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S
sharpin
29/08/2007 01:34

Plusvalía municipal 2ª fase

¿Es legal que el comprador pague la plusvalía municipal?

1.171 lecturas | 8 respuestas
Me sorprende no ver aun en el foro aun ningun mensaje en referencia a la plusvalía municipal. Se que hemos firmado en el contrato que es a costa del comprador, pero esto es ilegal ( clausula nula de pleno derecho ). Vamos, este tributo grava siempre y por ley al vendedor, nunca al comprador.
Mirad, yo si fuera una plusvalia normal ( que al ser primera transmision, y por tanto, gravar solo al terreno y no la construccion - por la zona, lo normal es que oscilara entre 180 y 300 euros - ), pues a lo mejor pensaría tragar, pero aprox. 1000 euros que me han dicho en Novaindes, me parece un atraco en toda regla.
¿que pasa? ¿todos lo habeis asumido, o es que he sido el unico tonto que tiene firmado eso en el contrato?
Por mi parte, no creo que la vaya a pagar. Me he informado con abogados y promotores muy importante que son clientes mios, y me comentan que tengo el derecho a no pagar. El unico inconveniente, es que Novaindes ( que en absoluto puede poner pega en la compraventa )se ponga tontorron a la hora de los arreglos postventa, y te dejen para el final...si es que te arreglan los deperfectos!!
No se que hacer. ¿ Que opinais vosotros y que teneis pensado hacer?

Ya me contareis.
Espero veros pronto y saludaros en persona.
Saludos
 
A
albertgg
26/09/2007 21:36
a soltar mas euros!! habrá que seguir informandose...
 
E
edycar
25/09/2007 21:24
Bueno, al respecto de lo que comenta CrisyKar sobre la plusvalia, yo diria que todo lo que dice este vecino es la realidad, al final tienes que pagar la plusvalia queridos vecinos, al respecto os comento que sera aprox 700€. La verdad es que nos tienen cogido.....

Un saludo.
 
I
inmalpez
04/09/2007 10:53
Pues vaya plan que tenemos
 
M
martagg
04/09/2007 09:46
Llamé a Novaindes diciendo que me corría prisa firmar, para que lo tuviesen en cuenta. Me dijeron que sin problema, que me ponían de las primeras. Cuando les dije que iba a firmar con otra notaria me dijeron que entonces tenía que firmar de las últimas (finales de octubre principios de noviembre). Sé que en la notaria les pueden dar cita antes porque es de un familiar, pero según parece es como lo tienen establecido en la promotora... un gallifante!!
 
I
inmalpez
03/09/2007 10:06
Marta, nosotros es también bastante probable que firmemos con otra notaría. Dices que por ese motivo te han dejado de las últimas, ¿te han dicho ya alguna fecha? Gracias y un saludo
 
C
CrisYKar
31/08/2007 10:33
Ante estas cosas no sabe uno que hacer...
Está claro que son clausulas abusivas...seguramente se pueden rebatir en un juzgado(soy licenciado) pero hasta que punto merece la pena meterte en follones???? A veces el collar cuesta mas que el perro por no decir a los incovenientes a los que puedes verte sujeto( ser de los ultimos en firmar,toda clase de pegas,que no te arreglen los desperfectos y ya de por sí tardan bastante por lo que he podido comprobar...) Lo que está claro es que estamos en un pais en el que se presume de defender al consumidor y yo les digo a los que afirmen eso que "una mierda pa ellos" con perdon...la unica fuerza que tenemos es el pago, el dinero,es el unico arma ; nos estan engañando en todos lados, en bancos, en comercios, en discotecas...y que podemos hacer? Pues casi nada, porque para reclamar algo hay que liar una que te cagas para practicamente luego no conseguir casi nada!!!
Esto no es mas que otro buen ejemplo de todo esto, que si la plusvalía,que si no podeis ver los pisos,que si ahora lo veis pero solo 25 min y cuando lo digamos nosotros y a la hora que digamos y no querais cambiarlo que hay mucha gente...En fin, un sin fin de abusos...y uno se pregunta : ¿Es que me estoy comprando un paquete de churros? Pues no, me estoy gastando mas de 30 kilazos, que se dice pronto!!!
Es una verguenza!!! Animo a los valientes que quieran luchar por sus derechos, nosotros en principio no tenemos ni ganas ni tiempo por otras causas que ahora mismo nos preocupan mas...
Un saludo.
 
P
porpoco
30/08/2007 19:51
Si no pagamos y puesto que es un acto posterior a la compraventa, qué consecuencias puede tener? ten han informado? Son cargas de la finca durante x años que pueden embargar tu propiedad Si no pagas en unos día debes a frontarlo con recargo. En cuanto a contrato, yo me puse duro para firmar y les dio igual, ese era el contrato y si lo quería tenía que tragar
 
M
martagg
29/08/2007 13:17
Hola Sharpin, decirte que no eres el único que se ha planteado este tema y mucho menos el único que ha firmado el contrato. Estoy intentando enterarme si estamos obligados o no a pagar ese dinero, ya que la ley que salió no sé si fue antes o después de firmar el contrato (hace ya 2 años).

Si alguien sabe algo más sobre este tema sería muy interesante que nos informara.

En cuanto a que la promotora se ponga tontorrona y nos deje para las últimas escrituras, a mi ya me ha dejado para la última por querer firmar en una notaria diferente a la de ellos..
 

Fin del hilo
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