A mi personalmente me parece bien que haya un conserje, en mi caso particular donde trabajamos todo el dia que haya una persona que pueda recoger un paquete de correos o de cualquier sitio, una carta certificada, alguien al que le puedas decir se ha fundido esta luz o simplemente que vigile la puerta de la entrada me parece fenomenal.
Que sea alguien de la urbanizacion o no, eso me da mas igual, supongo que si es de dentro quizas de mas confianza por un lado pero por otro lado podria llegar a ser un compromiso, no se. Lo que si que me gustaria es que fuera a traves de una empresa de servicios, de modo que cualquier problema serian ellos los que se encargarian de solucionarlo, desde una pequeña baja, unas vacaciones o si fuese necesario un despido.
Un saludo