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unamunus
03/09/2015 00:11

Mejoras

¿Cuáles son las mejoras básicas que podríamos negociar entre los vecinos?

8.770 lecturas | 43 respuestas

Hola de nuevo,

He abierto este hilo para compartir algunas mejoras básicas que podríamos tratar de negociar entre todos los vecinos. No sé si a todos os parecen atractivas, por lo que sería interesante escuchar vuestros comentarios al respecto, para saber el grado de aceptación de cada una de ellas.

Por favor, id incluyendo aquellas otras mejoras que estimeis oportunas.

ARMARIOS
- Posibilidad de combinar puertas abatibles o correderas en los armarios de la vivienda.
TELECOMUNICACIONES
- Instalación de par trenzado de cobre con rosetas RJ45, en vez de un único par como sucede con RDSI, que permita montar una red Ethernet en las habitaciones.
CLIMATIZACIÓN
- Rejillas de salida de A/A y calefacción con lamas movibles, para abrirlas y cerrarlas según se precise en cada habitación.
- Persiana en la ventana de la cocina y de los aseos.
ILUMINACIÓN
- Halógenos de led y dirigibles.
VIVIENDA
- Cuadro de luces y diferenciales en lateral interior del armario empotrado de la entrada para que no quede a la vista.
- Cambiar sentido de apertura de ciertas puertas.
COCINA
- Posibilidad de paneles para electrodomésticos panelables.
DORMITORIOS
- Posibilidad de tomas de electricidad y TV en altura, para TV en pared.
TENDEDERO
- Instalación de tomas bitérmicas para lavadora y secadora en tendedero para poder instalar ambas (mirando ambas hacia la puerta de entrada al tendedero) una al lado de la otra.
GENERAL FINCA
- Control de acceso mediante terminal de video-portero.
- Ubicar zona de juego al lado de la pista de pádel, para extender la zona de césped de la piscina a lo largo hasta dicha zona de juegos y ganarle espacio para el césped de la piscina.

Saludos,

 
U
unamunus
11/09/2015 13:06

Hola Junio2017,

Gracias por la inrfo.

Acabo de hablar con Charo y el input recibido sobre la parcela de al lado, ha sido muy ambigüo, nada de que el proyecto esté cerrado. Sino que el precio es alto y ahora no valoran comprarla (eso no quiere decir quie mañana cambie el escenario, la compren y construyan dos bloques más con acceso a nuestras zonas comunes). Yo he solicitado una clausula para evitar esto pero a no ser que todos hagamos fuerza, no la van a incluir.

"La vivienda, objeto de la compra, pertenece a un conjunto residencial ubicado sobre la parcela 16-2 del polígono 41 "Campo del Angel" de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Alcalá de Henares (Madrid), hoy calle Juan Carlos Onetti nº 162, destinado al uso residencial multifamiliar, compuesto de 87 viviendas, garajes y trasteros, y que contará con zonas comunes de uso exclusivo por parte de dicho conjunto residencial"

La mejora de la piscina estaría genial. Ya que creo que tanto la piscina como las zonas de cesped de la misma, son pequeñas para 90 familias.

Totalmente de acuerdo contigo en que tenemos que hacer más presión con el tema de los videoporteros y persiana de la cocina (no entiendo que por temas estéticos no se puedan poner; si todas las viviendas las incluyen la estética es uniforme y no debería haber problemas). Deberíamos exigir que ambos aspectos se incluyesen en contrato, de otra manera, pueden hacer lo que quieran una vez que hayamos firmado.

El muro perimetral tiene que estar descrito es detalle  en el Proyecto de Obra, cuando tengamos acceso al mismo lo sabremos.

Saludos,

 

Fin del hilo
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