Pagos, gastos, papeleos, etc

Hola, ayer estuve en BBK y la verdad q no me convenció nada, lo bueno q te dan el 100%, algo q me extrañó xq según dijeron el otro día en ING cuando fui a acompañar a una amiga, al ser VPPL no pueden dar más del 80%, en fin, q si aval, q si seguro de impagos, q si q si q si, vamos, q no me merece la pena. De momento, la Caixa va en cabeza. Por otro lado, el lunes es muy posible q se venga Nani, el de las cocinas de la calle Jabonería, en frente del Bingo, a medirme la cocina, todo depende de si cuadra lo q tiene q hacer con la hora de la visita.

Vengo de la caixa, me han comentado las condiciones muy por encima:

- Es un 2,56% de interés en 2010 ahora en marzo publican el el BOE el nuevo tipo de interés, no se rige por euribor ni por IRPH.

- 0% de todas las comisiones.

- Máximo el 80% de la hipoteca.

El próximo jueves ire al BBK, si alguien tiene información de alguna hipoteca buena q por favor deje un comentario. Esta la he visto con euribor + 0.35 http://www.bankimia.com/ 

Un saludo y suerte el lunes con lo de los fallos, q no sean muchos.

@ Alagón,

Fácil de entender, el 80% del total = 115.000€ =520€/mes

Saludos,

A mí (R-14.1) me han llamado hoy de Caja Madrid ¡!!, yo creo que al final darán las dos parcelas a la par, porque son las dos únicas que "quedan", porque a los de la parcela P-M7a les entregan las llaves este fin de semana... . Esta mañana en la EMVS me han dicho que pongamos un mes aproximadamente, que no creen que se firme antes, pero claro... cualquiera se fía de los plazos que dan

@ Alagon:

ayyy amigo/a....no se pueden meter los gastos de escritura, ni de Iva ni de nada. Tan sólo el 80% del valor de tasación, y con eso son 520€/mes. Si quieres pedir más tienes que hacerlo mediante ptmo. personal o montando un cirio que no veas, avales, etc.

Si pides más dinero para gastos la hipoteca ya no es la de la constructora y tendrá unos gastos de apertura,etc, que no hay si la coges tal y como te la proponen ellos.

A mi también me han llamado de la caixa, así que iré mañana a ver qué me dicen... miedo me da! En mi caso, me han llamado de la caixa que está más cerca de mi casa, así que supongo que a cada uno le mandan a una distinta..

La visita la hacemos todos a la vez, ya que según me dijeron, no pueden parar la obra varias veces, ya que para que estemos nosotros tienen que estar todos los obreros fuera..

No sé quién comentó hace tiempo que dado que se comprometieron a darlas en el 1er trimestre del año, y este año hay elecciones, harán todo lo posible porque en abril estemos todos con las llaves

2 y algo??? que robo!!!!! A nosotros aún no nos han llamado (r14) pero nosotros lo tenemos con caja madrid, y viendo lo que hay fuera creo que nos quedaremos cn ellos....

Os han dicho que para el mes que viene no os lo darán? uff que sufrimiento.

Si, a mi me han llamado esta mañana. La letra para este año se queda en 520€. No hay diferencial de euribor + 0,50 como se había hablado en un principio sino que es un tipo fijo, ahora está en un 2 y algo. Esto supone que no hay ni subidas tan drásticas ni ¡ojo! bajadas tan drásticas. Recuerdo que hace un año y pico, cuando el euribor pego el bajón, el interés publicado por el BOE era casi un punto más alto que el de la gente que tenía euribor. Eso les supuso pagar una pasta.

No saben todavía fecha de entrega pero dicen que para el mes que viene no creen (opinion personal de la directora de la sucursal).

Yo, personalmente, me voy a otra entidad, lo tengo más claro que el water....

Pues si te lo hacen genial, así te ahorras problemas con las tiendas. :)

yo estaba pensando en llamar a un conocido q monta cocinas para q me mida in situ eldía de la visita, ya q las medidas q tomamos nosotros no se corresponden con las reales, ellos meten separadores entre mueble y mueble, x ejemplo

Hola!

Somos de la R14, cuando nosotros fuimos eramos un montón de gente! no vinieron los de aurosol con los autobuses, supongo que nadie les aviso así que si queréis que vayan llamarles. Nosotros el jueves vamos a ir a ver que presupuesto nos han preparado.

En el foro de la R14 hemos comentado ya sobre algunas tiendas de cocinas por si queréis ir pasandoos, en bastantes de torrejón me han puesto pegas por no tener todas las medidas.....

Cuando vayais os aconsejo que midais a que distancia está la salida de humos, las tomas de agua, los enchufes, la altura de las paredes y la ventana. Así al menos no os pondrán pegas cuando vayáis a pedir presupuestos, en otros lados me han cogido lo que tenían y me lo han hecho sin problemas.

Por cierto, a mi aún no me han llamado para el tema de la hipoteca, a mi me da que nos los van a dar a la par.

Suerte! :D

Jueves por la tarde hasta las 20:00 ó 20:30, veo q te pilla fatal. De todas maneras te dejo el número de móvil desde el q me han llamado y al q he llamado yo después para preguntar, 609674432. Si quieres buscar el número de fijo, busca por internet la oficina situada en la plaza mayor. Un saludo.

Hola vecin@s:

A mi también me han llamado de la caixa. Me piden la misma documentación q cita 11annag.

Yo pensaba pasarme el jueves para ver las condiciones y ya os contaría. De todas maneras si conocierais de otras más económicas ruego abrais un nuevo foro sobre hipotecas, aunque dicen q ésta tiene mas ventajas en la apertura.

Un saludo, nos vemos el lunes.

Hola 11annag,

¿¿Yaaaa, tan pronto??  Yo pensé que empezarían a llamar y en marzo.  ¿Te dan cita o acuerdan la fecha ambas partes? 

A mi aun no me han llamado, pero también prefiero que sea lo más tarde posible.

Gracias por informar.  Un saludo!

Hola de nuevo antonimesa,

Ya vi tu respuesta, gracias por contestar. *********************************************************************************

Hola jeteleco,

Yo al menos sigo sin saber nada.  Llevo una semana y media mirando el buzón como un obseso pero aun no ha llegado la ansiada carta.  En cuanto la reciba lo comunico aquí en el foro.

Salu2

Sigue  sin saberse nada de nada sobre la visita, no??

Hola TJ 4ever, soy de la R14.1, te he contestado en otro tema del foro, mi hermana es de la vuestra.

Salu2.

yo tengo hipoteca en la caixa, soy d la R8 y no me comentaron nada d las ayudas..

y alguien sabe algo del tema de ayudas a los jóvenes por la compra de la primera vivienda?? xq me estoy volviendo loca a buscar y nada de nada. Me lo comentaron ayer en la Caixa, q  x cierto, genial el tema de la hipoteca, lo único q el seguro de la casa sale pelín más caro con ellos, pero claro, si no te lo haces con ellos te ponen más pegas para la hipoteca..en fin, cada uno mira x lo suyo, es lo q hay

que en la EMVS no saben nada?? pero cómo puede ser, con lo formalitos que son... jeje

Pues nada, ya está la cosa ahí ahí :D de todas formas, ya veo que con la suerte que tengo tenemos la visita justo el día q no pueda, que me manden con el trabajo por ahí, o a saber...

ains!

Srta_snupu, qué tal estaban las zonas comunes? se ve que falten muchas cosas? desde fuera da la impresión que ya está todo ok

acabo de llamar a la EMVS y dicen que no saen cuándo mandarán nuestras cartas :(

otra cosa, un colega de la R 14 se ha colado alguna q otra vez y dice q los pisos están super chulos, remataditos...a ver si nosotros igual! :D

Hola antonimesa,

Yo soy de la R13.3; ¿de qué parcela eres tú?

Salu2

Sí, la visita de la R14 son los proximos días 1 y 2, en el momento que tengamos información de los días de la visita en el R13, nos lo comunicamos por aquí para contarnos cómo nos han parecido los pisos.

Un saludo.

Hola enhorabuena a los de la R.14¡¡¡, ya nos contareis como va todo y ojala sean estupendos y tengan pocos desperfectos, esten bien remataditos etc,y os gusten mucho, eso sería una buena señal......y eso si los proximos serán los nuestros......ya nos queda menos....mientras tanto habrá que ir ahorrando.  

Hola vecinos!

Somos de la R14 y nos ha llegado la carta para ir a ver el piso el día 1 !!! ya están llegando!!!

Seguro que a vosotros también os llega de un mmomento a otro! Que ilusión! :D

Si, porque no creo que aunque nosotros veamos el piso la semana que viene, supongo que para los trámites, calificación definitiva, hipoteca y demás... queda aún mes que otro, jejeje

Ya??? espero que las nuestras tb estén cerca.. aunque sólo sea por verlos y ya que los entreguen en un par de mesecitos..

yo soy d la R8 y la verdad q es ahora, 20 dias despues, cuando empiezo a sufrir las consecuencias d mi casa... q estressss: la luz, el agua, la cocina, los muebles...

Ah y si, aguanta el contrato indefinido como sea.. A mi me concedieron la hipoteca gracias a mi contrato (no creo q dure mucho tiempo más aqui en este trabajo, la verdad) q era indefinido.

Si ¡!!, nos han llegado hoy las cartas, jeje. ¿Vosotros aún no sabéis nada?

ya han llegado cartas a los de la R14....las nuestras están al caer... :D

Hola Srta_Snupu, yo creo que si puedes esperar por si acaso mejor, pues con los bancos nunca se sabe, pero si no estas fijo lo que te exijen seguro es que tengas a alguien que te avale, un saludo.

Hola Srta_Snupu,

Mi consejo es que aguantes en tu actual trabajo hasta la firma y después si te interesa cambiar, más que nada para mantener la antigüedad, que es una de las cosas que suelen mirar las entidades financieras a la hora de conceder el préstamo hipotecario.

Saludos

Ohhhh, nos tendremos que aguantar hasta marzo entonces.... Supongo que la R13 y la R14 irán a la vez..... yo creo que entre las dos parcelas hacemos el mismo número que en las otras solas.....

Que ganas tenemos ya todos..... como pasa el tiempo! :D

Hola 11annag,

Si, a mi también me llamaron ayer para pedirme la "Fe de vida y estado"; me dijeron que el Registro Civil trata este tema los lunes, miércoles, y viernes, de 9h a 11h.

¿Sabes a que ventanilla hay que ir y si hay que esperar cola para pedir este documento?

También me comentaron la Comunidad de Madrid les había facilitado unos impresos que podíamos ir a firmar por si nos era muy difícil conseguirlo del registro.  No les entiendo; ellos ya saben que hay mucho lío y caos en el registro, y si este documento de la CAM sirve, ¿entonces porque narices (por no usar otra palabra malsonante) nos piden la fe de vida?  En mi caso significa perder toda la mañana, y por consiguiente un día de mis vacaciones.

Gracias anticipadas por tu respuesta.

Salu2

Hola Jose29,

Sí que me has ayudado y aclarado mu duda, muchas gracias.

Un saludo

El suelo de una hipoteca es una clausula abusiva de los bancos y consiste en que aunque hayas contratado una hipoteca referenciada al euribor si este baja por debajo de un limite que ellos llaman "suelo" ese tipo de interes se mantiene.

Es el caso que le ha pasado a mucha gente que cuando el euribor estaba al 4 o 5% tenian que pagar ese tipo pero ahora que esta mucho mas bajo, en torno al 1,5% el banco les aplica un suelo y pagan un 3, 3,5% o incluso mas.

Espero haberte ayudado con la duda.

Saludos

Hola Jose29, ¿a qué te refieres donde dices "...y no hay suelo"?

Gracias y salu2

He hablado con los de iBanesto y me recomiendan que primero me subrogue a la hipoteca convenida para ahorrarme los gastos iniciales. Una vez pasados unos 6 meses me han dicho que si te evaluan positivamente te pagan los gastos de cambio a su hipoteca con condiciones mas ventajosas: tipo de interes mas bajo, Euribor + 0,45 (actualmente 1,98%) y no hay suelo.

Creo que finalmente optare por esta opcion, quizas a alguien mas le pueda interesar.

Saludos

Voy a contactar con esta promocion de hipoteca a ver si puede interesar. Segun indican pagan todos los gastos del cambio y no hay suelo. El tipo de interes es mas bajo que la subrogada.

http://www.ibanesto.com/cs/Satellite?idPromocion=1190622056064&pagename=iBanesto%2FPage%2FIB_PageHome&canal=ciBanesto&empr=iBanesto&leng=es_ES&cid=845613305728958