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D
Dod54
08/02/2019 12:06

Ah, pues pensaba que si, disculpar.

 

 
Z
zouave
08/02/2019 10:51

Dod54 dijo:

Yo diria que fase 2 si que tienen piscina tambien.

La fase 2 no tiene piscina. La memoria de calidades que se puede descargar de la web de Marina Park es de la fase 1 y menciona explícitamente la existencia de la piscina como zona común. En la memoria de calidades incluída en el contrato de fase 2 no se menciona ninguna piscina.

 
D
Dod54
08/02/2019 10:41

Yo diria que fase 2 si que tienen piscina tambien.

 
X
XAVIOT
07/02/2019 20:37
Piscina solo para la fase 1. La fase 2 no tiene
 
X
xavi_hospi
07/02/2019 19:11

Buenas tardes futuros vecinos,

Me llamo Xavi y vivo en avenida pau casals 6, llamado también can gomar, los bloques que dan al vuestro en av. carrilet, detrás del Muxía.

Llevo 6-7 años viviendo ahí de alquiler y estoy buscando piso por la zona, me estoy planteando comprar alguno de marina park, ¿habrá solo una piscina para fase 1 y fase 2 o habrá 2?

Cualquier duda que tengáis del barrio os puedo ayudar también, por mi parte lo único que no me mola del barrio es la gente que vuelve de fiesta, concretamente de malalts de festa , capitolio , mambo... por avenida carrilet. Varios sabados y domingos están los mossos en la rotonda de rambla marina con carrilet porque la que lían es importante jujuju

 
R
RominaBrigar
06/02/2019 17:19

Por supuesto. En cuanto pueda subiré al terrado a hacerlas. (a partir de la semana que viene)
Salut! :)

 
Alda11
Alda11
06/02/2019 13:23

jajaja  parecemos jubilados a pie de obrayes

 
Alda11
Alda11
06/02/2019 13:22

jajaja  parecemos jubilados a pie de obra ???? 

 
O
oosscc78
06/02/2019 09:19

esas piedras no son piedras. son lo que eran los cimientos de las naves que los están rompiendo a trozos… no son piedras. son trozos de cemento. en esa zona es todo tierra...

 
S
Sagarra
06/02/2019 08:53

Antes de hacer las obras siempre se hace una cata del terreno para saber si es urbanizable….. que yo sepa la piedra se taladra… no hay ninguna maldicion! 

 
C
Crisga1113
05/02/2019 20:14

En av carrilet fase 1, están encontrando un montón de piedra durísima, creo que eso les está retrasando mucho. Es la maldición de los okupas ??. Ayer me paré a mirar y es todo piedra, intentaré subir una foto en estos próximos días. Saludos vecinos

 
B
Beth123
05/02/2019 19:36
Hola a todos nos vemos el día 10.
Gracias Romina !!
Os comento que ya han colocado una grúa.
 
Alda11
Alda11
05/02/2019 16:06

Ah! Vale! Jajaja Pensaba que ya la habíais hecho . yes

 

 
E
enparlem
05/02/2019 12:53
Hola.
La reunio sera aquest diumenge dia 10.
No sha fet encara.
Vindra nomes qui sassabenti, qui consideri q es util i, en definitiva, qui vulgui.....
Intentarem ser agils.
Fins diumenge!!!!
 
Alda11
Alda11
05/02/2019 12:39

Buenos días, 

Rapesco, igual me meto donde no me llaman, yo soy de la fase 1; no hablasteis ya de todo esto en la reunión que teníais este domingo los afectados por el cambio de entrada al portal? 

 

 

 
Z
zouave
05/02/2019 09:16

 

Rapesco dijo:

Buenos días a todos:

En primer lugar insisto una vez mas que el barrio no es un barrio en general inseguro, como todos los barrios tiene hechos aislados, pero ni más ni menos que cualquier otro barrio, llevo toda mi vida viviendo en él y vuelvo a repetir comprandome un piso nuevo.

Pero no perdamos el norte en cuanto al debate que ha dado lugar este foro que es compartir nuestros conocimientos e inquietudes referentes a nuestras futuras viviendas, en este caso no es más ni menos que el incumplimiento de la promotora  con los vecinos de la escalera 1 de la fase 2 al cambiar el portal de ubicación. Nosotros habiamos comprado un edificio con entrada Rbla Marina en el paseo y nos lo cambian a una esquina entre el callejón y el parque, en lo que estamos llamando “tunel”.

Todos convendreis conmigo que a las 12 de la noche cuando regresamos de cualquier sitio, desde trabajar para los que lo hagan a turnos por ejemplo, o de fiesta que será lo más probable, no es lo mismo que vengamos a pié o que un taxi nos deje en la fachada principal, cruzar 5 m. o 8m, no sé el ancho de la cera y entrar en el portal. A que nos deje en la puerta del callejón y tengamos que cruzar el trecho entre la avenida y nuestra futura porteria, con puntos ciegos en ella.

Y no me sirve que nos vayan a poner camaras luces etc. estan asumiendo que no es 100% seguro. Y nosotros lo asumimos también.

Para los que me digan, mas miedo me dá nuestro parking, es posible, pero eso fué una decisión nuestra, comprarlo o no, esto es una decision de la promotora unilateral, que con toda probailidad nos la tendremos que comer, ya que nos tienen cogidos por donde ya sabeis, pues en el domumento que firmamos no está en ninguna parte la entrada de la escalera. Si os sirve de referencia, yo tengo el parking en Rbla Justo Oliveras 3 plantas tambien y voy andando hasta Pza del Ayuntamiento y nunca me he encontrado ningún problema.

Desconocemos cuantas más cosas van a cambiar, no solo en nuestra escalera, si no en las demás de la fase 2, Os recuerdo que en la maqueta no existe ningún portal, por lo que pueden modificarlo cuando deseen, ya que tienen bastante dificultad en vender los locales y modificaran lo que les indique el local de turno. 

 

 

Perdón, porque ya me pierdo. ¿Qué más queremos debatir? Creo que has expresado tu opinión y otros foreros la suya. No sé si tiene sentido darle más vueltas. 

Desde mi punto de vista lo que cuenta es lo que se firma. Al menos personalmente asumo las consecuencias de todo lo que no esté escrito.

¡Gracias @Romina por tu aportación! Una pregunta, si tienes visibilidad desde tu balcón de las obras, ¿crees que podrías subir alguna foto hecha desde allí? Tendríamos otra perspectiva del avance :) Gracias!

 

 
S
Sagarra
04/02/2019 22:14

Muchas gracias Romina!

 
Alda11
Alda11
04/02/2019 19:34

Gracias Romina! 

 
D
Dod54
04/02/2019 17:31

Mil gracias Romina por tu genial aportación, agradecerte de todo corazón tus palabras tan sinceras y claras.

Sentimos los ruidos jejeje son muy madrugadores…. en nada lo tendremos en alza.

 

Gracias.

 

 
Momo66
Momo66
04/02/2019 16:26

Muchas gracias Romina por tu aportación. Nada mejor que una información de primera mano para aplacar los nervios e incertidumbre de estos últimos días referente a la inseguridad en la zona.

Mis mejores deseos hacia tí tambien!

 
R
RominaBrigar
04/02/2019 16:03

Buenas tardes,

Soy vecina del Passatge Milans(enfrente de Marina Park)  y desde mi comedor veo el nuevo edificio que están construyendo. Estaba leyendo este foro por tener algo más de információn sobre los tiempos de construcción ( no es que moleste mucho el ruido pero doy fe que muchos dias a las 07.30 ya están trabajando y que a las 21 siguen..) y sobre los locales que crearan en los bajos.

Yo quiero dar mi humilde opinión respecto a la seguridad de la zona:

Compré un piso en el pasaje antes mencionado hace dos años. No conocia nada de Hospitalet asi que antes de comprar el piso me pasé muchos dias y noches por la zona, caminando, sentada en un banco.. viendo la gente, el ambiente en general…(sobretodo por la relativa cercania de la zona de las discotecas, nos daba terror que se parasen al salir del metro a hacer botellon y armar follón)

Por lo que yo vi en su momento  y por lo que he estado viendo durante estos dos años, es una zona tranquilisima. Por la cercania que tengo con la parte de poligono industrial, aparco siempre por esa zona y no he visto nada raro ni un solo dia. Cruzando la calle teneis la rambla, la zona del ayuntamiento , el mágico carrer Xipreret.. ¡Yo estoy encantada!

Deseo que siga todo asi por mi bien y por el de todos!!

Un saludo nuevos vecinos y mucha energia para este nuevo y emocionante paso =D!!

 
F
fguinaldo
02/02/2019 17:24

Oks nosotros también iremos haber que sacamos en claro.

 
P
pituicita
02/02/2019 11:18
Hola, yo también estoy interesada en la reunión, pero ese día trabajo por la mañana. De todas formas irá mi pareja en representación que está al corriente de todo y controla mucho más de estos temas ya que es técnico en instalaciones.
 
S
Sptlh
01/02/2019 19:02
Estoy totalmente de acuerdo.Hemos comprado un piso de acceso por rambla marina fachada principal. No es lógico que esto cambie sin previo aviso. Me imagino que les sale más rentable vender el espacio de nuestra portería al futuro local, gimnasio o lo que hayan vendido allí.

Estaré en la reunión del domingo. Creo que debemos presentar un escrito común. Es un cambio importante que me imagino dolo beneficia a la empresa y eso no es lo acordado.

Gracias por organizar esa reunión. No pueden hacer cambios de este tipo y menos sin previo aviso.Firme hace 3 semanas y no me dijeron esto.
 
S
Sptlh
01/02/2019 14:45

Cuenta conmigo. Allí estaré.

 
E
enparlem
01/02/2019 11:54
Propuesta:
Domingo dia 10 de febrero a las 11:00 en la puerta del restaurante Muxia q esta al lado, por av carrilet.
Llevamos el contrato de compraventa (puede parecer excesivo pero asi verificamos q somos compradores reales).
Ese dia, si os parece bien, hacemos un grupo de wasap y redactamos la peticion de reunion.
Creo q deberiamos firmar toda la fase 2 pk no sabemos si hay mas modificaciones previstas.

En todo caso.... id diciendo los q kerais asistir pk si no hubiera un minimo quorum la anulamos.
 
E
enparlem
31/01/2019 19:09
Hola futuros vecin@s, curios@s, infiltrad@s y demas generos ??
Volvamos a recuperar el tono de la cordura y la cordialidad si no esto va a ser una comunidad de propietarios y no de vecinos (lease desde el caliu de la palabra).

En mi opinion, si tan normal fuera el acceso por interior, no seria necesario camaras, iluminacion extra, amplitud etc. Con todas estss medidas reconocemos implicitamente que aumenta la vulnerabilidad.
Todo saldra bien, seguro, pero no podemos obviar que la promotora no nos ha informado de cambios importantes como este.... o si.... lo obviamos.
Sigo pensando que lo mejor es hacer una carta firmada por el maximo numero de vecinos de la fase 2 para pedir una reunion con la promotora. Yo no tengo claros los argumentos que por aqui se han expuesto. Tampoco creo q para estos casos los comerciales tengan q ser nuestros interlocutores.
Es mi humilde opinion.
Tambien creo que el debate presencial suaviza las intervenciones.
Buen finde a todos!!!!??
 
F
fguinaldo
31/01/2019 18:41

Rapesco dijo:
Si vuestra escalera, la cambiaran como nos ha confirmado la promotora a la parte trasera del parque, tambien diriais amen, para favorecer a un local en detrimento de 37 pisos mas aticos, tambien diriais amen.

Haber que yo soy de los que voy en la escalera por el parque y no le vo tanto drama.

Si no me equivoco los pisos de la esquina, los blancos con balcon ondulado tabien entran

por la zona del parque.

Se gun medijeron ayer todo eso va ir con video vijilancia sera verdad pues no lo se, todo eso estara

bien iluminado.

Ami me sigue dando mas respecto el parking de madrugada que el parque.

 
X
XAVIOT
31/01/2019 16:52
Yo también soy de calle cobalto, pero no he llegado a mirar el número que nos toca
 
Z
zouave
31/01/2019 13:28

Por curiosidad para los del M4, sabéis cuáles van a ser los números de la calle Cobalt? Mirando en google maps parece que serían 132 y 136, pero no sé si hay alguna otra manera de mirarlo. En la sede del catastro aparecen marcados los perfiles de los edificios de Marina Park, pero lógicamente aún aparecen como parcelas sin edificar:

https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/mapa.aspx?pest=urbana&from=OVCBusqueda&ZV=NO&RCCompleta=&via=COBALT%20DEL&tipoVia=CL&numero=&kilometro=&bloque=&escalera=&planta=&puerta=&DescProv=BARCELONA&prov=8&muni=100&DescMuni=L%27HOSPITALET%20DE%20LLOBREGAT&TipUR=U&codvia=492&comVia=COBALT%20DEL%20(CALLE)&tc=U&del=8&mun=100


Editado por zouave 31/1/2019 13:29


Editado por zouave 31/1/2019 14:21
 
D
Dod54
31/01/2019 13:23

Rapesco que mal humorado.

Podemos estar de acuerdo con los que queramos nosotros.

No me parece tanto drama que te pongan la porteria en el lateral.

Si te justifican los cambios la promotora y no son de tu agrado, compra en otra.

 

 
S
SOMDOS
31/01/2019 13:04

manu1829 dijo:
Amén +1
amen +3

 
F
fguinaldo
31/01/2019 10:37

 

robert75 dijo:

Buenos días.

En mi opinión tanto comentario negativo no se entiende...que si gato encerrado, que si zona peligrosa por hurtos y robos a plena luz del día, que si no hay persianas, que si no hay mamparas,… os habéis informado antes de comprar el piso? Porque no lo entiendo… una vez que ya no hay ocupas la obra irá rápida. Hay que ser positivos y tener ilusión por nuestras nuevas viviendas, ya está bien de tanta negatividad! Quien no quiera una vivienda de esta promoción que no la compre, rescinda el contrato o lo que sea….pero que al resto nos dejen con nuestra ilusión de adquirir una nueva vivienda en la mejor zona de Hospi. Cualquier duda hablad con Albert que os atenderá!! Saludos.

 

AMEN.

 
E
enparlem
30/01/2019 16:06
Yo haria una reunion previa entre nosotros para redactar la peticion de reunion y entregarla en la oficina comercial con dos o tres propuestas de fecha para que la promotora convoque a todos los clientes/futuros vecinos, de fase 2.
Mejor q lo lidereis los directamente afectados. Yo no he comprado en esa escalera, pero evidentemente quiero que se me informe de antemano de los cambios en el proyecto, por eso creo que toda la fase 2, de alguna manera, debemos estar en la reunion y hacer frente comun en dicha peticion.

 
E
enparlem
30/01/2019 13:23
Hola,
Propongo solicitar una reunion con la promotora en la oficina de ventas para que se nos informe de esta y otras modificaciones que puedan haber respecto del proyecto expuesto en la oficina de ventas.
Yo hablaria de pasaje mas que de tunel.
En todo caso, tambien opino que el acceso por el interior de plaza aumenta la posicion de vulnerabilidad del viandante. Eso no quiere decir que nos vaya a pasar nada.
Creo q deberiamos escuchar los argumentos q dan para realizar la modificacion y decidir si nos compensa o no.

 
Z
zouave
30/01/2019 12:09

Rapesco dijo:

Hola a todos,

Creo que  no habeis entendido mi miedo ante la inseguridad, yo vivo en el barrio desde siempre y vuelvo a insistir hay robos como en cualquier barrio, pero que para mí el portal en la parte posterior tal como lo han ubicado ahora, es inseguro, detras del edificio, al lado del parque.

Que si me hubieran presentado el piso con el portal ahí, lo hubiera rechazado.

Rapesco, me parece que eso ha quedado claro. También entiende que es posible que no todo el mundo tenga la misma percepción de seguridad o inseguridad que tienes tú. Al final es algo subjetivo, y más aún con un edificio no construído.

Dicho esto, otros vecinos hemos expresado estar de acuerdo con tu punto de vista acerca de este cambio, espero que podáis llegar a un acuerdo con la empresa, como mencioné, rescindiendo el contrato, o de otra forma. Puede que sea complicado especialmente si no hay nada por escrito que indique la ubicación anterior de la puerta.

Os deseo suerte con la reclamación.

 
S
Sagarra
30/01/2019 11:49

Entiendo la indignación promovida por la falta de comunicación sobre un cambio así. Respecto a los robos, Yo no conocía la zona y cuando vimos la promoción antes de decidirnos fuimos a mirar el ambiente. Si nos decidimos a dar el paso fue porque nos pareció un sitio tranquilo y bonito, con comercios y con vida. La criminalidad por desgracia está extendida por todos lados. Yo las veces que he ido a pasear me ha parecido un sitio agradable lleno de vida!

Alguien ha llamado para informarse si con la fase 1 M1  escalera A pasará igual con el portal? Lo pondrán en el callejón? A mí me dijeron que la entrada era avenida carrilet pero supongo q seguiría siendo igual avenida carrilet como pasa en fase 2 con rambla Marina! 

Saludos! Y animo a todos! 

 
C
Crisga1113
30/01/2019 11:22

Hola vecinos, yo tb soy del barrio y si repetimos será por algo. Evidentemente que te puede pasar cualquier cosa, pero creo que como en todos los sitios. Llevo muchísimos años viviendo y nunca me ha pasado nada. Para los que no viváis, es un gran barrio, yo no lo cambio por ninguno. Pero claro pasan cosas, como en todos lados. Ánimos a todos y ser positivos que tendremos unos pisos chulísimos.

 
Z
zouave
30/01/2019 08:22

Rapesco dijo:
Mira yo estoy perfectamente informada, no persianas, no mamparas etc, y wue tenia una puerta de escalera en rbls marina, por eso lo compre, cambio unirateral de la constructora, sin informar al personal de la puerta de la dscalera de delate al final del lateral enfrenta del parque, piensa un poco intenta entrar de noche mirando por todas lad partes, y robos he dicho como en todas las partes, pero di el lugar Está apartado tiene mas probabilidad, y lo que mi me psreve mas grave es el cambio sin informacion a los propietarios, di lo hubiesemos dabido posiblemente no lo hubieamos elegido

Respecto al cambio de condiciones creo que estáis en vuestro derecho de reclamar, entiendo la indignación si os han dicho que la puerta sería en la Rambla Marina y luego no es así (aunque imagino que técnicamente el trozo donde está la puerta se llamará Rambla Marina). En ese sentido, veo muy razonable reclamar a la promotora, y si no podéis llegar a un acuerdo (por ejemplo, para rescindir el contrato), tenéis mecanismos legales a vuestra disposición, como poner una denuncia y llevar el caso al juzgado. Me parece que eso puede ser lo más efectivo en vuestro caso ya que en el fondo en el foro lo que podemos hacer es opinar pero poco más. 

En cuanto a la sensación de inseguridad, eso es algo completamente subjetivo. A ti te da miedo que la puerta dé a la zona verde, a mi en cambio no. Si pensase que la zona verde va a ser insegura, no habría decidido comprar el piso. Pero de nuevo, esto son sensaciones y son completamente subjetivas.

Sobre si la zona es ahora insegura o no, desde mi punto de vista podemos hacer afirmaciones sobre la ciudad o sobre el barrio, pero no sobre los bloques de Marina Park, porque ni tan siquiera existen, incluída su zona verde interior. El hecho que dentro de poco ahí existirán edificios residenciales puede afectar la criminalidad de la zona. Particularmente, pero esto desde luego es mi opinión, creo que justamente una promoción así sirve para disminuir la criminalidad, puesto que de golpe pasan a vivir ahí muchos vecinos, hay locales comerciales y se desarrolla vida donde antes había naves industriales. Esto es un fenómeno que ha pasado en otras zonas de l’Hospitalet y de Barcelona ciudad (¿alguien recuerda lo “seguro” que era el Poblenou antes del 92? ¿o la Plaza Europa?).

Por si a alguien le interesa, en la web del Ayuntamiento de l’Hospitalet se pueden consultar datos estadísticos, incluído el anuario 2017 (imagino que pronto colgarán el de 2018). De la página 153 en adelante hay datos sobre seguridad ciudadana (aunque lamentablemente no desglosados por barrio) http://www.l-h.cat/utils/obreFitxer.aspx?Fw9EVw48XS5T0jdnRqazAgxT6URqazCEGaalt3A721ZOSttvoqazB. 

Particularmente veo bien que se utilice el foro para expresar quejas y miedos, al fin y al cabo para muchos la compra del piso nos supone una inversión muy grande y veo muy útil poder hablar de estas cosas con los futuros vecinos. También lógicamente el foro pierde su utilidad más allá del debate, y en este caso particular poco más podemos hacer. Si hay más vecinos que lo consideran adecuado, gracias al foro podrán poner sus reclamaciones o denuncias correspondientes y quizá esto ayude a llegar a una solución que satisfaga a todas las partes.

Saludos :)

 

 
R
robert75
30/01/2019 07:24

Buenos días.

En mi opinión tanto comentario negativo no se entiende...que si gato encerrado, que si zona peligrosa por hurtos y robos a plena luz del día, que si no hay persianas, que si no hay mamparas,… os habéis informado antes de comprar el piso? Porque no lo entiendo… una vez que ya no hay ocupas la obra irá rápida. Hay que ser positivos y tener ilusión por nuestras nuevas viviendas, ya está bien de tanta negatividad! Quien no quiera una vivienda de esta promoción que no la compre, rescinda el contrato o lo que sea….pero que al resto nos dejen con nuestra ilusión de adquirir una nueva vivienda en la mejor zona de Hospi. Cualquier duda hablad con Albert que os atenderá!! Saludos.

 

 

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