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M
maipab
22/10/2007 16:48

Plusvalia 1ªfase

¿Estamos obligados a pagar la plusvalía municipal en la 1ª fase de Novaindes?

930 lecturas | 11 respuestas
¡Hola vecinos!
Me han llamdo de Novaindes para conocer mi postura ante el pago de la plusvalia municipal sobre mi vivienda de la 1ª fase. Recibí la comunicación del pago por correo hace un par de semanas, y por diferentes motivos no he podido hacerlo efectivo. Sin embargo, diferentes personas me han comentado que no estamos en obligación de pagarla, que es Novaindes quien deba hacerse cargo del pago. ¿Alguno de vosotros sabe algo al respecto? Os lo agradecería mucho.
Un saludo.
 
M
martagg
21/12/2007 11:29
Hola tip, si la plusvalía había que pagarla en la escritura.. ¿cómo te salvaste de pagarla?
 
T
tip
20/12/2007 11:10
Hola a todos, soy de la 2º fase y de momento tampoco he pagado. Creo que sería interesante, en el caso de que Novaindes no entre en razón, que todos los afectados actuáramos conjuntamente.

Este foro es idóneo para ponernos al tanto de todo, así que por favor si tenéis noticias, ponedlas por aquí. Creo que ya hemos pagado con creces a todo el mundo como para que ahora intenten exprimirnos un poco más. Por mi parte no hay problema, si quieren nos vemos en el juzgado y punto.
 
C
cutor
18/12/2007 09:36
hola vecinos , buenas nuevas, se acaba de aprobar la ley para la defensa de consumidores y usuarios
, y una de las consideradas clausulas abusivas es :
c) La estipulación que imponga al consumidor el
pago de tributos en los que el sujeto pasivo es el empresario.
Más claro agua.
 
Y
yeray
12/12/2007 19:03
Hola gente:

Yo tampoco he pagado la dichosa plusvalía y no voy a hacerlo. Como todos vosotros, también me he informado y me he dejado asesorar por un abogado que lleva mis apellidos y además también es hijo de mis padres (vamos, que me fío de él). Por otro lado, me extraña eso de que sólo quedemos 23 sin pagar. ¿Alguien conoce a algún vecino que haya pagado?....

Vicente, tranquilo, machote!
 
C
cutor
12/12/2007 18:57
hola vicenteg, yo aparte de informarme en la ocu tengo un familiar en ausbank, le conté el caso y me dijo que no pagara,que aunque esté en la escritura es una clausula abusiva, si se ponen muy pesados lo que deberíamos hacer es buscar un abogado conjunto(¿hay alguno en la comunidad?) porque la única forma que tienen de presionarnos es contarnos que quedamos muy pocos sin pagar, yo no me lo creo, y aunque así fuera me lo han dejado tan clarito en la ocu y ausbank, que voy a juicio.
 
V
VicenteG
10/12/2007 13:11
Hola a todos. Nos han llamado del Gabinete Jurídico de Novaindes para informarnos que somos solo 23 (de un total de 120) los vecinos que de momento nos hemos negado a pagar la dichosa plusvalía. Y por supuesto que está recogido en contrato y en la escritura, que es un libre acuerdo entre las partes, que quieren saber los que no van a pagar para iniciar sus acciones legales, y que bla-bla-blá. Nosotros habíamos pensado en el peor de los casos, darnos las mismas prisas en pagar que ellos en arreglar los desperfectos, pero nos gustaría saber si tenéis información adicional de tipo legal o si pensáis cubriros de algún modo ya que según ellos, vamos a ser cuatro gatos los que nos negemos a pagar.
Gracias por adelantado.
 
M
maipab
29/10/2007 14:50
Muchas gracias lamaga por la información. No he podido agradecértelo antes por problemas con Internet.
Nosotros seguimos a la espera, porque me dijeron que me volverían a llamar y no lo hicieron.
Ya te contaré.
 
M
martagg
23/10/2007 11:22
Lamaga, ojala fuesen 200 €!! son 700 €!! la cuestión es que nos lo hicieron firmar en el contrato, nosotros en ese momento se lo dijimos a novaindes, que no estabamos dispuestos a pagar algo que les correspondía a ellos por ley, y la respuesta fue... pues si no quieren firmar no firmen, ya tendremos otro comprador.. un gallifante para ellos!
 
L
lamaga
23/10/2007 11:11
Hola de nuevo:

Acabo de hablar con un abogado especialista en estos temas, le he explicado todo y me dice que no tenemos que pagarlo ya que ni siquiera está estipulado en escritura. Nosotros firmamos la escritura en julio del 2006 y la ley que especifica que la plusvalía la deben pagar ellos entró en vigor en febrero de 2006 así que ya me diréis. Claramente ellos deben saber que no tienen todas las de ganar si no, en vez de llamar "para conocer nuestra postura" llamarían exigiendo el pago, digo yo.

Me parece aún más fuerte que os la hagan pagar a los de la segunda fase, yo desde luego me negaría, pero claro me imagino lo bien que lo tienen todo planeado, llegas con toda la ilusión a escriturar tu piso y te dicen "y 200 euros de la plusvalía" y en ese momento, tu con todas las ganas del mundo por adentrarte en el mundo Ikea y que vas a hacer, pues ala, 200 euros más.

Los de Novaindes no dejan de sorprenderme¡

Besitos,

lamaga.

 
M
martagg
23/10/2007 09:42
Hola, soy vecina de la fase II.. ¿vosotros entonces no la habéis pagado aún? Nosotros la pagamos el día de las escrituras, me parece algo totalmente abusivo.
 
L
lamaga
22/10/2007 21:18
Hola Maipab:

A nosotros también nos han llamado. Cuando recibimos la carta llamamos a la OCU para exponerles el caso y nos dijeron que era una clausula abusiva y que la plusvalía debe pagarla el vendedor, así que les hemos dicho a los de Novaindes que en principio no pensamos pagarla.

La mayor parte de vecinos con los que he hablado del tema no tienen intención de pagar. Lo hablamos en la última reunión de vecinos y varias personas iban a consultarlo con abogados que conocían. Nosotros estamos también pendientes de hablar con uno, si conoces alguno consultalo también para tener más opiniones. Nos vamos informando.

Saludos,


lamaga.

 

Fin del hilo
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