevo tiempo siguiendo el foro pero no he escrito pq no lo creía necesario.

Este mensaje va dirigido a todos los que os hace mucha gracia que una persona no escriba correctamente, llevais dias dándole caña y más caña y nunca a respondido mal a nadie, y encima quereis meteros en su vida privada. Era evidente que: o bien era extranjero, o que no ha tenido la suerte de tener la educación que os han proporcionado vuestros padres, pero claro es muy divertido y valiente el escribir unos cuantos comentarios jocosos desde vuestro ordenador.

Aclaro que no conozco a este muchacho pero que desde luego que le prefiero conocer a el antes que a los que se den por aludidos.

Y los graciosillos ni os molesteis en contestarme ya que no me voy a molestar en entrar en vuestro juego.

Un saludo (al que se lo merezca) y enhorabuena por la casa.

debes mirar la normativa de pisos de alquiler con opcion a compra (la comunidad de madrid creo una ley especifica para poder cobrar y repercutir casi todo lo que se les ocurra).

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hola yol que tal?....que agradezco mucho tu intencion de enseñarme el piso pero este finde pasado,como este que viene los tengo ocupados....si te parece podemos quedar para el siguiente finde o ya cuando tu puedas vale!....de todas las maneras a ver si me dicen ya que soy adjudicatario definitivo de la vivienda.....que lentos son la hostia!...jeje!...un saludo para todos

ok, pues más adelante!!

Ánimo!!

Indios, paciencia, paciencia!! q todo llega, las tienen q ocupar prontito!!

Hola!!

Me han adjudicado una de las viviendas de 1 dormitorio y tengo un montón de dudas.

Para empezar, como ya han comentado, nos han dicho que al precio del alquiler hay que sumarle el 8% de iva, además no nos dicen lo que hay que pagar por gastos de comunidad. Por favor, alguien me puede decir si os lo han cobrado ya y cuánto es??

Teneis algún problema con la luz, o similar?'

Hay que fijarse en algún desperfecto en concreto ó quereis que pidamos algo a los que nos lo van a enseñar?

El viernes han quedado a las 9.30 en enseñarlos, así que creo que sería buen momento para preguntar

Muchas gracias

jajaja, real academia!! q bueno!!

A mí lo del IVA fue lo primero q me dijeron.

Una preguntilla: zuby, no tendrás el número de cuenta por ahí? q estoy volviendo loco a mi pobre padre, q no lo ha encontrado el hombre, y yo no tengo los papeles delante, para lo de la fianza, gracias!!

Soy extrangero, me cuesta aprender castellano, no es mi lingua materna.
 

hola yol que tal?....que agradezco mucho tu intencion de enseñarme el piso pero este finde pasado,como este que viene los tengo ocupados....si te parece podemos quedar para el siguiente finde o ya cuando tu puedas vale!....de todas las maneras a ver si me dicen ya que soy adjudicatario definitivo de la vivienda.....que lentos son la hostia!...jeje!...un saludo para todos

La palabra becinal no está registrada en el Diccionario. Las que se muestran a continuación tienen una escritura cercana.

vecinal.

(Del lat. vicinalis).

1. adj. Perteneciente o relativo al vecindario o a los vecinos de un pueblo.

hola becinal, Que clase de preguntas me haceis que no son vuestro problema, lo que ocurre de mi casa para adentro no os interesa y si teneis dudas me poneis una denuncia que yo contrademandare en caso de infamias.

este mes y todos van a venir con iva el dia de la firma del contrato ya lo preguntamos todos por lo menos todos los de mi grupo y nos informaron que era con el 8 % del iva, y en el contrato no recuerdo si viene pero ya lo mirare otra vez y te lo digo. saludos

Ditas, ningún vecino de José Tamayo tuvo señal de TV ayer por el corte de energía eléctrica en esos edificios y hasta que la EMVS no lo soluciones no volveremos a tenerla.

Los de José Tamayo 13 tuvisteis TV ayer?? A mi no me iba ningún canal...aparentemente no había señal.

Bienvenidos anayrodri y Zuby!

Algunos pisos tienen problemas con las vitrocerámicas. Revisad todo bien!

Pero, de todas formas, luego podreis reclamar.

Mirad si el timbre os funciona.

Actualmente los edificios de José Tamayo están sin luz en las zonas comunes. Y uno de los portones de acceso al garaje no funciona.

Saludos

Hola y bienvenidos, a parte de los desperfectos de vuestras casas, tenéis que poner especial énfasis en las cerraduras de los accesos peatonales a los garajes y cerramiento de zona de ascensores de la torre.

Hola Tod@s

Ayer, nos reunieron en Palos de la frontera a varios, para entrearnos los papeles de los pagos, condiciones generales del arrendamiento, el borrador de un contrato, formatos de pago, etc.. Algunos realizamos ya el primer pago "la fianza" y empezamos a mover lso papeles; EN fin que todo burocracia que ganas de habitarlo ya...

Comentaros tambien que el Viernes a eso de las 9:30 de la mañana veis a un grupo merodeando por los pisos portales, garajes, no os alarmeis, somos nosotros, los "nuevos vecinos" que es ese día cuando nos enseñaran  a cada unos su piso, para ver desperfectos tomar medidas, ver manchas, si las puetas estan bien etc...

¿Ha habido algún fallo o desperfecto común? En el que sea necesario poner más "ojo".

Un saludo.

Hola todavia no somos adjudicatarios pero tengo unas ganas enormes de serlo.Casi todos me pareceis buena gente y con 2 dedos de frente aunque hay alguno porahí que esta para encerrarlo pero bueno...

Gracias a tod@s por la labor que haceis de informar  a los que todavia no somos vecinos pero estamos como locos por serlo.

Enhorabuena a los nuevos ¡QUE SUERTE! y que envidia que os tengo, os prometo que es de la buena.

Respecto a la seguridad creo que es bueno que entre todos se llegue a un acuerdo y no ponerse de uñas porque un día puede ser a mi pero otro puede ser a TI.

Un saludo y otra vez muchas gracias.

Ensanchadisimo.

Mejor dicho cuantas personas entran con tu cuenta, porque no puede haber usuarios repetidos, el programa no te deja (si no probarlo) es como los email's no puede haber dos iguales.

Por cierto has propuesto lo de las luces a la EMV?, si no prepara un escrito para la proxima reunion.

Eso digo yo ensanchadisimo cuantos sois?

Cuantos sois Ensanchadisimo? 

Hola

He hablado con la gente de Moinse (los carpinteros que nos hicieron los muebles) y me han pasado dos contactos para pedir presupuestos para el mueble que iría en el hueco del lavavajillas.

Estos son dos distribuidores:

Tecam Ríos Rosas 46 91 554 33 03
Las Rozas Parque Tec Európilis. Turín 9. 91 336 3910

No pido presupuestos ahora porque no tengo las medidas del hueco. Alguno las recuerda?

Saludos
 

No si por pedir que no quede pero vamos protestas ensanchadisimo por la seguridad del edificio que no estas dispuesto y quieres luces que se apaguen solas pues yo prefiero apagar la luz y que no entren a robarme, porque si te crees tu que la emv te va a cambiar la instalacion para ponerte luces que se enciendan y se apaguen solas lo llevamos claro.

Lo de poner un detector volumetrico en los cuatos de la basura no estaria nada mal, es más lo veo super util,  y no creo que sea cara.

buena Idea ensanchadisimo.

Buenos días vecinal, Nuebo dia de trabajo nuebo dia de lucha, leiendo los comentarios de Carolina pienso que puede ser sin querer que yo dejara la luz encendida, baje muchas cosas, cajas y cosas viejas a la basura y no recordé apagar la luz. Otra persona me dijo que tenia que bajar la basura en ese sitio pero pensé que luces eran automáticas, deberíamos pensar en proponer a emv automatización de lucen en esos lugares. Alguien ha preguntado si yo era otra persona, en mi casa somos muchos y tenemos el mismo usuario, comentare con hermano que se haga un usuario diferente al mio, se llamara ensanchadisimo2 para que sepáis que es hermano.