enhorabuena rocio y a todos los agraciados.

nosotros seguimos a la espera,

poder cerrar la cocina,estaria muy  bien.

una pregunta,¿la lavadora es secadora? es que ,al no ver tendedero por ningun lado,sería lo suyo.  tampoco hay mucho sitio para el lavavajillas!!!

deja algo del ikea!!!!

Buenas Rocio25, el barrio tranquilo es .. los fines de semana pues algunos chavales se ponen a beber .. en coches aparcados...pero vamos tampoco es mucha escandalera, al menos para mi, comentado con algún vecino si dicen que se ponen en verano algo pesados pero dentro de lo normal. La policia pasa a menudo, al menos yo les suelo ver bastante dando vueltas, tanto a la nacional como a la municipal.

Tienes una tienda de chinos cerca del metro que bueno tiene pan y coitas para salir al paso, hay un mercadona más o menos cerca pero por desgracia no hay fruterias .. etc, o no al menos que yo sepa, he explorado un poco pero no tan en profundidad, tienes un par de bares cerca .. hay Domminos Pizza, Telepizza y varios restaurantes chinos; evidentemente esta la Gavia y por alli cerca otro mercadona.

La coina pues la verdad que al final no la voy a cerrar voy a poner una barra de la misma forma que en una de tus fotos pero distinto material, gracias que mi campana tira muy bien ..

jejeje.. es la casa de un vecino, me colé para hacer unas fotos de los pisazos de 2 dormitorios, y mira, luego han venido bien :-)

A ver, daniboy, varias preguntas, que tu eres experto:

- El barrio es tranquilo?

- como andamos de servicios? Espero q la panaderia más cercana no esté en la Gavia...

- Cerrar la cocina con pladur o pavés, cambiar los muebles de la misma y cambiar bañera por plato de ducha... sabes si son "reformas" factibles?

- Vosotros tenéis el mismo métod de calefacción, las calderas comunes? Es que yo eso no lo acabo de ver....

gracias por todo, has estado muy atento con nosotros todo este tiempo de espera :-)

Me acabo de dar cuenta Rocio25 que desde una de las fotos que has hecho se ve mi pisito jejejeje

Rocio25 mi consejo es que si quieres pedir autorización y dado que aun os tienen que reunir para la entrega de llaves aproveches y lo tramites alli insitu directamente.. porque si no luego es mas complejo... Suerte

Me gusta ese "en teoria"....

¿Sabes si ponen muchas pegas o si tardan mucho en contestar?

El lunes firmamos el contrato y el martes nos dan las llaves...que tiemble IKEA.

Gracias!!

Os agradezco la información. Mañana tenemos que entregar los papeles en la emvs, cualquier novedad os la comentamos.

Muy chulas las fotos ¡Que ganas de entrar ya!

Buenas y con permiso.

Para realizar modificaciones en teoría hay que pedir autorización por escrito al área de patrimonio de la EMVS. Esta es la teoría.

Saludos, el vecino de al lado

Hola!

Yo soy adjudicataria de un dorm. pero cuando vimos los pisos también hice fotos a uno de los pisos de 2 dorm.

Las he colgado en el foro, excepto la del baño y la del trastero que son de mi casa el resto son de un piso de 2, para que te hagas a la idea de calidades y demás.

Estamos todos igual, esperando la llamada! Esperemos que no se retrasen mucho.

Por otro lado, alguien sabe si hay que pedir licencias para pequeñas reformas como cambiar la bañera por plato de ducha o cerrar la cocina con pavés o pladur?

Gracias, nos vemos pronto!

Hola,

Yo soy adjudicataria de un piso de dos dormitorios, te puedo decir que está bastante bien, aunque no es muy grande, el salón tiene incorporada la cocina, que viene amueblada y con lavadora, el baño está bastante bien y está completo, los dormitorios llevan ambos armarios empotrados. Nos dijeron que desde que entregamos la fianza y la documentación que nos solicitaron y así aparece en la propuesta de contrato tardarían tres meses, nosotros lo vimos el 26 de noviembre el piso, yo terminé de llevar la documentación a mediados de diciembre, por lo que tendrían hasta mediados de marzo para llamarme.

Un saludo,

¡Buenas! Somos reservistas y optamos a una vivienda de dos dormitorios.

Para los que habeis estado en la parcela ¿podeis darnos algún dato de como son las viviendas? ¿la cocina esta amueblada? ¿como son los acabados? ¿teneis alguna foto?

¿Alguien sabe algo sobre cuando puede ser la entrega de las viviendas? He visto que desde el 26 de enero de 2011 tiene licencia de primera ocupación. Creo que el martes hacen algún tipo de prueba o control (según nos dijo alguien que estaba trabajando en la parcela).

¡Muchas gracias!

Buenas:

Se sabe algo?, lo último es que han estado haciendo la acometida de gas natural, que creo la estaban terminando, saludos de vuestro vecino de al lado

Hola a todos, 

Para los que ya habéis podido hablar con ellos y verlo por dentro, podrías contarnos un poco como es?

Se ve espacioso por dentro a pesar de ser un piso super reducido?

Se ve iluminado con solo 2 ventanas? incluso la cocina?

Sabéis lo que viene con el piso? muebles? electrodomésticos?

El contrato y fianza que habéis firmao tiene un plazo mínimo de alquiler? y si no te gusta? te puedes ir sin más?

El trastero como es? cuanto mide?

Gracias por las respuestas

hola, ¿sabeis algo?, ¿os han llamado?.  yo he llamado al numero que nos dieron en la carta para consultas y no hay nadie.....  saludos y feliz año nuevo.

hoy he estado entregando la documentación. Incluido la carta de pago de la primera mensualidad-fianza. Me han dicho que la entrega de llaves será en un plazo máximo de tres meses.. Supongo que se hará antes porque tres meses sería excesivo ya que me imagino  que tendrán sólo que revisar documentación.

Habéis rellenado algo vosotros en la hoja de desperfectos...??

bueno saludos a todo/as.... en cuando a fiesta también contad conmigo para tomarnos unas copillas.

Hola a todos/as; parece que el agua caliente va por gas, esta en el tejado con las placas solares y hay que hacer contrato con una empresa que nos diran, no hay aire acondicionado y nos diran cuando nos entreguen las llaves el gasto de comunidad.

por mi parte sigue en pie el FIESTON!!!!!, cuanta mas gente seamos mejor, mas risas, jajajajajajajaja.

saludos a todos/as.

Buenas y con permiso.

He leido¿ fiestón?, que menos que invitar a vuestros vecinos del edificio de al lado ¿no?

Es broma, espero os den las llaves muy prontito.

Saludos.

Hola; yo tengo las mismas dudas que tu, intentare hacer alguna pregunta de estas el dia que vaya a entregar los papeles que nos pidieron... ya os informo si hay respuesta.

habra que hacer un buen fieston el dia que nos den las llaves.

saludos

Hola!!

Oigan, tengo una duda, se me olvidó preguntar que sistema de calefacción tenemos... es eléctrica o de gas? porque caldera no vi por ningún lado...

Tienen aire acondicionado? no, verdad...

SE me ocurren más dudas:

¿alguien sabe el precio de los gastos de comunidad?

¿Alguien ha puesto como "fallo" que el salón no tenga toma de luz en el techo y la cocina tenga 3?

Bueno, ya si que parece que queda poco para que nos den las llavecitas!!!

Gracias vecinos. :)

Hola,

sí claro, por la parte interior es fachada lisa y por la exterior es con placas de aluminio.

A mi también me dieron cita para el viernes que viene

saludos.

Por fin acabaron la obra¡¡¡¡ Ensanche 36 ya está acabado¡¡

Saludos

Por fín¡¡¡¡ han acabado las obras¡¡

Saludos

Hola,

hace tiempo que no escribo por aquí, pero solo quería informaros que ya estan casi acabados los pisos, están trabajando hasta los fines de semana para acabarlos ya en este mes. Y ya han quitado hasta la alambrada. Así que ahora a esperar a que nos llamen.

saludos.

Hola,

hoy me he pasado por la zona, y he visto que ya están con la fachada.

Merchester, me ha vuelto a confirmar un albañil que deberán terminarlo en un mes apróximadamente, y la obra no está parada en absoluto, lo único es que estaban haciendo el parking.

Ya queda menos...

saludos.

gracias por la informacion ,te-contesto ,pero espero que tengas razón y no me cobren 2 veces, o 3 ,ect, el IVA, en los próximos años.

md gonzalez, si no cambia nada con lo que tenemos hoy, el iva te lo cobraran todos los meses hasta que hayas cumplido los 7 años de alquiler.

Cuango haga un año que firmaste el contrato te aplicaran la subida del ipc al alquiler y a la suma de esta cantidad le aplicaran el 8% del iva + la comunidad con su respectiva subida.

Si a lo siete años te dejan y quieres optar a la compra de la vivienda, tendras que sumar el alquiler + el iva pagado en estos 7 años y esto se lo restaras al importe del piso que te indicaran en su momento ( si el precio como parece nos lo indicaron sin iva) al resultado tendras que sumar el iva que corresponda dentro de siete años y ese sera el precio que tendras que pagar.

No se si te he aclarado tu duda, ¿porque yo no entendia bien porque decias que te iban a cobrar el iva dos veces?

salu2

Soy del ensanche de vallecas 20 ,a mí me  estan cobrando el  8% de IVA  en el alquiler y estoy pagando unos 484 e/mes + recibo de comunidad, una pregunta :¿ el año que viene en 2011, cuánto pagaré los 484+IPC(variacion indice precios al consumo) o sea unos 492e, o pagaré   484+IPC +8% IVA( otra vez) ,o sea unos 532e.de alquiler?.

Porque  si tengo que pagar unos 532e ,entonces me estarían cobrando el  16%  de IVA.

Gracias por cualquier informacion que me deis.

Hola, ayer domingo me pasé por la obra del Ensanche 36, la vi tan parada como siempre.

Las principales novedades que observé es que hay un cartel de una empresa de electrodomésticos junto con el de Acciona, y se ve que por dentro están ya casi terminados.

Exteriormente, los metales de la superficie exterior ahora están forrados de papel y la mayoría de las persianas terminadas.

¿Crees que les da tiempo de terminar en Octubre? Me alegraría bastante, pero no soy tan positiva

Hola, yo soy de ensanche 36, y la obra la tienen que entregar en octubre como muy tarde, así que es posible que para enero estemos ya en los pisos.

Están trabajando a destajo así...... ya está cerca.

Saludos.

Hola

Soy vecina de la promoción 35, justo al lado. Vuestras obras están muy avanzadas. Hay mucha gente trabajando y el viernes descargaron los electódomésticos. No creo que tarden mucho en darla por finalizada, al ritmo que van. Al menos eso es lo que espero, porque me hacen madrugar un montón con el ruido de la obra, ja,ja,ja.....

Ánimo, dentro de nada somos vecinos.

Un saludo

Hola a tod@s,

Teneís nuevas noticias??

Saludos!

Buenos dias,

Hoy he hablado con Ploder y me ha dicho que ya ha dejado definitivamente nuestra promoción, he mandado un correo al Ayuntamiento para que me indiquen la nueva constructora y el nuevo plazo.
 

Saludos,